Santa Marta si trova nei Caraibi, nel nord della Colombia; È la città considerata una delle 10 destinazioni turistiche più sostenibili al mondo, ed è diventata la prima destinazione di investimento per progetti immobiliari di turismo sostenibile. Questo appezzamento di foresta pluviale di 100 ettari ha una posizione privilegiata, tra il Mar dei Caraibi a soli 3 km (9 minuti) e le pendici della Sierra Nevada de Santa Marta, in Colombia, ad un'altitudine di 200 metri sul livello del mare. Da notare che confina in più di 1200 metri con la strada per la più importante destinazione archeologica ed ecoturistica dei Caraibi colombiani: Ciudad Perdida o Teyuna, antica città degli indiani precolombiani Tairona. Questa giungla tropicale dei Caraibi è un paradiso dove la natura si incontra e un'opportunità per investire nella conservazione e nell'ecoturismo, grazie alle sue caratteristiche di biodiversità e posizione geografica. Ha una cascata di acqua prodotta dal fiume che attraversa la terra in più di 1500 metri lineari di riva del fiume, fornendo un suono rilassante e dando vita alla vegetazione e alla fauna selvatica che si trova qui. Costituito da foresta autoctona e foresta rigenerata da più di 20 anni, con alberi centenari, imponenti scogliere e creste montuose da cui si può vedere l'immensità del mare. La sua topografia è varia, con zone pianeggianti, semipianeggianti, anfratti e altre zone impervie dove la foresta vergine prende possesso del luogo. Il terreno della foresta pluviale | 100 ettari L'azienda si trova a 5 minuti dalla strada nazionale chiamata Troncal del Caribe, sulla strada per Teyuna o Ciudad Perdida nella Sierra Nevada de Santa Marta, Colombia. ▪ Superficie totale: 1.000.000 m2 ▪ Accessibilità: Strada in buone condizioni ▪ Spazi vuoti: ▪ Santa Marta 1 ora / 60 km ▪ Parco Tayrona 28 minuti / 25 km ▪ Palomino: 40 minuti / 32 km ▪ Fiume Don Diego: 24 minuti / 17 km ▪ Aeroporto Internazionale: 1,3 ore / 73 km ▪ Clima: Media 26,5 Cº - Luglio mese più caldo e gennaio più freddo a 22,5º Principali ▪ attrazioni naturali Città Perduta o Parco Nazionale Tayrona ▪ ▪ Don Diego ▪ e Spiaggia di Buritaca ▪ Spiaggia di Palomino e Fiume Palomino ▪ Santuario di Los Flamencos ▪ Cabo de la Vela ▪ Visita a Riohacha Caratteristiche principali e potenziali usi : ▪ Ricca biodiversità : Ospita diverse specie di farfalle, uccelli, piccoli mammiferi e roditori. Oltre a una varietà di specie di alberi, fiori e fragoline di bosco. ▪ Potenziale di stoccaggio del carbonio: la Sierra Nevada svolge un ruolo fondamentale nella regolamentazione globale del carbonio, immagazzinando milioni di tonnellate di carbonio. ▪ Opportunità di gestione forestale sostenibile: Ideale per progetti incentrati sulla conservazione e l'uso responsabile delle risorse. ▪ Opportunità per l'ecoturismo: Su questo terreno potrete sviluppare uno sviluppo alberghiero sostenibile, rispettoso della natura e che generi il minor impatto possibile su questo bellissimo luogo, impattando solo una piccola parte di esso nell'area che attualmente è meno densa e lasciando il resto della foresta vergine, solo per il godimento delle passeggiate, Avvistamenti di uccelli e farfalle, produzione di ossigeno e fauna selvatica con un luogo protetto. ▪ Garanzia legale – Viene fornito con un titolo permanente, garantendo un investimento sicuro. Sono Javier Candanoza, un professionista del settore immobiliare. Sono specializzato in proprietà di spiagge, foreste, montagne, fiumi e mare nei Caraibi della Colombia, Santa Marta e La Guajira: settori da Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Aiuto i miei clienti a investire in lotti, fattorie, appezzamenti, hotel e ostelli, case di campagna, case sulla spiaggia, case ecoturistiche, oltre a facilitare la creazione o la strutturazione di progetti di ecoturismo, hotel o case vacanza. 6426VI
Visualizza di piùVisualizza di meno
Санта Марта се намира в Карибите, в северната част на Колумбия; Това е градът, считан за една от 10-те най-устойчиви туристически дестинации в света и се превърна в първата инвестиционна дестинация за проекти за устойчив туризъм. Този парцел от 100 хектара от тропически гори има привилегировано местоположение, между Карибско море само на 3 км (9 минути) и подножието на Сиера Невада де Санта Марта, Колумбия, на надморска височина от 200 метра. Трябва да се отбележи, че граничи на повече от 1200 метра с пътя до най-важната археологическа и екотуристическа дестинация в колумбийските Кариби: Сиудад Пердида или Теюна, древен град на предколумбовите индианци Тайрона. Тази тропическа джунгла в Карибите е рай, където природата се среща и възможност за инвестиране в опазване и екотуризъм, поради своите характеристики на биоразнообразие и географско местоположение. Има водопад от воден продукт на реката, който пресича земята в повече от 1500 линейни метра речен бряг, осигурявайки релаксиращ звук и осигурявайки живот на растителността и дивата природа, която е тук. Съставен от местна гора и гора, възстановена повече от 20 години, със стогодишни дървета, внушителни скали и планински хребети, откъдето можете да видите необятността на морето. Релефът му е разнообразен, с равнинни, полуравнинни, дере и други труднодостъпни участъци, където девствена гора завладява мястото. Теренът на тропическите гори | 100 хектара Фермата се намира на 5 минути от националния път, наречен Тронкал дел Карибе, по пътя за Теюна или Сиудад Пердида в Сиера Невада де Санта Марта, Колумбия. ▪ Обща площ: 1,000,000 м2 ▪ Достъпност: Пътят в добро състояние ▪ Разстояния: ▪ Санта Марта 1 час / 60 км ▪ Парк Тайрона 28 минути / 25 км ▪ Паломино: 40 минути / 32 км ▪ Река Дон Диего: 24 минути / 17 км ▪ Международно летище: 1.3 часа / 73 км ▪ Климат: Средно 26.5 Cº - юли най-горещият месец и най-студеният януари 22.5º Основни ▪ природни забележителности Изгубен град или Национален парк Теюна ▪ Тайрона ▪ Река Дон Диего ▪ и плаж Буритака ▪ Плаж Паломино и река Паломино ▪ Светилиште Лос Фламенкос ▪ Кабо де ла Вела ▪ Посещение на Риохача Основни характеристики и потенциални приложения: ▪ Богато биоразнообразие: Дом на разнообразни видове пеперуди, птици, дребни бозайници и гризачи. Както и разнообразие от видове дървета, цветя и горски ягоди. ▪ Потенциал за съхранение на въглерод: Сиера Невада играе критична роля в глобалното регулиране на въглерода, съхранявайки милиони метрични тонове въглерод. ▪ Възможност за устойчиво управление на горите: Идеална за проекти, фокусирани върху опазването и отговорното използване на ресурсите. ▪ Възможност за екотуризъм: На тази земя ще можете да развиете устойчиво хотелско развитие, приятелско към природата и което генерира възможно най-малко въздействие върху това красиво място, засягайки само малка част от него в района, който в момента е по-малко гъст и оставяйки останалата част от девствената гора, само за да се насладите на разходките, Наблюдения на птици и пеперуди, производство на кислород и защита на дивата природа. ▪ Правна гаранция – Предлага се с постоянно заглавие, осигуряващо сигурна инвестиция. Аз съм Хавиер Канданоса, професионалист в областта на недвижимите имоти. Специализирам в плажни, горски, планински, речни и морски имоти в Карибите на Колумбия, Санта Марта и Ла Гуахира: сектори от Донхака, Минка (Сиера Невада), Тигрера, Бонда, Буритака, Гуачака, Мендиуака, Парк Тайрона, Паломино, Дибула. Помагам на клиентите си да инвестират в парцели, ферми, парцели, хотели и хостели, селски къщи, къщи на плажа, къщи за екотуризъм, както и да улеснявам създаването или структурирането на проекти за екотуризъм, хотели или ваканционни домове. Ел. 6426VI
Santa Marta se nachází v Karibiku, na severu Kolumbie; Je to město považované za jednu z 10 nejudržitelnějších turistických destinací na světě a stalo se první investiční destinací pro projekty udržitelného cestovního ruchu v oblasti nemovitostí. Tento 100hektarový pozemek deštného pralesa má privilegovanou polohu mezi Karibským mořem pouhé 3 km (9 minut) a úpatím pohoří Sierra Nevada de Santa Marta v Kolumbii v nadmořské výšce 200 metrů. Nutno podotknout, že ve více než 1200 metrech hraničí se silnicí do nejvýznamnější archeologické a ekoturistické destinace v kolumbijském Karibiku: Ciudad Perdida nebo Teyuna, starobylé město předkolumbovských indiánů Tairona. Tato tropická džungle v Karibiku je rájem, kde se setkává příroda, a příležitostí investovat do ochrany přírody a ekoturistiky, a to díky svým vlastnostem biologické rozmanitosti a geografické polohy. Má vodopád vodního produktu řeky, který protíná pevninu ve více než 1500 lineárních metrech břehu řeky, poskytuje relaxační zvuk a poskytuje život vegetaci a divoké zvěři, která zde je. Skládá se z původního lesa a lesa regenerovaného více než 20 let, se stoletými stromy, impozantními útesy a horskými hřebeny, odkud můžete vidět nesmírnost moře. Jeho topografie je rozmanitá, s rovinatými, poloplochými, roklemi a dalšími nepřístupnými oblastmi, kde se místa zmocňuje prales. Terén deštného pralesa | 100 hektarů Farma se nachází 5 minut od státní silnice Troncal del Caribe, na silnici do Teyuny nebo Ciudad Perdida v Sierra Nevada de Santa Marta, Kolumbie. ▪ Celková plocha: 1 000 000 m2 ▪ Dostupnost: Silnice v dobrém stavu ▪ Vzdálenosti: ▪ Santa Marta 1 hodina / 60 km ▪ Tayrona Park 28 minut / 25 km ▪ Palomino: 40 minut / 32 km ▪ Řeka Don Diego: 24 minut / 17 km ▪ Mezinárodní letiště: 1.3 hodin / 73 km ▪ Klima: Průměrně 26.5 Cº - Červenec nejteplejší měsíc a nejchladnější leden s 22.5º Hlavní ▪ přírodní atrakce Ztracené město nebo národní park Teyuna ▪ Tayrona ▪ Řeka Don Diego ▪ a pláž Buritaca ▪ Pláž Palomino a řeka Palomino ▪ Svatyně Los Flamencos ▪ Cabo de la Vela ▪ Návštěva Riohacha Hlavní charakteristiky a potenciální využití : ▪ Bohatá biologická rozmanitost : Domov různých druhů motýlů, ptáků, malých savců a hlodavců. Stejně jako různé druhy stromů, květin a lesních jahod. ▪ Potenciál ukládání uhlíku: Sierra Nevada hraje klíčovou roli v globální regulaci uhlíku a ukládá miliony metrických tun uhlíku. ▪ Příležitost udržitelného lesního hospodářství: Ideální pro projekty zaměřené na ochranu a odpovědné využívání zdrojů. ▪ Příležitost pro ekoturistiku: Na této půdě budete moci rozvíjet udržitelný hotelový development, který je přátelský k přírodě a který vytváří nejmenší možný dopad na toto krásné místo, ovlivňuje pouze jeho malou část v oblasti, která je v současné době méně hustá a zanechává zbytek panenského lesa, pouze pro potěšení z procházek, pozorování ptáků a motýlů, produkce kyslíku a volně žijící živočichové s chráněným místem. ▪ Právní záruka – Dodává se s trvalým titulem, který zajišťuje bezpečnou investici. Jsem Javier Candanoza, realitní profesionál. Specializuji se na plážové, lesní, horské, říční a mořské nemovitosti v Karibiku Kolumbie, Santa Marta a La Guajira: Sektory z Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Pomáhám svým klientům investovat do pozemků, farem, pozemků, hotelů a hostelů, venkovských domů, domů na pláži, ekoturistických domů a také usnadňovat vytváření nebo strukturování projektů ekoturistiky, hotelů nebo prázdninových domů. 6426VI
Santa Marta liegt in der Karibik, im Norden Kolumbiens; Es gilt als eine der 10 nachhaltigsten Tourismusdestinationen der Welt und ist das erste Investitionsziel für nachhaltige Tourismusimmobilienprojekte. Dieses 100 Hektar große Regenwaldgrundstück befindet sich in privilegierter Lage zwischen dem Karibischen Meer, nur 3 km (9 Minuten) und den Ausläufern der Sierra Nevada de Santa Marta, Kolumbien, auf einer Höhe von 200 Metern über dem Meeresspiegel. Es sei darauf hingewiesen, dass es in mehr als 1200 Metern an die Straße zum wichtigsten archäologischen und ökotouristischen Ziel in der kolumbianischen Karibik grenzt: Ciudad Perdida oder Teyuna, die antike Stadt der präkolumbianischen Tairona-Indianer. Dieses tropische Dschungelland in der Karibik ist ein Paradies, in dem sich die Natur trifft, und eine Gelegenheit, in Naturschutz und Ökotourismus zu investieren, aufgrund seiner Eigenschaften der Artenvielfalt und der geografischen Lage. Es hat einen Wasserfall aus Wasserprodukt des Flusses, der das Land in mehr als 1500 Laufmetern Flussufer durchquert, ein entspannendes Geräusch bietet und der Vegetation und Tierwelt, die hier lebt, Leben einhaucht. Bestehend aus einheimischen Wäldern und Wäldern, die seit mehr als 20 Jahren regeneriert werden, mit hundertjährigen Bäumen, imposanten Klippen und Bergkämmen, von denen aus man die Unermesslichkeit des Meeres sehen kann. Die Topographie ist abwechslungsreich, mit flachen, halbflachen, schluchtartigen und anderen unzugänglichen Gebieten, in denen der Urwald den Ort einnimmt. Das Regenwaldgelände | 100 Hektar Der Bauernhof befindet sich 5 Minuten von der Nationalstraße Troncal del Caribe entfernt, an der Straße nach Teyuna oder Ciudad Perdida in der Sierra Nevada de Santa Marta, Kolumbien. ▪ Gesamtfläche: 1.000.000 m2 ▪ Zugänglichkeit: Straße in gutem Zustand ▪ Abstände: ▪ Santa Marta 1 Stunde / 60 km ▪ Tayrona Park 28 Minuten / 25 km ▪ Palomino: 40 Minuten / 32 km ▪ Don Diego River: 24 Minuten / 17 km ▪ Internationaler Flughafen: 1,3 Stunden / 73 km ▪ Klima: Durchschnittlich 26,5 °C - Juli heißester Monat und kältester Januar mit 22,5º ▪ Hauptattraktionen der Natur Lost City oder Teyuna ▪ Tayrona ▪ Nationalpark Don Diego ▪ Fluss und Buritaca ▪ Strand Palomino Strand und Palomino ▪ Fluss Los Flamencos ▪ Heiligtum Cabo de la Vela ▪ Besuch in Riohacha Hauptmerkmale und Einsatzmöglichkeiten : ▪ Reiche Artenvielfalt : Heimat vielfältiger Schmetterlingsarten, Vögel, Kleinsäuger und Nagetiere. Sowie eine Vielzahl von Baumarten, Blumen und Walderdbeeren. ▪ Potenzial zur Kohlenstoffspeicherung: Die Sierra Nevada spielt eine entscheidende Rolle bei der globalen Kohlenstoffregulierung und speichert Millionen von Tonnen Kohlenstoff. ▪ Möglichkeit der nachhaltigen Waldbewirtschaftung: Ideal für Projekte, die sich auf die Erhaltung und den verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen konzentrieren. ▪ Gelegenheit für Ökotourismus: Auf diesem Land können Sie eine nachhaltige Hotelentwicklung entwickeln, die umweltfreundlich ist und die geringstmöglichen Auswirkungen auf diesen schönen Ort hat, da sie nur einen kleinen Teil davon in dem Gebiet betrifft, das derzeit weniger dicht besiedelt ist, und den Rest des Urwaldes nur für den Genuss von Spaziergängen übrig lässt. Vogel- und Schmetterlingssichtungen, Sauerstoffproduktion und Wildtiere, die einen geschützten Platz haben. ▪ Gesetzliche Gewährleistung – Kommt mit einem dauerhaften Titel, der eine sichere Investition gewährleistet. Ich bin Javier Candanoza, ein Immobilienprofi. Ich bin spezialisiert auf Strand-, Wald-, Berg-, Fluss- und Meeresgrundstücke in der Karibik Kolumbiens, Santa Marta und La Guajira: Sektoren von Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Ich helfe meinen Kunden, in Grundstücke, Bauernhöfe, Grundstücke, Hotels und Hostels, Landhäuser, Strandhäuser, Ökotourismus-Häuser zu investieren und ermögliche die Erstellung oder Strukturierung von Ökotourismus-, Hotel- oder Ferienhausprojekten. 6426VI
Η Santa Marta βρίσκεται στην Καραϊβική, στα βόρεια της Κολομβίας. Είναι η πόλη που θεωρείται ένας από τους 10 πιο βιώσιμους τουριστικούς προορισμούς στον κόσμο και έχει γίνει ο πρώτος επενδυτικός προορισμός για έργα βιώσιμης τουριστικής ακίνητης περιουσίας. Αυτό το οικόπεδο τροπικού δάσους 100 εκταρίων βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, ανάμεσα στην Καραϊβική Θάλασσα μόλις 3 χιλιόμετρα (9 λεπτά) και τους πρόποδες της Sierra Nevada de Santa Marta, Κολομβία, σε υψόμετρο 200 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Πρέπει να σημειωθεί ότι συνορεύει σε περισσότερα από 1200 μέτρα με το δρόμο προς τον σημαντικότερο αρχαιολογικό και οικοτουριστικό προορισμό της κολομβιανής Καραϊβικής: τη Ciudad Perdida ή Teyuna, αρχαία πόλη των προκολομβιανών Ινδιάνων Tairona. Αυτή η τροπική ζούγκλα στην Καραϊβική είναι ένας παράδεισος όπου συναντά η φύση και μια ευκαιρία να επενδύσετε στη διατήρηση και τον οικοτουρισμό, λόγω των χαρακτηριστικών της βιοποικιλότητας και της γεωγραφικής θέσης. Διαθέτει καταρράκτη του ποταμού που διασχίζει τη γη σε περισσότερα από 1500 γραμμικά μέτρα όχθης, παρέχοντας έναν χαλαρωτικό ήχο και δίνοντας ζωή στη βλάστηση και την άγρια ζωή που υπάρχει εδώ. Αποτελείται από αυτοφυή δάση και δάση αναγεννημένα για περισσότερα από 20 χρόνια, με αιωνόβια δέντρα, επιβλητικούς βράχους και κορυφογραμμές βουνών από όπου μπορείτε να δείτε την απεραντοσύνη της θάλασσας. Η τοπογραφία του είναι ποικίλη, με επίπεδες, ημιεπίπεδες, ρεματιές και άλλες δυσπρόσιτες περιοχές όπου παρθένο δάσος καταλαμβάνει τον τόπο. Το έδαφος του τροπικού δάσους | 100 εκτάρια Το αγρόκτημα βρίσκεται 5 λεπτά από την εθνική οδό που ονομάζεται Troncal del Caribe, στο δρόμο προς Teyuna ή Ciudad Perdida στη Sierra Nevada de Santa Marta, Κολομβία. ▪ Συνολική επιφάνεια: 1,000,000 m2 ▪ Προσβασιμότητα: Δρόμος σε καλή κατάσταση ▪ Αποστάσεις: ▪ Σάντα Μάρτα 1 ώρα / 60 χλμ ▪ Tayrona Park 28 λεπτά / 25 χλμ ▪ Palomino: 40 λεπτά / 32 χλμ ▪ Ποταμός Δον Ντιέγκο: 24 λεπτά / 17 χλμ ▪ Διεθνές Αεροδρόμιο: 1.3 ώρες / 73 χλμ ▪ Κλίμα: Μέσος όρος 26.5 Cº - Ιούλιος θερμότερος μήνας και ψυχρότερος Ιανουάριος στους 22.5º Κύρια ▪ φυσικά αξιοθέατα Χαμένη πόλη ή Teyuna ▪ Εθνικό Πάρκο Tayrona ▪ Ποταμός Don Diego ▪ και παραλία Buritaca ▪ Παραλία Palomino και ποταμός Palomino ▪ Ιερό Los Flamencos ▪ Cabo de la Vela ▪ Επίσκεψη στο Riohacha Κύρια χαρακτηριστικά και πιθανές χρήσεις : ▪ Πλούσια βιοποικιλότητα : Φιλοξενεί ποικίλα είδη πεταλούδων, πουλιών, μικρών θηλαστικών και τρωκτικών. Καθώς και μια ποικιλία ειδών δέντρων, λουλουδιών και άγριων φραουλών. ▪ Δυναμικό αποθήκευσης άνθρακα: Η Σιέρα Νεβάδα διαδραματίζει κρίσιμο ρόλο στην παγκόσμια ρύθμιση του άνθρακα, αποθηκεύοντας εκατομμύρια μετρικούς τόνους άνθρακα. ▪ Ευκαιρία αειφόρου διαχείρισης δασών: Ιδανικό για έργα που επικεντρώνονται στη διατήρηση και την υπεύθυνη χρήση των πόρων. ▪ Ευκαιρία για οικοτουρισμό: Σε αυτή τη γη θα είστε σε θέση να αναπτύξετε μια βιώσιμη ξενοδοχειακή ανάπτυξη, φιλική προς τη φύση και που δημιουργεί τις λιγότερες δυνατές επιπτώσεις σε αυτό το όμορφο μέρος, επηρεάζοντας μόνο ένα μικρό μέρος του στην περιοχή που είναι σήμερα λιγότερο πυκνή και αφήνοντας το υπόλοιπο παρθένο δάσος, μόνο για την απόλαυση των περιπάτων, Θεάσεις πουλιών και πεταλούδων, παραγωγή οξυγόνου και άγρια ζώα που έχουν προστατευόμενη θέση. ▪ Νομική εγγύηση - Έρχεται με μόνιμο τίτλο, εξασφαλίζοντας μια ασφαλή επένδυση. Είμαι ο Javier Candanoza, επαγγελματίας κτηματομεσίτης. Ειδικεύομαι σε ακίνητα παραλίας, δάσους, βουνού, ποταμών και θάλασσας στην Καραϊβική της Κολομβίας, Santa Marta και La Guajira: Τομείς από Donjaca, Minca (Σιέρα Νεβάδα), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Βοηθάω τους πελάτες μου να επενδύσουν σε Οικόπεδα, Αγροκτήματα, Οικόπεδα, Ξενοδοχεία και Ξενώνες, Εξοχικές Κατοικίες, Παραλιακές Κατοικίες, Οικοτουριστικές Κατοικίες, καθώς και να διευκολύνουν τη δημιουργία ή τη δόμηση έργων οικοτουρισμού, ξενοδοχείων ή εξοχικών κατοικιών. 6426VI
