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Casa e casa singola in vendita - Marseille 8e arrondissement
EUR 997.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T103081423
/ 103081423
Riferimento:
EDEN-T103081423
Paese:
FR
Città:
Marseille 8eme
Codice postale:
13008
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
256 m²
Locali:
9
Camere da letto:
4
Bagni:
2
AVERAGE HOME VALUES IN MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Marseille 1er arrondissement | - | EUR 4.802 |
| Marseille 2e arrondissement | - | EUR 4.543 |
| Marseille 3e arrondissement | - | EUR 2.723 |
| Marseille 4e arrondissement | - | EUR 4.130 |
| Marseille 7e arrondissement | - | EUR 5.811 |
| Marseille 10e arrondissement | - | EUR 4.507 |
| Marseille 12e arrondissement | - | EUR 4.724 |
| Marseille 13e arrondissement | EUR 4.090 | EUR 3.747 |
| Marseille 14e arrondissement | - | EUR 2.943 |
| Marseille 15e arrondissement | - | EUR 2.463 |
| Marseille | EUR 4.232 | EUR 4.607 |
| Cassis | - | EUR 8.624 |
| Aubagne | EUR 4.630 | EUR 3.516 |
| La Ciotat | EUR 5.874 | EUR 6.003 |
A vendre DEUX maisons de 256 m² de surface habitable au total.
IDEAL regroupement familial, profession libérale, commerce ou investissement locatif.
Au calme absolu, à l'abri des regards, à 2 pas du Parc Borely et des plages du Prado, cet ensemble immobilier est un bien unique à Marseille, et particulièrement rare à la vente.
Sur une parcelle en pleine propriété, les meilleurs architectes ont œuvré pour permettre aux 2 maisons de cohabiter en parfaite harmonie.
La 1ère maison, datant du milieu XXème, est dotée :
au Rez de chaussée, d'un grand atelier de 50m² aux multiples emplois possibles (stationnement, commerce, profession libérale, extension de pièces habitables, etc)
au 1er étage, d'un salon salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un bureau (modifiable en 2ème chambre).
au 2ème étage, de combles partiellement aménagés en chambre de 17m².
Séparée par un patio végétalisé, la 2ème maison, des années 2000, est une création architecturale unique, sur pilotis. Elle propose :
au Rez de chaussée, un grand porche desservant un bureau, un patio et un atelier ;
au 1er étage, une très grande pièce de vie (58m²) avec sa cuisine ouverte et l'accès à une terrasse cosy ;
au 2ème étage, une grande chambre de 32m² et sa salle de bain avec wc.
Cette double propriété, par ses volumes, son potentiel et son optimisation permettra à de nombreux formats de s'y projeter.
DPE : D(189) - C(27)
Référence mandat EXCLUSIF : SNM_1904
Prix de commercialisation : 997 000 euros
(Honoraires agence à charge vendeur)
Contact : Gregory BARBIER o687380443 –
agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de
Marseille sous le numéro RSAC 832246136. gregory(ate)terrassedusud.com BONNEVEINE, Marseille 13008.For sale, TWO houses with a total living area of 256 m².IDEAL for family gathering, liberal profession, commerce, or rental investment.In absolute tranquility, sheltered from view, just a stone's throw from Parc Borely and the Prado beaches, this property is a unique asset in Marseille and particularly rare for sale.Situated on a fully-owned parcel, the best architects have worked to ensure that the two houses coexist in perfect harmony.The 1st house, dating from the mid-20th century, features:On the ground floor, a large workshop of 50m² with multiple possible uses (parking, commerce, liberal profession, extension of living spaces, etc.)On the 1st floor, a living room and dining room, a fitted kitchen, one bedroom, and an office (modifiable into a 2nd bedroom).On the 2nd floor, partially converted attics into a 17m² bedroom.Separated by a green patio, the 2nd house, built in the 2000s, is a unique architectural creation, on stilts. It offers:On the ground floor, a large porch leading to an office, a patio, and a workshop;On the 1st floor, a very large living room (58m²) with an open kitchen and access to a cozy terrace;On the 2nd floor, a large 32m² bedroom with an adjoining bathroom with toilet.This double property, with its volumes, potential, and optimization, will allow many formats to project themselves here.DPE: D(189) - C(27)Reference exclusive mandate: SNM_1904Advertising price: 997,000 euros(Agency fees payable by the seller)Contact: Gregory BARBIER ... – commercial agent (EI) registered at the Commercial Court of Marseille under number RSAC 832246136. gregory(ate)terrassedusud.comThis description has been automatically translated from French.