EUR 2.455.000
EUR 3.210.000
EUR 2.800.000
EUR 3.500.000
EUR 2.490.000
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool Visualizza di più Visualizza di meno VILLA S: Ce concept se destine, en phase 1, aux 31 lots tournés vers le sud. Cette orientation offre les meilleures vues sur la mer et la péninsule du Morne, ainsi qu’une luminosité plus douce. Bercée par les alizés du sud-est, ce concept a été pensé pour séduire ceux qui apprécient pleinement la nature dans son caractère sauvage. La configuration de ces villas prévoit des écrans mobiles verticaux sur la façade sud pour bloquer les vents dominants ainsi qu’un patio intérieur plus spacieux, offrant la possibilité d’y placer une piscine. Trois chambres en suite sont proposées (une 4ème est disponible en option), et l’espace de vie est pensé comme un grand ensemble chaleureux combinant une cuisine ouverte, un vaste salon et une salle à manger. À Rivière Noire, la beauté des paysages luxuriants n’a d’égale que le charme du lagon. Nichée le long d’une chaîne de montagnes, bordée par les eaux limpides de l’océan Indien, cette région doit son climat particulier à sa situation idéale. Sa nature, abondante, est un terrain de jeu pour les sportifs : sentiers de randonnées et marches en forêt (le parc national des Gorges de la Rivière Noire fait partie de la réserve de biosphère Macchabée - Bel Ombre, reconnue par l’Unesco en 1977) ; parties de golf sur l’un des 4 parcours 18 trous de la région ; sorties en bateau à moteur ou catamaran, surf, paddle, ski nautique, kite surf et plongée sous- marine... la nature est à Rivière Noire un don du ciel qui offre des activités pour toutes les envies et en toute saison ! Particulièrement plébiscitée par les familles et expatriés venus du monde entier, Rivière Noire et sa région offrent une qualité de vie à part entière sur l’Ile. Ses écoles internationales d’excellent niveau (certifiées par les systèmes éducatifs anglais et français) et ses services allant d’une clinique privée à des supermarchés et commerces en tout genre font de cette côte une valeur sûre pour tous ceux qui souhaitent conjuguer les plaisirs de la vie insulaire aux besoins et exigences du quotidien : du travail, à la creche des plus petits ! La première phase comprend 81 villas et parcelles résidentielles au coeur du domaine, et sera accompagnée de la construction du club house et des 9 premiers trous du golf. Les phases 2 et 3 suivront avec respectivement 78 et 61 unités. La 2e phase sera accompagnée de la construction des 9 derniers trous du parcours. Chaque phase devrait être achevée dans les trois ans suivant le début de la commercialisation. Trois modèles de villas présentant une surface réelle bâtie supérieure à 400 m² sont proposés sur des terrains d'une superficie moyenne de 2 000 m². Reposant sur le concept d'architecture durable, chaque villa a une orientation différente, avec le plus faible impact environnemental possible en tirant notamment parti de la topologie du terrain, ainsi que de la ventilation et de la lumière naturelles. Ce projet unique d'envergure exceptionnelle dans un environnement très recherché offre une vue imprenable sur Le Morne et l'Océan Indien. Ce concept est proposé pour 24 villas (en phase 1). Élégantes, spacieuses et intimes, elles offrent de superbes vues sur la mer, le golf et la montagne de la Tourelle de Tamarin, tout en offrant une orientation idéale, protégée des vents et bénéficiant pleinement de la lumière naturelle. Le patio avec aménagement paysager tropical est un poumon vert autour duquel la vie de la maisonnée s’articule au quotidien. Avec trois chambres en suite (une 4ème chambre est proposée en option) et ses grands espaces de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout tourné vers les espaces de vie extérieurs (kiosque et piscine), c’est la maison familiale tropicale par excellence. Multiculturelle, hétéroclite, sereine, exaltante... Les termes sont aussi nombreux que variés pour décrire l’art de vivre signature de cette côte aux mille et un charmes. Et vous, quel sera le vôtre ? Au cœur des Salines historiques de Rivière Noire, face à l’un des plus grands lagons de l’île, ce programme vous invite à vibrer chaque jour au rythme d’une côte qui ne fait aucune concession et illustre à la perfection la pure dolce vita mauricienne. Le site bénéficie d’une atmosphère de savane unique. Son climat est très sec et ses paysages actuels sont composés d’une combinaison d’herbes hautes de la Rivière Noire, d’arbres endémiques, d’arbres de bois noir, de tamariniers, d’agaves créoles et de roches volcaniques. Le concept de paysagisme vise à préserver la beauté du site en réutilisant 100 % des plantes existantes du site pour les bords de route, et en aménageant 90 % de l’environnement autour de chaque villa avec des plantes existantes du site et des plantes endémiques de l’île Maurice
