FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T103322457
/ 103322457
Riferimento:
EDEN-T103322457
Paese:
DE
Città:
Weilrod
Codice postale:
61276
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
160 m²
Grandezza lotto:
268 m²
Locali:
6
Bagni:
1
AVERAGE HOME VALUES IN RIEDELBACH
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Darmstadt | EUR 3.619 | - |
| Kassel | EUR 2.510 | - |
| Nordrhein-Westfalen | EUR 1.955 | - |
| Detmold | EUR 1.916 | - |
| Bas-Rhin | - | EUR 3.340 |
| Strasbourg | - | EUR 3.374 |
Un punto culminante speciale è l'attico convertito, che offre ulteriori spazi abitativi. Si prega di notare che questa zona non è inclusa nella superficie abitabile dichiarata di 160 m².
La casa è dotata di un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio, che è stato regolarmente manutenuto ed è già dotato di un nuovo sistema di controllo e di un nuovo bruciatore. Per sostenere l'efficienza energetica, sul tetto è stata installata una centrale elettrica da balcone, che è ricoperta da tegole di cemento. L'immobile dispone di un buon isolamento termico e di serramenti in legno con doppi vetri che rispettano gli standard dell'epoca.
Il piano terra vi accoglie con un ampio giardino d'inverno di 28 m² che dà accesso al seminterrato, dove si trova un ampio garage, il locale caldaia, un locale serbatoio dell'olio e altri due locali cantina. Una scala aperta conduce al primo piano, che comprende un ampio soggiorno con un passaggio graduale alla sala da pranzo, una cucina, una camera da letto, una camera per bambini e un bagno. Il balcone coperto, accessibile dal soggiorno, dal corridoio e dalla camera dei bambini, invita a soffermarsi.
Nella mansarda convertita ci sono altre due camere da letto e un piccolo bagno con wc e lavandino.
Se siete interessati, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per una visione. Visualizza di più Visualizza di meno Продава се самостоятелна еднофамилна къща във Вайлрод-Хаселбах, построена между 1984 и 1991 г., с първо обитаване през 1991 г. Къщата предлага щедра жилищна площ от 160 м² и се намира на парцел от 268 м². Разположен е на два етажа и се състои от общо 6 стаи, от които 4 спални, 1 баня с вана и душ кабина и допълнителна тоалетна за гости.
Специален акцент е преустроеното таванско помещение, което предлага допълнителни жилищни пространства. Моля, имайте предвид, че тази площ не е включена в посочената жилищна площ от 160 m².
Къщата е оборудвана с маслена централна отоплителна система, която се поддържа редовно и вече е оборудвана с нова система за управление и нова горелка. За поддържане на енергийната ефективност на покрива е монтирана балконска електроцентрала, която е покрита с бетонни керемиди. Имотът е с добра топлоизолация и стъклопакети, които отговарят на стандарта на времето.
Приземният етаж ви посреща с просторна зимна градина от 28 м², която дава достъп до мазето, където има голям гараж, котелно помещение, помещение за резервоар за масло и още две мазета. Открито стълбище води до първия етаж, който включва голяма всекидневна с плавен преход към трапезарията, кухня, спалня, детска стая и баня. Покритият балкон, който е достъпен от хола, коридора и детската стая, ви кани да се задържите.
В преустроеното таванско помещение има още две спални и малка баня с тоалетна и мивка.
Ако проявявате интерес, моля не се колебайте да се свържете с нас за допълнителна информация или оглед. Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Weilrod-Hasselbach, erbaut zwischen 1984 und 1991, mit Erstbezug im Jahr 1991. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 160 m² und steht auf einem 268 m² großen Grundstück. Es erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Wohnräume bietet. Bitte beachten Sie, dass diese Fläche nicht in die angegebene Wohnfläche von 160 m² einfließt.
Das Haus ist ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung, die regelmäßig gewartet wurde und bereits mit einer neuen Steuerung und einem neuen Brenner ausgerüstet ist. Zur Unterstützung der Energieeffizienz wurde ein Balkonkraftwerk auf dem Dach installiert, welches mit Betondachsteinen eingedeckt ist. Die Immobilie verfügt über eine gute Wärmedämmung und doppelverglaste Holzfenster, die dem damaligen Standard entsprechen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen 28 m² großen Wintergarten, der Zugang zum Untergeschoss bietet, wo sich eine große Garage, der Heizungsraum, ein Öltankraum und zwei weitere Kellerräume befinden. Über ein offenes Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss, das ein großes Wohnzimmer mit fließendem Übergang zum Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer umfasst. Der überdachte Balkon, der vom Wohnzimmer, Flur und Kinderzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Verweilen ein.
Im ausgebaute Dachgeschoss finden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein kleines Bad mit Toilette und Waschbecken.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Se vende una vivienda unifamiliar aislada en Weilrod-Hasselbach, construida entre 1984 y 1991, con primera ocupación en 1991. La casa ofrece una generosa superficie habitable de 160 m² y se encuentra en una parcela de 268 m². Se distribuye en dos plantas y consta de un total de 6 habitaciones, de las cuales 4 son dormitorios, 1 baño con bañera y ducha a ras de suelo y un aseo de invitados adicional.
Un punto culminante especial es el ático reconvertido, que ofrece espacios habitables adicionales. Tenga en cuenta que esta superficie no está incluida en la superficie habitable declarada de 160 m².
La casa está equipada con un sistema de calefacción central de gasoil, que se ha mantenido regularmente y ya está equipado con un nuevo sistema de control y un nuevo quemador. Para apoyar la eficiencia energética, se instaló una planta de energía de balcón en el techo, que está cubierto con tejas de hormigón. La propiedad cuenta con un buen aislamiento térmico y ventanas de madera de doble acristalamiento que cumplen con el estándar de la época.
La planta baja le da la bienvenida con una amplia terraza acristalada de 28 m² que da acceso al sótano, donde hay un gran garaje, la sala de calderas, una sala de tanques de aceite y dos salas de bodega más. Una escalera abierta conduce al primer piso, que incluye una gran sala de estar con una transición suave al comedor, una cocina, un dormitorio, una habitación para niños y un baño. El balcón cubierto, al que se puede acceder desde la sala de estar, el pasillo y la habitación de los niños, invita a quedarse.
En el ático reformado hay dos dormitorios más y un pequeño baño con inodoro y lavabo.
Si está interesado, no dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o una visita. In vendita è una casa unifamiliare indipendente a Weilrod-Hasselbach, costruita tra il 1984 e il 1991, con prima occupazione nel 1991. La casa offre una generosa superficie abitabile di 160 m² e si trova su un terreno di 268 m². Si sviluppa su due piani e comprende un totale di 6 camere, di cui 4 camere da letto, 1 bagno con vasca e cabina doccia e un ulteriore bagno per gli ospiti.
Un punto culminante speciale è l'attico convertito, che offre ulteriori spazi abitativi. Si prega di notare che questa zona non è inclusa nella superficie abitabile dichiarata di 160 m².
La casa è dotata di un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio, che è stato regolarmente manutenuto ed è già dotato di un nuovo sistema di controllo e di un nuovo bruciatore. Per sostenere l'efficienza energetica, sul tetto è stata installata una centrale elettrica da balcone, che è ricoperta da tegole di cemento. L'immobile dispone di un buon isolamento termico e di serramenti in legno con doppi vetri che rispettano gli standard dell'epoca.
Il piano terra vi accoglie con un ampio giardino d'inverno di 28 m² che dà accesso al seminterrato, dove si trova un ampio garage, il locale caldaia, un locale serbatoio dell'olio e altri due locali cantina. Una scala aperta conduce al primo piano, che comprende un ampio soggiorno con un passaggio graduale alla sala da pranzo, una cucina, una camera da letto, una camera per bambini e un bagno. Il balcone coperto, accessibile dal soggiorno, dal corridoio e dalla camera dei bambini, invita a soffermarsi.
Nella mansarda convertita ci sono altre due camere da letto e un piccolo bagno con wc e lavandino.
Se siete interessati, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per una visione. На продажу выставлен отдельный дом на одну семью в Вайльрод-Хассельбахе, построенный в период с 1984 по 1991 год, первое заселение которого состоялось в 1991 году. Дом имеет просторную жилую площадь 160 м² и расположен на участке площадью 268 м². Он расположен на двух этажах и состоит в общей сложности из 6 комнат, из которых 4 спальни, 1 ванная комната с ванной и душевой кабиной, а также дополнительный гостевой туалет.
Особой изюминкой является переоборудованный чердак, который предлагает дополнительные жилые помещения. Обратите внимание, что эта площадь не входит в заявленную жилую площадь в 160 м².
Дом оборудован масляной системой центрального отопления, которая регулярно обслуживалась и уже оснащена новой системой управления и новой горелкой. Для поддержания энергоэффективности на крыше была установлена балконная электростанция, которая покрыта бетонной черепицей. В доме хорошая теплоизоляция и деревянные стеклопакеты, отвечающие стандартам того времени.
На первом этаже находится просторный зимний сад площадью 28 м², который ведет в подвал, где есть большой гараж, котельная, помещение с масляным баком и еще два подвальных помещения. Открытая лестница ведет на второй этаж, который включает в себя большую гостиную с плавным переходом в столовую, кухню, спальню, детскую комнату и ванную комнату. Крытый балкон, на который можно попасть из гостиной, прихожей и детской комнаты, приглашает вас задержаться.
В переоборудованной мансарде есть еще две спальни и небольшая ванная комната с туалетом и раковиной.
Если вы заинтересованы, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам для получения дополнительной информации или просмотра. For sale is a detached single-family house in Weilrod-Hasselbach, built between 1984 and 1991, with first occupancy in 1991. The house offers a generous living area of 160 m² and stands on a 268 m² plot. It is spread over two floors and comprises a total of 6 rooms, of which 4 are bedrooms, 1 bathroom with bathtub and walk-in shower and an additional guest toilet.
A special highlight is the converted attic, which offers additional living spaces. Please note that this area is not included in the stated living area of 160 m².
The house is equipped with an oil central heating system, which has been regularly maintained and is already equipped with a new control system and a new burner. To support energy efficiency, a balcony power plant was installed on the roof, which is covered with concrete roof tiles. The property has good thermal insulation and double-glazed wooden windows that meet the standard of the time.
The ground floor welcomes you with a spacious 28 m² conservatory that gives access to the basement, where there is a large garage, the boiler room, an oil tank room and two more cellar rooms. An open staircase leads to the first floor, which includes a large living room with a smooth transition to the dining room, a kitchen, a bedroom, a children's room and a bathroom. The covered balcony, which is accessible from the living room, hallway and children's room, invites you to linger.
In the converted attic there are two more bedrooms and a small bathroom with toilet and sink.
If you are interested, please do not hesitate to contact us for further information or a viewing.