EUR 690.000
EUR 980.000
EUR 724.500
EUR 726.000
EUR 950.000
2 cam
59 m²
Features:
- Terrace
- Lift Visualizza di più Visualizza di meno Sehr schöne Wohnung von 74,07 m2, hell und geräumig, eingebettet in ein klassisches Gebäude aus den 70er Jahren, mit einem außergewöhnlichen Blick auf das Mittelmeer, die Ameisenbucht und die mythische Villa Kérylos auf die Halbinsel St. Jean Cap Ferrat. Ideal gelegen, verbindet diese Immobilie den Charme der damaligen Architektur mit einem idyllischen mediterranen Wohnumfeld. Sobald Sie eintreten, werden Sie von dem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer verführt, das mit großen Erkerfenstern geschmückt ist, die auf eine hübsche Terrasse führen. Dieser echte Aussichtspunkt bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Azurblau des Meeres, perfekt für Momente der Entspannung oder Mahlzeiten im Freien, die nicht übersehen werden. Die gut ausgestattete Küche bietet viel Platz für Renovierungen, um einen modernen und funktionalen kulinarischen Raum zu schaffen. Die beiden geräumigen Schlafzimmer haben Zugang zu einem zweiten sehr ruhigen Außenbereich mit Blick auf den Zirbenwald. Ergänzt werden sie durch ein Badezimmer und einen eingebauten Stauraum. Das Gebäude, repräsentativ für die 70er Jahre, ist gut gepflegt und genießt einen zeitlosen Charme. Diese Wohnung ist ideal für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz, aber auch für eine Mietinvestition. Eine geschlossene Garage und ein Keller vervollständigen diese Immobilie. Ein 10-minütiger Spaziergang zu Stränden, Geschäften und eine 35-minütige Fahrt zum Flughafen Nizza Côte d'Azur. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 690 Euro und 970 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... (5,26 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind.) Miteigentum an 53 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 2985 Euro. Manelic MARTIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 982 936 213 - ANTIBES.
Features:
- Terrace
- Lift Muy bonito apartamento de 74,07 m2, luminoso y espacioso, enclavado en un edificio clásico de los años 70, que ofrece una vista excepcional del mar Mediterráneo, la bahía de las hormigas y la mítica villa Kérylos a la península de St Jean Cap Ferrat. Con una ubicación ideal, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura de la época con un idílico entorno de vida mediterráneo. Nada más entrar, se dejará seducir por la amplia sala de estar bañada por la luz natural, embellecida con grandes ventanales que se abren a una bonita terraza. Este verdadero mirador le ofrece una vista impresionante del azul celeste del mar, perfecto para momentos de relajación o comidas al aire libre que no se pasan por alto. La cocina, bien equipada, ofrece mucho espacio para la renovación y crear un espacio culinario moderno y funcional. Los dos amplios dormitorios tienen acceso a una segunda zona exterior muy tranquila con vistas al pinar. Se complementan con un baño y almacenaje incorporado. El edificio, representativo de los años 70, está bien cuidado y goza de un encanto atemporal. Este apartamento es ideal para una residencia principal o secundaria, pero también para una inversión de alquiler. Un garaje cerrado y una bodega completan esta propiedad. A 10 minutos a pie de playas, tiendas y a 35 minutos en coche del aeropuerto de Niza-Costa Azul. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: C Gasto energético medio anual estimado para uso estándar: entre 690 euros y 970 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: https:// ... (5,26 % de honorarios con IVA incluido a cargo del comprador.) Copropiedad de 53 lotes (Sin trámite en curso). Cuota anual: 2985 euros. Manelic MARTIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 982 936 213 - ANTIBES.