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool VILLA S: Denna villatyp har utformats för de 31 tomterna i söderläge i fas 1. Denna tomtorientering erbjuder den bästa utsikten över havet och Le Morne-berget, samt en mjukare ljusstyrka. Dessa villor kommer att kyssas av de sydöstra passadvindarna och kommer att tilltala dem som vill njuta fullt ut av platsens savannliknande natur. Deras konfiguration inkluderar flyttbara vertikala skärmar på den södra fasaden för att blockera de rådande vindarna och en rymligare innergård, där poolen har placerats. Det finns tre sovrum med eget badrum (med ett valfritt fjärde sovrum) och det stora och varma vardagsrummet kombinerar ett kök med öppen planlösning, ett rymligt vardagsrum och en matsal. I Black River matchas skönheten i de frodiga landskapen endast av lagunens charm. Inbäddat längs en bergskedja, gränsad till det klara vattnet i Indiska oceanen, har denna region sitt speciella klimat att tacka för sitt idealiska läge. Dess rikliga natur är en lekplats för sportentusiaster: vandringsleder och promenader i skogen (Black River Gorges National Park är en del av biosfärreservatet Macchabée - Bel Ombre, erkänt av Unesco 1977 ); golfrundor på en av de 4 18-hålsbanorna i regionen; utflykter med motorbåt eller katamaran, surfing, paddleboarding, vattenskidor, kitesurfing och dykning... Naturen i Black River är en gåva från himlen som erbjuder aktiviteter för alla smaker och under alla årstider! Black River och dess region är särskilt populär bland familjer och utlänningar från hela världen och erbjuder en livskvalitet i sin egen rätt på ön. Dess internationella skolor av utmärkt standard (certifierade av de engelska och franska utbildningssystemen) och dess tjänster som sträcker sig från en privat klinik till stormarknader och butiker av alla slag gör denna kust till ett säkert kort för alla som vill kombinera ölivets nöjen med vardagens behov och krav: från arbete, Till daghemmet för de små! Den första fasen omfattar 81 villor och bostadstomter i hjärtat av gården och kommer att åtföljas av byggandet av klubbhuset och de första 9 hålen på golfbanan. Fas 2 och 3 kommer att följa med 78 respektive 61 enheter. Den 2:a fasen kommer att åtföljas av byggandet av de sista 9 hålen på banan. Varje fas förväntas vara slutförd inom tre år efter att kommersialiseringen påbörjats. Tre modeller av villor med en faktisk byggd yta på mer än 400 m² erbjuds på mark med en genomsnittlig yta på 2 000 m². Baserat på konceptet hållbar arkitektur har varje villa en annan inriktning, med lägsta möjliga miljöpåverkan genom att dra nytta av särskilt markens topologi, såväl som naturlig ventilation och ljus. Detta unika projekt av exceptionell skala i en mycket eftertraktad miljö erbjuder en hisnande utsikt över Le Morne och Indiska oceanen. Detta koncept föreslås för 24 villor (i fas 1). De är eleganta, rymliga och intima och erbjuder fantastisk utsikt över havet, golfbanan och berget Tourelle de Tamarin, samtidigt som de erbjuder en idealisk orientering, skyddad från vindarna och drar full nytta av naturligt ljus. Uteplatsen med tropisk landskapsarkitektur är en grön lunga kring vilken hushållets liv kretsar dagligen. Med tre sovrum med eget badrum (ett 4: e sovrum finns som tillval) och dess stora vardagsrum som samlar vardagsrummet, matsalen och det öppna köket, allt mot utomhusutrymmena (kiosk och pool), är detta den tropiska familjen par excellence. Mångkulturell, heterogen, fridfull, spännande... Termerna är lika många som de är varierade för att beskriva den karakteristiska livsstilen på denna kust med tusen och en charm. Och du, vad blir ditt? I hjärtat av det historiska Black River Saltworks, som vetter mot en av de största lagunerna på ön, inbjuder detta program dig att vibrera varje dag till rytmen av en kust som inte gör några eftergifter och perfekt illustrerar det rena lilce mauritiska livet. Platsen drar nytta av en unik savannatmosfär. Dess klimat är mycket torrt och dess nuvarande landskap består av en kombination av höga Black River-gräs, endemiska träd, svarta träd, tamarindträd, kreolska agaver och vulkaniska stenar. Landskapskonceptet syftar till att bevara platsens skönhet genom att återanvända 100 % av platsens befintliga växter för vägkanterna, och genom att anlägga 90 % av miljön runt varje villa med befintliga växter från platsen och växter som är endemiska för Mauritius
