FOTO IN CARICAMENTO...

Casa e casa singola in vendita - Taufkirchen

Germany > Bayern > Oberbayern > Taufkirchen

EUR 2.945.000

Condividere questo annuncio

Facebook

Casa e casa singola (In vendita)

13 loc

228 m²

lotto 636 m²

Riferimento: EDEN-T102774377 / 102774377

Benvenuti in questo appartamento unico con una pianta spaziosa e rappresentativa che si estende intorno a un incantevole cortile. Qui troverete spazi di lavoro individuali nell'area del seminterrato che sono perfettamente adattati alle vostre esigenze. Un'attrazione speciale è l'appartamento per gli ospiti, a cui si accede sia dal garage che dal pittoresco giardino. Il garage doppio offre spazio non solo per due veicoli, ma anche per due posti auto aggiuntivi sul vialetto del garage.
L'appartamento e le stanze del seminterrato sono suddivise in modo estremamente funzionale e offrono una vasta gamma di usi. L'intero edificio può essere utilizzato anche come edificio residenziale completo con poche modifiche.
Al piano terra ci si può aspettare stanze spaziose con una piacevole altezza del soffitto da 2,45 a 2,77 m, mentre le sale di lavoro nel seminterrato offrono un'altezza da 2,40 a 2,62 m.
Il seminterrato dispone di un'invitante area d'ingresso con reception, due moderni locali sanitari, quattro uffici, un accogliente patio, un ampio salone e pratici locali di stoccaggio e caldaia. Di particolare rilievo è una sala di 61 mq con un'imponente altezza del soffitto di 3,5 m, ideale per incontri sociali, attività di fitness o anche come sala operatoria in uno studio medico. In passato, questa sala veniva utilizzata anche per la produzione di video musicali. Il bellissimo cortile con la sua architettura unica invita a godere di momenti di pace e relax.
Vivi l'esperienza abitativa a un nuovo livello, dove la funzionalità incontra l'estetica e ogni stanza ha un significato speciale. Benvenuto nella tua nuova casa dove potrai realizzare i tuoi sogni.
Dati dell'attestato di prestazione energetica: Valore energetico: 114,9 kWh; Fonte energetica: gas naturale; Anno di costruzione generatore di calore 2000; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica. Visualizza di più Visualizza di meno Vítejte v tomto jedinečném bytě s prostorným a reprezentativním půdorysem, který se rozprostírá kolem půvabného vnitrobloku. Zde najdete individuální pracovní prostory v suterénu, které jsou dokonale přizpůsobeny vašim potřebám. Zvláštní pozornost si zaslouží apartmán pro hosty, který je přístupný buď z garáže, nebo z malebné zahrady. Dvojgaráž nabízí nejen místo pro dvě vozidla, ale také další dvě parkovací místa na příjezdové cestě ke garáži.
Byt a suterénní místnosti jsou mimořádně funkčně rozděleny a nabízejí široké možnosti využití. Celou budovu lze dokonce využít jako kompletní obytnou budovu s několika úpravami.
V přízemí můžete očekávat prostorné místnosti s příjemnou výškou stropu 2,45 až 2,77 m, zatímco pracovní místnosti v suterénu nabízejí výšku 2,40 až 2,62 m.
V suterénu se nachází příjemný vstupní prostor s recepcí, dvě moderní sociální místnosti, čtyři kanceláře, útulná terasa, prostorná společenská místnost a praktické sklady a kotelny. Za zmínku stojí zejména místnost o rozloze 61 m² s impozantní výškou stropu 3,5 m, která je ideální pro společenská setkání, fitness aktivity nebo dokonce jako operační sál v ordinaci lékaře. V minulosti byla tato místnost využívána i pro výrobu videoklipů. Krásné nádvoří s jedinečnou architekturou přímo vybízí k prožití chvil klidu a relaxace.
Zažijte bydlení na nové úrovni, kde se funkčnost snoubí s estetikou a každá místnost má svůj zvláštní význam. Vítejte ve svém novém domově, kde si můžete splnit své sny.
