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Casa e casa singola in vendita - Pallíni
EUR 2.300.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T102792598
/ 102792598
Riferimento:
EDEN-T102792598
Paese:
GR
Città:
Nea Makri
Codice postale:
190 05
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
525 m²
Locali:
20
Camere da letto:
5
Piano:
1
Allarme:
Sì
Piscina:
Sì
Aria condizionata:
Sì
Barbecue:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Periféreia Protevoúsis | EUR 1.908 | EUR 1.727 |
| Athínai | EUR 1.835 | EUR 1.693 |
| Glifádha | EUR 3.946 | EUR 3.908 |
| Attikí | EUR 2.350 | EUR 2.232 |
| Pelopónnisos | - | EUR 1.257 |
| Nísoi Aiyaíou | EUR 2.660 | EUR 1.481 |
| Kríti | EUR 1.938 | EUR 1.912 |
| Lasíthi | EUR 1.879 | EUR 1.751 |
| Khaskovo | - | EUR 463 |
Features:
- Alarm
- SwimmingPool
- Barbecue
- Air Conditioning Visualizza di più Visualizza di meno Εξαιρετική μονοκατοικία 525 τ.μ. στον Νέο Βουτζά, υπό κατασκευή, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση το 2024. Πρόκειται για υπερπολυτελή κατοικία με σύγχρονη αρχιτεκτονική και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα από τον Μαραθώνα έως την Εύβοια και τη Ραφήνα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα και περιλαμβάνει 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 1 WC, 2 σαλόνια, 2 τραπεζαρίες και 2 κουζίνες, ιδανική για άνετη και πολυτελή διαβίωση. Διαθέτει επίσης 2 τζάκια, υπόγειο γκαράζ με χωρητικότητα 5 θέσεων, server room, μηχανοστάσια και αποθηκευτικούς χώρους. Η εξωτερική διαμόρφωση περιλαμβάνει εντυπωσιακή “κρεμαστή” πισίνα με σύστημα υπερχείλισης και καταρράκτη, πέργκολα, μπάρμπεκιου και πέτρινες επενδύσεις. Η κατασκευή είναι εξοπλισμένη με κορυφαίες τεχνολογικές ανέσεις, όπως: Εξωτερική θερμομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα. Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας. Κεντρικό σύστημα κλιματισμού VRV. Σύστημα smart home για πολλαπλές εφαρμογές. Σύστημα συναγερμού και CCTV. Δορυφορικά και τηλεφωνικά δίκτυα. Εξειδικευμένη μελέτη φωτισμού για ατμοσφαιρικούς χώρους. Οι εσωτερικοί χώροι ξεχωρίζουν για τη χρήση υλικών υψηλής ποιότητας: δρύινα πατώματα στους χώρους υποδοχής και στα υπνοδωμάτια, γρανιτοπλακίδια επώνυμων ιταλικών και ισπανικών οίκων στα μπάνια και στις βεράντες, καθώς και μάρμαρα California στον περιβάλλοντα χώρο. Ένα ακίνητο μοναδικό στον σχεδιασμό και την τοποθεσία του, που προσφέρει την απόλυτη πολυτέλεια και λειτουργικότητα. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.
Features:
- Alarm
- SwimmingPool
- Barbecue
- Air Conditioning Excellente maison individuelle de 525 m². à Neos Voutzas, en construction, dont l'achèvement est prévu en 2024. Il s'agit d'une résidence ultra-luxueuse avec une architecture moderne et une vue panoramique imprenable de Marathon à Eubée et Rafina. La résidence est développée sur 4 niveaux et comprend 5 chambres spacieuses, 4 salles de bains, 1 WC, 2 salons, 2 salles à manger et 2 cuisines, idéales pour une vie confortable et luxueuse. Elle dispose également de 2 foyers, d'un garage souterrain d'une capacité de 5 places, d'une salle serveur, de salles des machines et d'espaces de stockage. La configuration extérieure comprend une impressionnante piscine « suspendue » avec système de débordement et de cascade, pergola, barbecue et revêtement en pierre. La construction est dotée d'équipements technologiques de pointe tels que : Isolation thermique extérieure et cadres thermo- commutables. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Système de climatisation central VRV. Système de maison intelligente pour de multiples applications. Système d'alarme et vidéosurveillance. Réseaux satellite et téléphonique. Étude d'éclairage spécialisée pour les espaces d'ambiance. Les intérieurs se distinguent par l'utilisation de matériaux de haute qualité : parquets en chêne dans les zones de réception et dans les chambres, carreaux de granit de célèbres maisons italiennes et espagnoles dans les salles de bains et les terrasses, ainsi que marbre de Californie aux alentours. Une propriété unique par sa conception et son emplacement, offrant le summum du luxe et de la fonctionnalité. Avis important Le certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be. Honoraires d'agence immobilière en Grèce Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%). Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.
Features:
- Alarm
- SwimmingPool
- Barbecue
- Air Conditioning Exquisite detached house of 525 sq.m. in Neos Voutzas, under construction, scheduled for completion in 2024. This is a luxurious residence with modern architecture and unobstructed panoramic views from Marathon to Evia and Rafina. The residence is spread over 4 levels and includes 5 spacious bedrooms, 4 bathrooms, 1 WC, 2 living rooms, 2 dining rooms and 2 kitchens, ideal for comfortable and luxurious living. It also has 2 fireplaces, an underground garage with a capacity of 5 places, a server room, engine rooms and storage areas. The exterior design includes an impressive “hanging” swimming pool with an overflow system and waterfall, a pergola, a barbecue and stone cladding. The construction is equipped with leading technological amenities, such as: External thermal insulation and thermally broken frames. Underfloor heating with heat pump. VRV central air conditioning system. Smart home system for multiple applications. Alarm and CCTV system. Satellite and telephone networks. Specialized lighting design for atmospheric spaces. The interiors stand out for the use of high-quality materials: oak floors in the reception areas and bedrooms, granite tiles from renowned Italian and Spanish brands in the bathrooms and on the verandas, as well as California marble in the surrounding area. A property unique in its design and location, offering absolute luxury and functionality. Important Notice The property's energy performance certificate is under publication and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements. This ad is non-contractual and disclaimer. The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, features and other details are subject to verification and subject to change without notice. The responsibility for the information concerning the property (area, condition, compliance of facilities) rests exclusively with the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies. In case of an urgent request for a visit, please register via the ad and send your full contact details to our local expert. Contact us then via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate tracking and avoid wasting time due to phone calls, which often have poor quality in Greece . The expert's contact details (phone and e-mail) are available at the bottom of each ad on our website. Feel free to view our other properties on ibphome. net or ibp. be. Real estate agency fees in Greece Buying and selling: The brokerage fee for buying or selling a property is 2%, plus VAT (24%). Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%). Documents required for visits For each property visit, it is mandatory to present an identity card or passport, as well as the A.F.M. number. of the interested buyer, according to law 4072/11.4.2012.
Features:
- Alarm
- SwimmingPool
- Barbecue
- Air Conditioning Uitstekend vrijstaand huis van 525 m² in Neos Voutzas, in aanbouw, geplande oplevering in 2024. Het is een luxe residentie met moderne architectuur en vrij panoramisch uitzicht van Marathon tot Evia en Rafina. Het huis is ontwikkeld op 4 niveaus en omvat 5 ruime slaapkamers, 4 badkamers, 1 toilet, 2 woonkamers, 2 eetkamers en 2 keukens, ideaal voor comfortabel en luxueus wonen. Het heeft ook 2 open haarden, een ondergrondse garage met een capaciteit van 5 zitplaatsen, een serverruimte, machinekamers en opslagruimten. De buitenconfiguratie omvat een indrukwekkend "hangend" zwembad met oneindig systeem en waterval, pergola, barbecue en stenen bekleding. De constructie is uitgerust met de beste technologische voorzieningen, zoals: Externe thermische isolatie en thermische onderbrekingsframes. Vloerverwarming met warmtepomp. Centraal airconditioningsysteem VRV. Smart home-systeem voor meerdere toepassingen. Alarmsysteem en camerabewaking. Satelliet- en telefoonnetwerken. Gespecialiseerde lichtstudie voor sfeervolle ruimtes. Het interieur valt op door het gebruik van hoogwaardige materialen: eiken vloeren in de ontvangstruimtes en slaapkamers, granieten tegels van beroemde Italiaanse en Spaanse huizen in de badkamers en terrassen, evenals Californisch marmer in de omgeving. Een woning die uniek is in zijn ontwerp en locatie, en de ultieme luxe en functionaliteit biedt. Belangrijke mededeling Het energieprestatiecertificaat van het onroerend goed is in afgifte en zal beschikbaar zijn vóór de voltooiing van de transactie, in overeenstemming met de toepasselijke wettelijke vereisten. Deze advertentie is niet-contractueel en zonder erkenning van aansprakelijkheid. De informatie in deze advertentie wordt verstrekt voor informatieve doeleinden en heeft geen juridische waarde. Alle afmetingen, kenmerken en andere details zijn onderhevig aan verificatie en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. De verantwoordelijkheid voor de informatie over het onroerend goed (oppervlakte, staat, conformiteit van voorzieningen) ligt uitsluitend bij de eigenaar. Ons kantoor draagt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. In geval van een dringende aanvraag voor een bezoek, gelieve u te registreren via de advertentie en uw volledige contactgegevens naar onze lokale expert te sturen. Neem daarna contact met ons op via sms, WhatsApp of Viber, met vermelding van uw naam, eigendomscode en e-mail, om de monitoring te vergemakkelijken en te voorkomen dat u tijd verspilt door telefoontjes, die in Griekenland vaak van lage kwaliteit zijn. De contactgegevens van de deskundige (telefoon en e-mail) vindt u onderaan elke advertentie op onze website. Aarzel niet om de rest van onze eigendommen op ibphome te bekijken. NET of IBP. zijn. Makelaarskosten in Griekenland Aankoop: De makelaarsvergoeding voor de aan- of verkoop van onroerend goed bedraagt 2%, extra BTW (24%). Huurprijs: De makelaarskosten komen overeen met het bedrag van de huur, vermeerderd met BTW (24%). Documenten die nodig zijn voor bezoeken Voor elk bezoek aan een woning is het verplicht om een identiteitskaart of paspoort te tonen, evenals het btw-nummer van de geïnteresseerde koper, in overeenstemming met wet 4072/11.4.2012.