Santa Marta, esta ubicada en el Caribe, al norte de Colombia; es la ciudad considerada como uno de los 10 destinos de turismo más sostenibles del mundo, y se ha convertido en el primer destino de inversión de proyectos inmobiliarios turísticos sostenibles. Este terreno de selva tropical de 100 hectáreas tiene una ubicación privilegiada, entre el mar caribe a solo 3 km (9 minutos) y las estribaciones de la Sierra Nevada de Santa Marta, Colombia, a una altura de 200 metros sobre el nivel del mar. Destacando que bordea en más de 1200 metros con la vía al destino arqueológico y ecoturístico más importante del caribe colombiano: Ciudad Perdida o Teyuna, antigua ciudad de los indígenas precolombinos Taironas. Este terreno de selva tropical en el caribe es un paraíso donde coinciden la naturaleza y una oportunidad para invertir en conservación y ecoturismo, por sus características de biodiversidad y ubicación geográfica. Cuenta con una cascada de agua producto del río que atraviesa el terreno en más de 1500 metros lineales de ribera, brindando un relajante sonido y proveyendo de vida a la vegetación y fauna silvestre que aquí se encuentra. Conformada por bosque nativo y bosque regenerado durante más de 20 años, con árboles centenarios, riscos imponentes y crestas de montañas desde donde se divisa la inmensidad del mar. Su topografía es variada, con áreas planas, semiplanas, quebradas y otras inaccesibles donde el bosque virgen hace posesión del lugar. El Terreno de Selva Tropical | 100 hectáreas La finca está ubicada a 5 minutos de vía nacional llamada troncal del caribe, en la vía hacia Teyuna o Ciudad Perdida en la Sierra Nevada de Santa Marta, Colombia. ▪ Área Total: 1.000.000 m2 ▪ Accesibilidad: Carretera en buenas condiciones ▪ Distancias: ▪ Santa Marta a 1 hora / 60 km ▪ Parque Tayrona 28 minutos / 25 km ▪ Palomino: 40 minutos / 32 km ▪ Río Don Diego: 24 minutos / 17 km ▪ Aeropuerto Internacional: 1.3 horas / 73 km ▪ Clima: Promedio 26.5 Cº - Julio mes más caluroso y Enero más frío a 22.5º Atractivos Naturales Principales ▪ Ciudad Perdida o Teyuna ▪ Parque Nacional Tayrona ▪ Río Don Diego ▪ Río y Playa de Buritaca ▪ Playa y Río Palomino ▪ Santuario Los Flamencos ▪ Cabo de la Vela ▪ Visita a Riohacha Características y usos potenciales principales : ▪ Rica biodiversidad : Hogar de diversas especies de mariposas, aves, pequeños mamíferos y roedores. Así como una variedad de especies de árboles, flores y frutillas silvestres. ▪ Potencial de almacenamiento de carbono : la Sierra Nevada desempeña un papel fundamental en la regulación global del carbono, almacenando millones de toneladas métricas de carbono. ▪ Oportunidad de Manejo Forestal Sostenible : Ideal para proyectos enfocados en la conservación y utilización responsable de recursos. ▪ Oportunidad para el Ecoturismo: En este terreno podrás desarrollar un desarrollo hotelero sostenible, amigable con la naturaleza y que genere el menor impacto posible en este hermoso lugar, impactando solo una pequeña parte de éste en el área que actualmente es menos densa y dejando el resto de bosque virgen, solo para el disfrute de caminatas, avistamientos de aves y mariposas, producción de oxígeno y que la vida silvestre tenga un lugar protegido. ▪ Garantía legal : viene con un título permanente, lo que garantiza una inversión segura. Soy Javier Candanoza , profesional en bienes raíces. Me especializo en propiedades de playa, bosque, montaña, río y mar en el Caribe de Colombia, Santa Marta y La Guajira: Sectores desde Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Ayudo a mis clientes a invertir en Lotes, Granjas, Parcelas, Hoteles y Hostales, Casas de Campo, Casas de Playa, Casas Ecoturísticas, Así como facilitarte la creación o estructuración de proyectos ecoturísticos, hoteleros o de casas vacacionales. 6426VI
Santa Marta sijaitsee Karibialla, Kolumbian pohjoisosassa; Se on kaupunki, jota pidetään yhtenä maailman 10 kestävimmästä matkailukohteesta, ja siitä on tullut ensimmäinen kestävän matkailun kiinteistöhankkeiden sijoituskohde. Tällä 100 hehtaarin sademetsätontilla on etuoikeutettu sijainti, Karibianmeren välissä vain 3 km (9 minuuttia) ja Sierra Nevada de Santa Martan juurella Kolumbiassa, 200 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella. On huomattava, että se rajoittuu yli 1200 metriin tien kanssa Kolumbian Karibian tärkeimpään arkeologiseen ja ekomatkailukohteeseen: Ciudad Perdida tai Teyuna, esikolumbialaisten Tairona-intiaanien muinainen kaupunki. Tämä trooppinen viidakkomaa Karibialla on paratiisi, jossa luonto kohtaa, ja mahdollisuus investoida suojeluun ja ekomatkailuun biologisen monimuotoisuuden ja maantieteellisen sijainnin ominaisuuksien vuoksi. Siinä on joen vesituotteen vesiputous, joka ylittää maan yli 1500 lineaarisessa metrissä joen rantaa, mikä tarjoaa rentouttavan äänen ja tarjoaa elämää täällä olevalle kasvillisuudelle ja villieläimille. Koostuu alkuperäisestä metsästä ja yli 20 vuoden ajan uudistetusta metsästä, satavuotisilla puilla, vaikuttavilla kallioilla ja vuorenharjanteilla, joista voit nähdä meren valtavuuden. Sen topografia on monipuolinen, tasainen, puolitasainen, rotko ja muut saavuttamattomat alueet, joissa neitsytmetsä ottaa paikan haltuunsa. Sademetsän maasto | 100 hehtaaria Maatila sijaitsee 5 minuutin päässä valtatieltä nimeltä Troncal del Caribe, tiellä Teyunaan tai Ciudad Perdidaan Sierra Nevada de Santa Martassa, Kolumbiassa. ▪ Kokonaispinta-ala: 1 000 000 m2 ▪ Esteettömyys: Tie hyvässä kunnossa ▪ Etäisyydet: ▪ Santa Marta 1 tunti / 60 km ▪ Tayronan puisto 28 minuuttia / 25 km ▪ Palomino: 40 minuuttia / 32 km ▪ Don Diego -joki: 24 minuuttia / 17 km ▪ Kansainvälinen lentokenttä: 1.3 tuntia / 73 km ▪ Ilmasto: Keskimäärin 26.5 Cº - Heinäkuu kuumin kuukausi ja kylmin tammikuu 22.5º Tärkeimmät ▪ luonnon nähtävyydet Kadonnut kaupunki tai Teyuna ▪ Tayronan ▪ kansallispuisto Don Diego ▪ -joki ja Buritacan ▪ ranta Palominon ranta ja Palomino-joki ▪ Los Flamencosin ▪ pyhäkkö Cabo de la Vela ▪ Vierailu Riohachaan Tärkeimmät ominaisuudet ja mahdolliset käyttötarkoitukset : ▪ Rikas biologinen monimuotoisuus : Koti erilaisille perhos-, lintu-, pikkunisäkäs- ja jyrsijälajeille. Sekä erilaisia puulajeja, kukkia ja metsämansikoita. ▪ Hiilen varastointipotentiaali: Sierra Nevadalla on kriittinen rooli maailmanlaajuisessa hiilen sääntelyssä, sillä se varastoi miljoonia tonneja hiiltä. ▪ Kestävän metsänhoidon mahdollisuus: Ihanteellinen hankkeisiin, jotka keskittyvät resurssien säilyttämiseen ja vastuulliseen käyttöön. ▪ Mahdollisuus ekomatkailuun: Tällä maalla voit kehittää kestävää hotellikehitystä, joka on ystävällinen luonnolle ja joka tuottaa mahdollisimman vähän vaikutusta tähän kauniiseen paikkaan, vaikuttaen vain pieneen osaan siitä tällä hetkellä vähemmän tiheällä alueella ja jättäen loput aarniometsästä, vain kävelylle, lintu- ja perhoshavainnot, hapentuotanto ja luonnonvaraiset eläimet, joilla on suojattu paikka. ▪ Laillinen takuu - Mukana pysyvä otsikko, joka takaa turvallisen sijoituksen. Olen Javier Candanoza, kiinteistöalan ammattilainen. Olen erikoistunut ranta-, metsä-, vuoristo-, joki- ja merikiinteistöihin Kolumbian, Santa Martan ja La Guajiran Karibialla: Donjacan, Mincan (Sierra Nevada), Tigreran, Bondan, Buritacan, Guachacan, Mendihuacan, Parque Tayronan, Palominon, Dibullan sektorit. Autan asiakkaitani sijoittamaan tontteihin, maatiloihin, tontteihin, hotelleihin ja hostelleihin, maalaistaloihin, rantataloihin, ekomatkailutaloihin sekä helpottamaan ekomatkailu-, hotelli- tai loma-asuntohankkeiden luomista tai jäsentämistä. 6426VI
Santa Marta est située dans les Caraïbes, au nord de la Colombie ; C’est la ville considérée comme l’une des 10 destinations de tourisme les plus durables au monde, et est devenue la première destination d’investissement pour des projets immobiliers de tourisme durable. Ce terrain de 100 hectares de forêt tropicale bénéficie d’un emplacement privilégié, entre la mer des Caraïbes à seulement 3 km (9 minutes) et les contreforts de la Sierra Nevada de Santa Marta, en Colombie, à une altitude de 200 mètres au-dessus du niveau de la mer. Il convient de noter qu’il borde à plus de 1200 mètres la route menant à la destination archéologique et écotouristique la plus importante des Caraïbes colombiennes : Ciudad Perdida ou Teyuna, ancienne ville des Indiens précolombiens Tairona. Cette jungle tropicale des Caraïbes est un paradis où la nature se rencontre et une opportunité d’investir dans la conservation et l’écotourisme, en raison de ses caractéristiques de biodiversité et de sa situation géographique. Il a une cascade d’eau produit de la rivière qui traverse le terrain dans plus de 1500 mètres linéaires de berge, fournissant un son relaxant et donnant vie à la végétation et à la faune qui se trouve ici. Composé de forêt indigène et de forêt régénérée depuis plus de 20 ans, avec des arbres centenaires, des falaises imposantes et des crêtes montagneuses d’où l’on peut voir l’immensité de la mer. Sa topographie est variée, avec des zones plates, semi-plates, des ravins et d’autres zones inaccessibles où la forêt vierge prend possession des lieux. Le terrain de la forêt tropicale | 100 hectares La ferme est située à 5 minutes de la route nationale appelée Troncal del Caribe, sur la route de Teyuna ou Ciudad Perdida dans la Sierra Nevada de Santa Marta, en Colombie. ▪ Superficie totale : 1 000 000 m2 ▪ Accessibilité : Route en bon état ▪ Distances: ▪ Santa Marta 1 heure / 60 km ▪ Parc Tayrona 28 minutes / 25 km ▪ Palomino : 40 minutes / 32 km ▪ Rivière Don Diego : 24 minutes / 17 km ▪ Aéroport international : 1,3 heures / 73 km ▪ Climat : Moyenne 26,5 °C - Mois de juillet le plus chaud et janvier le plus froid à 22,5 °C Principales ▪ attractions naturelles Cité perdue ou Teyuna ▪ Parc national de Tayrona ▪ Rivière Don Diego ▪ et plage de Buritaca ▪ Plage de Palomino et rivière Palomino ▪ Sanctuaire de Los Flamencos ▪ Cabo de la Vela ▪ Visite de Riohacha Principales caractéristiques et utilisations potentielles : ▪ Riche biodiversité : Habitat de diverses espèces de papillons, d’oiseaux, de petits mammifères et de rongeurs. Ainsi qu’une variété d’espèces d’arbres, de fleurs et de fraises des bois. ▪ Potentiel de stockage du carbone : La Sierra Nevada joue un rôle essentiel dans la réglementation mondiale du carbone, stockant des millions de tonnes métriques de carbone. ▪ Opportunité de gestion durable des forêts : Idéal pour les projets axés sur la conservation et l’utilisation responsable des ressources. ▪ Opportunité pour l’écotourisme : Sur ce terrain, vous pourrez développer un développement hôtelier durable, respectueux de la nature et qui génère le moins d’impact possible sur ce bel endroit, n’impactant qu’une petite partie de celui-ci dans la zone qui est actuellement moins dense et laissant le reste de la forêt vierge, uniquement pour le plaisir des promenades, l’observation d’oiseaux et de papillons, la production d’oxygène et la faune ayant un lieu protégé. ▪ Garantie légale – Livré avec un titre permanent, assurant un investissement sûr. Je suis Javier Candanoza, un professionnel de l’immobilier. Je me spécialise dans les propriétés de plage, de forêt, de montagne, de rivière et de mer dans les Caraïbes de Colombie, Santa Marta et La Guajira : Secteurs de Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. J’aide mes clients à investir dans des lots, des fermes, des terrains, des hôtels et des auberges, des maisons de campagne, des maisons de plage, des maisons d’écotourisme, ainsi qu’à faciliter la création ou la structuration de projets d’écotourisme, d’hôtels ou de maisons de vacances. Référence 6426VI
Santa Marta nalazi se na Karibima, na sjeveru Kolumbije; To je grad koji se smatra jednom od 10 najodrživijih turističkih destinacija na svijetu, te je postao prva investicijska destinacija za projekte nekretnina u održivom turizmu. Ova parcela prašume od 100 hektara ima privilegirani položaj, između Karipskog mora samo 3 km (9 minuta) i podnožja Sierra Nevade de Santa Marta u Kolumbiji, na nadmorskoj visini od 200 metara. Treba napomenuti da na više od 1200 metara graniči s cestom do najvažnije arheološke i ekoturističke destinacije na kolumbijskim Karibima: Ciudad Perdida ili Teyuna, drevni grad pretkolumbovskih Indijanaca Tairona. Ova tropska džungla na Karibima raj je u kojem se susreće priroda i prilika za ulaganje u očuvanje i ekoturizam, zbog svojih karakteristika biološke raznolikosti i geografskog položaja. Ima vodopad vodenog proizvoda rijeke koji prelazi kopno na više od 1500 linearnih metara obale rijeke, pružajući opuštajući zvuk i pružajući život vegetaciji i divljim životinjama koje se ovdje nalaze. Sastoji se od autohtone šume i šume regenerirane više od 20 godina, sa stogodišnjim drvećem, impozantnim liticama i planinskim grebenima odakle se vidi neizmjernost mora. Topografija mu je raznolika, s ravnim, poluravnim, jarugama i drugim nepristupačnim područjima gdje prašuma zauzima mjesto. Teren prašume | 100 hektara Farma se nalazi 5 minuta od državne ceste zvane Troncal del Caribe, na cesti za Teyunu ili Ciudad Perdida u Sierra Nevadi de Santa Marta u Kolumbiji. ▪ Ukupna površina: 1.000.000 m2 ▪ Pristupačnost: Cesta u dobrom stanju ▪ Udaljenosti: ▪ Santa Marta 1 sat / 60 km ▪ Park Tayrona 28 minuta / 25 km ▪ Palomino: 40 minuta / 32 km ▪ Rijeka Don Diego: 24 minute / 17 km ▪ Međunarodna zračna luka: 1,3 sata / 73 km ▪ Klima: Prosječno 26,5 °C - srpanj Najtopliji mjesec i najhladniji siječanj na 22,5º Glavne ▪ prirodne atrakcije Izgubljeni grad ili Nacionalni park Teyuna ▪ Tayrona ▪ Rijeka Don Diego ▪ i plaža Buritaca ▪ Plaža Palomino i rijeka Palomino ▪ Utočište Los Flamencos ▪ Cabo de la Vela ▪ Posjet Riohachi Glavne karakteristike i potencijalne namjene : ▪ Bogata biološka raznolikost : Dom raznolikih vrsta leptira, ptica, malih sisavaca i glodavaca. Kao i razne vrste drveća, cvijeća i šumskih jagoda. ▪ Potencijal skladištenja ugljika: Sierra Nevada igra ključnu ulogu u globalnoj regulaciji ugljika, pohranjujući milijune metričkih tona ugljika. ▪ Prilika za održivo gospodarenje šumama: Idealno za projekte usmjerene na očuvanje i odgovorno korištenje resursa. ▪ Prilika za ekoturizam: Na ovom zemljištu moći ćete razviti održivi razvoj hotela, prijateljski nastrojen prema prirodi i koji stvara najmanji mogući utjecaj na ovo prekrasno mjesto, utječući samo na njegov mali dio na području koje je trenutno manje gusto, a ostatak prašume ostavljajući samo za uživanje u šetnjama, viđenja ptica i leptira, proizvodnja kisika i divlje životinje koje imaju zaštićeno mjesto. ▪ Pravno jamstvo – Dolazi s trajnim naslovom, osiguravajući sigurno ulaganje. Ja sam Javier Candanoza, stručnjak za nekretnine. Specijalizirao sam se za plaže, šume, planine, rijeke i mora na Karibima Kolumbije, Santa Marta i La Guajira: Sektori iz Donjace, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Pomažem svojim klijentima da ulažu u parcele, farme, parcele, hotele i hostele, ladanjske kuće, kuće na plaži, ekoturističke kuće, kao i olakšavam stvaranje ili strukturiranje projekata ekoturizma, hotela ili kuća za odmor. 6426VI