Údaje na průkazu energetické náročnosti budovy: Energetická hodnota: 114,9 kWh; Zdroj energie: zemní plyn; Rok výroby generátoru tepla 2000; Typ certifikátu: Průkaz energetické náročnosti budovy. Willkommen in dieser einzigartigen Wohnung mit einem großzügigen und repräsentativen Grundriss, der sich um einen charmanten Innenhof erstreckt. Hier finden Sie im Untergeschossbereich individuelle Arbeitsräume, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Ein besonderes Highlight ist das Gästeapartment, das entweder über die Garage oder den malerischen Gartenbereich zugänglich ist. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch für zwei zusätzliche Stellplätze auf der Garagenauffahrt.
Die Wohnung und die Untergeschossräume sind äußerst funktional aufgeteilt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Gebäude kann mit nur wenigen Umbauten sogar als komplettes Wohnhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige Räume mit einer angenehmen Deckenhöhe von 2,45 bis 2,77 m, während die Arbeitsräume im Untergeschoss eine Höhe von 2,40 bis 2,62 m bieten.
Das Untergeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit Empfang, zwei modern ausgestattete Sanitärräume, vier Büros, einen gemütlichen Patio, einen geräumigen Aufenthaltsraum sowie praktische Abstell- und Heizräume. Besonders hervorzuheben ist ein 61 qm großer Raum mit einer imposanten Deckenhöhe von 3,5 m, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte, Fitnessaktivitäten oder sogar als Operationssaal in einer Arztpraxis eignet. Früher wurde dieser Raum auch für die Produktion von Musikvideos genutzt. Der wunderschöne Innenhof mit seiner einzigartigen Architektur lädt dazu ein, Momente der Ruhe und Entspannung zu genießen.
Erleben Sie Wohnen auf einem neuen Niveau, in dem Funktionalität auf Ästhetik trifft und jedem Raum eine besondere Bedeutung zukommt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 114,9 kWh; Energieträger: Erdgas; Baujahr Wärmeerzeuger 2000; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Καλώς ήρθατε σε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα με ευρύχωρη και αντιπροσωπευτική κάτοψη που εκτείνεται γύρω από μια γοητευτική αυλή. Εδώ θα βρείτε μεμονωμένους χώρους εργασίας στο υπόγειο που είναι απόλυτα προσαρμοσμένοι στις ανάγκες σας. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι ο ξενώνας, ο οποίος είναι προσβάσιμος είτε μέσω του γκαράζ είτε μέσω του γραφικού κήπου. Το διπλό γκαράζ δεν προσφέρει μόνο χώρο για δύο οχήματα, αλλά και για δύο επιπλέον θέσεις στάθμευσης στο γκαράζ.
Το διαμέρισμα και τα δωμάτια του υπογείου είναι εξαιρετικά λειτουργικά χωρισμένα και προσφέρουν ένα ευρύ φάσμα χρήσεων. Ολόκληρο το κτίριο μπορεί ακόμη και να χρησιμοποιηθεί ως πλήρες κτίριο κατοικιών με λίγες μόνο τροποποιήσεις.
Στο ισόγειο, μπορείτε να περιμένετε ευρύχωρα δωμάτια με ευχάριστο ύψος οροφής 2,45 έως 2,77 μ., ενώ τα δωμάτια εργασίας στο υπόγειο προσφέρουν ύψος 2,40 έως 2,62 μ.
Το υπόγειο διαθέτει φιλόξενο χώρο εισόδου με υποδοχή, δύο σύγχρονα δωμάτια υγιεινής, τέσσερα γραφεία, άνετο αίθριο, ευρύχωρο σαλόνι και πρακτικούς αποθηκευτικούς και λεβητοστάσια. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτο είναι ένα δωμάτιο 61 τμ με επιβλητικό ύψος οροφής 3,5 μ., ιδανικό για κοινωνικές συγκεντρώσεις, δραστηριότητες γυμναστικής ή ακόμα και ως χειρουργείο σε ιατρείο. Στο παρελθόν, αυτό το δωμάτιο χρησιμοποιήθηκε επίσης για την παραγωγή μουσικών βίντεο. Η όμορφη αυλή με τη μοναδική αρχιτεκτονική της σας προσκαλεί να απολαύσετε στιγμές ηρεμίας και χαλάρωσης.
Ζήστε τη ζωή σε ένα νέο επίπεδο, όπου η λειτουργικότητα συναντά την αισθητική και κάθε δωμάτιο έχει μια ιδιαίτερη σημασία. Καλώς ήρθατε στο νέο σας σπίτι όπου μπορείτε να κάνετε τα όνειρά σας πραγματικότητα.
Δεδομένα σχετικά με το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης: Ενεργειακή αξία: 114,9 kWh· Πηγή ενέργειας: φυσικό αέριο· Έτος κατασκευής γεννήτριας θερμότητας 2000; Τύπος πιστοποιητικού: Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης. Bienvenido a este apartamento único con un plano de planta espacioso y representativo que se extiende alrededor de un encantador patio. Aquí encontrará espacios de trabajo individuales en la zona del sótano que se adaptan perfectamente a sus necesidades. Un punto culminante especial es el apartamento de invitados, al que se puede acceder a través del garaje o de la pintoresca zona ajardinada. El garaje doble no solo ofrece espacio para dos vehículos, sino también para dos plazas de aparcamiento adicionales en la entrada del garaje.
El apartamento y las habitaciones del sótano están divididas de forma muy funcional y ofrecen una amplia gama de usos. Todo el edificio se puede utilizar incluso como un edificio residencial completo con solo unas pocas modificaciones.
En la planta baja, puede esperar amplias habitaciones con una agradable altura de techo de 2,45 a 2,77 m, mientras que las salas de trabajo en el sótano ofrecen una altura de 2,40 a 2,62 m.
El sótano cuenta con una acogedora zona de entrada con recepción, dos modernas salas sanitarias, cuatro despachos, un acogedor patio, un amplio salón y prácticos trasteros y salas de calderas. Cabe destacar una sala de 61 m² con una imponente altura de techo de 3,5 m, ideal para reuniones sociales, actividades de fitness o incluso como quirófano en la consulta de un médico. En el pasado, esta sala también se utilizaba para la producción de videos musicales. El hermoso patio con su arquitectura única invita a disfrutar de momentos de paz y relajación.
Experimente la vida en un nuevo nivel, donde la funcionalidad se encuentra con la estética y cada habitación tiene un significado especial. Bienvenido a tu nuevo hogar donde podrás hacer realidad tus sueños.
Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Valor energético: 114,9 kWh; Fuente de energía: gas natural; Año de construcción del generador de calor 2000; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética. Bienvenue dans cet appartement unique avec un plan d’étage spacieux et représentatif qui s’étend autour d’une charmante cour. Vous trouverez ici des espaces de travail individuels au sous-sol qui sont parfaitement adaptés à vos besoins. Un point fort particulier est l’appartement d’invités, auquel on accède soit par le garage, soit par le jardin pittoresque. Le garage double offre non seulement de la place pour deux véhicules, mais aussi pour deux places de stationnement supplémentaires dans l’allée du garage.
L’appartement et les pièces du sous-sol sont extrêmement fonctionnellement divisés et offrent un large éventail d’utilisations. L’ensemble du bâtiment peut même être utilisé comme un bâtiment résidentiel complet avec seulement quelques modifications.
Au rez-de-chaussée, vous pouvez vous attendre à des pièces spacieuses avec une agréable hauteur sous plafond de 2,45 à 2,77 m, tandis que les salles de travail au sous-sol offrent une hauteur de 2,40 à 2,62 m.
Le sous-sol dispose d’une entrée accueillante avec réception, de deux sanitaires modernes, de quatre bureaux, d’un patio confortable, d’un salon spacieux et de rangements pratiques et de chaufferies. Il convient de noter une pièce de 61 m² avec une hauteur sous plafond imposante de 3,5 m, idéale pour les réunions sociales, les activités de fitness ou même comme salle d’opération dans un cabinet médical. Dans le passé, cette salle était également utilisée pour la production de clips musicaux. La belle cour à l’architecture unique vous invite à profiter de moments de paix et de détente.
Découvrez la vie à un nouveau niveau, où la fonctionnalité rencontre l’esthétique et où chaque pièce a une signification particulière. Bienvenue dans votre nouvelle maison où vous pourrez réaliser vos rêves.
Données sur le certificat de performance énergétique : Valeur énergétique : 114,9 kWh ; Source d’énergie : gaz naturel ; Année de construction du générateur de chaleur 2000 ; Type de certificat : Certificat de performance énergétique. Benvenuti in questo appartamento unico con una pianta spaziosa e rappresentativa che si estende intorno a un incantevole cortile. Qui troverete spazi di lavoro individuali nell'area del seminterrato che sono perfettamente adattati alle vostre esigenze. Un'attrazione speciale è l'appartamento per gli ospiti, a cui si accede sia dal garage che dal pittoresco giardino. Il garage doppio offre spazio non solo per due veicoli, ma anche per due posti auto aggiuntivi sul vialetto del garage.
L'appartamento e le stanze del seminterrato sono suddivise in modo estremamente funzionale e offrono una vasta gamma di usi. L'intero edificio può essere utilizzato anche come edificio residenziale completo con poche modifiche.
Al piano terra ci si può aspettare stanze spaziose con una piacevole altezza del soffitto da 2,45 a 2,77 m, mentre le sale di lavoro nel seminterrato offrono un'altezza da 2,40 a 2,62 m.
Il seminterrato dispone di un'invitante area d'ingresso con reception, due moderni locali sanitari, quattro uffici, un accogliente patio, un ampio salone e pratici locali di stoccaggio e caldaia. Di particolare rilievo è una sala di 61 mq con un'imponente altezza del soffitto di 3,5 m, ideale per incontri sociali, attività di fitness o anche come sala operatoria in uno studio medico. In passato, questa sala veniva utilizzata anche per la produzione di video musicali. Il bellissimo cortile con la sua architettura unica invita a godere di momenti di pace e relax.
Vivi l'esperienza abitativa a un nuovo livello, dove la funzionalità incontra l'estetica e ogni stanza ha un significato speciale. Benvenuto nella tua nuova casa dove potrai realizzare i tuoi sogni.
Dati dell'attestato di prestazione energetica: Valore energetico: 114,9 kWh; Fonte energetica: gas naturale; Anno di costruzione generatore di calore 2000; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica. Welkom in dit unieke appartement met een ruime en representatieve plattegrond die zich uitstrekt rondom een charmante binnentuin. Hier vindt u individuele werkplekken in het souterrain die perfect zijn afgestemd op uw behoeften. Een bijzonder hoogtepunt is het gastenverblijf, dat toegankelijk is via de garage of de pittoreske tuin. De dubbele garage biedt niet alleen ruimte voor twee voertuigen, maar ook voor twee extra parkeerplaatsen op de oprit van de garage.
Het appartement en de kelderruimtes zijn uiterst functioneel ingedeeld en bieden een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Het hele gebouw kan met slechts enkele aanpassingen zelfs als een compleet woongebouw worden gebruikt.
Op de begane grond kunt u ruime kamers verwachten met een aangename plafondhoogte van 2,45 tot 2,77 m, terwijl de werkkamers in het souterrain een hoogte bieden van 2,40 tot 2,62 m.
Het souterrain heeft een uitnodigende entree met receptie, twee moderne sanitaire ruimtes, vier kantoren, een gezellige patio, een ruime lounge en praktische berging en stookruimtes. Bijzonder opmerkelijk is een kamer van 61 m² met een imposante plafondhoogte van 3,5 m, ideaal voor sociale bijeenkomsten, fitnessactiviteiten of zelfs als operatiekamer in een dokterspraktijk. In het verleden werd deze ruimte ook gebruikt voor de productie van muziekvideo's. De prachtige binnenplaats met zijn unieke architectuur nodigt u uit om te genieten van momenten van rust en ontspanning.
Ervaar wonen op een nieuw niveau, waar functionaliteit en esthetiek samenkomen en elke kamer een speciale betekenis heeft. Welkom in uw nieuwe huis waar u uw dromen kunt waarmaken.
Gegevens op het energielabel: Energiewaarde: 114,9 kWh; Energiebron: aardgas; Bouwjaar warmteopwekker 2000; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat. Witamy w tym wyjątkowym apartamencie o przestronnym i prestiżowym planie piętra, który rozciąga się wokół uroczego dziedzińca. Tutaj znajdziesz indywidualne miejsca pracy w piwnicy, które są idealnie dopasowane do Twoich potrzeb. Szczególną atrakcją jest apartament gościnny, do którego można dostać się zarówno przez garaż, jak i malowniczy ogród. W garażu dwustanowiskowym znajduje się nie tylko miejsce na dwa samochody, ale także dwa dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe do garażu.
Mieszkanie i pomieszczenia piwniczne są podzielone w niezwykle funkcjonalny sposób i oferują szeroki wachlarz możliwych zastosowań. Cały budynek może być nawet wykorzystany jako kompletny budynek mieszkalny z zaledwie kilkoma przebudowami.
Na parterze można spodziewać się przestronnych pomieszczeń o przyjemnej wysokości sufitu od 2,45 do 2,77 m, natomiast pracownie w piwnicy oferują wysokość od 2,40 do 2,62 m.
W piwnicy znajduje się przytulna strefa wejściowa z recepcją, dwa nowoczesne pomieszczenia sanitarne, cztery gabinety, przytulne patio, przestronny salon oraz praktyczne magazyny i kotłownie. Na szczególną uwagę zasługuje sala o powierzchni 61 m² z imponującą wysokością sufitu 3,5 m, idealna na spotkania towarzyskie, zajęcia fitness, a nawet jako sala operacyjna w gabinecie lekarskim. W przeszłości przestrzeń ta była również wykorzystywana do produkcji teledysków. Piękny dziedziniec o wyjątkowej architekturze zaprasza do spędzenia chwil spokoju i relaksu.
Doświadcz życia na nowym poziomie, gdzie funkcjonalność spotyka się z estetyką, a każde pomieszczenie ma szczególne znaczenie. Witaj w swoim nowym domu, w którym możesz spełnić swoje marzenia.
Dane na świadectwie charakterystyki energetycznej: Wartość energetyczna: 114,9 kWh; Źródło energii: gaz ziemny; Wytwornica ciepła zbudowana w 2000 roku; Rodzaj świadectwa: Świadectwo charakterystyki energetycznej. Bem-vindo a este apartamento único com uma planta espaçosa e representativa que se estende em torno de um pátio encantador. Aqui você encontrará espaços de trabalho individuais na área do porão que são perfeitamente adaptados às suas necessidades. Um destaque especial é o apartamento de hóspedes, que pode ser acessado através da garagem ou da pitoresca área do jardim. A garagem dupla não só oferece espaço para dois veículos, mas também para dois lugares de estacionamento adicionais na garagem.
O apartamento e os quartos da cave são extremamente funcionalmente divididos e oferecem uma ampla gama de usos. Todo o edifício pode até ser usado como um edifício residencial completo com apenas algumas modificações.
No piso térreo, você pode esperar quartos espaçosos com uma agradável pé direito de 2,45 a 2,77 m, enquanto as salas de trabalho no porão oferecem uma altura de 2,40 a 2,62 m.
A cave tem uma convidativa área de entrada com recepção, duas modernas salas sanitárias, quatro escritórios, um pátio acolhedor, um salão espaçoso e salas de armazenamento prático e caldeira. Destaca-se uma sala de 61 m² com pé direito imponente de 3,5 m, ideal para confraternizações, atividades físicas ou até mesmo como sala de cirurgia em consultório médico. No passado, esta sala também foi usada para a produção de videoclipes. O belo pátio com sua arquitetura única convida você a desfrutar de momentos de paz e relaxamento.
Experimente viver em um novo nível, onde a funcionalidade encontra a estética e cada quarto tem um significado especial. Bem-vindo à sua nova casa, onde você pode realizar seus sonhos.
Dados sobre o certificado de desempenho energético: Valor energético: 114,9 kWh; Fonte de energia: gás natural; Ano de construção gerador de calor 2000; Tipo de certificado: Certificado de desempenho energético. Добро пожаловать в эту уникальную квартиру с просторной и представительной планировкой, которая простирается вокруг очаровательного внутреннего двора. Здесь вы найдете индивидуальные рабочие места в цокольном этаже, которые идеально соответствуют вашим потребностям. Особой изюминкой являются гостевые апартаменты, в которые можно попасть либо через гараж, либо через живописный сад. Гараж на две машины предлагает место не только для двух автомобилей, но и для двух дополнительных парковочных мест на подъездной дорожке к гаражу.
Квартира и подвальные помещения чрезвычайно функционально разделены и предлагают широкий спектр использования. Все здание может быть использовано даже как полноценное жилое здание с небольшими изменениями.
На первом этаже вы можете рассчитывать на просторные помещения с приятной высотой потолков от 2,45 до 2,77 м, в то время как рабочие помещения в подвале предлагают высоту от 2,40 до 2,62 м.
На цокольном этаже есть уютная входная зона с ресепшн, две современные санитарные комнаты, четыре кабинета, уютный внутренний дворик, просторная гостиная и практичные кладовые и котельные. Особого внимания заслуживает зал площадью 61 кв. м с внушительной высотой потолков 3,5 м, идеально подходящий для общественных мероприятий, занятий фитнесом или даже в качестве операционной в кабинете врача. В прошлом это помещение также использовалось для производства музыкальных клипов. Красивый внутренний двор с уникальной архитектурой приглашает вас насладиться моментами покоя и отдыха.
Испытайте жизнь на новом уровне, где функциональность сочетается с эстетикой, а каждая комната имеет особое значение. Добро пожаловать в ваш новый дом, где вы сможете воплотить свои мечты в реальность.
Данные по энергетическому паспорту: Энергетическая ценность: 114,9 кВт⋅ч; Источник энергии: природный газ; Год постройки теплогенератора 2000; Тип сертификата: Сертификат энергоэффективности. Vitajte v tomto jedinečnom apartmáne s priestranným a reprezentatívnym pôdorysom, ktorý sa rozprestiera okolo pôvabného nádvoria. Tu nájdete jednotlivé pracovné priestory v suteréne, ktoré sú dokonale prispôsobené vašim potrebám. Zvláštnym vrcholom je hosťovský apartmán, ktorý je prístupný buď cez garáž alebo malebnú záhradu. Dvojgaráž ponúka priestor nielen pre dve vozidlá, ale aj pre ďalšie dve parkovacie miesta na príjazdovej ceste garáže.
Byt a suterénne miestnosti sú mimoriadne funkčne rozdelené a ponúkajú široké možnosti využitia. Celá budova môže byť dokonca s niekoľkými úpravami použitá ako kompletná obytná budova.
Na prízemí môžete očakávať priestranné izby s príjemnou výškou stropu 2,45 až 2,77 m, pričom pracovné miestnosti v suteréne ponúkajú výšku 2,40 až 2,62 m.
Suterén má príjemný vstupný priestor s recepciou, dve moderné sociálne miestnosti, štyri kancelárie, útulnú terasu, priestranný salónik a praktické skladovacie a kotolne. Za zmienku stojí najmä miestnosť s rozlohou 61 m² s impozantnou výškou stropu 3,5 m, ideálna pre spoločenské stretnutia, fitnes aktivity alebo dokonca ako operačná sála v ordinácii lekára. V minulosti sa táto miestnosť využívala aj na výrobu hudobných videí. Krásne nádvorie s jedinečnou architektúrou vás pozýva vychutnať si chvíle pokoja a relaxácie.
Zažite bývanie na novej úrovni, kde sa funkčnosť stretáva s estetikou a každá izba má osobitný význam. Vitajte vo svojom novom domove, kde si môžete splniť svoje sny.
Údaje na energetickom certifikáte: Energetická hodnota: 114,9 kWh; Zdroj energie: zemný plyn; Rok výstavby zdroja tepla 2000; Typ certifikátu: Energetický certifikát. Välkommen till denna unika lägenhet med en rymlig och representativ planlösning som sträcker sig runt en charmig innergård. Här hittar du individuella arbetsytor i källarområdet som är perfekt anpassade efter dina behov. En speciell höjdpunkt är gästlägenheten, som kan nås antingen via garaget eller det pittoreska trädgårdsområdet. Dubbelgaraget erbjuder inte bara plats för två fordon, utan även för ytterligare två parkeringsplatser på garageuppfarten.
Lägenheten och källarrummen är extremt funktionellt uppdelade och erbjuder ett brett användningsområde. Hela byggnaden kan till och med användas som ett komplett bostadshus med bara några få ändringar.
På bottenvåningen kan du förvänta dig rymliga rum med en behaglig takhöjd på 2,45 till 2,77 m, medan arbetsrummen i källaren erbjuder en höjd på 2,40 till 2,62 m.
Källaren har en inbjudande entré med reception, två moderna sanitetsrum, fyra kontor, en mysig uteplats, ett rymligt sällskapsrum och praktiska förråd och pannrum. Särskilt anmärkningsvärt är ett rum på 61 kvm med en imponerande takhöjd på 3,5 m, perfekt för sociala sammankomster, fitnessaktiviteter eller till och med som operationssal på en läkarmottagning. Tidigare användes detta rum också för produktion av musikvideor. Den vackra innergården med sin unika arkitektur inbjuder dig att njuta av stunder av lugn och avkoppling.
Upplev att bo på en ny nivå, där funktionalitet möter estetik och varje rum har en speciell betydelse. Välkommen till ditt nya hem där du kan förverkliga dina drömmar.
Uppgifter om energicertifikatet: Energivärde: 114,9 kWh; Energikälla: naturgas; Byggår värmegenerator 2000; Certifikattyp: Energicertifikat. Welcome to this unique apartment with a spacious and representative floor plan that extends around a charming courtyard. Here you will find individual workspaces in the basement area that are perfectly tailored to your needs. A special highlight is the guest apartment, which can be accessed either via the garage or the picturesque garden area. The double garage not only offers space for two vehicles, but also for two additional parking spaces on the garage driveway.
The apartment and the basement rooms are extremely functionally divided and offer a wide range of uses. The entire building can even be used as a complete residential building with just a few modifications.
On the ground floor, you can expect spacious rooms with a pleasant ceiling height of 2.45 to 2.77 m, while the work rooms in the basement offer a height of 2.40 to 2.62 m.
The basement has an inviting entrance area with reception, two modern sanitary rooms, four offices, a cosy patio, a spacious lounge and practical storage and boiler rooms. Of particular note is a 61 sqm room with an imposing ceiling height of 3.5 m, ideal for social gatherings, fitness activities or even as an operating room in a doctor's office. In the past, this room was also used for the production of music videos. The beautiful courtyard with its unique architecture invites you to enjoy moments of peace and relaxation.
Experience living on a new level, where functionality meets aesthetics and every room has a special meaning. Welcome to your new home where you can make your dreams come true.
Data on the energy performance certificate: Energy value: 114.9 kWh; Energy source: natural gas; Year of construction heat generator 2000; Certificate type: Energy performance certificate.