EUR 375.000
3 loc
80 m²
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno SEI GANZ OBEN MIT DABEI! Entdecken Sie diese 4-Zimmer-Gelegenheit im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses mit 18 Parteien, verteilt auf fünf Stockwerke. Im 5. Stock genießen Sie nicht nur eine tolle Aussicht, sondern auch den Komfort eines Aufzugs. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 m² inkl. Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist, können Sie den ganzen Tag über die Sonne in vollen Zügen genießen dank der südlichen Ausrichtung. Diese Wohnung ist der perfekte Ort für alle, die hoch hinauswollen! Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Festung und den Untersberg, während Sie in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage wohnen. Eines der Highlights dieser Immobilie ist die voll ausgestattete Küche, mit hochwertigen Miele-Markengeräten, einer eleganten Marmor-Arbeitsplatte und einer gemütlichen Sitzecke. Die separate Waschküche verfügt ebenfalls über eine Miele Waschmaschine+Trockner, sowie einem Safe/Tresor -zur sicheren Verwahrung Ihrer Wertgegenstände. Der elegante Parkettboden im Gang und in sämtlichen Wohnräumen schafft eine einladende Atmosphäre, die zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Das Badezimmer bietet eine stylische Eck-Badewanne ideal für entspannende Momente und nach einem langen Tag. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre; beide Räume verfügen über nach innen ausgerichtete Schachtfenster. Die energiesparenden Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung halten die Wärme dort, wo sie hingehört. Alle nach Süden ausgerichteten Fenster sind zudem mit elektrischen Außenrollos ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil. Die Gebäudeeinheit bietet außerdem zwei allgemeine Fahrradräume und einen großen Trockenraum im Dachboden. Die Wohnung ist sofort verfügbar! Bitte beachten Sie, dass trotz des Aufzugs einige Stufen zwischen Eingangstür und Aufzug vorhanden sind, wodurch die Wohnung nicht als barrierefrei gilt. Ein eigener Parkplatz ist nicht zugewiesen; jedoch stehen insgesamt 17 Parkplätze für Bewohner direkt neben dem Wohnblock zur Verfügung. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser einzigartigen Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter ... Herr Grabner). Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zur Finanzierung! Schulen: Alle gängigen Schultypen und höhere Schulen/Universitäten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Kindergarten: 500m Volksschule: 450m Mittelschule: 350m Handelsakademie (HAK): 400m Polytechn. Lehrgang: 950m Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; Nächstes Lebensmittelgeschäft: 500m (Interspar) Nächste Tankstelle: 600m Öffentlicher Verkehr: Bus-Haltestelle: 220m Bahnstation Salzburg Mülln-Altstadt: 700m Autobahn-Anbindung: Salzburg Mitte: 2.100m
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony БУДЬТЕ НА ВЕРШИНЕ! Откройте для себя эту возможность с 4 спальнями на верхнем этаже ухоженного жилого дома с 18 вечеринками, расположенными на пяти этажах. На 5-м этаже вы будете наслаждаться не только прекрасным видом, но и комфортом лифта. Благодаря просторной жилой площади 85 м², включая лоджию, оборудованную навесом, вы можете в полной мере наслаждаться солнцем в течение всего дня благодаря его южной ориентации. Эта квартира - идеальное место для всех, кто хочет подняться на высоту! Насладитесь потрясающим видом на крепость и Унтерсберг, остановившись в тихом, но центральном месте. Одной из изюминок этого дома является полностью оборудованная кухня с высококачественной бытовой техникой бренда Miele, элегантной мраморной столешницей и уютной зоной отдыха. В отдельной прачечной также есть стиральная машина Miele + сушилка, а также сейф/сейф для безопасного хранения ваших ценностей. Элегантный паркетный пол в прихожей и во всех гостиных создает уютную атмосферу, которая приглашает вас на дружеские вечера с семьей и друзьями. В ванной комнате есть стильная угловая ванна, идеально подходящая для отдыха и после долгого дня. Отдельный туалет обеспечивает дополнительный комфорт и уединение; Обе комнаты имеют окна шахты, выходящие внутрь. Энергосберегающие пластиковые окна с 2-кратным остеклением сохраняют тепло там, где оно должно быть. Все окна, выходящие на южную сторону, также оснащены электрическими наружными жалюзи. Квартира имеет собственный подвальный отсек и чердачное отделение. В здании также есть две общие комнаты для велосипедов и большая сушильная комната на чердаке. Квартира доступна сразу! Обратите внимание, что несмотря на лифт, между входной дверью и лифтом есть несколько ступенек, а это значит, что квартира не считается безбарьерной. Выделенное парковочное место не выделяется; Тем не менее, в общей сложности 17 парковочных мест доступны для жителей непосредственно рядом с многоквартирным домом. Убедитесь сами в этом уникальном свойстве! Договоритесь о встрече сегодня по телефону ... г-н Грабнер). Я также буду рад помочь вам с вопросами о финансировании! Школы: Все распространенные типы школ и средние школы/университеты находятся в непосредственной близости. Детский сад: 500 м Начальная школа: 450 м Средняя школа: 350 м Коммерческая академия (HAK): 400 м Политех. Курс: 950 м Торговые центры: Многочисленные торговые объекты в непосредственной близости; Ближайший продуктовый магазин: 500м (Interspar) Ближайшая автозаправочная станция: 600 м Общественный транспорт: Автобусная остановка: 220 м Железнодорожный вокзал Зальцбурга Мюльн-Альтштадт: 700 м Сообщение с автомагистралью: Зальцбург Митте: 2 100 м
Энергетический сертификат отсутствует - владельца попросили предъявить энергетический сертификат.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony ΝΑ ΕΊΣΤΕ ΣΤΗΝ ΚΟΡΥΦΉ! Ανακαλύψτε αυτή την ευκαιρία 4 υπνοδωματίων στον τελευταίο όροφο ενός καλά διατηρημένου κτιρίου κατοικιών με 18 μέρη, κατανεμημένα σε πέντε ορόφους. Στον 5ο όροφο, δεν θα απολαύσετε μόνο μια υπέροχη θέα, αλλά και την άνεση ενός ανελκυστήρα. Με ένα ευρύχωρο καθιστικό 85 m² που περιλαμβάνει χαγιάτι, το οποίο είναι εξοπλισμένο με τέντα, μπορείτε να απολαύσετε τον ήλιο στο έπακρο όλη την ημέρα χάρη στον νότιο προσανατολισμό του. Αυτό το διαμέρισμα είναι το ιδανικό μέρος για όποιον θέλει να πάει ψηλά! Απολαύστε εκπληκτική θέα στο φρούριο και το Untersberg ενώ μένετε σε μια ήσυχη αλλά κεντρική τοποθεσία. Ένα από τα σημαντικότερα σημεία αυτού του καταλύματος είναι η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, με υψηλής ποιότητας συσκευές Miele, κομψό μαρμάρινο πάγκο εργασίας και άνετο καθιστικό. Το ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίων διαθέτει επίσης πλυντήριο ρούχων + στεγνωτήριο Miele, καθώς και χρηματοκιβώτιο/χρηματοκιβώτιο για την ασφαλή αποθήκευση των τιμαλφών σας. Το κομψό παρκέ δάπεδο στο διάδρομο και σε όλα τα σαλόνια δημιουργεί μια φιλόξενη ατμόσφαιρα που σας προσκαλεί σε ευχάριστες βραδιές με την οικογένεια και τους φίλους σας. Το μπάνιο διαθέτει μια κομψή γωνιακή μπανιέρα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και μετά από μια κουραστική μέρα. Μια ξεχωριστή τουαλέτα παρέχει επιπλέον άνεση και ιδιωτικότητα. Και τα δύο δωμάτια έχουν παράθυρα φρεατίων στραμμένα προς τα μέσα. Τα ενεργειακά πλαστικά παράθυρα με 2πλάσια τζάμια διατηρούν τη θερμότητα εκεί που ανήκει. Όλα τα παράθυρα με νότιο προσανατολισμό είναι επίσης εξοπλισμένα με ηλεκτρικές εξωτερικές περσίδες. Το διαμέρισμα διαθέτει δικό του κελάρι και σοφίτα. Η κτιριακή μονάδα προσφέρει επίσης δύο γενικά δωμάτια ποδηλάτων και ένα μεγάλο στεγνωτήριο στη σοφίτα. Το διαμέρισμα είναι άμεσα διαθέσιμο! Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι παρά τον ανελκυστήρα, υπάρχουν μερικά σκαλοπάτια μεταξύ της πόρτας εισόδου και του ανελκυστήρα, πράγμα που σημαίνει ότι το διαμέρισμα δεν θεωρείται χωρίς εμπόδια. Δεν έχει εκχωρηθεί ειδικός χώρος στάθμευσης. Ωστόσο, συνολικά 17 θέσεις στάθμευσης είναι διαθέσιμες για τους κατοίκους ακριβώς δίπλα στην πολυκατοικία. Πείστε τον εαυτό σας για αυτό το μοναδικό ακίνητο! Κανονίστε το ραντεβού σας σήμερα στο ... κ. Grabner). Θα χαρώ επίσης να σας υποστηρίξω με ερωτήσεις σχετικά με τη χρηματοδότηση! Σχολεια: Όλοι οι κοινοί τύποι σχολείων και τα σχολεία δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης / πανεπιστήμια είναι διαθέσιμα σε άμεση γειτνίαση. Νηπιαγωγείο: 500μ Δημοτικό σχολείο: 450μ Γυμνάσιο: 350μ Εμπορική Ακαδημία (ΗΑΚ): 400μ Πολυτεχνείο. Διαδρομή: 950μ Εγκαταστάσεις αγορών: Πολυάριθμες εμπορικές εγκαταστάσεις σε άμεση γειτνίαση. Πλησιέστερο παντοπωλείο: 500μ (Interspar) Πλησιέστερο βενζινάδικο: 600μ Δημόσιες συγκοινωνίες: Στάση λεωφορείου: 220μ Σιδηροδρομικός σταθμός Salzburg Mülln-Altstadt: 700μ Σύνδεση αυτοκινητόδρομου: Salzburg Mitte: 2.100m
Το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν είναι διαθέσιμο - ζητήθηκε από τον ιδιοκτήτη να παρουσιάσει ενεργειακό πιστοποιητικό.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony SOYEZ AU SOMMET ! Découvrez cette opportunité de 4 chambres au dernier étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu avec 18 personnes, réparties sur cinq étages. Au 5ème étage, vous profiterez non seulement d’une vue magnifique, mais aussi du confort d’un ascenseur. Avec une surface habitable généreuse de 85 m² comprenant une loggia, qui est équipée d’un auvent, vous pourrez profiter pleinement du soleil toute la journée grâce à son orientation sud. Cet appartement est l’endroit parfait pour tous ceux qui veulent aller haut ! Profitez d’une vue imprenable sur la forteresse et Untersberg tout en séjournant dans un endroit calme mais central. L’un des points forts de cette propriété est la cuisine entièrement équipée, avec des appareils de haute qualité de la marque Miele, un élégant plan de travail en marbre et un coin salon confortable. La buanderie séparée dispose également d’une machine à laver Miele + sèche-linge, ainsi que d’un coffre-fort/coffre-fort pour le stockage en toute sécurité de vos objets de valeur. L’élégant parquet dans le couloir et dans tous les salons crée une atmosphère accueillante qui vous invite à des soirées conviviales en famille et entre amis. La salle de bains dispose d’une élégante baignoire d’angle, idéale pour se détendre et après une longue journée. Des toilettes séparées offrent un confort et une intimité supplémentaires ; Les deux chambres ont des fenêtres de puits orientées vers l’intérieur. Les fenêtres en plastique à économie d’énergie avec 2 plis vitrage maintiennent la chaleur là où elle doit être. Toutes les fenêtres orientées au sud sont également équipées de stores extérieurs électriques. L’appartement dispose de son propre compartiment cave et d’un grenier. L’unité de construction dispose également de deux locaux à vélos généraux et d’une grande salle de séchage dans les combles. L’appartement est disponible immédiatement ! Veuillez noter que malgré l’ascenseur, il y a quelques marches entre la porte d’entrée et l’ascenseur, ce qui signifie que l’appartement n’est pas considéré comme accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking dédiée n’est pas attribuée ; Cependant, un total de 17 places de parking sont disponibles pour les résidents directement à côté de l’immeuble. Convainquez-vous de cette propriété unique ! Prenez rendez-vous dès aujourd’hui au ... M. Grabner). Je me ferai également un plaisir de vous aider pour vos questions sur le financement ! École: Tous les types d’écoles courantes et les écoles secondaires/universités sont disponibles à proximité immédiate. Jardin d’enfants : 500m École primaire : 450m Collège : 350m Académie commerciale (HAK) : 400m Polytechn. Parcours : 950m Commerces : Nombreux commerces à proximité immédiate ; Épicerie la plus proche : 500m (Interspar) Station-service la plus proche : 600m Transport en commun: Arrêt de bus : 220m Gare de Salzbourg Mülln-Altstadt : 700m Liaison autoroutière : Salzbourg Mitte : 2 100 m
Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony