FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T103287471
/ 103287471
Riferimento:
EDEN-T103287471
Paese:
DE
Città:
Forchheim
Codice postale:
91301
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
369 m²
Grandezza lotto:
249 m²
Locali:
9
Bagni:
3
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Oberfranken | EUR 1.207 | EUR 1.654 |
| Oberpfalz | EUR 1.347 | EUR 1.431 |
| Unterfranken | EUR 1.497 | EUR 1.358 |
| Suhl | EUR 1.076 | EUR 1.051 |
| Bayern | EUR 1.497 | EUR 2.144 |
| Erfurt | EUR 922 | EUR 928 |
| Thüringen | EUR 1.051 | EUR 947 |
| Gera | EUR 1.203 | - |
| Tübingen | EUR 1.480 | EUR 1.682 |
| Stuttgart | EUR 1.520 | EUR 1.708 |
| Rheinhessen-Pfalz | EUR 1.561 | EUR 1.422 |
| Darmstadt | EUR 1.735 | EUR 1.657 |
| München | - | EUR 4.972 |
| Chemnitz | EUR 1.218 | EUR 956 |
| Oberbayern | EUR 1.630 | EUR 2.739 |
| Giessen | EUR 1.261 | - |
| Leipzig | EUR 1.173 | EUR 1.252 |
| Deutschland | EUR 1.384 | EUR 1.502 |
| Kassel | EUR 1.089 | EUR 1.127 |
| Baden-Württemberg | EUR 1.663 | EUR 1.745 |
Oltre a queste zone giorno, nel cuore dell'edificio vi aspetta un invitante ristorante, che offre ben 133 m² di spazio per le opzioni gastronomiche. L'architettura storica conferisce all'intera proprietà un fascino particolare che suscita l'interesse degli investitori alla ricerca di un reddito sostenibile.
Con un impressionante rendimento del 4%, la Kutscherstube si presenta come una valida opportunità di investimento. Questa solida performance finanziaria si realizza attraverso la combinazione di fascino storico e spazio abitativo contemporaneo, che attrae sia i potenziali inquilini che gli ospiti.
Colma il divario tra storia e investimenti moderni ed entra a far parte della storia di successo della Kutscherstube, un investimento che promette non solo rendimenti, ma anche un tocco di storia e tradizione.
Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale.
Attendo con ansia la tua chiamata! ...
Kemal Dural
ImmoSky Deutschland GmbH Visualizza di più Visualizza di meno Entdecken Sie eine einzigartige Investmentgelegenheit in der Kutscherstube einem historischen Gebäude, das Eleganz und Ertragspotenzial vereint. Das Haus präsentiert sich mit drei unterschiedlich großen Wohneinheiten: eine gemütliche 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit 46 m², eine großzügige 3-Zimmerwohnung im ersten Stock mit 80 m² und eine geräumige 5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit 110 m².
Neben diesen Wohnbereichen erwartet Sie im Herzen des Gebäudes eine einladende Gaststätte, die mit großzügigen 133 m² Raum für gastronomische Möglichkeiten bietet. Die historische Architektur verleiht dem gesamten Anwesen einen besonderen Charme, der das Interesse von Investoren weckt, die nach nachhaltigen Erträgen suchen.
Mit einer beeindruckenden Rendite von 4 Prozent präsentiert sich die Kutscherstube als eine lohnende Anlagemöglichkeit. Diese solide finanzielle Performance wird durch die Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnraum realisiert, was potenzielle Mieter und Gäste gleichermaßen anspricht.
Schlagen Sie die Brücke zwischen Geschichte und modernem Investment, und werden Sie Teil der Erfolgsgeschichte der Kutscherstube einer Investition, die nicht nur Rendite, sondern auch einen Hauch von Geschichte und Tradition verspricht.
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! ...
Kemal Dural
ImmoSky Deutschland GmbH Scoprite un'opportunità di investimento unica nella Kutscherstube, un edificio storico che combina eleganza e potenziale di guadagno. La casa si presenta con tre unità abitative di diverse dimensioni: un accogliente bilocale al piano terra di 46 mq, uno spazioso trilocale al primo piano di 80 mq e uno spazioso 5 locali mansardato di 110 mq.
Oltre a queste zone giorno, nel cuore dell'edificio vi aspetta un invitante ristorante, che offre ben 133 m² di spazio per le opzioni gastronomiche. L'architettura storica conferisce all'intera proprietà un fascino particolare che suscita l'interesse degli investitori alla ricerca di un reddito sostenibile.
Con un impressionante rendimento del 4%, la Kutscherstube si presenta come una valida opportunità di investimento. Questa solida performance finanziaria si realizza attraverso la combinazione di fascino storico e spazio abitativo contemporaneo, che attrae sia i potenziali inquilini che gli ospiti.
Colma il divario tra storia e investimenti moderni ed entra a far parte della storia di successo della Kutscherstube, un investimento che promette non solo rendimenti, ma anche un tocco di storia e tradizione.
Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale.
Attendo con ansia la tua chiamata! ...
Kemal Dural
ImmoSky Deutschland GmbH Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną w Kutscherstube, zabytkowym budynku, który łączy w sobie elegancję i potencjał zarobkowy. Dom prezentuje się z trzema różnej wielkości jednostkami mieszkalnymi: przytulnym 1-pokojowym mieszkaniem na parterze o powierzchni 46 m², przestronnym 3-pokojowym mieszkaniem na pierwszym piętrze o powierzchni 80 m² oraz przestronnym 5-pokojowym mieszkaniem na poddaszu o powierzchni 110 m².
Oprócz tych pomieszczeń mieszkalnych w samym sercu budynku znajduje się zachęcająca restauracja, która oferuje 133 m² powierzchni gastronomicznej. Zabytkowa architektura nadaje całej nieruchomości szczególnego uroku, który wzbudza zainteresowanie inwestorów poszukujących trwałego dochodu.
Z imponującą stopą zwrotu na poziomie 4 procent, Kutscherstube prezentuje się jako opłacalna okazja inwestycyjna. Tak solidne wyniki finansowe są osiągane dzięki połączeniu historycznego stylu i nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej, która przemawia zarówno do potencjalnych najemców, jak i gości.
Wypełnij lukę między historią a nowoczesną inwestycją i stań się częścią historii sukcesu Kutscherstube, inwestycji, która obiecuje nie tylko zyski, ale także odrobinę historii i tradycji.
Zadzwoń do mnie już dziś, aby umówić się na indywidualne oglądanie.
Z niecierpliwością czekam na Twój telefon! ...
Kemal Dural
ImmoSky Deutschland GmbH Discover a unique investment opportunity in the Kutscherstube, a historic building that combines elegance and earnings potential. The house presents itself with three differently sized residential units: a cozy 1-room apartment on the ground floor with 46 m², a spacious 3-room apartment on the first floor with 80 m² and a spacious 5-room apartment in the attic with 110 m².
In addition to these living areas, an inviting restaurant awaits you in the heart of the building, which offers a generous 133 m² of space for gastronomic options. The historic architecture gives the entire property a special charm that arouses the interest of investors looking for sustainable income.
With an impressive return of 4 percent, the Kutscherstube presents itself as a worthwhile investment opportunity. This solid financial performance is realized through the combination of historic flair and contemporary living space, which appeals to potential tenants and guests alike.
Bridge the gap between history and modern investment and become part of the success story of the Kutscherstube, an investment that promises not only returns, but also a touch of history and tradition.
Call me today to arrange an individual viewing appointment.
I look forward to your call! ...
Kemal Dural
ImmoSky Deutschland GmbH