EUR 394.000
EUR 442.900
EUR 400.000
EUR 426.000
EUR 380.000
Price: 426,000 euros including VAT - agency fees of 3.95 % including VAT to be paid by the buyer, i.e. 410,000 euros excluding fees.
You will immediately be seduced by the volumes of this completely renovated house. The pleasant living room benefits from the light of the bay window which allows direct access to the terrace. The fitted and equipped kitchen is extended by a scullery. It is open to the large living room where there is a closed wood-burning fireplace. The master suite is composed of a large bedroom with cupboard, and a beautiful modern bathroom with a large corner bathtub, a large walk-in shower and sinks. An office space and a laundry room complete the ground floor. Upstairs, a landing leads to 2 large attic bedrooms with cupboards and the shower room with WC.
The outdoor driveway is entirely paved and several vehicles can be parked there. A large terrace extends to the side and back of the house, where the garden cottage is located.
On the technical side, all the frames are equipped with double glazing. Heating is provided by electric radiators and the closed wood-burning fireplace. Two 150-litre electric tanks ensure the production of hot water.
This ideally located, warm and comfortable house, ideal for teleworking, will suit a family looking for their main residence, or people looking for a second home ideal for spending holidays with friends or family, 2 steps from the beach.
DPE index: E GHS: B
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2560 and 3530 euros
Mandate to sell reference 388778EEME
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... georisques.gouv.fr
To visit and assist you in your project, contact Eric EMERY at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Advertisement written under the responsibility of Mr. Eric EMERY, acting under the status of commercial agent registered with the RSAC of Quimper under the number 910503937 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.90 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Eric EMERY (EI) Commercial Agent - RSAC number: quimper 910503937 - . Visualizza di più Visualizza di meno A Crozon (29 160) Maison de style moderne comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée, situation exceptionnelle à 100 mètres de la plage de Morgat, à 2 pas des commerces et des services.
Prix : 426 000 euros TTC - honoraires de 3.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 410 000 euros hors honoraires.
Vous serez immédiatement séduits par les volumes de cette maison entièrement rénovée. L'agréable séjour bénéficie de la lumière de la baie vitrée qui permet d'accéder directement sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée est prolongée par une arrière-cuisine. Elle est ouverte sur le grand salon où l'on trouve une cheminée à bois à foyer fermé. La suite parentale est composée d'une grande chambre avec placard, et d'une très belle salle de bain moderne avec une grande baignoire d'angle, une grande douche à l'italienne et lavabos. Un espace bureau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier distribue sur 2 grandes chambres mansardées avec placards et sur la salle de douche avec WC.
L'allée extérieure est entièrement bitumée et plusieurs véhicules peuvent y stationner. Une grande terrasse s'étend sur le côté et l'arrière de la maison, où se trouve le chalet de jardin.
Côté technique, toutes les huisseries sont équipées du double vitrage. Le chauffage est assuré par les radiateurs électriques et la cheminée à bois à foyer fermé. Deux ballons électriques de 150 litres assurent la production d'eau chaude.
Cette maison idéalement située, chaleureuse et confortable, idéale pour le télétravail, conviendra à une famille à la recherche de sa résidence principale, ou à des personnes à la recherche d'une résidence secondaire idéale pour passer des vacances entre amis ou en famille, à 2 pas de la plage.
Indice DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560 et 3530 euros
Mandat de vente référence 388778EEME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - . In Crozon (29 160) Modern style house with 3 bedrooms including 1 master suite on the ground floor, exceptional location 100 meters from the beach of Morgat, 2 steps from shops and services.
Price: 426,000 euros including VAT - agency fees of 3.95 % including VAT to be paid by the buyer, i.e. 410,000 euros excluding fees.
You will immediately be seduced by the volumes of this completely renovated house. The pleasant living room benefits from the light of the bay window which allows direct access to the terrace. The fitted and equipped kitchen is extended by a scullery. It is open to the large living room where there is a closed wood-burning fireplace. The master suite is composed of a large bedroom with cupboard, and a beautiful modern bathroom with a large corner bathtub, a large walk-in shower and sinks. An office space and a laundry room complete the ground floor. Upstairs, a landing leads to 2 large attic bedrooms with cupboards and the shower room with WC.
The outdoor driveway is entirely paved and several vehicles can be parked there. A large terrace extends to the side and back of the house, where the garden cottage is located.
On the technical side, all the frames are equipped with double glazing. Heating is provided by electric radiators and the closed wood-burning fireplace. Two 150-litre electric tanks ensure the production of hot water.
This ideally located, warm and comfortable house, ideal for teleworking, will suit a family looking for their main residence, or people looking for a second home ideal for spending holidays with friends or family, 2 steps from the beach.
DPE index: E GHS: B
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2560 and 3530 euros
Mandate to sell reference 388778EEME
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... georisques.gouv.fr
To visit and assist you in your project, contact Eric EMERY at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Advertisement written under the responsibility of Mr. Eric EMERY, acting under the status of commercial agent registered with the RSAC of Quimper under the number 910503937 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.90 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Eric EMERY (EI) Commercial Agent - RSAC number: quimper 910503937 - .