EUR 930.000
EUR 1.365.000
3 cam
252 m²
EUR 985.000
Cette propriété Coup de cœur offre une surface de 315 m2 dans un écrin paysagé de 2500 m2. Elle conjugue élégance, confort et modernité.
Dès l’entrée, le raffinement se révèle par un espace accueillant et organisé qui dévoile l'esprit chaleureux de la maison.
La vaste pièce de vie de 87 m2 s'ouvre entièrement sur l'extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées. Les grandes baies vitrées lèvent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur et baignent la pièce d'une incroyable luminosité.
La belle cuisine ouverte est incontestablement le cœur de la maison. Son grand îlot central, pratique et moderne est une invitation à la convivialité et crée une séparation subtile entre les espaces salon et salle à manger.
L'espace cellier/buanderie situé à proximité de la cuisine est bien aménagé et fonctionnel.
Côté salon, un poêle à bois design renforce l’atmosphère apaisante et harmonieuse.
Au rez de chaussée, côté nuit, vous découvrirez une magnifique suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre avec salle d'eau, une chambre et une salle d'eau indépendantes. Un espace bureau de 12 m2 est idéal pour envisager le télétravail.
A l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC apporte confort et intimité.
Un espace de 28 m2 est dédié au sport ou à la détente avec son sauna pour se relaxer et se ressourcer.
Le logement indépendant de 50 m2, à la décoration raffinée et contemporaine, est composé d'un joli séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille ou amis, il permet également d'envisager une activité locative grâce à son entrée indépendante.
Le jardin, méticuleusement paysagé, offre un cadre élégant et convivial. Les espaces extérieurs incluent une grande terrasse, une piscine balinaise chauffée avec nage à contre courant, un double garage, et de nombreuses places de stationnement.
Cette belle contemporaine, rénovée entièrement, se distingue également par son exemplarité en terme de consommation énergétique : double vitrage, panneaux photovoltaïques et isolation performante.
Pour terminer, la propriété dispose d'un forage avec arrosage automatique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété unique et rare dans le secteur.
Pour plus d'informations, contactez Sandra CARDON - Tél ...
RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno Dans un quartier prisé de Narbonne, cette magnifique villa offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis à vis.
Cette propriété Coup de cœur offre une surface de 315 m2 dans un écrin paysagé de 2500 m2. Elle conjugue élégance, confort et modernité.
Dès l’entrée, le raffinement se révèle par un espace accueillant et organisé qui dévoile l'esprit chaleureux de la maison.
La vaste pièce de vie de 87 m2 s'ouvre entièrement sur l'extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées. Les grandes baies vitrées lèvent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur et baignent la pièce d'une incroyable luminosité.
La belle cuisine ouverte est incontestablement le cœur de la maison. Son grand îlot central, pratique et moderne est une invitation à la convivialité et crée une séparation subtile entre les espaces salon et salle à manger.
L'espace cellier/buanderie situé à proximité de la cuisine est bien aménagé et fonctionnel.
Côté salon, un poêle à bois design renforce l’atmosphère apaisante et harmonieuse.
Au rez de chaussée, côté nuit, vous découvrirez une magnifique suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre avec salle d'eau, une chambre et une salle d'eau indépendantes. Un espace bureau de 12 m2 est idéal pour envisager le télétravail.
A l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC apporte confort et intimité.
Un espace de 28 m2 est dédié au sport ou à la détente avec son sauna pour se relaxer et se ressourcer.
Le logement indépendant de 50 m2, à la décoration raffinée et contemporaine, est composé d'un joli séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille ou amis, il permet également d'envisager une activité locative grâce à son entrée indépendante.
Le jardin, méticuleusement paysagé, offre un cadre élégant et convivial. Les espaces extérieurs incluent une grande terrasse, une piscine balinaise chauffée avec nage à contre courant, un double garage, et de nombreuses places de stationnement.
Cette belle contemporaine, rénovée entièrement, se distingue également par son exemplarité en terme de consommation énergétique : double vitrage, panneaux photovoltaïques et isolation performante.
Pour terminer, la propriété dispose d'un forage avec arrosage automatique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété unique et rare dans le secteur.
Pour plus d'informations, contactez Sandra CARDON - Tél ...
RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden In einer beliebten Gegend von Narbonne bietet diese prächtige Villa ein privilegiertes Wohnumfeld, ruhig und nicht übersehen.
Diese Immobilie in Coup de Coeur bietet eine Fläche von 315 m2 in einer landschaftlich gestalteten Umgebung von 2500 m2. Es vereint Eleganz, Komfort und Modernität.
Vom Eingang an offenbart sich die Raffinesse durch einen einladenden und organisierten Raum, der den warmen Geist des Hauses offenbart.
Das große Wohnzimmer von 87 m2 öffnet sich vollständig nach draußen, um die schönen sonnigen Tage zu genießen. Die großen Fenster heben die Grenzen zwischen Innen und Außen auf und tauchen den Raum in unglaubliches Licht.
Die schöne offene Küche ist zweifellos das Herzstück des Hauses. Die große, praktische und moderne Mittelinsel lädt zur Geselligkeit ein und schafft eine subtile Trennung zwischen Wohn- und Essbereich.
Die Speisekammer/Waschküche in der Nähe der Küche ist gut ausgestattet und funktional.
Auf der Wohnzimmerseite verstärkt ein Designer-Holzofen die beruhigende und harmonische Atmosphäre.
Im Erdgeschoss, auf der Nachtseite, entdecken Sie eine prächtige Master-Suite mit Bad und Ankleideraum, ein Schlafzimmer mit Duschbad, ein Schlafzimmer und ein separates Duschbad. Eine Bürofläche von 12 m2 ist ideal, um Telearbeit in Betracht zu ziehen.
Im Obergeschoss sorgt ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC für Komfort und Privatsphäre.
Ein 28 m2 großer Raum ist dem Sport oder der Entspannung gewidmet und verfügt über eine Sauna, in der Sie sich entspannen und neue Energie tanken können.
Die unabhängige Unterkunft von 50 m2 mit raffinierter und zeitgemäßer Dekoration besteht aus einem hübschen Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es ist ideal, um Familie oder Freunde willkommen zu heißen, und ermöglicht es Ihnen dank seines unabhängigen Eingangs auch, eine Vermietungsaktivität in Betracht zu ziehen.
Der liebevoll angelegte Garten bietet eine elegante und freundliche Umgebung. Zu den Außenbereichen gehören eine große Terrasse, ein beheizter balinesischer Pool mit Gegenstromanlage, eine Doppelgarage und ausreichend Parkplätze.
Dieses schöne, moderne, komplett renovierte Haus zeichnet sich auch durch seine Vorbildlichkeit in Bezug auf den Energieverbrauch aus: Doppelverglasung, Photovoltaik-Paneele und Hochleistungsisolierung.
Schließlich verfügt das Anwesen über ein Bohrloch mit automatischer Bewässerung.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, dieses einzigartige und seltene Anwesen in der Region zu erwerben.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Sandra CARDON - Tel ...
RSAC Narbonne 892302027. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden