EUR 1.096.000
EUR 1.130.000
Efficity, through Edouard Six, offers you this contemporary 7-room house built in 2017 in the Rochebonne district of Saint-Malo. This house, which is through, will charm you with its quality features and its geographical location. You can access the Minihic beach in less than two minutes on foot.
On the ground floor: an entrance leads to a large 50 sqm living room including a living room with its wood stove, a dining room and an open and equipped kitchen. You will enjoy maximum sunshine all day long thanks to its double exposure, in the south-facing garden or in the setting sun from one of the terraces. A master suite with its loggia and en-suite bathroom, a study, separate toilets, and a utility room providing access to the garage complete this level.
Upstairs, a corridor leads to three bedrooms, two of which open directly onto a terrace of around 20 sqm, a bathroom, and separate toilets.
A large garage allows you to park two cars. This house benefits from home automation allowing you to remotely control the shutters, gate, heating, and alarm. You will also enjoy quality materials for a very pleasant style and comfort of living.
Sale price: €1,176,000 including €50,000 VAT of fees payable by the buyer.
Information and visits: Edouard Six ... Visualizza di più Visualizza di meno SAINT-MALO - MAISON CONTEMPORAINE – JARDIN DE 400 M2 EXPOSITION SUD/OUEST – QUARTIER ROCHEBONNE - 150 M2 - 4 CHAMBRES – 1 BUREAU – GRANDES TERRASSES – GARAGE DOUBLE – PROXIMITE PLAGE
Efficity, par l’intermédiaire d’Edouard Six, vous propose cette maison contemporaine de 7 pièces datant de 2017 dans le quartier de Rochebonne à Saint-Malo.
Cette demeure traversante saura vous séduire par ses prestations de qualité et par sa situation géographique. Vous pourrez accéder à la plage du Minihic en moins de deux minutes à pieds.
Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une grande pièce de vie de 50m² comprenant un séjour avec son poêle à bois, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée. Vous profiterez toute la journée d’un ensoleillement maximal grâce à sa double exposition, dans le jardin exposé plein sud ou au soleil couchant depuis une des terrasses. Une suite parentale avec sa loggia et sa salle d’eau, un bureau, des wc séparés et une arrière cuisine permettant l’accès au garage complète ce niveau.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux donnant directement sur une terrasse de 20m² environ, une salle d’eau et des toilettes séparés.
Un grand garage vous permet de stationner deux voitures.
Cette maison bénéficie de la domotique vous permettant de gérer à distance les volets roulants, le portail, le chauffage et l’alarme. Vous profiterez également de matériaux de qualité pour un style et confort de vie très agréable.
Prix de vente : 1.176.000 € HAI, dont 50.000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Renseignements et visites : Edouard Six ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°789813839.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris SAINT-MALO - CONTEMPORARY HOUSE - 400 SQM GARDEN SOUTH/WEST EXPOSURE - ROCHEBONNE AREA - 150 SQM - 4 BEDROOMS - 1 STUDY - LARGE TERRACES - DOUBLE GARAGE - CLOSE TO THE BEACH
Efficity, through Edouard Six, offers you this contemporary 7-room house built in 2017 in the Rochebonne district of Saint-Malo. This house, which is through, will charm you with its quality features and its geographical location. You can access the Minihic beach in less than two minutes on foot.
On the ground floor: an entrance leads to a large 50 sqm living room including a living room with its wood stove, a dining room and an open and equipped kitchen. You will enjoy maximum sunshine all day long thanks to its double exposure, in the south-facing garden or in the setting sun from one of the terraces. A master suite with its loggia and en-suite bathroom, a study, separate toilets, and a utility room providing access to the garage complete this level.
Upstairs, a corridor leads to three bedrooms, two of which open directly onto a terrace of around 20 sqm, a bathroom, and separate toilets.
A large garage allows you to park two cars. This house benefits from home automation allowing you to remotely control the shutters, gate, heating, and alarm. You will also enjoy quality materials for a very pleasant style and comfort of living.
Sale price: €1,176,000 including €50,000 VAT of fees payable by the buyer.
Information and visits: Edouard Six ...