Santa Marta si trova nei Caraibi, nel nord della Colombia; È la città considerata una delle 10 destinazioni turistiche più sostenibili al mondo, ed è diventata la prima destinazione di investimento per progetti immobiliari di turismo sostenibile. Questo appezzamento di foresta pluviale di 100 ettari ha una posizione privilegiata, tra il Mar dei Caraibi a soli 3 km (9 minuti) e le pendici della Sierra Nevada de Santa Marta, in Colombia, ad un'altitudine di 200 metri sul livello del mare. Da notare che confina in più di 1200 metri con la strada per la più importante destinazione archeologica ed ecoturistica dei Caraibi colombiani: Ciudad Perdida o Teyuna, antica città degli indiani precolombiani Tairona. Questa giungla tropicale dei Caraibi è un paradiso dove la natura si incontra e un'opportunità per investire nella conservazione e nell'ecoturismo, grazie alle sue caratteristiche di biodiversità e posizione geografica. Ha una cascata di acqua prodotta dal fiume che attraversa la terra in più di 1500 metri lineari di riva del fiume, fornendo un suono rilassante e dando vita alla vegetazione e alla fauna selvatica che si trova qui. Costituito da foresta autoctona e foresta rigenerata da più di 20 anni, con alberi centenari, imponenti scogliere e creste montuose da cui si può vedere l'immensità del mare. La sua topografia è varia, con zone pianeggianti, semipianeggianti, anfratti e altre zone impervie dove la foresta vergine prende possesso del luogo. Il terreno della foresta pluviale | 100 ettari L'azienda si trova a 5 minuti dalla strada nazionale chiamata Troncal del Caribe, sulla strada per Teyuna o Ciudad Perdida nella Sierra Nevada de Santa Marta, Colombia. ▪ Superficie totale: 1.000.000 m2 ▪ Accessibilità: Strada in buone condizioni ▪ Spazi vuoti: ▪ Santa Marta 1 ora / 60 km ▪ Parco Tayrona 28 minuti / 25 km ▪ Palomino: 40 minuti / 32 km ▪ Fiume Don Diego: 24 minuti / 17 km ▪ Aeroporto Internazionale: 1,3 ore / 73 km ▪ Clima: Media 26,5 Cº - Luglio mese più caldo e gennaio più freddo a 22,5º Principali ▪ attrazioni naturali Città Perduta o Parco Nazionale Tayrona ▪ ▪ Don Diego ▪ e Spiaggia di Buritaca ▪ Spiaggia di Palomino e Fiume Palomino ▪ Santuario di Los Flamencos ▪ Cabo de la Vela ▪ Visita a Riohacha Caratteristiche principali e potenziali usi : ▪ Ricca biodiversità : Ospita diverse specie di farfalle, uccelli, piccoli mammiferi e roditori. Oltre a una varietà di specie di alberi, fiori e fragoline di bosco. ▪ Potenziale di stoccaggio del carbonio: la Sierra Nevada svolge un ruolo fondamentale nella regolamentazione globale del carbonio, immagazzinando milioni di tonnellate di carbonio. ▪ Opportunità di gestione forestale sostenibile: Ideale per progetti incentrati sulla conservazione e l'uso responsabile delle risorse. ▪ Opportunità per l'ecoturismo: Su questo terreno potrete sviluppare uno sviluppo alberghiero sostenibile, rispettoso della natura e che generi il minor impatto possibile su questo bellissimo luogo, impattando solo una piccola parte di esso nell'area che attualmente è meno densa e lasciando il resto della foresta vergine, solo per il godimento delle passeggiate, Avvistamenti di uccelli e farfalle, produzione di ossigeno e fauna selvatica con un luogo protetto. ▪ Garanzia legale – Viene fornito con un titolo permanente, garantendo un investimento sicuro. Sono Javier Candanoza, un professionista del settore immobiliare. Sono specializzato in proprietà di spiagge, foreste, montagne, fiumi e mare nei Caraibi della Colombia, Santa Marta e La Guajira: settori da Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Aiuto i miei clienti a investire in lotti, fattorie, appezzamenti, hotel e ostelli, case di campagna, case sulla spiaggia, case ecoturistiche, oltre a facilitare la creazione o la strutturazione di progetti di ecoturismo, hotel o case vacanza. 6426VI
Santa Marta ligt in het Caribisch gebied, in het noorden van Colombia; Het is de stad die wordt beschouwd als een van de 10 meest duurzame toeristische bestemmingen ter wereld en is de eerste investeringsbestemming geworden voor vastgoedprojecten voor duurzaam toerisme. Dit regenwoudperceel van 100 hectare heeft een bevoorrechte ligging, tussen de Caribische Zee op slechts 3 km (9 minuten) en de uitlopers van de Sierra Nevada de Santa Marta, Colombia, op een hoogte van 200 meter boven de zeespiegel. Opgemerkt moet worden dat het in meer dan 1200 meter grenst aan de weg naar de belangrijkste archeologische en ecotoeristische bestemming in de Colombiaanse Caraïben: Ciudad Perdida of Teyuna, de oude stad van de precolumbiaanse Tairona-indianen. Dit tropische jungleland in het Caribisch gebied is een paradijs waar de natuur elkaar ontmoet en een kans om te investeren in natuurbehoud en ecotoerisme, vanwege de kenmerken van biodiversiteit en geografische ligging. Het heeft een waterval van waterproduct van de rivier die het land doorkruist in meer dan 1500 strekkende meter rivieroever, een ontspannend geluid biedt en leven biedt aan de vegetatie en dieren in het wild die hier zijn. Bestaat uit inheems bos en bos dat al meer dan 20 jaar is geregenereerd, met eeuwenoude bomen, imposante kliffen en bergkammen van waaruit u de onmetelijkheid van de zee kunt zien. De topografie is gevarieerd, met vlakke, halfvlakke, ravijnen en andere ontoegankelijke gebieden waar oerwoud bezit neemt van de plaats. Het regenwoud terrein | 100 hectare De boerderij ligt op 5 minuten van de nationale weg genaamd Troncal del Caribe, op de weg naar Teyuna of Ciudad Perdida in de Sierra Nevada de Santa Marta, Colombia. ▪ Totale oppervlakte: 1.000.000 m2 ▪ Bereikbaarheid: Weg in goede staat ▪ Afstanden: ▪ Santa Marta 1 uur / 60 km ▪ Tayrona Park 28 minuten / 25 km ▪ Palomino: 40 minuten / 32 km ▪ Don Diego River: 24 minuten / 17 km ▪ Internationale luchthaven: 1,3 uur / 73 km ▪ Klimaat: Gemiddeld 26,5 Cº - Juli warmste maand en koudste januari op 22,5º Belangrijkste ▪ natuurlijke attracties Lost City of Teyuna ▪ Tayrona ▪ National Park Don Diego ▪ River en Buritaca ▪ Beach Palomino Beach en Palomino ▪ River Los Flamencos ▪ Sanctuary Cabo de la Vela ▪ Bezoek aan Riohacha Belangrijkste kenmerken en mogelijke toepassingen : ▪ Rijke biodiversiteit : De thuisbasis van diverse soorten vlinders, vogels, kleine zoogdieren en knaagdieren. Evenals een verscheidenheid aan soorten bomen, bloemen en wilde aardbeien. ▪ Koolstofopslagpotentieel: De Sierra Nevada speelt een cruciale rol in de wereldwijde koolstofregulering en slaat miljoenen tonnen koolstof op. ▪ Mogelijkheid voor duurzaam bosbeheer: Ideaal voor projecten die gericht zijn op het behoud en verantwoord gebruik van hulpbronnen. ▪ Kans voor ecotoerisme: Op dit land kunt u een duurzame hotelontwikkeling ontwikkelen, vriendelijk voor de natuur en die zo min mogelijk impact heeft op deze prachtige plek, slechts een klein deel ervan beïnvloedt in het gebied dat momenteel minder dicht is en de rest van het ongerepte bos overlaat, alleen voor het genot van wandelingen, waarnemingen van vogels en vlinders, zuurstofproductie en dieren in het wild die een beschermde plaats hebben. ▪ Wettelijke garantie - Wordt geleverd met een permanente titel, waardoor een veilige investering wordt gegarandeerd. Ik ben Javier Candanoza, een vastgoedprofessional. Ik ben gespecialiseerd in strand-, bos-, berg-, rivier- en zee-eigendommen in het Caribisch gebied van Colombia, Santa Marta en La Guajira: Sectoren van Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Ik help mijn klanten om te investeren in kavels, boerderijen, percelen, hotels en hostels, landhuizen, strandhuizen, ecotoeristische huizen, en om de oprichting of structurering van ecotoerisme-, hotel- of vakantiehuisprojecten te vergemakkelijken. 6426VI
Santa Marta znajduje się na Karaibach, na północy Kolumbii; Jest to miasto uważane za jedno z 10 najbardziej zrównoważonych miejsc turystycznych na świecie i stało się pierwszym miejscem inwestycyjnym dla projektów nieruchomości związanych ze zrównoważoną turystyką. Ta 100-hektarowa działka lasu deszczowego ma uprzywilejowaną lokalizację, między Morzem Karaibskim zaledwie 3 km (9 minut) a podnóżem Sierra Nevada de Santa Marta w Kolumbii, na wysokości 200 metrów nad poziomem morza. Należy zauważyć, że graniczy w odległości ponad 1200 metrów z drogą do najważniejszego ośrodka archeologicznego i ekoturystycznego na kolumbijskich Karaibach: Ciudad Perdida lub Teyuna, starożytnego miasta prekolumbijskich Indian Tairona. Ta tropikalna dżungla na Karaibach jest rajem, w którym spotyka się natura i okazją do inwestowania w ochronę przyrody i ekoturystykę, ze względu na jej cechy różnorodności biologicznej i położenie geograficzne. Znajduje się tu wodospad z produktu wodnego rzeki, który przecina ląd na ponad 1500 metrów bieżących brzegu rzeki, zapewniając relaksujący dźwięk i ożywiając roślinność i dziką przyrodę, która tu jest. Składa się z rodzimego lasu i lasu regenerowanego przez ponad 20 lat, ze stuletnimi drzewami, imponującymi klifami i grzbietami górskimi, z których można zobaczyć ogrom morza. Jego topografia jest zróżnicowana, z płaskimi, półpłaskimi, wąwozami i innymi niedostępnymi obszarami, w których dziewiczy las przejmuje to miejsce. Teren lasu deszczowego | 100 hektarów Gospodarstwo znajduje się 5 minut od drogi krajowej o nazwie Troncal del Caribe, przy drodze do Teyuna lub Ciudad Perdida w Sierra Nevada de Santa Marta w Kolumbii. ▪ Powierzchnia całkowita: 1 000 000 m2 ▪ Dostępność: Droga w dobrym stanie ▪ Odległości: ▪ Święta Marta 1 godzina / 60 km ▪ Park Tayrona 28 minut / 25 km ▪ Palomino: 40 minut / 32 km ▪ Rzeka Don Diego: 24 minuty / 17 km ▪ Lotnisko międzynarodowe: 1,3 godziny / 73 km ▪ Klimat: średnio 26,5 Cº - lipiec najcieplejszy miesiąc i najzimniejszy styczeń 22,5º Główne ▪ atrakcje przyrodnicze Zaginione Miasto lub Park Narodowy Teyuna ▪ Tayrona ▪ Rzeka Don Diego ▪ i plaża Buritaca Plaża Palomino i rzeka ▪ Palomino ▪ Sanktuarium Los Flamencos ▪ Cabo de la Vela Wizyta ▪ w Riohacha Główne cechy i potencjalne zastosowania : ▪ Bogata różnorodność biologiczna : Dom dla różnych gatunków motyli, ptaków, małych ssaków i gryzoni. A także różnorodne gatunki drzew, kwiatów i poziomek. ▪ Potencjał magazynowania dwutlenku węgla: Sierra Nevada odgrywa kluczową rolę w globalnej regulacji emisji dwutlenku węgla, magazynując miliony ton metrycznych węgla. ▪ Możliwość zrównoważonej gospodarki leśnej: Idealna dla projektów skoncentrowanych na ochronie i odpowiedzialnym wykorzystaniu zasobów. ▪ Szansa na ekoturystykę: Na tym terenie będziesz mógł rozwinąć zrównoważoną zabudowę hotelową, przyjazną dla natury i generującą jak najmniejszy wpływ na to piękne miejsce, wpływając tylko na niewielką jego część na obszarze, który jest obecnie mniej gęsty i pozostawiając resztę dziewiczego lasu, tylko dla przyjemności spacerów, obserwacje ptaków i motyli, produkcja tlenu i dzika przyroda posiadająca miejsce chronione. ▪ Gwarancja prawna – Posiada stały tytuł, co zapewnia bezpieczną inwestycję. Nazywam się Javier Candanoza i jestem profesjonalistą w dziedzinie nieruchomości. Specjalizuję się w nieruchomościach plażowych, leśnych, górskich, rzecznych i morskich na Karaibach w Kolumbii, Santa Marta i La Guajira: sektory od Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Pomagam moim klientom inwestować w działki, gospodarstwa rolne, działki, hotele i hostele, domy wiejskie, domki na plaży, domy ekoturystyczne, a także ułatwiam tworzenie lub strukturyzację projektów ekoturystyki, hoteli lub domów wakacyjnych. 6426VI
Santa Marta está localizada no Caribe, no norte da Colômbia; É a cidade considerada um dos 10 destinos turísticos mais sustentáveis do mundo, e tornou-se o primeiro destino de investimento para projetos imobiliários de turismo sustentável. Este terreno de floresta tropical de 100 hectares tem uma localização privilegiada, entre o Mar do Caribe a apenas 3 km (9 minutos) e o sopé da Sierra Nevada de Santa Marta, Colômbia, a uma altitude de 200 metros acima do nível do mar. Deve-se notar que faz fronteira em mais de 1200 metros com a estrada para o destino arqueológico e ecoturístico mais importante do Caribe colombiano: Ciudad Perdida ou Teyuna, antiga cidade dos índios Tairona pré-colombianos. Esta terra de selva tropical no Caribe é um paraíso onde a natureza se encontra e uma oportunidade de investir em conservação e ecoturismo, devido às suas características de biodiversidade e localização geográfica. Possui uma cascata de água produto do rio que atravessa o terreno em mais de 1500 metros lineares de margem do rio, proporcionando um som relaxante e proporcionando vida à vegetação e à vida selvagem que aqui se encontra. Constituída por floresta autóctone e floresta regenerada há mais de 20 anos, com árvores centenárias, imponentes falésias e cumes montanhosos de onde se avista a imensidão do mar. Sua topografia é variada, com áreas planas, semiplanas, ravinas e outras áreas inacessíveis onde a floresta virgem toma posse do local. O terreno da floresta tropical | 100 hectares A fazenda está localizada a 5 minutos da estrada nacional chamada Troncal del Caribe, na estrada para Teyuna ou Ciudad Perdida na Sierra Nevada de Santa Marta, Colômbia. ▪ Área Total: 1.000.000 m2 ▪ Acessibilidade: Estrada em bom estado ▪ Distâncias: ▪ Santa Marta 1 hora / 60 km ▪ Parque Tayrona 28 minutos / 25 km ▪ Palomino: 40 minutos / 32 km ▪ Rio Don Diego: 24 minutos / 17 km ▪ Aeroporto Internacional: 1,3 horas / 73 km ▪ Clima: Média 26,5 Cº - Julho mês mais quente e janeiro mais frio com 22,5º Principais ▪ atrações naturais Cidade Perdida ou Parque Nacional Teyuna ▪ Tayrona ▪ Rio Don Diego ▪ e Praia Buritaca ▪ Praia Palomino e Rio Palomino ▪ Santuário Los Flamencos ▪ Cabo de la Vela ▪ Visita a Riohacha Principais características e usos potenciais : ▪ Rica biodiversidade : Lar de diversas espécies de borboletas, pássaros, pequenos mamíferos e roedores. Bem como uma variedade de espécies de árvores, flores e morangos silvestres. ▪ Potencial de armazenamento de carbono: A Sierra Nevada desempenha um papel crítico na regulamentação global de carbono, armazenando milhões de toneladas métricas de carbono. ▪ Oportunidade de Manejo Florestal Sustentável: Ideal para projetos focados na conservação e uso responsável de recursos. ▪ Oportunidade para Ecoturismo: Neste terreno você poderá desenvolver um empreendimento hoteleiro sustentável, amigável à natureza e que gere o menor impacto possível neste belo lugar, impactando apenas uma pequena parte dele na área que atualmente é menos densa e deixando o resto da floresta virgem, apenas para o desfrute de passeios, avistamentos de pássaros e borboletas, produção de oxigênio e vida selvagem com um local protegido. ▪ Garantia Legal – Vem com um título permanente, garantindo um investimento seguro. Eu sou Javier Candanoza, um profissional imobiliário. Sou especialista em propriedades de praia, floresta, montanha, rio e mar no Caribe da Colômbia, Santa Marta e La Guajira: Setores de Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Ajudo meus clientes a investir em Lotes, Fazendas, Lotes, Hotéis e Pousadas, Casas de Campo, Casas de Praia, Casas de Ecoturismo, bem como facilito a criação ou estruturação de projetos de ecoturismo, hotelaria ou casa de férias. 6426VI
Санта-Марта расположена в Карибском море, на севере Колумбии; Это город, который считается одним из 10 самых устойчивых туристических направлений в мире, и стал первым инвестиционным направлением для проектов устойчивой туристической недвижимости. Этот участок тропического леса площадью 100 гектаров имеет привилегированное расположение, между Карибским морем всего в 3 км (9 минут) и предгорьями Сьерра-Невада-де-Санта-Марта, Колумбия, на высоте 200 метров над уровнем моря. Следует отметить, что более чем на 1200 метров он граничит с дорогой к самому важному археологическому и экотуристическому направлению в колумбийском Карибском бассейне: Сьюдад-Пердида или Теюна, древнему городу доколумбовых индейцев Тайрона. Эта страна тропических джунглей в Карибском бассейне является раем, где встречается природа и дает возможность инвестировать в охрану природы и экотуризм благодаря своим характеристикам биоразнообразия и географическому положению. Он имеет водопад водного продукта реки, который пересекает землю на более чем 1500 погонных метрах берега реки, обеспечивая расслабляющий звук и обеспечивая жизнь растительности и дикой природе, которая здесь находится. Состоит из естественного леса и леса, восстановленного более 20 лет назад, со столетними деревьями, внушительными скалами и горными хребтами, откуда можно увидеть необъятность моря. Рельеф его разнообразен, с равнинными, полуравнинными, оврагами и другими труднодоступными участками, где овладевает девственный лес. Тропический лес | 100 гектаров Ферма расположена в 5 минутах от национальной дороги под названием Тронкаль дель Карибе, по дороге в Тейюну или Сьюдад Пердида в Сьерра-Невада-де-Санта-Марта, Колумбия. ▪ Общая площадь: 1 000 000 м2 ▪ Доступность: Дорога в хорошем состоянии ▪ Расстояния: ▪ Санта-Марта 1 час / 60 км ▪ Парк Тайрона 28 минут / 25 км ▪ Паломино: 40 минут / 32 км ▪ Река Дон Диего: 24 минуты / 17 км ▪ Международный аэропорт: 1,3 часа / 73 км ▪ Климат: в среднем 26,5 Cº - июль самый жаркий месяц и самый холодный январь 22,5º Основные ▪ природные достопримечательности Затерянный город или Тейуна ▪ Национальный парк Тайрона ▪ Река Дон Диего ▪ и пляж Буритака ▪ Пляж Паломино и река Паломино ▪ Заповедник Лос Фламенкос ▪ Кабо де ла Вела ▪ Посещение Риоачи Основные характеристики и потенциальное использование: ▪ Богатое биоразнообразие: Дом для различных видов бабочек, птиц, мелких млекопитающих и грызунов. А также разнообразные виды деревьев, цветов и лесной земляники. ▪ Потенциал хранения углерода: Сьерра-Невада играет решающую роль в глобальном регулировании выбросов углерода, храня миллионы метрических тонн углерода. ▪ Возможность устойчивого управления лесами: Идеально подходит для проектов, направленных на сохранение и ответственное использование ресурсов. ▪ Возможность для экотуризма: На этой земле вы сможете развивать устойчивое развитие отелей, дружественных к природе и оказывающих минимально возможное воздействие на это прекрасное место, затрагивая лишь небольшую его часть в районе, который в настоящее время менее густой, и оставляя остальную часть девственного леса, только для удовольствия от прогулок. наблюдение за птицами и бабочками, выработка кислорода и охрана дикой природы. ▪ Юридическая гарантия – поставляется с постоянным титулом, что обеспечивает безопасное вложение. Меня зовут Хавьер Канданоса, я специалист по недвижимости. Я специализируюсь на пляжной, лесной, горной, речной и морской недвижимости в Карибском бассейне Колумбии, Санта-Марте и Ла-Гуахире: секторы из Донхаки, Минки (Сьерра-Невада), Тигреры, Бонды, Буритаки, Гуачаки, Мендиуаки, Парка Тайрона, Паломино, Дибуллы. Я помогаю своим клиентам инвестировать в участки, фермы, участки, отели и хостелы, загородные дома, пляжные домики, дома экотуризма, а также содействую созданию или структурированию проектов экотуризма, отелей или домов для отдыха. 6426VI
