EUR 12.900.000
30 loc
1.398 m²
Features:
- Terrace
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Un patrimoine architectural unique Inscrite aux Monuments Historiques, cette demeure de 1 398 m² s'étend sur un terrain de 6 hectares avec des jardins préservant la nature environnante. Sur 5 niveaux, ses volumes généreux, peintures murales et matériaux nobles témoignent d'un raffinement inégalé. La façade rénovée, aux lignes simples et détails élégants, surplombe deux terrasses et des espaces paysagés. La splendeur des espaces de vie Le rez-de-chaussée dévoile un somptueux espace de réception de plus de 60 m², salons, fumoir, salle de billard, cuisine et office. Les 14 chambres, réparties au sud sur deux étages, offrent une vue imprenable sur la mer. Un potentiel de transformation Les combles de 275 m² et le rez-de-jardin, avec de multiples pièces, offrent des possibilités d'aménagement : spa, piscine intérieure, salle de sport. Un cadre de vie privilégié Proche du centre-ville de Nice, des plages et des principaux axes, cette propriété allie calme et sérénité. Témoignage d'une époque prestigieuse, elle est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre partenaire de confiance pour des projets immobiliers d'exception à Nice.
Features:
- Terrace
- Balcony Unique Architectural Heritage Listed as a Historic Monument, this 1,398 m² residence spans 6 hectares with gardens that preserve the surrounding nature. Across 5 levels, its generous spaces, wall paintings, and noble materials exude unmatched refinement. The renovated façade, with its simple lines and elegant details, overlooks two terraces and landscaped areas. Splendor of Living Spaces The ground floor reveals a sumptuous 60 m² reception area, along with lounges, a smoking room, a billiard room, a kitchen, and a pantry. The 14 bedrooms, spread over two south-facing floors, offer breathtaking sea views. Transformative Potential The 275 m² attic and the garden level, with numerous rooms, offer various possibilities for conversion: spa, indoor pool, gym. A Privileged Living Environment Close to downtown Nice, beaches, and main roads, this property combines peace and serenity. A testament to a prestigious era, it is presented by Côte d'Azur Sotheby's International Realty, your trusted partner for exceptional real estate projects in Nice.
Features:
- Terrace
- Balcony Einzigartiges architektonisches Erbe Diese 1.398 m² große Residenz steht unter Denkmalschutz und erstreckt sich über 6 Hektar mit Gärten, die die umliegende Natur bewahren. Auf 5 Ebenen strahlen die großzügigen Räume, Wandmalereien und edlen Materialien eine unvergleichliche Raffinesse aus. Die renovierte Fassade mit ihren einfachen Linien und eleganten Details blickt auf zwei Terrassen und Grünflächen. Pracht der Wohnräume Im Erdgeschoss befindet sich ein 60 m² großer Empfangsbereich mit Aufenthaltsräumen, einem Raucherzimmer, einem Billardzimmer, einer Küche und einer Speisekammer. Die 14 Schlafzimmer, verteilt auf zwei nach Süden ausgerichtete Etagen, bieten einen atemberaubenden Meerblick. Transformatives Potenzial Das 275 m² große Dachgeschoss und die Gartenebene, mit zahlreichen Räumen, bieten verschiedene Möglichkeiten zum Umbau: Spa, Hallenbad, Fitnessraum. Ein privilegiertes Lebensumfeld In der Nähe der Innenstadt von Nizza, der Strände und der Hauptstraßen verbindet dieses Anwesen Ruhe und Gelassenheit. Als Zeugnis einer prestigeträchtigen Ära wird es von Côte d'Azur Sotheby's International Realty präsentiert, Ihrem vertrauenswürdigen Partner für außergewöhnliche Immobilienprojekte in Nizza.
Features:
- Terrace
- Balcony Μοναδική Αρχιτεκτονική Κληρονομιά Διατηρητέα ως ιστορικό μνημείο, αυτή η κατοικία 1,398 m² εκτείνεται σε 6 εκτάρια με κήπους που διατηρούν τη γύρω φύση. Σε 5 επίπεδα, οι γενναιόδωροι χώροι, οι τοιχογραφίες και τα ευγενή υλικά αποπνέουν απαράμιλλη φινέτσα. Η ανακαινισμένη πρόσοψη, με τις λιτές γραμμές και τις κομψές λεπτομέρειες, έχει θέα σε δύο βεράντες και διαμορφωμένους χώρους. Μεγαλείο των χώρων διαβίωσης Το ισόγειο αποκαλύπτει έναν πολυτελή χώρο υποδοχής 60 m², μαζί με σαλόνια, αίθουσα καπνιστών, αίθουσα μπιλιάρδου, κουζίνα και ντουλάπι. Τα 14 υπνοδωμάτια, κατανεμημένα σε δύο νότιους ορόφους, προσφέρουν εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Μετασχηματιστικό δυναμικό Η σοφίτα 275 m² και το επίπεδο του κήπου, με πολλά δωμάτια, προσφέρουν διάφορες δυνατότητες μετατροπής: spa, εσωτερική πισίνα, γυμναστήριο. Ένα προνομιακό περιβάλλον διαβίωσης Κοντά στο κέντρο της Νίκαιας, τις παραλίες και τους κεντρικούς δρόμους, αυτό το κατάλυμα συνδυάζει γαλήνη και γαλήνη. Μια απόδειξη μιας εποχής κύρους, παρουσιάζεται από την Côte d'Azur Sotheby's International Realty, τον έμπιστο συνεργάτη σας για εξαιρετικά έργα ακινήτων στη Νίκαια.
Features:
- Terrace
- Balcony Patrimonio arquitectónico único Catalogada como Monumento Histórico, esta residencia de 1.398 m² se extiende por 6 hectáreas con jardines que preservan la naturaleza circundante. A lo largo de 5 niveles, sus generosos espacios, pinturas murales y materiales nobles exudan un refinamiento inigualable. La fachada renovada, de líneas sencillas y detalles elegantes, da a dos terrazas y zonas ajardinadas. Esplendor de los espacios habitables La planta baja revela una suntuosa zona de recepción de 60 m², junto con salones, una sala de fumadores, una sala de billar, una cocina y una despensa. Los 14 dormitorios, repartidos en dos plantas orientadas al sur, ofrecen impresionantes vistas al mar. Potencial transformador El ático de 275 m² y el nivel del jardín, con numerosas habitaciones, ofrecen varias posibilidades de conversión: spa, piscina cubierta, gimnasio. Un entorno de vida privilegiado Cerca del centro de Niza, las playas y las carreteras principales, esta propiedad combina paz y serenidad. Testimonio de una época prestigiosa, es presentado por Côte d'Azur Sotheby's International Realty, su socio de confianza para proyectos inmobiliarios excepcionales en Niza.
Features:
- Terrace
- Balcony