Features:
- Alarm
- SwimmingPool
- Barbecue
- Air Conditioning Doskonały dom wolnostojący o powierzchni 525 mkw w Neos Voutzas, w budowie, planowane zakończenie w 2024 roku. Jest to luksusowa rezydencja z nowoczesną architekturą i niezakłóconymi panoramicznymi widokami od Maratonu po Evię i Rafinę. Dom jest zabudowany na 4 poziomach i składa się z 5 przestronnych sypialni, 4 łazienek, 1 WC, 2 salonów, 2 jadalni i 2 kuchni, idealnych do wygodnego i luksusowego życia. Posiada również 2 kominki, garaż podziemny na 5 miejsc, serwerownię, maszynownie i komórki lokatorskie. Konfiguracja zewnętrzna obejmuje imponujący "wiszący" basen z systemem infinity i wodospadem, pergolę, grill i kamienną okładzinę. Konstrukcja wyposażona jest w najnowocześniejsze udogodnienia technologiczne, takie jak: Zewnętrzna izolacja termiczna i ramy z przekładką termiczną. Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła. Centralny system klimatyzacji VRV. System inteligentnego domu do wielu zastosowań. System alarmowy i telewizja przemysłowa. Sieci satelitarne i telefoniczne. Specjalistyczne studium oświetlenia przestrzeni klimatycznych. Wnętrza wyróżniają się zastosowaniem wysokiej jakości materiałów: dębowych podłóg w recepcjach i sypialniach, granitowych płytek słynnych włoskich i hiszpańskich domów w łazienkach i na tarasach, a także marmurów kalifornijskich w okolicy. Nieruchomość wyjątkowa pod względem designu i lokalizacji, oferująca najwyższy luksus i funkcjonalność. Ważna uwaga Świadectwo charakterystyki energetycznej nieruchomości jest w trakcie wydawania i będzie dostępne przed zakończeniem transakcji, zgodnie z obowiązującymi wymogami prawnymi. Ta reklama ma charakter pozaumowny i nie zawiera potwierdzenia odpowiedzialności. Informacje zawarte w tej reklamie mają charakter informacyjny i nie mają mocy prawnej. Wszystkie wymiary, atrybuty i inne szczegóły podlegają weryfikacji i mogą ulec zmianie bez powiadomienia. Odpowiedzialność za informacje dotyczące nieruchomości (powierzchnia, stan, zgodność obiektów) spoczywa wyłącznie na właścicielu. Nasze biuro nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości. W przypadku pilnej prośby o wizytę prosimy o zarejestrowanie się za pośrednictwem ogłoszenia i przesłanie pełnych danych kontaktowych do naszego lokalnego eksperta. Skontaktuj się z nami następnie przez SMS, WhatsApp lub Viber, podając swoje imię i nazwisko, kod nieruchomości i adres e-mail, aby ułatwić monitorowanie i uniknąć marnowania czasu na rozmowy telefoniczne, które często są niskiej jakości w Grecji. Dane kontaktowe eksperta (telefon i e-mail) są dostępne na dole każdego ogłoszenia na naszej stronie internetowej. Nie wahaj się i zobacz resztę naszych nieruchomości na ibphome. NET lub IBP. być. Opłaty za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami w Grecji Zakup: Opłata agencji nieruchomości za zakup lub sprzedaż nieruchomości wynosi 2%, dodatkowo VAT (24%). Wynajem: Opłata za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami odpowiada kwocie czynszu, plus VAT (24%). Dokumenty wymagane do wizyt Przy każdej wizycie w nieruchomości obowiązkowe jest okazanie dowodu osobistego lub paszportu, a także numeru VAT zainteresowanego nabywcy, zgodnie z ustawą 4072/11.4.2012.
Features:
- Alarm
- SwimmingPool
- Barbecue
- Air Conditioning