EUR 255.000
FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola in vendita - La Lande-de-Fronsac
EUR 255.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T103390211
/ 103390211
Riferimento:
EDEN-T103390211
Paese:
FR
Città:
La Lande-De-Fronsac
Codice postale:
33240
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
98 m²
Grandezza lotto:
919 m²
Locali:
5
Camere da letto:
3
Bagni:
1
This house with a living area of 98 m² on a plot of 919 m² fully enclosed and wooded, has been completely renovated. It offers all the necessary comfort for a pleasant life. With its 4 rooms including 3 bedrooms, it offers a beautiful luminosity and well-arranged spaces.
On the ground floor, a spacious entrance hall leads to a bright living room with open kitchen, a large bedroom of 17 m² with dressing room, a bathroom and a separate toilet.
Upstairs, a landing leads to 2 large bedrooms of 13m² with dressing room.
Outside, the land offers a pleasant outdoor space, there is a terrace, a boiler room, a garden shed, a well, an electric gate and a large parking lot for up to 6 cars.
This house represents a unique opportunity to enjoy an attractive and functional living environment, to be discovered without delay!
To visit and assist you in your project, contact Bruno GADY, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Bruno GADY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC PERIGUEUX 351271523 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 388194 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Bruno GADY (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 351271523 - . Visualizza di più Visualizza di meno A proximité des commerces et services. Située dans la charmante commune de La Lande-de-Fronsac (33240), cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 30 km de Bordeaux. A 5mn de Saint André de Cuzac et 15mn de Libourne, elle offre à ses habitants un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien, à seulement 650m des commerces. Sa proximité avec les écoles et les transports en fait un lieu idéal pour les familles cherchant à allier tranquillité et praticité au quotidien. Avec son emplacement stratégique proche de l'A10, cette maison représente une opportunité rare pour ceux cherchant un équilibre entre vie citadine et tranquillité rurale, dans un environnement charmant et dynamique à la fois.
Cette maison d'une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 919 m² entièrement clos et arboré, a été entièrement rénovée. Elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle offre une belle luminosité et des espaces bien agencés.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre de 17 m² avec dressing, une salle de bain et un wc séparé.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres de 13m² avec dressing.
A l'extérieur, le terrain propose un espace extérieur agréable, on y trouve une terrasse, une chaufferie, un abri de jardin, un puit, un portail électrique et un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.
Cette maison représente une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie attractif et fonctionnel, à découvrir sans tarder!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - . Dicht bij winkels en diensten. Dit huis ligt in het charmante stadje La Lande-de-Fronsac (33240) en heeft een bevoorrechte ligging op slechts 30 km van Bordeaux. Op 5 minuten van Saint André de Cuzac en 15 minuten van Libourne, biedt het zijn inwoners een rustige leefomgeving terwijl het dicht bij de voorzieningen ligt die nodig zijn voor het dagelijks leven, op slechts 650 meter van de winkels. De nabijheid van scholen en vervoer maakt het een ideale plek voor gezinnen die dagelijks rust en bruikbaarheid willen combineren. Met zijn strategische ligging dicht bij de A10 is deze woning een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen het stadsleven en de landelijke rust, in een charmante en dynamische omgeving tegelijkertijd.
Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 98 m² op een perceel van 919 m² volledig omheind en bebost, is volledig gerenoveerd. Het biedt al het nodige comfort voor een aangenaam leven. Met zijn 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, biedt het een prachtige helderheid en goed ingedeelde ruimtes.
Op het gelijkvloers leidt een ruime inkomhal naar een lichte woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van 17 m² met dressing, een badkamer en een apart toilet.
Boven leidt een overloop naar 2 grote slaapkamers van 13m² met kleedkamer.
Buiten biedt het land een aangename buitenruimte, er is een terras, een stookruimte, een tuinhuisje, een waterput, een elektrische poort en een grote parkeerplaats voor maximaal 6 auto's.
Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om te genieten van een aantrekkelijke en functionele woonomgeving, die zonder vertraging ontdekt moet worden!
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Bruno GADY, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Bruno GADY, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC PERIGUEUX 351271523 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 388194 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Bruno GADY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 351271523 - . Close to shops and services. Located in the charming town of La Lande-de-Fronsac (33240), this house benefits from a privileged location only 30 km from Bordeaux. 5 minutes from Saint André de Cuzac and 15 minutes from Libourne, it offers its inhabitants a peaceful living environment while being close to the amenities necessary for daily life, only 650m from the shops. Its proximity to schools and transport makes it an ideal place for families looking to combine tranquility and practicality on a daily basis. With its strategic location close to the A10, this house represents a rare opportunity for those looking for a balance between city life and rural tranquility, in a charming and dynamic environment at the same time.
This house with a living area of 98 m² on a plot of 919 m² fully enclosed and wooded, has been completely renovated. It offers all the necessary comfort for a pleasant life. With its 4 rooms including 3 bedrooms, it offers a beautiful luminosity and well-arranged spaces.
On the ground floor, a spacious entrance hall leads to a bright living room with open kitchen, a large bedroom of 17 m² with dressing room, a bathroom and a separate toilet.
Upstairs, a landing leads to 2 large bedrooms of 13m² with dressing room.
Outside, the land offers a pleasant outdoor space, there is a terrace, a boiler room, a garden shed, a well, an electric gate and a large parking lot for up to 6 cars.
This house represents a unique opportunity to enjoy an attractive and functional living environment, to be discovered without delay!
To visit and assist you in your project, contact Bruno GADY, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Bruno GADY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC PERIGUEUX 351271523 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 388194 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Bruno GADY (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 351271523 - .