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool VILLA S: This villa type has been designed for the 31 south-facing plots of phase 1. This plot orientation offers the best views of the sea and Le Morne mountain, as well as a softer luminosity. These villas will be kissed by the South-East trade winds, and will appeal to those who want to fully enjoy the savannah type nature of the site. Their configuration includes movable vertical screens on the South facade to block out the prevailing winds and a more spacious inner courtyard, where the swimming pool has been placed. There are three en-suite bedrooms (with an optional fourth bedroom) and the large and warm living space combines an open-plan kitchen, a spacious living room and a dining room. In Black River, the beauty of the lush landscapes is matched only by the charm of the lagoon. Nestled along a mountain range, bordered by the limpid waters of the Indian Ocean, this region owes its particular climate to its ideal location. Its abundant nature is a playground for sports enthusiasts: hiking trails and walks in the forest (the Black River Gorges National Park is part of the Macchabée - Bel Ombre biosphere reserve, recognized by Unesco in 1977 ); rounds of golf on one of the 4 18-hole courses in the region; outings by motorboat or catamaran, surfing, paddle boarding, water skiing, kite surfing and scuba diving... nature in Black River is a gift from heaven which offers activities for all tastes and in all seasons! Particularly popular with families and expatriates from all over the world, Black River and its region offer a quality of life in its own right on the island. Its international schools of excellent standard (certified by the English and French education systems) and its services ranging from a private clinic to supermarkets and shops of all kinds make this coast a safe bet for all those who wish to combine the pleasures of island life to the needs and demands of everyday life: from work, to the crèche for the little ones! The first phase includes 81 villas and residential plots in the heart of the estate, and will be accompanied by the construction of the clubhouse and the first 9 holes of the golf course. Phases 2 and 3 will follow with 78 and 61 units respectively. The 2nd phase will be accompanied by the construction of the last 9 holes of the course. Each phase is expected to be completed within three years of commencing commercialization. Three models of villas with an actual built surface of more than 400 m² are offered on land with an average surface area of 2,000 m². Based on the concept of sustainable architecture, each villa has a different orientation, with the lowest possible environmental impact by taking advantage in particular of the topology of the land, as well as natural ventilation and light. This unique project of exceptional scale in a very sought-after environment offers a breathtaking view of Le Morne and the Indian Ocean. This concept is proposed for 24 villas (in phase 1). Elegant, spacious and intimate, they offer superb views of the sea, the golf course and the Tourelle de Tamarin mountain, while offering an ideal orientation, protected from the winds and fully benefiting from natural light. The patio with tropical landscaping is a green lung around which the life of the household revolves on a daily basis. With three en-suite bedrooms (a 4th bedroom is available as an option) and its large living spaces bringing together the living room, dining room and open kitchen, all facing the outdoor living spaces (kiosk and swimming pool), this is the home tropical family par excellence. Multicultural, heterogeneous, serene, exhilarating... The terms are as numerous as they are varied to describe the signature way of life of this coast of a thousand and one charms. And you, what will be yours? In the heart of the historic Black River Saltworks, facing one of the largest lagoons on the island, this program invites you to vibrate every day to the rhythm of a coast that makes no concessions and perfectly illustrates the pure dolce Mauritian life. The site benefits from a unique savannah atmosphere. Its climate is very dry and its current landscapes are composed of a combination of tall Black River grasses, endemic trees, black wood trees, tamarind trees, Creole agaves and volcanic rocks. The landscaping concept aims to preserve the beauty of the site by reusing 100% of the site's existing plants for the roadsides, and by landscaping 90% of the environment around each villa with existing plants from the site and plants endemic to Mauritius
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool