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Opportunità di business (In vendita)
678 m²
lotto 1.774 m²
Riferimento:
EDEN-T102774387
/ 102774387
Riferimento:
EDEN-T102774387
Paese:
DE
Città:
Leipzig
Codice postale:
4205
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
678 m²
Grandezza lotto:
1.774 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Leipzig | - | EUR 1.769 |
| Dresden | - | EUR 2.160 |
| Brandenburg | EUR 2.867 | - |
| Deutschland | EUR 2.216 | EUR 2.568 |
| Berlin | - | EUR 5.787 |
| Oberfranken | EUR 1.984 | - |
| Oberpfalz | EUR 2.270 | - |
The location of this property in Leipzig is characterized by liveliness and high visitor frequency. In close proximity to major transport hubs, the property offers excellent connections to trams and bus stops. This guarantees easy accessibility for guests from different parts of the city and increases the attractiveness of the location for potential visitors.
The entrance area leads into a spacious restaurant, which can not only accommodate many guests, but also creates an appealing atmosphere for culinary experiences. The stylishly designed bar invites guests to both social gatherings and relaxed moments of enjoyment.
The disco is a dynamic space for nightlife and entertainment. The expansive dance floor is the centerpiece of this area, while the impressive light and sound system creates a vibrant atmosphere that transports guests to a world of unforgettable experiences.
The extensive equipment of the property includes not only a modern kitchen for the restaurant area, but also a well-stocked bar and professional lighting and sound technology for the disco. This not only enables smooth operation, but also the implementation of a wide range of events.
Overall, this property offers a unique opportunity not only to benefit from the strong transport links and busy location, but also to implement versatile concepts. The flexibility of the space opens up the possibility of addressing different target groups and thus exploiting the full potential of this lively location.
Data on the energy certificate:
Energy value: 131.2 kWh/(m²a); Type of building: Serving establishment; Class: B; Year of construction: 1980;
Certificate type: Energy consumption certificate; Energy source: District heating
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Felix Schramm - ImmoSky Visualizza di più Visualizza di meno +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Die Lage dieses Objekts in Leipzig zeichnet sich durch Lebendigkeit und hohe Besucherfrequenz aus. In unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung an Straßenbahnen und Bushaltestellen. Dies garantiert eine einfache Erreichbarkeit für Gäste aus verschiedenen Stadtteilen und steigert die Attraktivität des Standorts für potenzielle Besucher.
Der Eingangsbereich führt in ein großzügiges Restaurant, das nicht nur viele Gäste aufnehmen kann, sondern auch eine ansprechende Atmosphäre für kulinarische Erlebnisse schafft. Die stilvoll gestaltete Bar lädt Gäste sowohl zu geselligen Treffen als auch zu entspannten Genussmomenten ein.
Die Disco ist ein dynamischer Raum für Nachtleben und Unterhaltung. Die weitläufige Tanzfläche bildet das Herzstück dieses Bereichs, während das beeindruckende Licht- und Soundsystem eine pulsierende Atmosphäre schafft, die die Gäste in eine Welt unvergesslicher Erlebnisse entführt.
Die umfangreiche Ausstattung der Immobilie umfasst nicht nur eine moderne Küche für den Restaurantbereich, sondern auch eine gut bestückte Bar und professionelle Licht- sowie Tontechnik für die Disco. Dies ermöglicht nicht nur einen reibungslosen Betrieb, sondern auch die Durchführung eines breiten Spektrums an Veranstaltungen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, nicht nur von der starken Verkehrsanbindung und belebten Lage zu profitieren, sondern auch vielseitige Konzepte umzusetzen. Die Flexibilität des Raumes eröffnet die Möglichkeit, verschiedene Zielgruppen anzusprechen und so das volle Potenzial dieses lebendigen Standorts auszuschöpfen.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 131,2 kWh/(m²a); Gebäudeart: Ausschankwirtschaft; Klasse: B; Baujahr: 1980;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Fernwärme
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Felix Schramm - ImmoSky +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++
L’emplacement de cette propriété à Leipzig se caractérise par sa vivacité et sa forte fréquentation. À proximité des principaux centres de transport, la propriété offre d’excellentes liaisons avec les tramways et les arrêts de bus. Cela garantit une accessibilité facile pour les clients de différentes parties de la ville et augmente l’attractivité du lieu pour les visiteurs potentiels.
L’entrée mène à un restaurant spacieux, qui peut non seulement accueillir de nombreux invités, mais crée également une atmosphère attrayante pour des expériences culinaires. Le bar au design élégant invite les clients à la fois à des réunions sociales et à des moments de détente et de plaisir.
La discothèque est un espace dynamique pour la vie nocturne et le divertissement. La vaste piste de danse est la pièce maîtresse de cet espace, tandis que l’impressionnant système de son et lumière crée une atmosphère vibrante qui transporte les clients dans un monde d’expériences inoubliables.
L’équipement complet de la propriété comprend non seulement une cuisine moderne pour le restaurant, mais aussi un bar bien approvisionné et une technologie d’éclairage et de sonorisation professionnelle pour la discothèque. Cela permet non seulement un bon fonctionnement, mais aussi la mise en œuvre d’un large éventail d’événements.
Dans l’ensemble, cette propriété offre une occasion unique non seulement de bénéficier des solides liaisons de transport et de l’emplacement très fréquenté, mais aussi de mettre en œuvre des concepts polyvalents. La flexibilité de l’espace offre la possibilité de s’adresser à différents groupes cibles et d’exploiter ainsi tout le potentiel de ce lieu animé.
Données sur le certificat énergétique :
Valeur énergétique : 131,2 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Etablissement de service ; Classe : B ; Année de construction : 1980 ;
Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie ; Source d’énergie : Chauffage urbain
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Felix Schramm - ImmoSky +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++
De ligging van dit pand in Leipzig kenmerkt zich door levendigheid en hoge bezoekersfrequentie. In de nabijheid van de belangrijkste vervoersknooppunten, biedt het pand uitstekende verbindingen met trams en bushaltes. Dit garandeert een goede bereikbaarheid voor gasten uit verschillende delen van de stad en verhoogt de aantrekkelijkheid van de locatie voor potentiële bezoekers.
De entree leidt naar een ruim restaurant, dat niet alleen plaats biedt aan veel gasten, maar ook een aantrekkelijke sfeer creëert voor culinaire ervaringen. De stijlvol ontworpen bar nodigt gasten uit voor zowel sociale bijeenkomsten als ontspannen momenten van genot.
De discotheek is een dynamische ruimte voor het nachtleven en entertainment. De uitgestrekte dansvloer is het middelpunt van dit gebied, terwijl het indrukwekkende licht- en geluidssysteem een levendige sfeer creëert die gasten meeneemt naar een wereld van onvergetelijke ervaringen.
De uitgebreide uitrusting van het pand omvat niet alleen een moderne keuken voor het restaurantgedeelte, maar ook een goed gevulde bar en professionele licht- en geluidstechnologie voor de discotheek. Dit maakt niet alleen een vlotte werking mogelijk, maar ook de uitvoering van een breed scala aan evenementen.
Al met al biedt deze woning een unieke kans om niet alleen te profiteren van de sterke vervoersverbindingen en de drukke locatie, maar ook om veelzijdige concepten te implementeren. De flexibiliteit van de ruimte opent de mogelijkheid om verschillende doelgroepen aan te spreken en zo het volledige potentieel van deze levendige locatie te benutten.
Gegevens op het energiecertificaat:
Energetische waarde: 131,2 kWh/(m²a); Soort gebouw: Dienende inrichting; Klasse: B; Bouwjaar: 1980;
Type certificaat: Certificaat voor energieverbruik; Energiebron: Stadsverwarming
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Felix Schramm - ImmoSky +++ Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)! +++
Lokalizacja tej nieruchomości w Lipsku charakteryzuje się tętniącą życiem i dużą częstotliwością odwiedzin. W bliskiej odległości od głównych węzłów komunikacyjnych, nieruchomość oferuje doskonałe połączenia z przystankami tramwajowymi i autobusowymi. Gwarantuje to łatwy dojazd dla gości z różnych części miasta i zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla potencjalnych odwiedzających.
Strefa wejściowa prowadzi do przestronnej restauracji, która nie tylko może pomieścić wielu gości, ale także tworzy atrakcyjną atmosferę do kulinarnych doznań. Stylowo urządzony bar zaprasza gości zarówno na spotkania towarzyskie, jak i relaksujące chwile przyjemności.
Dyskoteka to dynamiczna przestrzeń dla życia nocnego i rozrywki. Rozległy parkiet taneczny jest centralnym punktem tej strefy, a imponujący system oświetlenia i nagłośnienia tworzy tętniącą życiem atmosferę, która przenosi gości do świata niezapomnianych wrażeń.
Bogate wyposażenie nieruchomości obejmuje nie tylko nowoczesną kuchnię ze strefą restauracyjną, ale także dobrze zaopatrzony bar oraz profesjonalną technologię oświetlenia i nagłośnienia dyskoteki. Umożliwia to nie tylko sprawne działanie, ale także realizację szerokiego zakresu wydarzeń.
Ogólnie rzecz biorąc, nieruchomość ta oferuje wyjątkową okazję nie tylko do skorzystania z silnych połączeń komunikacyjnych i ruchliwej lokalizacji, ale także do realizacji wszechstronnych koncepcji. Elastyczność przestrzeni otwiera możliwość dotarcia do różnych grup docelowych, a tym samym wykorzystania pełnego potencjału tej tętniącej życiem lokalizacji.
Dane na świadectwie energetycznym:
Wartość energetyczna: 131,2 kWh/(m²a); Rodzaj budynku: Lokal usługowy; Klasa: B; Rok budowy: 1980;
Typ certyfikatu: Świadectwo zużycia energii; Źródło energii: Sieć ciepłownicza
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La ubicación de este inmueble en Leipzig se caracteriza por su vivacidad y alta frecuencia de visitantes. Muy cerca de los principales centros de transporte, el establecimiento ofrece excelentes conexiones con las paradas de tranvía y autobús. Esto garantiza una fácil accesibilidad para los huéspedes de diferentes partes de la ciudad y aumenta el atractivo de la ubicación para los posibles visitantes.
La zona de entrada conduce a un amplio restaurante, que no sólo puede acomodar a muchos invitados, sino que también crea un ambiente atractivo para las experiencias culinarias. El bar, con un diseño elegante, invita a los huéspedes tanto a reuniones sociales como a momentos relajados de disfrute.
La discoteca es un espacio dinámico para la vida nocturna y el entretenimiento. La amplia pista de baile es la pieza central de esta área, mientras que el impresionante sistema de luz y sonido crea una atmósfera vibrante que transporta a los huéspedes a un mundo de experiencias inolvidables.
El amplio equipamiento de la propiedad incluye no solo una cocina moderna para el área del restaurante, sino también un bar bien surtido y tecnología de iluminación y sonido profesional para la discoteca. Esto no solo permite un funcionamiento sin problemas, sino también la implementación de una amplia gama de eventos.
En general, esta propiedad ofrece una oportunidad única no solo para beneficiarse de las sólidas conexiones de transporte y la ubicación concurrida, sino también para implementar conceptos versátiles. La flexibilidad del espacio abre la posibilidad de dirigirse a diferentes grupos objetivo y así explotar todo el potencial de este animado lugar.
Datos del certificado energético:
Valor energético: 131,2 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Establecimiento de servicio; Clase: B; Año de construcción: 1980;
Tipo de certificado: Certificado de consumo de energía; Fuente de energía: Calefacción urbana
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Felix Schramm - ImmoSky +++ Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)! +++
The location of this property in Leipzig is characterized by liveliness and high visitor frequency. In close proximity to major transport hubs, the property offers excellent connections to trams and bus stops. This guarantees easy accessibility for guests from different parts of the city and increases the attractiveness of the location for potential visitors.
The entrance area leads into a spacious restaurant, which can not only accommodate many guests, but also creates an appealing atmosphere for culinary experiences. The stylishly designed bar invites guests to both social gatherings and relaxed moments of enjoyment.
The disco is a dynamic space for nightlife and entertainment. The expansive dance floor is the centerpiece of this area, while the impressive light and sound system creates a vibrant atmosphere that transports guests to a world of unforgettable experiences.