Features:
- Terrace
- Lift Très bel appartement traversant de 74,07 m2, lumineux et spacieux, niché dans un immeuble classique des années 70, offrant une vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée, la baie des fourmis et la mythique villa Kérylos jusqu'à la presqu'île de St Jean Cap Ferrat. Idéalement situé, ce bien allie le charme de l'architecture de l'époque à un cadre de vie méditerranéen idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté de grandes baies vitrées ouvrant sur une jolie terrasse. Ce véritable belvédère vous offre une vue imprenable sur le bleu azur de la mer, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air sans vis à vis. La cuisine, bien agencée, offre de nombreuses possibilités de rénovation pour créer un espace culinaire moderne et fonctionnel. Les deux chambres spacieuses disposent d'un accès à un second espace extérieur très calme avec une vue sur la pinède. Elles sont complétées par une salle de bains et des rangements intégrés. L'immeuble, représentatif des années 70, est bien entretenu et bénéficie d'un charme intemporel. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou secondaire mais également pour un investissement locatif. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. A 10 minutes à pied des plages, des commerces et à 35 minutes en voiture de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690 euros et 970 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2985 euros. Manelic MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 936 213 - ANTIBES.
Features:
- Terrace
- Lift Mycket vacker lägenhet på 74,07 m2, ljus och rymlig, inbäddad i en klassisk byggnad från 70-talet, med en exceptionell utsikt över Medelhavet, myrbukten och den mytomspunna villan Kérylos till halvön St Jean Cap Ferrat. Denna fastighet har ett idealiskt läge och kombinerar charmen i tidens arkitektur med en idyllisk medelhavsmiljö. Så fort du kommer in kommer du att förföras av det stora vardagsrummet som badar i naturligt ljus, utsmyckat med stora burspråk som vetter mot en vacker terrass. Denna riktiga belvedere erbjuder dig en hisnande utsikt över det azurblå havet, perfekt för stunder av avkoppling eller utomhusmåltider som inte förbises. Det välutrustade köket erbjuder gott om utrymme för renovering för att skapa ett modernt och funktionellt kulinariskt utrymme. De två rymliga sovrummen har tillgång till en andra mycket lugn uteplats med utsikt över tallskogen. De kompletteras av ett badrum och inbyggd förvaring. Byggnaden, som är representativ för 70-talet, är välskött och har en tidlös charm. Denna lägenhet är idealisk för en huvud- eller sekundär bostad men också för en hyresinvestering. Ett stängt garage och en källare kompletterar denna fastighet. En 10 minuters promenad till stränder, affärer och en 35 minuters bilresa till Nice Côte d'Azur flygplats. ENERGIKLASS: C / KLIMATKLASS: C Uppskattad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning: mellan 690 euro och 970 euro. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: https:// ... (5,26 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.) Samägande av 53 partier (ingen procedur pågår). Årliga avgifter: 2985 euro. Manelic MARTIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 982 936 213 - ANTIBES.
Features:
- Terrace
- Lift Very beautiful apartment of 74.07 m2, bright and spacious, nestled in a classic building of the 70s, offering an exceptional view of the Mediterranean Sea, the bay of ants and the mythical villa Kérylos to the peninsula of St Jean Cap Ferrat. Ideally located, this property combines the charm of the architecture of the time with an idyllic Mediterranean living environment. As soon as you enter, you will be seduced by the vast living room bathed in natural light, embellished with large bay windows opening onto a pretty terrace. This real belvedere offers you a breathtaking view of the azure blue of the sea, perfect for moments of relaxation or outdoor meals not overlooked. The well-appointed kitchen offers plenty of room for renovation to create a modern and functional culinary space. The two spacious bedrooms have access to a second very quiet outdoor area with views of the pine forest. They are complemented by a bathroom and built-in storage. The building, representative of the 70s, is well maintained and enjoys a timeless charm. This apartment is ideal for a main or secondary residence but also for a rental investment. A closed garage and a cellar complete this property. A 10 minute walk to beaches, shops and a 35 minute drive to Nice Côte d'Azur airport. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C Estimated average annual energy expenditure for standard use: between 690 euros and 970 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... (5.26 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 53 lots (No procedure in progress). Annual charges: 2985 euros. Manelic MARTIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 982 936 213 - ANTIBES.
Features:
- Terrace
- Lift