Santa Marta sa nachádza v Karibiku, na severe Kolumbie; Je to mesto považované za jednu z 10 najudržateľnejších turistických destinácií na svete a stalo sa prvou investičnou destináciou pre udržateľné turistické realitné projekty. Tento 100-hektárový pozemok dažďového pralesa má privilegovanú polohu medzi Karibským morom len 3 km (9 minút) a úpätím pohoria Sierra Nevada de Santa Marta v Kolumbii v nadmorskej výške 200 metrov nad morom. Treba poznamenať, že vo viac ako 1200 metroch hraničí s cestou k najvýznamnejšej archeologickej a ekoturistickej destinácii v kolumbijskom Karibiku: Ciudad Perdida alebo Teyuna, starobylé mesto predkolumbovských indiánov Tairona. Táto tropická džungľa v Karibiku je rajom, kde sa stretáva príroda, a príležitosťou investovať do ochrany prírody a ekoturizmu vďaka svojim charakteristikám biodiverzity a geografickej polohy. Má vodopád vodného produktu rieky, ktorý prechádza pevninou vo viac ako 1500 lineárnych metroch brehu rieky, poskytuje relaxačný zvuk a poskytuje život vegetácii a voľne žijúcej zveri, ktorá sa tu nachádza. Tvorí ho pôvodný les a les regenerovaný viac ako 20 rokov, so storočnými stromami, impozantnými útesmi a horskými hrebeňmi, odkiaľ môžete vidieť nesmiernosť mora. Jeho topografia je rôznorodá, s plochými, poloplochými, roklinami a inými neprístupnými oblasťami, kde sa miesta zmocňuje panenský les. Terén dažďového pralesa | 100 hektárov Farma sa nachádza 5 minút od štátnej cesty Troncal del Caribe, na ceste do Teyuny alebo Ciudad Perdida v Sierra Nevada de Santa Marta v Kolumbii. ▪ Celková plocha: 1 000 000 m2 ▪ Dostupnosť: Cesta v dobrom stave ▪ Vzdialenosti: ▪ Santa Marta 1 hodina / 60 km ▪ Tayrona Park 28 minút / 25 km ▪ Palomino: 40 minút / 32 km ▪ Rieka Don Diego: 24 minút / 17 km ▪ Medzinárodné letisko: 1,3 hodiny / 73 km ▪ Podnebie: Priemer 26,5 ° C - júl Najteplejší mesiac a najchladnejší január s teplotou 22,5 ° Hlavné ▪ prírodné zaujímavosti Stratené mesto alebo národný park Teyuna ▪ Tayrona ▪ Rieka Don Diego ▪ a pláž Buritaca ▪ Pláž Palomino a rieka Palomino ▪ Svätyňa Los Flamencos ▪ Cabo de la Vela ▪ Návšteva Riohachy Hlavné charakteristiky a potenciálne využitie : ▪ Bohatá biodiverzita : Domov rôznych druhov motýľov, vtákov, malých cicavcov a hlodavcov. Rovnako ako rôzne druhy stromov, kvetov a lesných jahôd. ▪ Potenciál ukladania uhlíka: Sierra Nevada zohráva kľúčovú úlohu v globálnej regulácii uhlíka a ukladá milióny metrických ton uhlíka. ▪ Príležitosť na udržateľné obhospodarovanie lesov: Ideálne pre projekty zamerané na ochranu a zodpovedné využívanie zdrojov. ▪ Príležitosť pre ekoturizmus: Na tomto pozemku budete môcť rozvíjať udržateľný hotelový rozvoj, priateľský k prírode a ktorý má čo najmenší vplyv na toto krásne miesto, ovplyvní len jeho malú časť v oblasti, ktorá je v súčasnosti menej hustá a zvyšok pralesa ponecháva len na prechádzky, pozorovania vtákov a motýľov, produkcie kyslíka a voľne žijúcich živočíchov s chráneným miestom. ▪ Právna záruka – Dodáva sa s trvalým titulom, ktorý zaisťuje bezpečnú investíciu. Som Javier Candanoza, realitný profesionál. Špecializujem sa na plážové, lesné, horské, riečne a morské nehnuteľnosti v Karibiku Kolumbie, Santa Marta a La Guajira: Sektory z Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Pomáham svojim klientom investovať do pozemkov, fariem, pozemkov, hotelov a hostelov, vidieckych domov, plážových domov, ekoturistických domov, ako aj uľahčujem vytváranie alebo štruktúrovanie projektov ekoturizmu, hotelov alebo dovolenkových domov. 6426VI
Santa Marta se nalazi na Karibima, na severu Kolumbije; To je grad koji se smatra jednom od 10 najodrživijih turističkih destinacija na svetu i postao je prva investiciona destinacija za održive turističke projekte nekretnina. Ova parcela prašume od 100 hektara ima privilegovanu lokaciju, između Karipskog mora samo 3 km (9 minuta) i podnožja Sierra Nevada de Santa Marta, Kolumbija, na nadmorskoj visini od 200 metara. Treba napomenuti da se graniči na više od 1200 metara sa putem do najvažnije arheološke i ekoturističke destinacije na kolumbijskim Karibima: Ciudad Perdida ili Teiuna, drevni grad predkolumbijskih Tairona Indijanaca. Ova tropska džungla na Karibima je raj u kojem se priroda susreće i prilika za ulaganje u očuvanje i ekoturizam, zbog svojih karakteristika biodiverziteta i geografskog položaja. Ima vodopad vodenog proizvoda reke koji prelazi zemlju u više od 1500 linearnih metara obale reke, pružajući opuštajući zvuk i pružajući život vegetaciji i divljim životinjama koje su ovde. Sastavljen od autohtone šume i šume regenerisane više od 20 godina, sa stogodišnjim drvećem, impozantnim liticama i planinskim grebenima odakle možete videti neizmernost mora. Njegova topografija je raznovrsna, sa ravnim, polu-ravnim, jarugom i drugim nepristupačnim područjima u kojima netaknuta šuma preuzima mesto Prašumski teren | 100 hektara Farma se nalazi 5 minuta od nacionalnog puta zvanog Troncal del Caribe, na putu za Teiuna ili Ciudad Perdida u Sierra Nevada de Santa Marta, Kolumbija. ▪ Ukupna površina: 1.000.000 m2 ▪ Pristupačnost: Put u dobrom stanju ▪ Udaljenosti: ▪ Santa Marta 1 sat / 60 km ▪ Tejrona Park 28 minuta / 25 km ▪ Palomino: 40 minuta / 32 km ▪ Reka Don Dijego: 24 minuta / 17 km ▪ Međunarodni aerodrom: 1,3 sata / 73 km ▪ Klima: Prosečna 26,5 Cº - jul najtopliji mesec i najhladniji januar na 22,5º Glavne ▪ prirodne atrakcije Izgubljeni grad ili Nacionalni park Teiuna ▪ Tailora ▪ reka Don Diego ▪ i plaža Buritaca ▪ Plaža Palomino i reka Palomino ▪ Los Flamencos ▪ Sanctuari Cabo de la Vela ▪ Poseta Riohacha Glavne karakteristike i potencijalna upotreba : ▪ Bogata biodiverzitet : Dom za različite vrste leptira, ptica, malih sisara i glodara. Kao i razne vrste drveća, cveća i šumskih jagoda. ▪ Potencijal za skladištenje ugljenika: Sijera Nevada igra ključnu ulogu u globalnoj regulaciji ugljenika, čuvajući milione metričkih tona ugljenika. ▪ Prilika za održivo upravljanje šumama: Idealna za projekte fokusirane na očuvanje i odgovorno korišćenje resursa. ▪ Prilika za ekoturizam: Na ovom zemljištu moći ćete da razvijete održivi razvoj hotela, prijateljski nastrojen prema prirodi i koji stvara najmanji mogući uticaj na ovo prelepo mesto, utičući samo na mali deo toga na području koje je trenutno manje gusto i ostavljajući ostatak prašume, samo za uživanje u šetnjama, viđenja ptica i leptira, proizvodnja kiseonika i divlje životinje koje imaju zaštićeno mesto. ▪ Pravna garancija – Dolazi sa stalnim naslovom, obezbeđujući sigurnu investiciju. Ja sam Javier Candanoza, profesionalac za nekretnine. Specijalizovan sam za plaže, šume, planine, rijeke i mora na Karibima Kolumbije, Santa Marta i La Guajira: Sektori iz Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Pomažem svojim klijentima da ulažu u parcele, farme, parcele, hotele i hostele, seoske kuće, kuće na plaži, ekoturističke kuće, kao i olakšavaju stvaranje ili strukturiranje projekata ekoturizma, hotela ili kuća za odmor. 6426VI
Santa Marta ligger i Karibien, i norra Colombia; Det är staden som anses vara en av de 10 mest hållbara turistdestinationerna i världen och har blivit den första investeringsdestinationen för hållbara turismfastighetsprojekt. Denna 100 hektar stora regnskogstomt har ett privilegierat läge, mellan Karibiska havet bara 3 km (9 minuter) och foten av Sierra Nevada de Santa Marta, Colombia, på en höjd av 200 meter över havet. Det bör noteras att det gränsar på mer än 1200 meter med vägen till den viktigaste arkeologiska och ekoturismdestinationen i det colombianska Karibien: Ciudad Perdida eller Teyuna, den antika staden för de förcolumbianska Tairona-indianerna. Detta tropiska djungelland i Karibien är ett paradis där naturen möts och en möjlighet att investera i bevarande och ekoturism, på grund av dess egenskaper av biologisk mångfald och geografiskt läge. Den har ett vattenfall av vattenprodukter från floden som korsar landet i mer än 1500 linjära meter flodbank, vilket ger ett avkopplande ljud och ger liv åt vegetationen och djurlivet som finns här. Består av inhemsk skog och skog som föryngrats i mer än 20 år, med hundraåriga träd, imponerande klippor och bergsryggar från vilka du kan se havets oändlighet. Dess topografi är varierad, med platt, halvplatt, ravin och andra otillgängliga områden där urskog tar platsen i besittning. Regnskogens terräng | 100 hektar Gården ligger 5 minuter från riksvägen som kallas Troncal del Caribe, på vägen till Teyuna eller Ciudad Perdida i Sierra Nevada de Santa Marta, Colombia. ▪ Total yta: 1.000.000 m2 ▪ Tillgänglighet: Väg i gott skick ▪ Avstånd: ▪ Santa Marta 1 timme / 60 km ▪ Tayrona Park 28 minuter / 25 km ▪ Palomino: 40 minuter / 32 km ▪ Don Diego River: 24 minuter / 17 km ▪ Internationell flygplats: 1,3 timmar / 73 km ▪ Klimat: Medelvärde 26.5 Cº - Juli hetaste månaden och kallaste januari på 22.5º Huvudsakliga ▪ naturattraktioner Lost City eller Teyuna ▪ Tayrona ▪ nationalpark Don Diego ▪ River och Buritaca ▪ Beach Palomino Beach och Palomino ▪ River Los Flamencos ▪ Sanctuary Cabo de la Vela ▪ Besök i Riohacha Huvudsakliga egenskaper och potentiella användningsområden : ▪ Rik biologisk mångfald : Hem för olika arter av fjärilar, fåglar, små däggdjur och gnagare. Samt en mängd olika arter av träd, blommor och smultron. ▪ Potential för koldioxidlagring: Sierra Nevada spelar en avgörande roll i den globala koldioxidregleringen och lagrar miljontals ton koldioxid. ▪ Möjlighet till hållbart skogsbruk: Perfekt för projekt som fokuserar på bevarande och ansvarsfull användning av resurser. ▪ Möjlighet till ekoturism: På denna mark kommer du att kunna utveckla en hållbar hotellutveckling, vänlig mot naturen och som genererar minsta möjliga inverkan på denna vackra plats, påverkar bara en liten del av den i det område som för närvarande är mindre tätt och lämnar resten av urskogen, bara för att njuta av promenader, fågel- och fjärilsobservationer, syreproduktion och vilt som har en skyddad plats. ▪ Juridisk garanti – Levereras med en permanent titel, vilket garanterar en säker investering. Jag är Javier Candanoza, en fastighetsproffs. Jag är specialiserad på strand-, skogs-, bergs-, flod- och havsfastigheter i Karibien i Colombia, Santa Marta och La Guajira: Sektorer från Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Jag hjälper mina kunder att investera i tomter, gårdar, tomter, hotell och vandrarhem, hus på landet, strandhus, ekoturismhus, samt underlätta skapandet eller struktureringen av ekoturism, hotell eller fritidshusprojekt. 6426VI
Santa Marta is located in the Caribbean, in the north of Colombia; It is the city considered one of the 10 most sustainable tourism destinations in the world, and has become the first investment destination for sustainable tourism real estate projects. This 100-hectare rainforest plot has a privileged location, between the Caribbean Sea just 3 km (9 minutes) and the foothills of the Sierra Nevada de Santa Marta, Colombia, at an elevation of 200 meters above sea level. It should be noted that it borders in more than 1200 meters with the road to the most important archaeological and ecotourism destination in the Colombian Caribbean: Ciudad Perdida or Teyuna, ancient city of the pre-Columbian Tairona Indians. This tropical jungle land in the Caribbean is a paradise where nature meets and an opportunity to invest in conservation and ecotourism, due to its characteristics of biodiversity and geographical location. It has a waterfall of water product of the river that crosses the land in more than 1500 linear meters of riverbank, providing a relaxing sound and providing life to the vegetation and wildlife that is here. Made up of native forest and forest regenerated for more than 20 years, with centenary trees, imposing cliffs and mountain ridges from where you can see the immensity of the sea. Its topography is varied, with flat, semi-flat, ravine and other inaccessible areas where virgin forest takes possession of the place. The Rainforest Terrain | 100 hectares The farm is located 5 minutes from the national road called Troncal del Caribe, on the road to Teyuna or Ciudad Perdida in the Sierra Nevada de Santa Marta, Colombia. ▪ Total Area: 1,000,000 m2 ▪ Accessibility: Road in good condition ▪ Distances: ▪ Santa Marta 1 hour / 60 km ▪ Tayrona Park 28 minutes / 25 km ▪ Palomino: 40 minutes / 32 km ▪ Don Diego River: 24 minutes / 17 km ▪ International Airport: 1.3 hours / 73 km ▪ Climate: Average 26.5 Cº - July hottest month and coldest January at 22.5º Main ▪ Natural Attractions Lost City or Teyuna ▪ Tayrona ▪ National Park Don Diego ▪ River and Buritaca ▪ Beach Palomino Beach and Palomino ▪ River Los Flamencos ▪ Sanctuary Cabo de la Vela ▪ Visit to Riohacha Main characteristics and potential uses : ▪ Rich biodiversity : Home to diverse species of butterflies, birds, small mammals and rodents. As well as a variety of species of trees, flowers and wild strawberries. ▪ Carbon Storage Potential: The Sierra Nevada plays a critical role in global carbon regulation, storing millions of metric tons of carbon. ▪ Sustainable Forest Management Opportunity: Ideal for projects focused on the conservation and responsible use of resources. ▪ Opportunity for Ecotourism: On this land you will be able to develop a sustainable hotel development, friendly to nature and that generates the least possible impact on this beautiful place, impacting only a small part of it in the area that is currently less dense and leaving the rest of virgin forest, only for the enjoyment of walks, bird and butterfly sightings, oxygen production and wildlife having a protected place. ▪ Legal Warranty – Comes with a permanent title, ensuring a safe investment. I am Javier Candanoza, a real estate professional. I specialize in beach, forest, mountain, river and sea properties in the Caribbean of Colombia, Santa Marta and La Guajira: Sectors from Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. I help my clients to invest in Lots, Farms, Plots, Hotels and Hostels, Country Houses, Beach Houses, Ecotourism Houses, as well as facilitate the creation or structuring of ecotourism, hotel or vacation home projects. 6426VI
▪ Accessibilità: Strada in buone condizioni
▪ Spazi vuoti:
▪ Santa Marta 1 ora / 60 km
▪ Parco Tayrona 28 minuti / 25 km
▪ Palomino: 40 minuti / 32 km
▪ Fiume Don Diego: 24 minuti / 17 km
▪ Aeroporto Internazionale: 1,3 ore / 73 km ▪ Clima: Media 26,5 Cº - Luglio mese più caldo e gennaio più freddo a 22,5º Principali ▪ attrazioni naturali Città Perduta o Parco Nazionale Tayrona ▪ ▪ Don Diego ▪ e Spiaggia di Buritaca ▪ Spiaggia di Palomino e Fiume Palomino ▪ Santuario di Los Flamencos ▪ Cabo de la Vela ▪ Visita a Riohacha
Caratteristiche principali e potenziali usi : ▪ Ricca biodiversità : Ospita diverse specie di farfalle, uccelli, piccoli mammiferi e roditori. Oltre a una varietà di specie di alberi, fiori e fragoline di bosco. ▪ Potenziale di stoccaggio del carbonio: la Sierra Nevada svolge un ruolo fondamentale nella regolamentazione globale del carbonio, immagazzinando milioni di tonnellate di carbonio. ▪ Opportunità di gestione forestale sostenibile: Ideale per progetti incentrati sulla conservazione e l'uso responsabile delle risorse. ▪ Opportunità per l'ecoturismo: Su questo terreno potrete sviluppare uno sviluppo alberghiero sostenibile, rispettoso della natura e che generi il minor impatto possibile su questo bellissimo luogo, impattando solo una piccola parte di esso nell'area che attualmente è meno densa e lasciando il resto della foresta vergine, solo per il godimento delle passeggiate, Avvistamenti di uccelli e farfalle, produzione di ossigeno e fauna selvatica con un luogo protetto.
▪ Garanzia legale – Viene fornito con un titolo permanente, garantendo un investimento sicuro.
Sono Javier Candanoza, un professionista del settore immobiliare. Sono specializzato in proprietà di spiagge, foreste, montagne, fiumi e mare nei Caraibi della Colombia, Santa Marta e La Guajira: settori da Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Aiuto i miei clienti a investire in lotti, fattorie, appezzamenti, hotel e ostelli, case di campagna, case sulla spiaggia, case ecoturistiche, oltre a facilitare la creazione o la strutturazione di progetti di ecoturismo, hotel o case vacanza.
6426VI Visualizza di più Visualizza di meno Санта Марта се намира в Карибите, в северната част на Колумбия; Това е градът, считан за една от 10-те най-устойчиви туристически дестинации в света и се превърна в първата инвестиционна дестинация за проекти за устойчив туризъм. Този парцел от 100 хектара от тропически гори има привилегировано местоположение, между Карибско море само на 3 км (9 минути) и подножието на Сиера Невада де Санта Марта, Колумбия, на надморска височина от 200 метра. Трябва да се отбележи, че граничи на повече от 1200 метра с пътя до най-важната археологическа и екотуристическа дестинация в колумбийските Кариби: Сиудад Пердида или Теюна, древен град на предколумбовите индианци Тайрона. Тази тропическа джунгла в Карибите е рай, където природата се среща и възможност за инвестиране в опазване и екотуризъм, поради своите характеристики на биоразнообразие и географско местоположение. Има водопад от воден продукт на реката, който пресича земята в повече от 1500 линейни метра речен бряг, осигурявайки релаксиращ звук и осигурявайки живот на растителността и дивата природа, която е тук. Съставен от местна гора и гора, възстановена повече от 20 години, със стогодишни дървета, внушителни скали и планински хребети, откъдето можете да видите необятността на морето. Релефът му е разнообразен, с равнинни, полуравнинни, дере и други труднодостъпни участъци, където девствена гора завладява мястото. Теренът на тропическите гори | 100 хектара Фермата се намира на 5 минути от националния път, наречен Тронкал дел Карибе, по пътя за Теюна или Сиудад Пердида в Сиера Невада де Санта Марта, Колумбия. ▪ Обща площ: 1,000,000 м2
▪ Достъпност: Пътят в добро състояние
▪ Разстояния:
▪ Санта Марта 1 час / 60 км
▪ Парк Тайрона 28 минути / 25 км
▪ Паломино: 40 минути / 32 км
▪ Река Дон Диего: 24 минути / 17 км
▪ Международно летище: 1.3 часа / 73 км ▪ Климат: Средно 26.5 Cº - юли най-горещият месец и най-студеният януари 22.5º Основни ▪ природни забележителности Изгубен град или Национален парк Теюна ▪ Тайрона ▪ Река Дон Диего ▪ и плаж Буритака ▪ Плаж Паломино и река Паломино ▪ Светилиште Лос Фламенкос ▪ Кабо де ла Вела ▪ Посещение на Риохача
Основни характеристики и потенциални приложения: ▪ Богато биоразнообразие: Дом на разнообразни видове пеперуди, птици, дребни бозайници и гризачи. Както и разнообразие от видове дървета, цветя и горски ягоди. ▪ Потенциал за съхранение на въглерод: Сиера Невада играе критична роля в глобалното регулиране на въглерода, съхранявайки милиони метрични тонове въглерод. ▪ Възможност за устойчиво управление на горите: Идеална за проекти, фокусирани върху опазването и отговорното използване на ресурсите. ▪ Възможност за екотуризъм: На тази земя ще можете да развиете устойчиво хотелско развитие, приятелско към природата и което генерира възможно най-малко въздействие върху това красиво място, засягайки само малка част от него в района, който в момента е по-малко гъст и оставяйки останалата част от девствената гора, само за да се насладите на разходките, Наблюдения на птици и пеперуди, производство на кислород и защита на дивата природа.
▪ Правна гаранция – Предлага се с постоянно заглавие, осигуряващо сигурна инвестиция.
Аз съм Хавиер Канданоса, професионалист в областта на недвижимите имоти. Специализирам в плажни, горски, планински, речни и морски имоти в Карибите на Колумбия, Санта Марта и Ла Гуахира: сектори от Донхака, Минка (Сиера Невада), Тигрера, Бонда, Буритака, Гуачака, Мендиуака, Парк Тайрона, Паломино, Дибула. Помагам на клиентите си да инвестират в парцели, ферми, парцели, хотели и хостели, селски къщи, къщи на плажа, къщи за екотуризъм, както и да улеснявам създаването или структурирането на проекти за екотуризъм, хотели или ваканционни домове.
Ел. 6426VI Santa Marta se nachází v Karibiku, na severu Kolumbie; Je to město považované za jednu z 10 nejudržitelnějších turistických destinací na světě a stalo se první investiční destinací pro projekty udržitelného cestovního ruchu v oblasti nemovitostí. Tento 100hektarový pozemek deštného pralesa má privilegovanou polohu mezi Karibským mořem pouhé 3 km (9 minut) a úpatím pohoří Sierra Nevada de Santa Marta v Kolumbii v nadmořské výšce 200 metrů. Nutno podotknout, že ve více než 1200 metrech hraničí se silnicí do nejvýznamnější archeologické a ekoturistické destinace v kolumbijském Karibiku: Ciudad Perdida nebo Teyuna, starobylé město předkolumbovských indiánů Tairona. Tato tropická džungle v Karibiku je rájem, kde se setkává příroda, a příležitostí investovat do ochrany přírody a ekoturistiky, a to díky svým vlastnostem biologické rozmanitosti a geografické polohy. Má vodopád vodního produktu řeky, který protíná pevninu ve více než 1500 lineárních metrech břehu řeky, poskytuje relaxační zvuk a poskytuje život vegetaci a divoké zvěři, která zde je. Skládá se z původního lesa a lesa regenerovaného více než 20 let, se stoletými stromy, impozantními útesy a horskými hřebeny, odkud můžete vidět nesmírnost moře. Jeho topografie je rozmanitá, s rovinatými, poloplochými, roklemi a dalšími nepřístupnými oblastmi, kde se místa zmocňuje prales. Terén deštného pralesa | 100 hektarů Farma se nachází 5 minut od státní silnice Troncal del Caribe, na silnici do Teyuny nebo Ciudad Perdida v Sierra Nevada de Santa Marta, Kolumbie. ▪ Celková plocha: 1 000 000 m2
▪ Dostupnost: Silnice v dobrém stavu
▪ Vzdálenosti:
▪ Santa Marta 1 hodina / 60 km
▪ Tayrona Park 28 minut / 25 km
▪ Palomino: 40 minut / 32 km
▪ Řeka Don Diego: 24 minut / 17 km
▪ Mezinárodní letiště: 1.3 hodin / 73 km ▪ Klima: Průměrně 26.5 Cº - Červenec nejteplejší měsíc a nejchladnější leden s 22.5º Hlavní ▪ přírodní atrakce Ztracené město nebo národní park Teyuna ▪ Tayrona ▪ Řeka Don Diego ▪ a pláž Buritaca ▪ Pláž Palomino a řeka Palomino ▪ Svatyně Los Flamencos ▪ Cabo de la Vela ▪ Návštěva Riohacha
Hlavní charakteristiky a potenciální využití : ▪ Bohatá biologická rozmanitost : Domov různých druhů motýlů, ptáků, malých savců a hlodavců. Stejně jako různé druhy stromů, květin a lesních jahod. ▪ Potenciál ukládání uhlíku: Sierra Nevada hraje klíčovou roli v globální regulaci uhlíku a ukládá miliony metrických tun uhlíku. ▪ Příležitost udržitelného lesního hospodářství: Ideální pro projekty zaměřené na ochranu a odpovědné využívání zdrojů. ▪ Příležitost pro ekoturistiku: Na této půdě budete moci rozvíjet udržitelný hotelový development, který je přátelský k přírodě a který vytváří nejmenší možný dopad na toto krásné místo, ovlivňuje pouze jeho malou část v oblasti, která je v současné době méně hustá a zanechává zbytek panenského lesa, pouze pro potěšení z procházek, pozorování ptáků a motýlů, produkce kyslíku a volně žijící živočichové s chráněným místem.
▪ Právní záruka – Dodává se s trvalým titulem, který zajišťuje bezpečnou investici.
Jsem Javier Candanoza, realitní profesionál. Specializuji se na plážové, lesní, horské, říční a mořské nemovitosti v Karibiku Kolumbie, Santa Marta a La Guajira: Sektory z Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Pomáhám svým klientům investovat do pozemků, farem, pozemků, hotelů a hostelů, venkovských domů, domů na pláži, ekoturistických domů a také usnadňovat vytváření nebo strukturování projektů ekoturistiky, hotelů nebo prázdninových domů.
6426VI Santa Marta liegt in der Karibik, im Norden Kolumbiens; Es gilt als eine der 10 nachhaltigsten Tourismusdestinationen der Welt und ist das erste Investitionsziel für nachhaltige Tourismusimmobilienprojekte. Dieses 100 Hektar große Regenwaldgrundstück befindet sich in privilegierter Lage zwischen dem Karibischen Meer, nur 3 km (9 Minuten) und den Ausläufern der Sierra Nevada de Santa Marta, Kolumbien, auf einer Höhe von 200 Metern über dem Meeresspiegel. Es sei darauf hingewiesen, dass es in mehr als 1200 Metern an die Straße zum wichtigsten archäologischen und ökotouristischen Ziel in der kolumbianischen Karibik grenzt: Ciudad Perdida oder Teyuna, die antike Stadt der präkolumbianischen Tairona-Indianer. Dieses tropische Dschungelland in der Karibik ist ein Paradies, in dem sich die Natur trifft, und eine Gelegenheit, in Naturschutz und Ökotourismus zu investieren, aufgrund seiner Eigenschaften der Artenvielfalt und der geografischen Lage. Es hat einen Wasserfall aus Wasserprodukt des Flusses, der das Land in mehr als 1500 Laufmetern Flussufer durchquert, ein entspannendes Geräusch bietet und der Vegetation und Tierwelt, die hier lebt, Leben einhaucht. Bestehend aus einheimischen Wäldern und Wäldern, die seit mehr als 20 Jahren regeneriert werden, mit hundertjährigen Bäumen, imposanten Klippen und Bergkämmen, von denen aus man die Unermesslichkeit des Meeres sehen kann. Die Topographie ist abwechslungsreich, mit flachen, halbflachen, schluchtartigen und anderen unzugänglichen Gebieten, in denen der Urwald den Ort einnimmt. Das Regenwaldgelände | 100 Hektar Der Bauernhof befindet sich 5 Minuten von der Nationalstraße Troncal del Caribe entfernt, an der Straße nach Teyuna oder Ciudad Perdida in der Sierra Nevada de Santa Marta, Kolumbien. ▪ Gesamtfläche: 1.000.000 m2
▪ Zugänglichkeit: Straße in gutem Zustand
▪ Abstände:
▪ Santa Marta 1 Stunde / 60 km
▪ Tayrona Park 28 Minuten / 25 km
▪ Palomino: 40 Minuten / 32 km
▪ Don Diego River: 24 Minuten / 17 km
▪ Internationaler Flughafen: 1,3 Stunden / 73 km ▪ Klima: Durchschnittlich 26,5 °C - Juli heißester Monat und kältester Januar mit 22,5º ▪ Hauptattraktionen der Natur Lost City oder Teyuna ▪ Tayrona ▪ Nationalpark Don Diego ▪ Fluss und Buritaca ▪ Strand Palomino Strand und Palomino ▪ Fluss Los Flamencos ▪ Heiligtum Cabo de la Vela ▪ Besuch in Riohacha
Hauptmerkmale und Einsatzmöglichkeiten : ▪ Reiche Artenvielfalt : Heimat vielfältiger Schmetterlingsarten, Vögel, Kleinsäuger und Nagetiere. Sowie eine Vielzahl von Baumarten, Blumen und Walderdbeeren. ▪ Potenzial zur Kohlenstoffspeicherung: Die Sierra Nevada spielt eine entscheidende Rolle bei der globalen Kohlenstoffregulierung und speichert Millionen von Tonnen Kohlenstoff. ▪ Möglichkeit der nachhaltigen Waldbewirtschaftung: Ideal für Projekte, die sich auf die Erhaltung und den verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen konzentrieren. ▪ Gelegenheit für Ökotourismus: Auf diesem Land können Sie eine nachhaltige Hotelentwicklung entwickeln, die umweltfreundlich ist und die geringstmöglichen Auswirkungen auf diesen schönen Ort hat, da sie nur einen kleinen Teil davon in dem Gebiet betrifft, das derzeit weniger dicht besiedelt ist, und den Rest des Urwaldes nur für den Genuss von Spaziergängen übrig lässt. Vogel- und Schmetterlingssichtungen, Sauerstoffproduktion und Wildtiere, die einen geschützten Platz haben.
▪ Gesetzliche Gewährleistung – Kommt mit einem dauerhaften Titel, der eine sichere Investition gewährleistet.
Ich bin Javier Candanoza, ein Immobilienprofi. Ich bin spezialisiert auf Strand-, Wald-, Berg-, Fluss- und Meeresgrundstücke in der Karibik Kolumbiens, Santa Marta und La Guajira: Sektoren von Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Ich helfe meinen Kunden, in Grundstücke, Bauernhöfe, Grundstücke, Hotels und Hostels, Landhäuser, Strandhäuser, Ökotourismus-Häuser zu investieren und ermögliche die Erstellung oder Strukturierung von Ökotourismus-, Hotel- oder Ferienhausprojekten.
6426VI Η Santa Marta βρίσκεται στην Καραϊβική, στα βόρεια της Κολομβίας. Είναι η πόλη που θεωρείται ένας από τους 10 πιο βιώσιμους τουριστικούς προορισμούς στον κόσμο και έχει γίνει ο πρώτος επενδυτικός προορισμός για έργα βιώσιμης τουριστικής ακίνητης περιουσίας. Αυτό το οικόπεδο τροπικού δάσους 100 εκταρίων βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, ανάμεσα στην Καραϊβική Θάλασσα μόλις 3 χιλιόμετρα (9 λεπτά) και τους πρόποδες της Sierra Nevada de Santa Marta, Κολομβία, σε υψόμετρο 200 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Πρέπει να σημειωθεί ότι συνορεύει σε περισσότερα από 1200 μέτρα με το δρόμο προς τον σημαντικότερο αρχαιολογικό και οικοτουριστικό προορισμό της κολομβιανής Καραϊβικής: τη Ciudad Perdida ή Teyuna, αρχαία πόλη των προκολομβιανών Ινδιάνων Tairona. Αυτή η τροπική ζούγκλα στην Καραϊβική είναι ένας παράδεισος όπου συναντά η φύση και μια ευκαιρία να επενδύσετε στη διατήρηση και τον οικοτουρισμό, λόγω των χαρακτηριστικών της βιοποικιλότητας και της γεωγραφικής θέσης. Διαθέτει καταρράκτη του ποταμού που διασχίζει τη γη σε περισσότερα από 1500 γραμμικά μέτρα όχθης, παρέχοντας έναν χαλαρωτικό ήχο και δίνοντας ζωή στη βλάστηση και την άγρια ζωή που υπάρχει εδώ. Αποτελείται από αυτοφυή δάση και δάση αναγεννημένα για περισσότερα από 20 χρόνια, με αιωνόβια δέντρα, επιβλητικούς βράχους και κορυφογραμμές βουνών από όπου μπορείτε να δείτε την απεραντοσύνη της θάλασσας. Η τοπογραφία του είναι ποικίλη, με επίπεδες, ημιεπίπεδες, ρεματιές και άλλες δυσπρόσιτες περιοχές όπου παρθένο δάσος καταλαμβάνει τον τόπο. Το έδαφος του τροπικού δάσους | 100 εκτάρια Το αγρόκτημα βρίσκεται 5 λεπτά από την εθνική οδό που ονομάζεται Troncal del Caribe, στο δρόμο προς Teyuna ή Ciudad Perdida στη Sierra Nevada de Santa Marta, Κολομβία. ▪ Συνολική επιφάνεια: 1,000,000 m2
▪ Προσβασιμότητα: Δρόμος σε καλή κατάσταση
▪ Αποστάσεις:
▪ Σάντα Μάρτα 1 ώρα / 60 χλμ
▪ Tayrona Park 28 λεπτά / 25 χλμ
▪ Palomino: 40 λεπτά / 32 χλμ
▪ Ποταμός Δον Ντιέγκο: 24 λεπτά / 17 χλμ
▪ Διεθνές Αεροδρόμιο: 1.3 ώρες / 73 χλμ ▪ Κλίμα: Μέσος όρος 26.5 Cº - Ιούλιος θερμότερος μήνας και ψυχρότερος Ιανουάριος στους 22.5º Κύρια ▪ φυσικά αξιοθέατα Χαμένη πόλη ή Teyuna ▪ Εθνικό Πάρκο Tayrona ▪ Ποταμός Don Diego ▪ και παραλία Buritaca ▪ Παραλία Palomino και ποταμός Palomino ▪ Ιερό Los Flamencos ▪ Cabo de la Vela ▪ Επίσκεψη στο Riohacha
Κύρια χαρακτηριστικά και πιθανές χρήσεις : ▪ Πλούσια βιοποικιλότητα : Φιλοξενεί ποικίλα είδη πεταλούδων, πουλιών, μικρών θηλαστικών και τρωκτικών. Καθώς και μια ποικιλία ειδών δέντρων, λουλουδιών και άγριων φραουλών. ▪ Δυναμικό αποθήκευσης άνθρακα: Η Σιέρα Νεβάδα διαδραματίζει κρίσιμο ρόλο στην παγκόσμια ρύθμιση του άνθρακα, αποθηκεύοντας εκατομμύρια μετρικούς τόνους άνθρακα. ▪ Ευκαιρία αειφόρου διαχείρισης δασών: Ιδανικό για έργα που επικεντρώνονται στη διατήρηση και την υπεύθυνη χρήση των πόρων. ▪ Ευκαιρία για οικοτουρισμό: Σε αυτή τη γη θα είστε σε θέση να αναπτύξετε μια βιώσιμη ξενοδοχειακή ανάπτυξη, φιλική προς τη φύση και που δημιουργεί τις λιγότερες δυνατές επιπτώσεις σε αυτό το όμορφο μέρος, επηρεάζοντας μόνο ένα μικρό μέρος του στην περιοχή που είναι σήμερα λιγότερο πυκνή και αφήνοντας το υπόλοιπο παρθένο δάσος, μόνο για την απόλαυση των περιπάτων, Θεάσεις πουλιών και πεταλούδων, παραγωγή οξυγόνου και άγρια ζώα που έχουν προστατευόμενη θέση.
▪ Νομική εγγύηση - Έρχεται με μόνιμο τίτλο, εξασφαλίζοντας μια ασφαλή επένδυση.
Είμαι ο Javier Candanoza, επαγγελματίας κτηματομεσίτης. Ειδικεύομαι σε ακίνητα παραλίας, δάσους, βουνού, ποταμών και θάλασσας στην Καραϊβική της Κολομβίας, Santa Marta και La Guajira: Τομείς από Donjaca, Minca (Σιέρα Νεβάδα), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Βοηθάω τους πελάτες μου να επενδύσουν σε Οικόπεδα, Αγροκτήματα, Οικόπεδα, Ξενοδοχεία και Ξενώνες, Εξοχικές Κατοικίες, Παραλιακές Κατοικίες, Οικοτουριστικές Κατοικίες, καθώς και να διευκολύνουν τη δημιουργία ή τη δόμηση έργων οικοτουρισμού, ξενοδοχείων ή εξοχικών κατοικιών.
6426VI Santa Marta, esta ubicada en el Caribe, al norte de Colombia; es la ciudad considerada como uno de los 10 destinos de turismo más sostenibles del mundo, y se ha convertido en el primer destino de inversión de proyectos inmobiliarios turísticos sostenibles. Este terreno de selva tropical de 100 hectáreas tiene una ubicación privilegiada, entre el mar caribe a solo 3 km (9 minutos) y las estribaciones de la Sierra Nevada de Santa Marta, Colombia, a una altura de 200 metros sobre el nivel del mar. Destacando que bordea en más de 1200 metros con la vía al destino arqueológico y ecoturístico más importante del caribe colombiano: Ciudad Perdida o Teyuna, antigua ciudad de los indígenas precolombinos Taironas. Este terreno de selva tropical en el caribe es un paraíso donde coinciden la naturaleza y una oportunidad para invertir en conservación y ecoturismo, por sus características de biodiversidad y ubicación geográfica. Cuenta con una cascada de agua producto del río que atraviesa el terreno en más de 1500 metros lineales de ribera, brindando un relajante sonido y proveyendo de vida a la vegetación y fauna silvestre que aquí se encuentra. Conformada por bosque nativo y bosque regenerado durante más de 20 años, con árboles centenarios, riscos imponentes y crestas de montañas desde donde se divisa la inmensidad del mar. Su topografía es variada, con áreas planas, semiplanas, quebradas y otras inaccesibles donde el bosque virgen hace posesión del lugar. El Terreno de Selva Tropical | 100 hectáreas La finca está ubicada a 5 minutos de vía nacional llamada troncal del caribe, en la vía hacia Teyuna o Ciudad Perdida en la Sierra Nevada de Santa Marta, Colombia. ▪ Área Total: 1.000.000 m2
▪ Accesibilidad: Carretera en buenas condiciones
▪ Distancias:
▪ Santa Marta a 1 hora / 60 km
▪ Parque Tayrona 28 minutos / 25 km
▪ Palomino: 40 minutos / 32 km
▪ Río Don Diego: 24 minutos / 17 km
▪ Aeropuerto Internacional: 1.3 horas / 73 km ▪ Clima: Promedio 26.5 Cº - Julio mes más caluroso y Enero más frío a 22.5º Atractivos Naturales Principales ▪ Ciudad Perdida o Teyuna ▪ Parque Nacional Tayrona ▪ Río Don Diego ▪ Río y Playa de Buritaca ▪ Playa y Río Palomino ▪ Santuario Los Flamencos ▪ Cabo de la Vela ▪ Visita a Riohacha
Características y usos potenciales principales : ▪ Rica biodiversidad : Hogar de diversas especies de mariposas, aves, pequeños mamíferos y roedores. Así como una variedad de especies de árboles, flores y frutillas silvestres. ▪ Potencial de almacenamiento de carbono : la Sierra Nevada desempeña un papel fundamental en la regulación global del carbono, almacenando millones de toneladas métricas de carbono. ▪ Oportunidad de Manejo Forestal Sostenible : Ideal para proyectos enfocados en la conservación y utilización responsable de recursos. ▪ Oportunidad para el Ecoturismo: En este terreno podrás desarrollar un desarrollo hotelero sostenible, amigable con la naturaleza y que genere el menor impacto posible en este hermoso lugar, impactando solo una pequeña parte de éste en el área que actualmente es menos densa y dejando el resto de bosque virgen, solo para el disfrute de caminatas, avistamientos de aves y mariposas, producción de oxígeno y que la vida silvestre tenga un lugar protegido.
▪ Garantía legal : viene con un título permanente, lo que garantiza una inversión segura.
Soy Javier Candanoza , profesional en bienes raíces. Me especializo en propiedades de playa, bosque, montaña, río y mar en el Caribe de Colombia, Santa Marta y La Guajira: Sectores desde Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Ayudo a mis clientes a invertir en Lotes, Granjas, Parcelas, Hoteles y Hostales, Casas de Campo, Casas de Playa, Casas Ecoturísticas, Así como facilitarte la creación o estructuración de proyectos ecoturísticos, hoteleros o de casas vacacionales.
6426VI Santa Marta sijaitsee Karibialla, Kolumbian pohjoisosassa; Se on kaupunki, jota pidetään yhtenä maailman 10 kestävimmästä matkailukohteesta, ja siitä on tullut ensimmäinen kestävän matkailun kiinteistöhankkeiden sijoituskohde. Tällä 100 hehtaarin sademetsätontilla on etuoikeutettu sijainti, Karibianmeren välissä vain 3 km (9 minuuttia) ja Sierra Nevada de Santa Martan juurella Kolumbiassa, 200 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella. On huomattava, että se rajoittuu yli 1200 metriin tien kanssa Kolumbian Karibian tärkeimpään arkeologiseen ja ekomatkailukohteeseen: Ciudad Perdida tai Teyuna, esikolumbialaisten Tairona-intiaanien muinainen kaupunki. Tämä trooppinen viidakkomaa Karibialla on paratiisi, jossa luonto kohtaa, ja mahdollisuus investoida suojeluun ja ekomatkailuun biologisen monimuotoisuuden ja maantieteellisen sijainnin ominaisuuksien vuoksi. Siinä on joen vesituotteen vesiputous, joka ylittää maan yli 1500 lineaarisessa metrissä joen rantaa, mikä tarjoaa rentouttavan äänen ja tarjoaa elämää täällä olevalle kasvillisuudelle ja villieläimille. Koostuu alkuperäisestä metsästä ja yli 20 vuoden ajan uudistetusta metsästä, satavuotisilla puilla, vaikuttavilla kallioilla ja vuorenharjanteilla, joista voit nähdä meren valtavuuden. Sen topografia on monipuolinen, tasainen, puolitasainen, rotko ja muut saavuttamattomat alueet, joissa neitsytmetsä ottaa paikan haltuunsa. Sademetsän maasto | 100 hehtaaria Maatila sijaitsee 5 minuutin päässä valtatieltä nimeltä Troncal del Caribe, tiellä Teyunaan tai Ciudad Perdidaan Sierra Nevada de Santa Martassa, Kolumbiassa. ▪ Kokonaispinta-ala: 1 000 000 m2
▪ Esteettömyys: Tie hyvässä kunnossa
▪ Etäisyydet:
▪ Santa Marta 1 tunti / 60 km
▪ Tayronan puisto 28 minuuttia / 25 km
▪ Palomino: 40 minuuttia / 32 km
▪ Don Diego -joki: 24 minuuttia / 17 km
▪ Kansainvälinen lentokenttä: 1.3 tuntia / 73 km ▪ Ilmasto: Keskimäärin 26.5 Cº - Heinäkuu kuumin kuukausi ja kylmin tammikuu 22.5º Tärkeimmät ▪ luonnon nähtävyydet Kadonnut kaupunki tai Teyuna ▪ Tayronan ▪ kansallispuisto Don Diego ▪ -joki ja Buritacan ▪ ranta Palominon ranta ja Palomino-joki ▪ Los Flamencosin ▪ pyhäkkö Cabo de la Vela ▪ Vierailu Riohachaan
Tärkeimmät ominaisuudet ja mahdolliset käyttötarkoitukset : ▪ Rikas biologinen monimuotoisuus : Koti erilaisille perhos-, lintu-, pikkunisäkäs- ja jyrsijälajeille. Sekä erilaisia puulajeja, kukkia ja metsämansikoita. ▪ Hiilen varastointipotentiaali: Sierra Nevadalla on kriittinen rooli maailmanlaajuisessa hiilen sääntelyssä, sillä se varastoi miljoonia tonneja hiiltä. ▪ Kestävän metsänhoidon mahdollisuus: Ihanteellinen hankkeisiin, jotka keskittyvät resurssien säilyttämiseen ja vastuulliseen käyttöön. ▪ Mahdollisuus ekomatkailuun: Tällä maalla voit kehittää kestävää hotellikehitystä, joka on ystävällinen luonnolle ja joka tuottaa mahdollisimman vähän vaikutusta tähän kauniiseen paikkaan, vaikuttaen vain pieneen osaan siitä tällä hetkellä vähemmän tiheällä alueella ja jättäen loput aarniometsästä, vain kävelylle, lintu- ja perhoshavainnot, hapentuotanto ja luonnonvaraiset eläimet, joilla on suojattu paikka.
▪ Laillinen takuu - Mukana pysyvä otsikko, joka takaa turvallisen sijoituksen.
Olen Javier Candanoza, kiinteistöalan ammattilainen. Olen erikoistunut ranta-, metsä-, vuoristo-, joki- ja merikiinteistöihin Kolumbian, Santa Martan ja La Guajiran Karibialla: Donjacan, Mincan (Sierra Nevada), Tigreran, Bondan, Buritacan, Guachacan, Mendihuacan, Parque Tayronan, Palominon, Dibullan sektorit. Autan asiakkaitani sijoittamaan tontteihin, maatiloihin, tontteihin, hotelleihin ja hostelleihin, maalaistaloihin, rantataloihin, ekomatkailutaloihin sekä helpottamaan ekomatkailu-, hotelli- tai loma-asuntohankkeiden luomista tai jäsentämistä.
6426VI Santa Marta est située dans les Caraïbes, au nord de la Colombie ; C’est la ville considérée comme l’une des 10 destinations de tourisme les plus durables au monde, et est devenue la première destination d’investissement pour des projets immobiliers de tourisme durable. Ce terrain de 100 hectares de forêt tropicale bénéficie d’un emplacement privilégié, entre la mer des Caraïbes à seulement 3 km (9 minutes) et les contreforts de la Sierra Nevada de Santa Marta, en Colombie, à une altitude de 200 mètres au-dessus du niveau de la mer. Il convient de noter qu’il borde à plus de 1200 mètres la route menant à la destination archéologique et écotouristique la plus importante des Caraïbes colombiennes : Ciudad Perdida ou Teyuna, ancienne ville des Indiens précolombiens Tairona. Cette jungle tropicale des Caraïbes est un paradis où la nature se rencontre et une opportunité d’investir dans la conservation et l’écotourisme, en raison de ses caractéristiques de biodiversité et de sa situation géographique. Il a une cascade d’eau produit de la rivière qui traverse le terrain dans plus de 1500 mètres linéaires de berge, fournissant un son relaxant et donnant vie à la végétation et à la faune qui se trouve ici. Composé de forêt indigène et de forêt régénérée depuis plus de 20 ans, avec des arbres centenaires, des falaises imposantes et des crêtes montagneuses d’où l’on peut voir l’immensité de la mer. Sa topographie est variée, avec des zones plates, semi-plates, des ravins et d’autres zones inaccessibles où la forêt vierge prend possession des lieux. Le terrain de la forêt tropicale | 100 hectares La ferme est située à 5 minutes de la route nationale appelée Troncal del Caribe, sur la route de Teyuna ou Ciudad Perdida dans la Sierra Nevada de Santa Marta, en Colombie. ▪ Superficie totale : 1 000 000 m2
▪ Accessibilité : Route en bon état
▪ Distances:
▪ Santa Marta 1 heure / 60 km
▪ Parc Tayrona 28 minutes / 25 km
▪ Palomino : 40 minutes / 32 km
▪ Rivière Don Diego : 24 minutes / 17 km
▪ Aéroport international : 1,3 heures / 73 km ▪ Climat : Moyenne 26,5 °C - Mois de juillet le plus chaud et janvier le plus froid à 22,5 °C Principales ▪ attractions naturelles Cité perdue ou Teyuna ▪ Parc national de Tayrona ▪ Rivière Don Diego ▪ et plage de Buritaca ▪ Plage de Palomino et rivière Palomino ▪ Sanctuaire de Los Flamencos ▪ Cabo de la Vela ▪ Visite de Riohacha
Principales caractéristiques et utilisations potentielles : ▪ Riche biodiversité : Habitat de diverses espèces de papillons, d’oiseaux, de petits mammifères et de rongeurs. Ainsi qu’une variété d’espèces d’arbres, de fleurs et de fraises des bois. ▪ Potentiel de stockage du carbone : La Sierra Nevada joue un rôle essentiel dans la réglementation mondiale du carbone, stockant des millions de tonnes métriques de carbone. ▪ Opportunité de gestion durable des forêts : Idéal pour les projets axés sur la conservation et l’utilisation responsable des ressources. ▪ Opportunité pour l’écotourisme : Sur ce terrain, vous pourrez développer un développement hôtelier durable, respectueux de la nature et qui génère le moins d’impact possible sur ce bel endroit, n’impactant qu’une petite partie de celui-ci dans la zone qui est actuellement moins dense et laissant le reste de la forêt vierge, uniquement pour le plaisir des promenades, l’observation d’oiseaux et de papillons, la production d’oxygène et la faune ayant un lieu protégé.
▪ Garantie légale – Livré avec un titre permanent, assurant un investissement sûr.
Je suis Javier Candanoza, un professionnel de l’immobilier. Je me spécialise dans les propriétés de plage, de forêt, de montagne, de rivière et de mer dans les Caraïbes de Colombie, Santa Marta et La Guajira : Secteurs de Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. J’aide mes clients à investir dans des lots, des fermes, des terrains, des hôtels et des auberges, des maisons de campagne, des maisons de plage, des maisons d’écotourisme, ainsi qu’à faciliter la création ou la structuration de projets d’écotourisme, d’hôtels ou de maisons de vacances.
Référence 6426VI Santa Marta nalazi se na Karibima, na sjeveru Kolumbije; To je grad koji se smatra jednom od 10 najodrživijih turističkih destinacija na svijetu, te je postao prva investicijska destinacija za projekte nekretnina u održivom turizmu. Ova parcela prašume od 100 hektara ima privilegirani položaj, između Karipskog mora samo 3 km (9 minuta) i podnožja Sierra Nevade de Santa Marta u Kolumbiji, na nadmorskoj visini od 200 metara. Treba napomenuti da na više od 1200 metara graniči s cestom do najvažnije arheološke i ekoturističke destinacije na kolumbijskim Karibima: Ciudad Perdida ili Teyuna, drevni grad pretkolumbovskih Indijanaca Tairona. Ova tropska džungla na Karibima raj je u kojem se susreće priroda i prilika za ulaganje u očuvanje i ekoturizam, zbog svojih karakteristika biološke raznolikosti i geografskog položaja. Ima vodopad vodenog proizvoda rijeke koji prelazi kopno na više od 1500 linearnih metara obale rijeke, pružajući opuštajući zvuk i pružajući život vegetaciji i divljim životinjama koje se ovdje nalaze. Sastoji se od autohtone šume i šume regenerirane više od 20 godina, sa stogodišnjim drvećem, impozantnim liticama i planinskim grebenima odakle se vidi neizmjernost mora. Topografija mu je raznolika, s ravnim, poluravnim, jarugama i drugim nepristupačnim područjima gdje prašuma zauzima mjesto. Teren prašume | 100 hektara Farma se nalazi 5 minuta od državne ceste zvane Troncal del Caribe, na cesti za Teyunu ili Ciudad Perdida u Sierra Nevadi de Santa Marta u Kolumbiji. ▪ Ukupna površina: 1.000.000 m2
▪ Pristupačnost: Cesta u dobrom stanju
▪ Udaljenosti:
▪ Santa Marta 1 sat / 60 km
▪ Park Tayrona 28 minuta / 25 km
▪ Palomino: 40 minuta / 32 km
▪ Rijeka Don Diego: 24 minute / 17 km
▪ Međunarodna zračna luka: 1,3 sata / 73 km ▪ Klima: Prosječno 26,5 °C - srpanj Najtopliji mjesec i najhladniji siječanj na 22,5º Glavne ▪ prirodne atrakcije Izgubljeni grad ili Nacionalni park Teyuna ▪ Tayrona ▪ Rijeka Don Diego ▪ i plaža Buritaca ▪ Plaža Palomino i rijeka Palomino ▪ Utočište Los Flamencos ▪ Cabo de la Vela ▪ Posjet Riohachi
Glavne karakteristike i potencijalne namjene : ▪ Bogata biološka raznolikost : Dom raznolikih vrsta leptira, ptica, malih sisavaca i glodavaca. Kao i razne vrste drveća, cvijeća i šumskih jagoda. ▪ Potencijal skladištenja ugljika: Sierra Nevada igra ključnu ulogu u globalnoj regulaciji ugljika, pohranjujući milijune metričkih tona ugljika. ▪ Prilika za održivo gospodarenje šumama: Idealno za projekte usmjerene na očuvanje i odgovorno korištenje resursa. ▪ Prilika za ekoturizam: Na ovom zemljištu moći ćete razviti održivi razvoj hotela, prijateljski nastrojen prema prirodi i koji stvara najmanji mogući utjecaj na ovo prekrasno mjesto, utječući samo na njegov mali dio na području koje je trenutno manje gusto, a ostatak prašume ostavljajući samo za uživanje u šetnjama, viđenja ptica i leptira, proizvodnja kisika i divlje životinje koje imaju zaštićeno mjesto.
▪ Pravno jamstvo – Dolazi s trajnim naslovom, osiguravajući sigurno ulaganje.
Ja sam Javier Candanoza, stručnjak za nekretnine. Specijalizirao sam se za plaže, šume, planine, rijeke i mora na Karibima Kolumbije, Santa Marta i La Guajira: Sektori iz Donjace, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Pomažem svojim klijentima da ulažu u parcele, farme, parcele, hotele i hostele, ladanjske kuće, kuće na plaži, ekoturističke kuće, kao i olakšavam stvaranje ili strukturiranje projekata ekoturizma, hotela ili kuća za odmor.
6426VI Santa Marta si trova nei Caraibi, nel nord della Colombia; È la città considerata una delle 10 destinazioni turistiche più sostenibili al mondo, ed è diventata la prima destinazione di investimento per progetti immobiliari di turismo sostenibile. Questo appezzamento di foresta pluviale di 100 ettari ha una posizione privilegiata, tra il Mar dei Caraibi a soli 3 km (9 minuti) e le pendici della Sierra Nevada de Santa Marta, in Colombia, ad un'altitudine di 200 metri sul livello del mare. Da notare che confina in più di 1200 metri con la strada per la più importante destinazione archeologica ed ecoturistica dei Caraibi colombiani: Ciudad Perdida o Teyuna, antica città degli indiani precolombiani Tairona. Questa giungla tropicale dei Caraibi è un paradiso dove la natura si incontra e un'opportunità per investire nella conservazione e nell'ecoturismo, grazie alle sue caratteristiche di biodiversità e posizione geografica. Ha una cascata di acqua prodotta dal fiume che attraversa la terra in più di 1500 metri lineari di riva del fiume, fornendo un suono rilassante e dando vita alla vegetazione e alla fauna selvatica che si trova qui. Costituito da foresta autoctona e foresta rigenerata da più di 20 anni, con alberi centenari, imponenti scogliere e creste montuose da cui si può vedere l'immensità del mare. La sua topografia è varia, con zone pianeggianti, semipianeggianti, anfratti e altre zone impervie dove la foresta vergine prende possesso del luogo. Il terreno della foresta pluviale | 100 ettari L'azienda si trova a 5 minuti dalla strada nazionale chiamata Troncal del Caribe, sulla strada per Teyuna o Ciudad Perdida nella Sierra Nevada de Santa Marta, Colombia. ▪ Superficie totale: 1.000.000 m2
▪ Accessibilità: Strada in buone condizioni
▪ Spazi vuoti:
▪ Santa Marta 1 ora / 60 km
▪ Parco Tayrona 28 minuti / 25 km
▪ Palomino: 40 minuti / 32 km
▪ Fiume Don Diego: 24 minuti / 17 km
▪ Aeroporto Internazionale: 1,3 ore / 73 km ▪ Clima: Media 26,5 Cº - Luglio mese più caldo e gennaio più freddo a 22,5º Principali ▪ attrazioni naturali Città Perduta o Parco Nazionale Tayrona ▪ ▪ Don Diego ▪ e Spiaggia di Buritaca ▪ Spiaggia di Palomino e Fiume Palomino ▪ Santuario di Los Flamencos ▪ Cabo de la Vela ▪ Visita a Riohacha
Caratteristiche principali e potenziali usi : ▪ Ricca biodiversità : Ospita diverse specie di farfalle, uccelli, piccoli mammiferi e roditori. Oltre a una varietà di specie di alberi, fiori e fragoline di bosco. ▪ Potenziale di stoccaggio del carbonio: la Sierra Nevada svolge un ruolo fondamentale nella regolamentazione globale del carbonio, immagazzinando milioni di tonnellate di carbonio. ▪ Opportunità di gestione forestale sostenibile: Ideale per progetti incentrati sulla conservazione e l'uso responsabile delle risorse. ▪ Opportunità per l'ecoturismo: Su questo terreno potrete sviluppare uno sviluppo alberghiero sostenibile, rispettoso della natura e che generi il minor impatto possibile su questo bellissimo luogo, impattando solo una piccola parte di esso nell'area che attualmente è meno densa e lasciando il resto della foresta vergine, solo per il godimento delle passeggiate, Avvistamenti di uccelli e farfalle, produzione di ossigeno e fauna selvatica con un luogo protetto.
▪ Garanzia legale – Viene fornito con un titolo permanente, garantendo un investimento sicuro.
Sono Javier Candanoza, un professionista del settore immobiliare. Sono specializzato in proprietà di spiagge, foreste, montagne, fiumi e mare nei Caraibi della Colombia, Santa Marta e La Guajira: settori da Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Aiuto i miei clienti a investire in lotti, fattorie, appezzamenti, hotel e ostelli, case di campagna, case sulla spiaggia, case ecoturistiche, oltre a facilitare la creazione o la strutturazione di progetti di ecoturismo, hotel o case vacanza.
6426VI Santa Marta ligt in het Caribisch gebied, in het noorden van Colombia; Het is de stad die wordt beschouwd als een van de 10 meest duurzame toeristische bestemmingen ter wereld en is de eerste investeringsbestemming geworden voor vastgoedprojecten voor duurzaam toerisme. Dit regenwoudperceel van 100 hectare heeft een bevoorrechte ligging, tussen de Caribische Zee op slechts 3 km (9 minuten) en de uitlopers van de Sierra Nevada de Santa Marta, Colombia, op een hoogte van 200 meter boven de zeespiegel. Opgemerkt moet worden dat het in meer dan 1200 meter grenst aan de weg naar de belangrijkste archeologische en ecotoeristische bestemming in de Colombiaanse Caraïben: Ciudad Perdida of Teyuna, de oude stad van de precolumbiaanse Tairona-indianen. Dit tropische jungleland in het Caribisch gebied is een paradijs waar de natuur elkaar ontmoet en een kans om te investeren in natuurbehoud en ecotoerisme, vanwege de kenmerken van biodiversiteit en geografische ligging. Het heeft een waterval van waterproduct van de rivier die het land doorkruist in meer dan 1500 strekkende meter rivieroever, een ontspannend geluid biedt en leven biedt aan de vegetatie en dieren in het wild die hier zijn. Bestaat uit inheems bos en bos dat al meer dan 20 jaar is geregenereerd, met eeuwenoude bomen, imposante kliffen en bergkammen van waaruit u de onmetelijkheid van de zee kunt zien. De topografie is gevarieerd, met vlakke, halfvlakke, ravijnen en andere ontoegankelijke gebieden waar oerwoud bezit neemt van de plaats. Het regenwoud terrein | 100 hectare De boerderij ligt op 5 minuten van de nationale weg genaamd Troncal del Caribe, op de weg naar Teyuna of Ciudad Perdida in de Sierra Nevada de Santa Marta, Colombia. ▪ Totale oppervlakte: 1.000.000 m2
▪ Bereikbaarheid: Weg in goede staat
▪ Afstanden:
▪ Santa Marta 1 uur / 60 km
▪ Tayrona Park 28 minuten / 25 km
▪ Palomino: 40 minuten / 32 km
▪ Don Diego River: 24 minuten / 17 km
▪ Internationale luchthaven: 1,3 uur / 73 km ▪ Klimaat: Gemiddeld 26,5 Cº - Juli warmste maand en koudste januari op 22,5º Belangrijkste ▪ natuurlijke attracties Lost City of Teyuna ▪ Tayrona ▪ National Park Don Diego ▪ River en Buritaca ▪ Beach Palomino Beach en Palomino ▪ River Los Flamencos ▪ Sanctuary Cabo de la Vela ▪ Bezoek aan Riohacha
Belangrijkste kenmerken en mogelijke toepassingen : ▪ Rijke biodiversiteit : De thuisbasis van diverse soorten vlinders, vogels, kleine zoogdieren en knaagdieren. Evenals een verscheidenheid aan soorten bomen, bloemen en wilde aardbeien. ▪ Koolstofopslagpotentieel: De Sierra Nevada speelt een cruciale rol in de wereldwijde koolstofregulering en slaat miljoenen tonnen koolstof op. ▪ Mogelijkheid voor duurzaam bosbeheer: Ideaal voor projecten die gericht zijn op het behoud en verantwoord gebruik van hulpbronnen. ▪ Kans voor ecotoerisme: Op dit land kunt u een duurzame hotelontwikkeling ontwikkelen, vriendelijk voor de natuur en die zo min mogelijk impact heeft op deze prachtige plek, slechts een klein deel ervan beïnvloedt in het gebied dat momenteel minder dicht is en de rest van het ongerepte bos overlaat, alleen voor het genot van wandelingen, waarnemingen van vogels en vlinders, zuurstofproductie en dieren in het wild die een beschermde plaats hebben.
▪ Wettelijke garantie - Wordt geleverd met een permanente titel, waardoor een veilige investering wordt gegarandeerd.
Ik ben Javier Candanoza, een vastgoedprofessional. Ik ben gespecialiseerd in strand-, bos-, berg-, rivier- en zee-eigendommen in het Caribisch gebied van Colombia, Santa Marta en La Guajira: Sectoren van Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Ik help mijn klanten om te investeren in kavels, boerderijen, percelen, hotels en hostels, landhuizen, strandhuizen, ecotoeristische huizen, en om de oprichting of structurering van ecotoerisme-, hotel- of vakantiehuisprojecten te vergemakkelijken.
6426VI Santa Marta znajduje się na Karaibach, na północy Kolumbii; Jest to miasto uważane za jedno z 10 najbardziej zrównoważonych miejsc turystycznych na świecie i stało się pierwszym miejscem inwestycyjnym dla projektów nieruchomości związanych ze zrównoważoną turystyką. Ta 100-hektarowa działka lasu deszczowego ma uprzywilejowaną lokalizację, między Morzem Karaibskim zaledwie 3 km (9 minut) a podnóżem Sierra Nevada de Santa Marta w Kolumbii, na wysokości 200 metrów nad poziomem morza. Należy zauważyć, że graniczy w odległości ponad 1200 metrów z drogą do najważniejszego ośrodka archeologicznego i ekoturystycznego na kolumbijskich Karaibach: Ciudad Perdida lub Teyuna, starożytnego miasta prekolumbijskich Indian Tairona. Ta tropikalna dżungla na Karaibach jest rajem, w którym spotyka się natura i okazją do inwestowania w ochronę przyrody i ekoturystykę, ze względu na jej cechy różnorodności biologicznej i położenie geograficzne. Znajduje się tu wodospad z produktu wodnego rzeki, który przecina ląd na ponad 1500 metrów bieżących brzegu rzeki, zapewniając relaksujący dźwięk i ożywiając roślinność i dziką przyrodę, która tu jest. Składa się z rodzimego lasu i lasu regenerowanego przez ponad 20 lat, ze stuletnimi drzewami, imponującymi klifami i grzbietami górskimi, z których można zobaczyć ogrom morza. Jego topografia jest zróżnicowana, z płaskimi, półpłaskimi, wąwozami i innymi niedostępnymi obszarami, w których dziewiczy las przejmuje to miejsce. Teren lasu deszczowego | 100 hektarów Gospodarstwo znajduje się 5 minut od drogi krajowej o nazwie Troncal del Caribe, przy drodze do Teyuna lub Ciudad Perdida w Sierra Nevada de Santa Marta w Kolumbii. ▪ Powierzchnia całkowita: 1 000 000 m2
▪ Dostępność: Droga w dobrym stanie
▪ Odległości:
▪ Święta Marta 1 godzina / 60 km
▪ Park Tayrona 28 minut / 25 km
▪ Palomino: 40 minut / 32 km
▪ Rzeka Don Diego: 24 minuty / 17 km
▪ Lotnisko międzynarodowe: 1,3 godziny / 73 km ▪ Klimat: średnio 26,5 Cº - lipiec najcieplejszy miesiąc i najzimniejszy styczeń 22,5º Główne ▪ atrakcje przyrodnicze Zaginione Miasto lub Park Narodowy Teyuna ▪ Tayrona ▪ Rzeka Don Diego ▪ i plaża Buritaca Plaża Palomino i rzeka ▪ Palomino ▪ Sanktuarium Los Flamencos ▪ Cabo de la Vela Wizyta ▪ w Riohacha
Główne cechy i potencjalne zastosowania : ▪ Bogata różnorodność biologiczna : Dom dla różnych gatunków motyli, ptaków, małych ssaków i gryzoni. A także różnorodne gatunki drzew, kwiatów i poziomek. ▪ Potencjał magazynowania dwutlenku węgla: Sierra Nevada odgrywa kluczową rolę w globalnej regulacji emisji dwutlenku węgla, magazynując miliony ton metrycznych węgla. ▪ Możliwość zrównoważonej gospodarki leśnej: Idealna dla projektów skoncentrowanych na ochronie i odpowiedzialnym wykorzystaniu zasobów. ▪ Szansa na ekoturystykę: Na tym terenie będziesz mógł rozwinąć zrównoważoną zabudowę hotelową, przyjazną dla natury i generującą jak najmniejszy wpływ na to piękne miejsce, wpływając tylko na niewielką jego część na obszarze, który jest obecnie mniej gęsty i pozostawiając resztę dziewiczego lasu, tylko dla przyjemności spacerów, obserwacje ptaków i motyli, produkcja tlenu i dzika przyroda posiadająca miejsce chronione.
▪ Gwarancja prawna – Posiada stały tytuł, co zapewnia bezpieczną inwestycję.
Nazywam się Javier Candanoza i jestem profesjonalistą w dziedzinie nieruchomości. Specjalizuję się w nieruchomościach plażowych, leśnych, górskich, rzecznych i morskich na Karaibach w Kolumbii, Santa Marta i La Guajira: sektory od Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Pomagam moim klientom inwestować w działki, gospodarstwa rolne, działki, hotele i hostele, domy wiejskie, domki na plaży, domy ekoturystyczne, a także ułatwiam tworzenie lub strukturyzację projektów ekoturystyki, hoteli lub domów wakacyjnych.
6426VI Santa Marta está localizada no Caribe, no norte da Colômbia; É a cidade considerada um dos 10 destinos turísticos mais sustentáveis do mundo, e tornou-se o primeiro destino de investimento para projetos imobiliários de turismo sustentável. Este terreno de floresta tropical de 100 hectares tem uma localização privilegiada, entre o Mar do Caribe a apenas 3 km (9 minutos) e o sopé da Sierra Nevada de Santa Marta, Colômbia, a uma altitude de 200 metros acima do nível do mar. Deve-se notar que faz fronteira em mais de 1200 metros com a estrada para o destino arqueológico e ecoturístico mais importante do Caribe colombiano: Ciudad Perdida ou Teyuna, antiga cidade dos índios Tairona pré-colombianos. Esta terra de selva tropical no Caribe é um paraíso onde a natureza se encontra e uma oportunidade de investir em conservação e ecoturismo, devido às suas características de biodiversidade e localização geográfica. Possui uma cascata de água produto do rio que atravessa o terreno em mais de 1500 metros lineares de margem do rio, proporcionando um som relaxante e proporcionando vida à vegetação e à vida selvagem que aqui se encontra. Constituída por floresta autóctone e floresta regenerada há mais de 20 anos, com árvores centenárias, imponentes falésias e cumes montanhosos de onde se avista a imensidão do mar. Sua topografia é variada, com áreas planas, semiplanas, ravinas e outras áreas inacessíveis onde a floresta virgem toma posse do local. O terreno da floresta tropical | 100 hectares A fazenda está localizada a 5 minutos da estrada nacional chamada Troncal del Caribe, na estrada para Teyuna ou Ciudad Perdida na Sierra Nevada de Santa Marta, Colômbia. ▪ Área Total: 1.000.000 m2
▪ Acessibilidade: Estrada em bom estado
▪ Distâncias:
▪ Santa Marta 1 hora / 60 km
▪ Parque Tayrona 28 minutos / 25 km
▪ Palomino: 40 minutos / 32 km
▪ Rio Don Diego: 24 minutos / 17 km
▪ Aeroporto Internacional: 1,3 horas / 73 km ▪ Clima: Média 26,5 Cº - Julho mês mais quente e janeiro mais frio com 22,5º Principais ▪ atrações naturais Cidade Perdida ou Parque Nacional Teyuna ▪ Tayrona ▪ Rio Don Diego ▪ e Praia Buritaca ▪ Praia Palomino e Rio Palomino ▪ Santuário Los Flamencos ▪ Cabo de la Vela ▪ Visita a Riohacha
Principais características e usos potenciais : ▪ Rica biodiversidade : Lar de diversas espécies de borboletas, pássaros, pequenos mamíferos e roedores. Bem como uma variedade de espécies de árvores, flores e morangos silvestres. ▪ Potencial de armazenamento de carbono: A Sierra Nevada desempenha um papel crítico na regulamentação global de carbono, armazenando milhões de toneladas métricas de carbono. ▪ Oportunidade de Manejo Florestal Sustentável: Ideal para projetos focados na conservação e uso responsável de recursos. ▪ Oportunidade para Ecoturismo: Neste terreno você poderá desenvolver um empreendimento hoteleiro sustentável, amigável à natureza e que gere o menor impacto possível neste belo lugar, impactando apenas uma pequena parte dele na área que atualmente é menos densa e deixando o resto da floresta virgem, apenas para o desfrute de passeios, avistamentos de pássaros e borboletas, produção de oxigênio e vida selvagem com um local protegido.
▪ Garantia Legal – Vem com um título permanente, garantindo um investimento seguro.
Eu sou Javier Candanoza, um profissional imobiliário. Sou especialista em propriedades de praia, floresta, montanha, rio e mar no Caribe da Colômbia, Santa Marta e La Guajira: Setores de Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Ajudo meus clientes a investir em Lotes, Fazendas, Lotes, Hotéis e Pousadas, Casas de Campo, Casas de Praia, Casas de Ecoturismo, bem como facilito a criação ou estruturação de projetos de ecoturismo, hotelaria ou casa de férias.
