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Appartamento e condominio in vendita - Barcelona

España > Cataluña > Barcelona > Barcelona
EUR 800.000

Appartamento e condominio (In vendita)

3 loc
3 cam
2 ba
Riferimento: EDEN-T102570634 / 102570634
Situata nell'esclusivo Villaggio Olimpico di Barcellona, questa proprietà combina la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza al centro città e alla spiaggia, offrendo uno stile di vita vivace e cosmopolita.Tipologia: Appartamento in un edificio moderno.Superficie: 138 m² circa.Distribuzione:3 camere spaziose e luminose.2 bagni completi con finiture moderne.Soggiorno e sala da pranzo con accesso a un balcone privato con vista sul mare e sui giardini.Cucina indipendente o cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta.Extra: Aria condizionata, riscaldamento centralizzato, pavimenti in parquet, finestre con doppi vetri.Aree comuni:Giardini privati.Palestra o area fitness.Servizio di portineria e sorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7.Licenza turistica:L'appartamento è dotato di una licenza turistica in corso di validità, che garantisce un flusso continuo di entrate per gli investitori interessati all'affitto a breve termine, soprattutto data la sua vicinanza alla spiaggia e alle principali attrazioni come il Porto Olimpico, il Parc de la Ciutadella e la Barceloneta.Redditività:Attualmente, ha un contratto per la cessione dello sfruttamento turistico che assicura un reddito fisso mensile di 2200, indipendentemente dall'occupazione dell'immobile. Questo lo rende un investimento sicuro e senza preoccupazioni per coloro che desiderano diversificare il proprio portafoglio immobiliare.Ideale per:Investitori alla ricerca di un asset immobiliare con un'elevata domanda turistica.Acquirenti interessati alla rivalutazione dell'immobile in una delle zone più richieste di Barcellona.Questa proprietà combina una posizione eccezionale, un'elevata redditività e i vantaggi di un contratto di gestione, offrendo un'opportunità unica nel mercato competitivo di Barcellona. Visualizza di più Visualizza di meno Diese Immobilie befindet sich in Barcelonas exklusivem Olympischen Dorf und kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zum Stadtzentrum und zum Strand und bietet einen lebendigen und kosmopolitischen Lebensstil.Typ: Wohnung in einem modernen Gebäude.Fläche: ca. 138 m².Verteilung:3 geräumige und helle Zimmer.2 Badezimmer mit modernen Oberflächen.Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon mit Blick auf das Meer und die Gärten.Separate Küche oder offene Küche, komplett ausgestattet mit High-End-Geräten.Extras: Klimaanlage, Zentralheizung, Parkettböden, doppelt verglaste Fenster.Öffentliche Bereiche:Private Gärten.Fitnessraum oder Fitnessbereich.24/7 Concierge- und Überwachungsservice.Touristen Lizenz:Die Wohnung verfügt über eine gültige Touristenlizenz, die einen kontinuierlichen Einkommensfluss für Investoren garantiert, die an einer kurzfristigen Vermietung interessiert sind, insbesondere angesichts der Nähe zum Strand und wichtigen Sehenswürdigkeiten wie dem Olympischen Hafen, dem Parc de la Ciutadella und Barceloneta.Rentabilität:Derzeit gibt es einen Vertrag über die Übertragung der touristischen Nutzung, der ein festes monatliches Einkommen von 2200 sicherstellt, unabhängig von der Belegung der Immobilie. Dies macht es zu einer sicheren und sorgenfreien Investition für diejenigen, die ihr Immobilienportfolio diversifizieren möchten.Ideal für:Investoren, die auf der Suche nach einer Immobilie mit hoher touristischer Nachfrage sind.Käufer, die an der Neubewertung der Immobilie in einer der gefragtesten Gegenden Barcelonas interessiert sind.Diese Immobilie kombiniert eine außergewöhnliche Lage, eine hohe Rentabilität und die Vorteile eines Managementvertrags und bietet eine einzigartige Gelegenheit auf dem wettbewerbsintensiven Markt von Barcelona. Situada en la exclusiva Villa Olímpica de Barcelona, esta propiedad combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad al centro de la ciudad y a la playa, ofreciendo un estilo de vida vibrante y cosmopolita.Tipo: Apartamento en edificio moderno.Superficie: 138 m² aproximadamente.Distribución:3 habitaciones amplias y luminosas.2 baños completos con acabados modernos.Sala de estar y comedor con acceso a un balcón privado con vistas al mar y a los jardines.Cocina independiente o americana, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama.Extras: Aire acondicionado, calefacción central, suelos de parquet, ventanas de doble acristalamiento.Zonas comunes:Jardines privados.Gimnasio o zona fitness.Servicio de conserjería y vigilancia 24/7.Licencia turística:El apartamento cuenta con una licencia turística vigente, lo que garantiza un flujo continuo de ingresos para inversores interesados en el alquiler de corta estancia, especialmente dada su cercanía a la playa y atracciones clave como el Puerto Olímpico, el Parque de la Ciudadela y la Barceloneta.Rentabilidad:Actualmente, tiene un contrato de cesión de explotación turística que asegura una renta mensual fija de 2200 , independientemente de la ocupación del inmueble. Esto lo convierte en una inversión segura y sin preocupaciones para aquellos que buscan diversificar su cartera inmobiliaria.Ideal para:Inversores que buscan un activo inmobiliario con alta demanda turística.Compradores interesados en la revalorización del inmueble en una de las zonas más demandadas de Barcelona.Esta propiedad combina una ubicación excepcional, una alta rentabilidad y las ventajas de un contrato de gestión, brindando una oportunidad única en el competitivo mercado de Barcelona. Située dans le village olympique exclusif de Barcelone, cette propriété combine la tranquillité dun quartier résidentiel avec la proximité du centre-ville et de la plage, offrant un style de vie dynamique et cosmopolite.Type : Appartement dans un immeuble moderne.Surface : 138 m² environ.Distribution:3 chambres lumineuses et spacieuses.2 salles de bains complètes avec finitions modernes.Salon et salle à manger avec accès à un balcon privé donnant sur la mer et les jardins.Cuisine indépendante ou ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme.Extras : Climatisation, chauffage central, parquet, fenêtres à double vitrage.Espaces communs :Jardins privatifs.Salle de sport ou espace fitness.Service de conciergerie et de surveillance 24h/24 et 7j/7.Licence touristique :Lappartement dispose dune licence touristique en vigueur, assurant un flux continu de revenus pour les investisseurs intéressés par des locations à court terme, notamment compte tenu de sa proximité avec la plage et les principales attractions telles que le port olympique, le parc de la Ciutadella et la Barceloneta.Rentabilité:Actuellement, elle dispose dun contrat de mission dexploitation touristique qui lui assure un revenu mensuel fixe de 2200 , quelle que soit loccupation du bien. Cela en fait un investissement sûr et sans souci pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier.Idéal pour :Investisseurs à la recherche dun actif immobilier à forte demande touristique.Acheteurs intéressés par la réévaluation de la propriété dans lun des quartiers les plus recherchés de Barcelone.Cette propriété combine un emplacement exceptionnel, une rentabilité élevée et les avantages dun contrat de gestion, offrant une opportunité unique sur le marché concurrentiel de Barcelone. Situata nell'esclusivo Villaggio Olimpico di Barcellona, questa proprietà combina la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza al centro città e alla spiaggia, offrendo uno stile di vita vivace e cosmopolita.Tipologia: Appartamento in un edificio moderno.Superficie: 138 m² circa.Distribuzione:3 camere spaziose e luminose.2 bagni completi con finiture moderne.Soggiorno e sala da pranzo con accesso a un balcone privato con vista sul mare e sui giardini.Cucina indipendente o cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta.Extra: Aria condizionata, riscaldamento centralizzato, pavimenti in parquet, finestre con doppi vetri.Aree comuni:Giardini privati.Palestra o area fitness.Servizio di portineria e sorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7.Licenza turistica:L'appartamento è dotato di una licenza turistica in corso di validità, che garantisce un flusso continuo di entrate per gli investitori interessati all'affitto a breve termine, soprattutto data la sua vicinanza alla spiaggia e alle principali attrazioni come il Porto Olimpico, il Parc de la Ciutadella e la Barceloneta.Redditività:Attualmente, ha un contratto per la cessione dello sfruttamento turistico che assicura un reddito fisso mensile di 2200, indipendentemente dall'occupazione dell'immobile. Questo lo rende un investimento sicuro e senza preoccupazioni per coloro che desiderano diversificare il proprio portafoglio immobiliare.Ideale per:Investitori alla ricerca di un asset immobiliare con un'elevata domanda turistica.Acquirenti interessati alla rivalutazione dell'immobile in una delle zone più richieste di Barcellona.Questa proprietà combina una posizione eccezionale, un'elevata redditività e i vantaggi di un contratto di gestione, offrendo un'opportunità unica nel mercato competitivo di Barcellona. Localizada na exclusiva Vila Olímpica de Barcelona, esta propriedade combina a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade do centro da cidade e da praia, oferecendo um estilo de vida vibrante e cosmopolita.Tipo: Apartamento em prédio moderno.Superfície: 138 m² aproximadamente.Distribuição:3 quartos espaçosos e luminosos.2 banheiros completos com acabamentos modernos.Sala de estar e jantar com acesso a uma varanda privada com vista para o mar e jardins.Cozinha independente ou cozinha aberta, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração.Extras: Ar condicionado, aquecimento central, piso em parquet, janelas com vidros duplos.Áreas comuns:Jardins privados.Ginásio ou área de fitness.Serviço de concierge e vigilância 24 horas por dia, 7 dias por semana.Licença turística:O apartamento possui uma licença turística válida, o que garante um fluxo contínuo de renda para investidores interessados em aluguel de curto prazo, especialmente devido à sua proximidade com a praia e atrações importantes como o Porto Olímpico, o Parc de la Ciutadella e Barceloneta.Rentabilidade:Atualmente, possui um contrato de transferência de exploração turística que assegura um rendimento fixo mensal de 2200, independentemente da ocupação do imóvel. Isso o torna um investimento seguro e sem preocupações para quem busca diversificar seu portfólio imobiliário.Ideal para:Investidores que procuram um ativo imobiliário com alta demanda turística.Compradores interessados na reavaliação do imóvel em uma das áreas mais procuradas de Barcelona.Esta propriedade combina uma localização excepcional, alta rentabilidade e as vantagens de um contrato de gestão, proporcionando uma oportunidade única no competitivo mercado de Barcelona. Located in Barcelona's exclusive Olympic Village, this property combines the tranquillity of a residential area with proximity to the city centre and the beach, offering a vibrant and cosmopolitan lifestyle.Type: Apartment in modern building.Surface: 138 m² approximately.Distribution:3 bright and spacious bedrooms.2 full bathrooms with modern finishes.Living and dining room with access to a private balcony overlooking the sea and gardens.Independent or open plan kitchen, fully equipped with high-end appliances.Extras: Air conditioning, central heating, parquet floors, double glazed windows.Common areas:Private gardens.Gym or fitness area.24/7 concierge service and surveillance.Tourist license:The apartment has a current tourist license, ensuring a continuous stream of income for investors interested in short-term rentals, especially given its proximity to the beach and key attractions such as the Olympic Port, the Parc de la Ciutadella, and Barceloneta.Profitability:Currently, it has a tourist exploitation assignment contract that ensures a fixed monthly income of 2200, regardless of the occupancy of the property. This makes it a safe and worry-free investment for those looking to diversify their real estate portfolio.Ideal for:Investors looking for a real estate asset with high tourist demand.Buyers interested in the revaluation of the property in one of the most sought-after areas of Barcelona.This property combines an exceptional location, high profitability and the advantages of a management contract, providing a unique opportunity in the competitive market of Barcelona.
Riferimento: EDEN-T102570634
Paese: ES
Città: Barcelona
Codice postale: 08005
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Appartamento e condominio
Locali: 3
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Piano: 2

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