FOTO IN CARICAMENTO...
Appartamento e condominio in vendita - Quickborn
EUR 278.000
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T102489815
/ 102489815
Riferimento:
EDEN-T102489815
Paese:
DE
Città:
Quickborn
Codice postale:
25451
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
82 m²
Locali:
3
Bagni:
1
Balcone:
Sì
Satellite:
Sì
Features:
- Satellite TV
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Tento velmi udržovaný obytný soubor z roku 1973 byl průběžně udržován sdružením vlastníků. Fasáda a arkády byly nedávno obnoveny. Zelené plochy jsou pravidelně velmi dobře udržovány. Od osobního výtahu přes pasáž se dostanete bezbariérově dveřmi bytu do chodby tohoto útulného bytu s cca. 81,66 metrů čtverečních obytné plochy a hned vpravo do nové vybavené kuchyně s indukční varnou deskou. Všechny pokoje se otevírají z chodby, čímž se optimálně využívá podlahová plocha. Z krásného prosvětleného obývacího pokoje se dostanete na slunnou lodžii, kde si můžete odpočinout od každodenního života. Parketová podlaha vytváří útulnou atmosféru v obývacím pokoji. Ložnice, obývací pokoj a lodžie jsou orientovány na jihozápad s odpoledním sluncem, západem slunce a dalekými výhledy do zeleně vedle protějších domů. Další dva pokoje je možné využít samostatně. Z kuchyně a dětského pokoje na podloubí máte krásný výhled do krajiny na východ. V roce 2022 byla obnovena okna pergoly a v roce 2010 balkonové dveře. Celá koupelna byla částečně zrekonstruována. S poměrně velmi dobrými energetickými hodnotami pod 70 kWh je tento byt na špičkové pozici. Plynový topný systém byl v roce 2018 zrekonstruován se špičkovými energetickými hodnotami. Zejména v této době jsou efektivní energetické systémy jedním z nejdůležitějších hlavních prvků pro bezpečné pořízení obytného prostoru, aniž byste se museli obávat dalších investic v blízké budoucnosti. Údaje o EneV: Energetická třída B!; Energetická hodnota 68.90 kWh Nabídku bytů doplňuje sklep a podzemní parkovací stání pro 20 000 osob. Obytný soubor je průběžně velmi dobře udržován společenstvím vlastníků. Fasáda a arkády byly nedávno obnoveny. Byt je v současné době pronajat milé rodině, která v bytě ráda bydlí a lze jej pořídit jako bezpečnou investici. Pokud potřebovali své vlastní potřeby, rodina se po domluvě odstěhovala. Čisté nájemné za studena je v současné době 798.00. Garáž je pronajata majiteli přilehlých řadových domků za 60,00 Kč. Celkem, příjmy z pronájmu je 858,00 / měsíc. Poplatek za ubytování ve městě je 391,00. Jste zvědaví? Zavolejte mi a domluvte se se mnou na vlastní, nezávazné prohlídce pod ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
Features:
- Satellite TV
- Balcony Diese sehr gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1973 wurde von der Eigentümergemeinschaft laufend instand gehalten. Die Fassade und Laubengänge wurden vor Kurzem erneuert. Die Grünanlagen werden regelmäßig sehr gut gepflegt. Vom Personenaufzug über den Laubengang gelangen sie barrierefrei durch die Wohnungstür in die Diele dieser gemütlichen Wohnung mit ca. 81,66qm Wohnfläche und gleich rechts in die neuwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld. Alle Zimmer gehen vom Flur ab, wodurch die Grundfläche optimal genutzt wird. Aus dem schönen Lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Loggia, auf der Sie vom Alltag relaxen können. Der Parkettboden schafft ein gemütliches Wohnambiente. Das Schlafzimmer, Wohnzimmer und die Loggia sind nach Südwesten ausgerichtet mit Nachmittagssonne, Sonnenuntergang und Weitblick auf die Grünanlagen neben den gegenüberliegenden Häusern. Zwei weitere Zimmer sind individuell nutzbar. Von der Küche und dem Kinderzimmer am Laubengang haben Sie einen schönen Blick ins Grüne nach Osten. Die Laubengangfenster wurden 2022 erneuert und die Balkontür 2010. Das Vollbad ist teilerneuert. Mit vergleichbar sehr guten Energiewerten unter 70kwh befindet sich diese Wohnung in einer Spitzenposition. Die Gasheizungsanlage wurde 2018 mit Energie-Bestwerten neuwertig saniert. Gerade in diesen Zeiten sind effiziente Energiesysteme eines der wichtigsten Hauptmerkmale für den sicheren Erwerb eines Wohnraums, ohne dass hier in naher Zukunft weitere Investitionen zu befürchten sind. Daten zum EneV: Energieklasse B !; Energiewert 68,90 kWh Das Wohnungsangebot wird durch einen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz für 20.000 abgerundet. Die Wohnanlage wurde von der Eigentümergemeinschaft laufend sehr gut instand gehalten. Fassade und Laubengänge wurden vor Kurzem erneuert. Die Wohnung ist zur Zeit an eine netter Familie vermietet, welche gerne in der Wohnung lebt und ist als sichere Kapitalanlage zu erwerben. Bei Eigenbedarf würde die Familie nach Absprache ausziehen. Die Netto Kalt Miete beträgt zur Zeit 798,00. Die Garage ist an einen Eigentümer der angrenzenden Reihenhäuser für 60,00 vermietet. Insgesamt betragen die Mieteinnahmen 858,00 / Monat. Das Hausgeld beträgt 391,00. Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
Features:
- Satellite TV
- Balcony Αυτό το πολύ καλά διατηρημένο συγκρότημα κατοικιών από το 1973 συντηρούνταν συνεχώς από την ένωση ιδιοκτητών. Η πρόσοψη και οι στοές ανανεώθηκαν πρόσφατα. Οι χώροι πρασίνου συντηρούνται τακτικά πολύ καλά. Από τον ανελκυστήρα επιβατών μέσω της στοάς, μπορείτε να φτάσετε χωρίς εμπόδια μέσω της πόρτας του διαμερίσματος στο διάδρομο αυτού του άνετου διαμερίσματος με περίπου 81,66 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης και αμέσως προς τα δεξιά στη νέα εντοιχισμένη κουζίνα με επαγωγική εστία. Όλα τα δωμάτια ανοίγουν από το διάδρομο, κάνοντας βέλτιστη χρήση του χώρου δαπέδου. Από το όμορφο φωτεινό σαλόνι μπορείτε να έχετε πρόσβαση στην ηλιόλουστη λότζια, όπου μπορείτε να χαλαρώσετε από την καθημερινή ζωή. Το παρκέ δάπεδο δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα διαβίωσης. Το υπνοδωμάτιο, το σαλόνι και το χαγιάτι έχουν νοτιοδυτικό προσανατολισμό με απογευματινό ήλιο, ηλιοβασίλεμα και απέραντη θέα στους χώρους πρασίνου δίπλα στα σπίτια απέναντι. Δύο άλλα δωμάτια μπορούν να χρησιμοποιηθούν μεμονωμένα. Από την κουζίνα και το παιδικό δωμάτιο στη στοά έχετε μια όμορφη θέα στην ύπαιθρο προς τα ανατολικά. Τα παράθυρα πέργκολας ανανεώθηκαν το 2022 και η μπαλκονόπορτα το 2010. Το πλήρες μπάνιο έχει ανακαινιστεί εν μέρει. Με συγκριτικά πολύ καλές ενεργειακές τιμές κάτω από 70kwh, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε κορυφαία θέση. Το σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου ανακαινίστηκε το 2018 με κορυφαίες ενεργειακές αξίες. Ειδικά σε αυτούς τους καιρούς, τα αποδοτικά ενεργειακά συστήματα αποτελούν ένα από τα σημαντικότερα κύρια χαρακτηριστικά για την ασφαλή αγορά ενός χώρου διαβίωσης χωρίς να χρειάζεται να φοβόμαστε περαιτέρω επενδύσεις στο εγγύς μέλλον. Δεδομένα για το EneV: Ενεργειακή κλάση Β!; Ενεργειακή αξία 68,90 kWh Η προσφορά διαμερισμάτων ολοκληρώνεται από ένα κελάρι και έναν υπόγειο χώρο στάθμευσης για 20.000 άτομα. Το συγκρότημα κατοικιών συντηρείται συνεχώς πολύ καλά από την ένωση ιδιοκτητών. Η πρόσοψη και οι στοές ανανεώθηκαν πρόσφατα. Το διαμέρισμα αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται σε μία ωραία οικογένεια, που της αρέσει να ζει στο διαμέρισμα και μπορεί να αγοραστεί ως ασφαλής επένδυση. Αν χρειάζονταν τις δικές τους ανάγκες, η οικογένεια θα μετακόμιζε κατόπιν συνεννόησης. Το καθαρό ψυχρό ενοίκιο είναι επί του παρόντος 798,00. Το γκαράζ ενοικιάζεται σε ιδιοκτήτη των παρακείμενων κατοικιών για 60,00. Συνολικά, το εισόδημα από ενοίκια είναι 858,00 / μήνα. Το τέλος κατοικίας είναι 391,00. Είστε περίεργοι; Καλέστε με και συμφωνήστε μαζί μου για το δικό σας, μη δεσμευτικό ραντεβού προβολής υπό ... ImmoSky Αμβούργο Magdalena Pulkownik
Features:
- Satellite TV
- Balcony This very well-kept residential complex from 1973 was continuously maintained by the owners' association. The façade and arcades were recently renewed. The green spaces are regularly very well maintained. From the passenger elevator via the arcade, you can reach barrier-free through the apartment door into the hallway of this cozy apartment with approx. 81.66 square meters of living space and immediately to the right into the new fitted kitchen with induction hob. All rooms open from the hallway, making optimal use of the floor space. From the beautiful light-flooded living room you can access the sunny loggia, where you can relax from everyday life. The parquet floor creates a cosy living ambience. The bedroom, living room and loggia are south-west facing with afternoon sun, sunset and far-reaching views of the green areas next to the houses opposite. Two other rooms can be used individually. From the kitchen and the children's room on the arcade you have a beautiful view of the countryside to the east. The pergola windows were renewed in 2022 and the balcony door in 2010. The full bathroom has been partially renovated. With comparatively very good energy values below 70kwh, this apartment is in a top position. The gas heating system was renovated in 2018 with top energy values. Especially in these times, efficient energy systems are one of the most important main features for the secure purchase of a living space without having to fear further investments in the near future. Data on the EneV: Energy class B !; Energy value 68.90 kWh The apartment offer is rounded off by a cellar and an underground parking space for 20,000. The residential complex has been continuously maintained very well by the owners' association. The façade and arcades were recently renewed. The apartment is currently rented to a nice family, who like to live in the apartment and can be purchased as a safe investment. If they needed their own needs, the family would move out by arrangement. The net cold rent is currently 798.00. The garage is rented to an owner of the adjacent terraced houses for 60.00. In total, the rental income is 858.00 / month. The house fee is 391.00. Are you curious? Call me and agree with me on your own, non-binding viewing appointment under ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
Features:
- Satellite TV
- Balcony Ce complexe résidentiel très bien entretenu de 1973 a été entretenu en permanence par l’association des propriétaires. La façade et les arcades ont été récemment renouvelées. Les espaces verts sont régulièrement très bien entretenus. De l’ascenseur passager à l’arcade, vous pouvez accéder sans obstacle par la porte de l’appartement dans le couloir de cet appartement confortable d’environ 81,66 mètres carrés de surface habitable et immédiatement à droite dans la nouvelle cuisine équipée avec plaque à induction. Toutes les pièces s’ouvrent depuis le couloir, ce qui permet d’utiliser au mieux l’espace au sol. Depuis le beau salon inondé de lumière, vous pouvez accéder à la loggia ensoleillée, où vous pourrez vous détendre de la vie quotidienne. Le parquet crée une ambiance de vie chaleureuse. La chambre, le salon et la loggia sont orientés sud-ouest avec le soleil de l’après-midi, le coucher du soleil et une vue imprenable sur les espaces verts à côté des maisons en face. Deux autres salles peuvent être utilisées individuellement. De la cuisine et de la chambre des enfants sur l’arcade, vous avez une belle vue sur la campagne à l’est. Les fenêtres de la pergola ont été renouvelées en 2022 et la porte du balcon en 2010. La salle de bain complète a été partiellement rénovée. Avec des valeurs énergétiques inférieures à 70 kWh, cet appartement est en première position. Le système de chauffage au gaz a été rénové en 2018 avec des valeurs énergétiques maximales. Surtout à cette époque, des systèmes énergétiques efficaces sont l’une des caractéristiques principales les plus importantes pour l’achat sûr d’un espace de vie sans avoir à craindre de nouveaux investissements dans un avenir proche. Données sur l’EneV : classe énergétique B ! ; Valeur énergétique 68.90 kWh L’offre d’appartements est complétée par une cave et une place de parking souterrain de 20 000 places. Le complexe résidentiel a été continuellement très bien entretenu par l’association des propriétaires. La façade et les arcades ont été récemment renouvelées. L’appartement est actuellement loué à une belle famille, qui aime vivre dans l’appartement et peut être acheté comme un investissement sûr. S’ils avaient besoin de leurs propres besoins, la famille déménageait sur rendez-vous. Le loyer net froid est actuellement de 798,00. Le garage est loué à un propriétaire des maisons mitoyennes adjacentes pour 60,00. Au total, les revenus locatifs sont de 858,00 / mois. Les frais de maison sont de 391.00. Vous êtes curieux ? Appelez-moi et convenez avec moi de votre propre rendez-vous de visite sans engagement sous ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
Features:
- Satellite TV
- Balcony Questo complesso residenziale molto ben tenuto dal 1973 è stato continuamente mantenuto dall'associazione dei proprietari. La facciata e i portici sono stati recentemente rinnovati. Gli spazi verdi sono regolarmente molto ben tenuti. Dall'ascensore per passeggeri attraverso il porticato, si può raggiungere senza barriere architettoniche attraverso la porta dell'appartamento nel corridoio di questo accogliente appartamento con circa 81,66 metri quadrati di superficie abitabile e immediatamente a destra nella nuova cucina attrezzata con piano cottura a induzione. Tutte le stanze si aprono sul corridoio, sfruttando in modo ottimale la superficie calpestabile. Dal bellissimo soggiorno inondato di luce si accede alla loggia soleggiata, dove è possibile rilassarsi dalla vita quotidiana. Il pavimento in parquet crea un ambiente abitativo accogliente. La camera da letto, il soggiorno e la loggia sono esposti a sud-ovest con il sole pomeridiano, il tramonto e un'ampia vista sulle aree verdi accanto alle case di fronte. Altre due stanze possono essere utilizzate individualmente. Dalla cucina e dalla camera dei bambini sul porticato si ha una splendida vista sulla campagna a est. Le finestre del pergolato sono state rinnovate nel 2022 e la porta del balcone nel 2010. Il bagno completo è stato parzialmente ristrutturato. Con valori energetici relativamente molto buoni inferiori a 70kwh, questo appartamento si trova in una posizione privilegiata. L'impianto di riscaldamento a gas è stato ristrutturato nel 2018 con valori energetici elevati. Soprattutto in questi tempi, i sistemi energetici efficienti sono una delle caratteristiche principali più importanti per l'acquisto sicuro di uno spazio abitativo senza dover temere ulteriori investimenti nel prossimo futuro. Dati sull'EneV: Classe energetica B!; Valore energetico 68,90 kWh L'offerta di appartamenti è completata da una cantina e da un parcheggio sotterraneo per 20.000 posti. Il complesso residenziale è stato continuamente mantenuto molto bene dall'associazione dei proprietari. La facciata e i portici sono stati recentemente rinnovati. L'appartamento è attualmente affittato ad una bella famiglia, che ama vivere nell'appartamento e può essere acquistato come investimento sicuro. Se avevano bisogno dei propri bisogni, la famiglia si trasferiva di comune accordo. L'affitto netto a freddo è attualmente di 798,00. Il garage viene locato ad un proprietario delle villette a schiera adiacenti per 60,00. In totale, il reddito da locazione è di 858,00 / mese. Il costo della casa è di 391,00. Sei curioso? Chiamami e concorda con me il tuo appuntamento per la visione non vincolante ai sensi ... ImmoSky Amburgo Magdalena Pulkownik
Features:
- Satellite TV
- Balcony