6426VI Санта-Марта расположена в Карибском море, на севере Колумбии; Это город, который считается одним из 10 самых устойчивых туристических направлений в мире, и стал первым инвестиционным направлением для проектов устойчивой туристической недвижимости. Этот участок тропического леса площадью 100 гектаров имеет привилегированное расположение, между Карибским морем всего в 3 км (9 минут) и предгорьями Сьерра-Невада-де-Санта-Марта, Колумбия, на высоте 200 метров над уровнем моря. Следует отметить, что более чем на 1200 метров он граничит с дорогой к самому важному археологическому и экотуристическому направлению в колумбийском Карибском бассейне: Сьюдад-Пердида или Теюна, древнему городу доколумбовых индейцев Тайрона. Эта страна тропических джунглей в Карибском бассейне является раем, где встречается природа и дает возможность инвестировать в охрану природы и экотуризм благодаря своим характеристикам биоразнообразия и географическому положению. Он имеет водопад водного продукта реки, который пересекает землю на более чем 1500 погонных метрах берега реки, обеспечивая расслабляющий звук и обеспечивая жизнь растительности и дикой природе, которая здесь находится. Состоит из естественного леса и леса, восстановленного более 20 лет назад, со столетними деревьями, внушительными скалами и горными хребтами, откуда можно увидеть необъятность моря. Рельеф его разнообразен, с равнинными, полуравнинными, оврагами и другими труднодоступными участками, где овладевает девственный лес. Тропический лес | 100 гектаров Ферма расположена в 5 минутах от национальной дороги под названием Тронкаль дель Карибе, по дороге в Тейюну или Сьюдад Пердида в Сьерра-Невада-де-Санта-Марта, Колумбия. ▪ Общая площадь: 1 000 000 м2
▪ Доступность: Дорога в хорошем состоянии
▪ Расстояния:
▪ Санта-Марта 1 час / 60 км
▪ Парк Тайрона 28 минут / 25 км
▪ Паломино: 40 минут / 32 км
▪ Река Дон Диего: 24 минуты / 17 км
▪ Международный аэропорт: 1,3 часа / 73 км ▪ Климат: в среднем 26,5 Cº - июль самый жаркий месяц и самый холодный январь 22,5º Основные ▪ природные достопримечательности Затерянный город или Тейуна ▪ Национальный парк Тайрона ▪ Река Дон Диего ▪ и пляж Буритака ▪ Пляж Паломино и река Паломино ▪ Заповедник Лос Фламенкос ▪ Кабо де ла Вела ▪ Посещение Риоачи
Основные характеристики и потенциальное использование: ▪ Богатое биоразнообразие: Дом для различных видов бабочек, птиц, мелких млекопитающих и грызунов. А также разнообразные виды деревьев, цветов и лесной земляники. ▪ Потенциал хранения углерода: Сьерра-Невада играет решающую роль в глобальном регулировании выбросов углерода, храня миллионы метрических тонн углерода. ▪ Возможность устойчивого управления лесами: Идеально подходит для проектов, направленных на сохранение и ответственное использование ресурсов. ▪ Возможность для экотуризма: На этой земле вы сможете развивать устойчивое развитие отелей, дружественных к природе и оказывающих минимально возможное воздействие на это прекрасное место, затрагивая лишь небольшую его часть в районе, который в настоящее время менее густой, и оставляя остальную часть девственного леса, только для удовольствия от прогулок. наблюдение за птицами и бабочками, выработка кислорода и охрана дикой природы.
▪ Юридическая гарантия – поставляется с постоянным титулом, что обеспечивает безопасное вложение.
Меня зовут Хавьер Канданоса, я специалист по недвижимости. Я специализируюсь на пляжной, лесной, горной, речной и морской недвижимости в Карибском бассейне Колумбии, Санта-Марте и Ла-Гуахире: секторы из Донхаки, Минки (Сьерра-Невада), Тигреры, Бонды, Буритаки, Гуачаки, Мендиуаки, Парка Тайрона, Паломино, Дибуллы. Я помогаю своим клиентам инвестировать в участки, фермы, участки, отели и хостелы, загородные дома, пляжные домики, дома экотуризма, а также содействую созданию или структурированию проектов экотуризма, отелей или домов для отдыха.
6426VI Santa Marta sa nachádza v Karibiku, na severe Kolumbie; Je to mesto považované za jednu z 10 najudržateľnejších turistických destinácií na svete a stalo sa prvou investičnou destináciou pre udržateľné turistické realitné projekty. Tento 100-hektárový pozemok dažďového pralesa má privilegovanú polohu medzi Karibským morom len 3 km (9 minút) a úpätím pohoria Sierra Nevada de Santa Marta v Kolumbii v nadmorskej výške 200 metrov nad morom. Treba poznamenať, že vo viac ako 1200 metroch hraničí s cestou k najvýznamnejšej archeologickej a ekoturistickej destinácii v kolumbijskom Karibiku: Ciudad Perdida alebo Teyuna, starobylé mesto predkolumbovských indiánov Tairona. Táto tropická džungľa v Karibiku je rajom, kde sa stretáva príroda, a príležitosťou investovať do ochrany prírody a ekoturizmu vďaka svojim charakteristikám biodiverzity a geografickej polohy. Má vodopád vodného produktu rieky, ktorý prechádza pevninou vo viac ako 1500 lineárnych metroch brehu rieky, poskytuje relaxačný zvuk a poskytuje život vegetácii a voľne žijúcej zveri, ktorá sa tu nachádza. Tvorí ho pôvodný les a les regenerovaný viac ako 20 rokov, so storočnými stromami, impozantnými útesmi a horskými hrebeňmi, odkiaľ môžete vidieť nesmiernosť mora. Jeho topografia je rôznorodá, s plochými, poloplochými, roklinami a inými neprístupnými oblasťami, kde sa miesta zmocňuje panenský les. Terén dažďového pralesa | 100 hektárov Farma sa nachádza 5 minút od štátnej cesty Troncal del Caribe, na ceste do Teyuny alebo Ciudad Perdida v Sierra Nevada de Santa Marta v Kolumbii. ▪ Celková plocha: 1 000 000 m2
▪ Dostupnosť: Cesta v dobrom stave
▪ Vzdialenosti:
▪ Santa Marta 1 hodina / 60 km
▪ Tayrona Park 28 minút / 25 km
▪ Palomino: 40 minút / 32 km
▪ Rieka Don Diego: 24 minút / 17 km
▪ Medzinárodné letisko: 1,3 hodiny / 73 km ▪ Podnebie: Priemer 26,5 ° C - júl Najteplejší mesiac a najchladnejší január s teplotou 22,5 ° Hlavné ▪ prírodné zaujímavosti Stratené mesto alebo národný park Teyuna ▪ Tayrona ▪ Rieka Don Diego ▪ a pláž Buritaca ▪ Pláž Palomino a rieka Palomino ▪ Svätyňa Los Flamencos ▪ Cabo de la Vela ▪ Návšteva Riohachy
Hlavné charakteristiky a potenciálne využitie : ▪ Bohatá biodiverzita : Domov rôznych druhov motýľov, vtákov, malých cicavcov a hlodavcov. Rovnako ako rôzne druhy stromov, kvetov a lesných jahôd. ▪ Potenciál ukladania uhlíka: Sierra Nevada zohráva kľúčovú úlohu v globálnej regulácii uhlíka a ukladá milióny metrických ton uhlíka. ▪ Príležitosť na udržateľné obhospodarovanie lesov: Ideálne pre projekty zamerané na ochranu a zodpovedné využívanie zdrojov. ▪ Príležitosť pre ekoturizmus: Na tomto pozemku budete môcť rozvíjať udržateľný hotelový rozvoj, priateľský k prírode a ktorý má čo najmenší vplyv na toto krásne miesto, ovplyvní len jeho malú časť v oblasti, ktorá je v súčasnosti menej hustá a zvyšok pralesa ponecháva len na prechádzky, pozorovania vtákov a motýľov, produkcie kyslíka a voľne žijúcich živočíchov s chráneným miestom.
▪ Právna záruka – Dodáva sa s trvalým titulom, ktorý zaisťuje bezpečnú investíciu.
Som Javier Candanoza, realitný profesionál. Špecializujem sa na plážové, lesné, horské, riečne a morské nehnuteľnosti v Karibiku Kolumbie, Santa Marta a La Guajira: Sektory z Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Pomáham svojim klientom investovať do pozemkov, fariem, pozemkov, hotelov a hostelov, vidieckych domov, plážových domov, ekoturistických domov, ako aj uľahčujem vytváranie alebo štruktúrovanie projektov ekoturizmu, hotelov alebo dovolenkových domov.
6426VI Santa Marta se nalazi na Karibima, na severu Kolumbije; To je grad koji se smatra jednom od 10 najodrživijih turističkih destinacija na svetu i postao je prva investiciona destinacija za održive turističke projekte nekretnina. Ova parcela prašume od 100 hektara ima privilegovanu lokaciju, između Karipskog mora samo 3 km (9 minuta) i podnožja Sierra Nevada de Santa Marta, Kolumbija, na nadmorskoj visini od 200 metara. Treba napomenuti da se graniči na više od 1200 metara sa putem do najvažnije arheološke i ekoturističke destinacije na kolumbijskim Karibima: Ciudad Perdida ili Teiuna, drevni grad predkolumbijskih Tairona Indijanaca. Ova tropska džungla na Karibima je raj u kojem se priroda susreće i prilika za ulaganje u očuvanje i ekoturizam, zbog svojih karakteristika biodiverziteta i geografskog položaja. Ima vodopad vodenog proizvoda reke koji prelazi zemlju u više od 1500 linearnih metara obale reke, pružajući opuštajući zvuk i pružajući život vegetaciji i divljim životinjama koje su ovde. Sastavljen od autohtone šume i šume regenerisane više od 20 godina, sa stogodišnjim drvećem, impozantnim liticama i planinskim grebenima odakle možete videti neizmernost mora. Njegova topografija je raznovrsna, sa ravnim, polu-ravnim, jarugom i drugim nepristupačnim područjima u kojima netaknuta šuma preuzima mesto Prašumski teren | 100 hektara Farma se nalazi 5 minuta od nacionalnog puta zvanog Troncal del Caribe, na putu za Teiuna ili Ciudad Perdida u Sierra Nevada de Santa Marta, Kolumbija. ▪ Ukupna površina: 1.000.000 m2
▪ Pristupačnost: Put u dobrom stanju
▪ Udaljenosti:
▪ Santa Marta 1 sat / 60 km
▪ Tejrona Park 28 minuta / 25 km
▪ Palomino: 40 minuta / 32 km
▪ Reka Don Dijego: 24 minuta / 17 km
▪ Međunarodni aerodrom: 1,3 sata / 73 km ▪ Klima: Prosečna 26,5 Cº - jul najtopliji mesec i najhladniji januar na 22,5º Glavne ▪ prirodne atrakcije Izgubljeni grad ili Nacionalni park Teiuna ▪ Tailora ▪ reka Don Diego ▪ i plaža Buritaca ▪ Plaža Palomino i reka Palomino ▪ Los Flamencos ▪ Sanctuari Cabo de la Vela ▪ Poseta Riohacha
Glavne karakteristike i potencijalna upotreba : ▪ Bogata biodiverzitet : Dom za različite vrste leptira, ptica, malih sisara i glodara. Kao i razne vrste drveća, cveća i šumskih jagoda. ▪ Potencijal za skladištenje ugljenika: Sijera Nevada igra ključnu ulogu u globalnoj regulaciji ugljenika, čuvajući milione metričkih tona ugljenika. ▪ Prilika za održivo upravljanje šumama: Idealna za projekte fokusirane na očuvanje i odgovorno korišćenje resursa. ▪ Prilika za ekoturizam: Na ovom zemljištu moći ćete da razvijete održivi razvoj hotela, prijateljski nastrojen prema prirodi i koji stvara najmanji mogući uticaj na ovo prelepo mesto, utičući samo na mali deo toga na području koje je trenutno manje gusto i ostavljajući ostatak prašume, samo za uživanje u šetnjama, viđenja ptica i leptira, proizvodnja kiseonika i divlje životinje koje imaju zaštićeno mesto.
▪ Pravna garancija – Dolazi sa stalnim naslovom, obezbeđujući sigurnu investiciju.
Ja sam Javier Candanoza, profesionalac za nekretnine. Specijalizovan sam za plaže, šume, planine, rijeke i mora na Karibima Kolumbije, Santa Marta i La Guajira: Sektori iz Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Pomažem svojim klijentima da ulažu u parcele, farme, parcele, hotele i hostele, seoske kuće, kuće na plaži, ekoturističke kuće, kao i olakšavaju stvaranje ili strukturiranje projekata ekoturizma, hotela ili kuća za odmor.
6426VI Santa Marta ligger i Karibien, i norra Colombia; Det är staden som anses vara en av de 10 mest hållbara turistdestinationerna i världen och har blivit den första investeringsdestinationen för hållbara turismfastighetsprojekt. Denna 100 hektar stora regnskogstomt har ett privilegierat läge, mellan Karibiska havet bara 3 km (9 minuter) och foten av Sierra Nevada de Santa Marta, Colombia, på en höjd av 200 meter över havet. Det bör noteras att det gränsar på mer än 1200 meter med vägen till den viktigaste arkeologiska och ekoturismdestinationen i det colombianska Karibien: Ciudad Perdida eller Teyuna, den antika staden för de förcolumbianska Tairona-indianerna. Detta tropiska djungelland i Karibien är ett paradis där naturen möts och en möjlighet att investera i bevarande och ekoturism, på grund av dess egenskaper av biologisk mångfald och geografiskt läge. Den har ett vattenfall av vattenprodukter från floden som korsar landet i mer än 1500 linjära meter flodbank, vilket ger ett avkopplande ljud och ger liv åt vegetationen och djurlivet som finns här. Består av inhemsk skog och skog som föryngrats i mer än 20 år, med hundraåriga träd, imponerande klippor och bergsryggar från vilka du kan se havets oändlighet. Dess topografi är varierad, med platt, halvplatt, ravin och andra otillgängliga områden där urskog tar platsen i besittning. Regnskogens terräng | 100 hektar Gården ligger 5 minuter från riksvägen som kallas Troncal del Caribe, på vägen till Teyuna eller Ciudad Perdida i Sierra Nevada de Santa Marta, Colombia. ▪ Total yta: 1.000.000 m2
▪ Tillgänglighet: Väg i gott skick
▪ Avstånd:
▪ Santa Marta 1 timme / 60 km
▪ Tayrona Park 28 minuter / 25 km
▪ Palomino: 40 minuter / 32 km
▪ Don Diego River: 24 minuter / 17 km
▪ Internationell flygplats: 1,3 timmar / 73 km ▪ Klimat: Medelvärde 26.5 Cº - Juli hetaste månaden och kallaste januari på 22.5º Huvudsakliga ▪ naturattraktioner Lost City eller Teyuna ▪ Tayrona ▪ nationalpark Don Diego ▪ River och Buritaca ▪ Beach Palomino Beach och Palomino ▪ River Los Flamencos ▪ Sanctuary Cabo de la Vela ▪ Besök i Riohacha
Huvudsakliga egenskaper och potentiella användningsområden : ▪ Rik biologisk mångfald : Hem för olika arter av fjärilar, fåglar, små däggdjur och gnagare. Samt en mängd olika arter av träd, blommor och smultron. ▪ Potential för koldioxidlagring: Sierra Nevada spelar en avgörande roll i den globala koldioxidregleringen och lagrar miljontals ton koldioxid. ▪ Möjlighet till hållbart skogsbruk: Perfekt för projekt som fokuserar på bevarande och ansvarsfull användning av resurser. ▪ Möjlighet till ekoturism: På denna mark kommer du att kunna utveckla en hållbar hotellutveckling, vänlig mot naturen och som genererar minsta möjliga inverkan på denna vackra plats, påverkar bara en liten del av den i det område som för närvarande är mindre tätt och lämnar resten av urskogen, bara för att njuta av promenader, fågel- och fjärilsobservationer, syreproduktion och vilt som har en skyddad plats.
▪ Juridisk garanti – Levereras med en permanent titel, vilket garanterar en säker investering.
Jag är Javier Candanoza, en fastighetsproffs. Jag är specialiserad på strand-, skogs-, bergs-, flod- och havsfastigheter i Karibien i Colombia, Santa Marta och La Guajira: Sektorer från Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Jag hjälper mina kunder att investera i tomter, gårdar, tomter, hotell och vandrarhem, hus på landet, strandhus, ekoturismhus, samt underlätta skapandet eller struktureringen av ekoturism, hotell eller fritidshusprojekt.
6426VI Santa Marta is located in the Caribbean, in the north of Colombia; It is the city considered one of the 10 most sustainable tourism destinations in the world, and has become the first investment destination for sustainable tourism real estate projects. This 100-hectare rainforest plot has a privileged location, between the Caribbean Sea just 3 km (9 minutes) and the foothills of the Sierra Nevada de Santa Marta, Colombia, at an elevation of 200 meters above sea level. It should be noted that it borders in more than 1200 meters with the road to the most important archaeological and ecotourism destination in the Colombian Caribbean: Ciudad Perdida or Teyuna, ancient city of the pre-Columbian Tairona Indians. This tropical jungle land in the Caribbean is a paradise where nature meets and an opportunity to invest in conservation and ecotourism, due to its characteristics of biodiversity and geographical location. It has a waterfall of water product of the river that crosses the land in more than 1500 linear meters of riverbank, providing a relaxing sound and providing life to the vegetation and wildlife that is here. Made up of native forest and forest regenerated for more than 20 years, with centenary trees, imposing cliffs and mountain ridges from where you can see the immensity of the sea. Its topography is varied, with flat, semi-flat, ravine and other inaccessible areas where virgin forest takes possession of the place. The Rainforest Terrain | 100 hectares The farm is located 5 minutes from the national road called Troncal del Caribe, on the road to Teyuna or Ciudad Perdida in the Sierra Nevada de Santa Marta, Colombia. ▪ Total Area: 1,000,000 m2
▪ Accessibility: Road in good condition
▪ Distances:
▪ Santa Marta 1 hour / 60 km
▪ Tayrona Park 28 minutes / 25 km
▪ Palomino: 40 minutes / 32 km
▪ Don Diego River: 24 minutes / 17 km
▪ International Airport: 1.3 hours / 73 km ▪ Climate: Average 26.5 Cº - July hottest month and coldest January at 22.5º Main ▪ Natural Attractions Lost City or Teyuna ▪ Tayrona ▪ National Park Don Diego ▪ River and Buritaca ▪ Beach Palomino Beach and Palomino ▪ River Los Flamencos ▪ Sanctuary Cabo de la Vela ▪ Visit to Riohacha
Main characteristics and potential uses : ▪ Rich biodiversity : Home to diverse species of butterflies, birds, small mammals and rodents. As well as a variety of species of trees, flowers and wild strawberries. ▪ Carbon Storage Potential: The Sierra Nevada plays a critical role in global carbon regulation, storing millions of metric tons of carbon. ▪ Sustainable Forest Management Opportunity: Ideal for projects focused on the conservation and responsible use of resources. ▪ Opportunity for Ecotourism: On this land you will be able to develop a sustainable hotel development, friendly to nature and that generates the least possible impact on this beautiful place, impacting only a small part of it in the area that is currently less dense and leaving the rest of virgin forest, only for the enjoyment of walks, bird and butterfly sightings, oxygen production and wildlife having a protected place.
▪ Legal Warranty – Comes with a permanent title, ensuring a safe investment.
I am Javier Candanoza, a real estate professional. I specialize in beach, forest, mountain, river and sea properties in the Caribbean of Colombia, Santa Marta and La Guajira: Sectors from Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. I help my clients to invest in Lots, Farms, Plots, Hotels and Hostels, Country Houses, Beach Houses, Ecotourism Houses, as well as facilitate the creation or structuring of ecotourism, hotel or vacation home projects.
6426VI