The extensive equipment of the property includes not only a modern kitchen for the restaurant area, but also a well-stocked bar and professional lighting and sound technology for the disco. This not only enables smooth operation, but also the implementation of a wide range of events.
Overall, this property offers a unique opportunity not only to benefit from the strong transport links and busy location, but also to implement versatile concepts. The flexibility of the space opens up the possibility of addressing different target groups and thus exploiting the full potential of this lively location.
Data on the energy certificate:
Energy value: 131.2 kWh/(m²a); Type of building: Serving establishment; Class: B; Year of construction: 1980;
Certificate type: Energy consumption certificate; Energy source: District heating
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Felix Schramm - ImmoSky +++ Παρακαλούμε να κατανοήσετε ότι θα απαντήσουμε σε ερωτήσεις μόνο με ΠΛΗΡΗ προσωπικά στοιχεία (πλήρη διεύθυνση, αριθμό τηλεφώνου και e-mail)! +++
Η τοποθεσία αυτού του ακινήτου στη Λειψία χαρακτηρίζεται από ζωντάνια και υψηλή συχνότητα επισκεπτών. Σε κοντινή απόσταση από μεγάλους συγκοινωνιακούς κόμβους, το κατάλυμα προσφέρει εξαιρετικές συνδέσεις με τραμ και στάσεις λεωφορείων. Αυτό εγγυάται εύκολη προσβασιμότητα για επισκέπτες από διαφορετικά μέρη της πόλης και αυξάνει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για πιθανούς επισκέπτες.
Ο χώρος εισόδου οδηγεί σε ένα ευρύχωρο εστιατόριο, το οποίο όχι μόνο μπορεί να φιλοξενήσει πολλούς επισκέπτες, αλλά δημιουργεί και μια ελκυστική ατμόσφαιρα για γαστρονομικές εμπειρίες. Το κομψά σχεδιασμένο μπαρ προσκαλεί τους επισκέπτες τόσο σε κοινωνικές συγκεντρώσεις όσο και σε χαλαρές στιγμές απόλαυσης.
Η ντίσκο είναι ένας δυναμικός χώρος νυχτερινής ζωής και διασκέδασης. Η μεγάλη πίστα χορού είναι το επίκεντρο αυτού του χώρου, ενώ το εντυπωσιακό σύστημα φωτισμού και ήχου δημιουργεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα που μεταφέρει τους επισκέπτες σε έναν κόσμο αξέχαστων εμπειριών.
Ο εκτεταμένος εξοπλισμός του ακινήτου περιλαμβάνει όχι μόνο μια μοντέρνα κουζίνα για το χώρο του εστιατορίου, αλλά και ένα καλά εφοδιασμένο μπαρ και επαγγελματική τεχνολογία φωτισμού και ήχου για τη ντίσκο. Αυτό όχι μόνο επιτρέπει την ομαλή λειτουργία, αλλά και την υλοποίηση ενός ευρέος φάσματος εκδηλώσεων.
Συνολικά, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία όχι μόνο να επωφεληθείτε από τις ισχυρές συγκοινωνιακές συνδέσεις και την πολυσύχναστη τοποθεσία, αλλά και να εφαρμόσετε ευέλικτες ιδέες. Η ευελιξία του χώρου ανοίγει τη δυνατότητα να απευθυνθούμε σε διαφορετικές ομάδες-στόχους και έτσι να αξιοποιήσουμε πλήρως τις δυνατότητες αυτής της ζωντανής τοποθεσίας.
Δεδομένα σχετικά με το ενεργειακό πιστοποιητικό:
Ενεργειακή αξία: 131,2 kWh/(m²a); Τύπος κτιρίου: Εγκατάσταση εξυπηρέτησης· Κατηγορία: Β; Έτος κατασκευής: 1980;
Τύπος πιστοποιητικού: Πιστοποιητικό κατανάλωσης ενέργειας. Πηγή ενέργειας: Τηλεθέρμανση
Είστε ενθουσιασμένοι;
Τότε ας πάρουμε ένα άτομο
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Ανυπομονώ για την κλήση σας στις ...
Felix Schramm - ImmoSky