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Casa e casa singola in vendita - Saint-Cyprien

EUR 349.000

Casa e casa singola (In vendita)

5 loc
3 cam
2 ba
140
lotto 488
Riferimento: EDEN-T103774046 / 103774046
3-sided house of about 140m² on a plot of nearly 500m² in Saint-Cyprien, with garden, summer kitchen and large garage.
Ideally located in the immediate vicinity of shops and amenities, this house composed of 3 bedrooms and an office has everything to please!
Its 100m² on the ground floor, allow a life on one level with a living / dining room, a kitchen opening directly onto the garden and its summer kitchen, an office, a large bedroom and a bathroom.
Upstairs, you will enjoy two additional bedrooms and a bathroom.
A large garage completes this set: parking or storage, it's up to you!
The house has benefited from external insulation in 2024, has double glazed windows, electric shutters and is equipped with air conditioning.
A few works to bring it up to date will allow you to customize it to your taste and make it a real cocoon.
DPE: D GES: B
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on indexed average energy prices in 2021, 2022 and 2023: between 1732 and 2344 euros
This property is presented at a price of 349,000 euros. Agency fees 13,000 euros including VAT at the expense of the buyer, i.e. 336,000 euros excluding fees.
To visit and assist you in your project, contact Fanny PEROT, on 07/66/40/07/26 or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Fanny PEROT acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 390778 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... /> (3.87 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Visualizza di più Visualizza di meno Maison 3 faces d'environ 140m² sur une parcelle de près de 500m² à Saint-Cyprien, avec jardin, cuisine d'été et grand garage.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison composée de 3 chambres et un bureau a tout pour plaire !
Ses 100m² au RDC, permettent une vie de plain-pied avec un salon / salle à manger, une cuisine ouvrant directement sur le jardin et sa cuisine d'été, un bureau, une grande chambre et une SDE.
A l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires et d'une SDB.
Un grand garage complète cet ensemble : stationnement ou rangement, à vous d'en décider !
La maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur en 2024, dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et est équipée de la climatisation.
Quelques travaux de mise au goût du jour vous permettront de la personnaliser à votre goût et d'en faire un véritable cocon.
DPE: D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées en 2021, 2022 et 2023 : entre 1732 et 2344 euros
Ce bien est présenté au prix de 349 000 euros. Honoraires 13 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 336 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 07/66/40/07/26 ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
3-zijdig huis van ongeveer 140m² op een perceel van bijna 500m² in Saint-Cyprien, met tuin, zomerkeuken en grote garage.
Ideaal gelegen in de directe omgeving van winkels en voorzieningen, heeft dit huis, bestaande uit 3 slaapkamers en een kantoor, alles om te behagen!
De 100m² op de begane grond maken een leven op één niveau mogelijk met een woon / eetkamer, een keuken die direct uitkomt op de tuin en een zomerkeuken, een kantoor, een grote slaapkamer en een badkamer.
Boven kunt u genieten van twee extra slaapkamers en een badkamer.
Een grote garage maakt deze set compleet: parkeren of opslag, de keuze is aan jou!
De woning heeft in 2024 geprofiteerd van buitenisolatie, heeft dubbele beglazing, elektrische rolluiken en is voorzien van airconditioning.
Met een paar werken om het up-to-date te brengen, kunt u het naar uw smaak aanpassen en er een echte cocon van maken.
DPE: D GES: B
Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van geïndexeerde gemiddelde energieprijzen in 2021, 2022 en 2023: tussen 1732 en 2344 euro
Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 349.000 euro. Makelaarskosten 13.000 euro inclusief btw ten laste van de koper, d.w.z. 336.000 euro exclusief kosten.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Fanny PEROT, op 07/66/40/07/26 of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fanny PEROT, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 390778 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... /> (3,87 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
3-sided house of about 140m² on a plot of nearly 500m² in Saint-Cyprien, with garden, summer kitchen and large garage.
Ideally located in the immediate vicinity of shops and amenities, this house composed of 3 bedrooms and an office has everything to please!
Its 100m² on the ground floor, allow a life on one level with a living / dining room, a kitchen opening directly onto the garden and its summer kitchen, an office, a large bedroom and a bathroom.
Upstairs, you will enjoy two additional bedrooms and a bathroom.
A large garage completes this set: parking or storage, it's up to you!
The house has benefited from external insulation in 2024, has double glazed windows, electric shutters and is equipped with air conditioning.
A few works to bring it up to date will allow you to customize it to your taste and make it a real cocoon.
DPE: D GES: B
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on indexed average energy prices in 2021, 2022 and 2023: between 1732 and 2344 euros
This property is presented at a price of 349,000 euros. Agency fees 13,000 euros including VAT at the expense of the buyer, i.e. 336,000 euros excluding fees.
To visit and assist you in your project, contact Fanny PEROT, on 07/66/40/07/26 or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Fanny PEROT acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 390778 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... /> (3.87 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
3-seitiges Haus von ca. 140m² auf einem Grundstück von fast 500m² in Saint-Cyprien, mit Garten, Sommerküche und großer Garage.
Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten, hat dieses Haus, bestehend aus 3 Schlafzimmern und einem Büro, alles, was zu gefallen ist!
Die 100 m² im Erdgeschoss ermöglichen ein Leben auf einer Ebene mit einem Wohn- / Esszimmer, einer Küche, die sich direkt zum Garten hin öffnet, und einer Sommerküche, einem Büro, einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Im Obergeschoss genießen Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Eine große Garage rundet dieses Set ab: Parkplatz oder Abstellraum, es liegt an Ihnen!
Das Haus hat im Jahr 2024 eine Außendämmung erhalten, verfügt über doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden und ist mit Klimaanlage ausgestattet.
Ein paar Arbeiten, um es auf den neuesten Stand zu bringen, ermöglichen es Ihnen, es nach Ihrem Geschmack anzupassen und es zu einem echten Kokon zu machen.
DPE: D GES: B
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der indexierten durchschnittlichen Energiepreise in den Jahren 2021, 2022 und 2023: zwischen 1732 und 2344 Euro
Diese Immobilie wird zu einem Preis von 349.000 Euro präsentiert. Maklergebühren 13.000 Euro inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers, d.h. 336.000 Euro exkl. Gebühren.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Fanny PEROT unter 07/66/40/07/26 oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Fanny PEROT verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, tätig ist; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 390778 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ... /> (3,87 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Riferimento: EDEN-T103774046
Paese: FR
Città: Saint-Cyprien
Codice postale: 66750
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Casa e casa singola
Grandezza proprietà: 140
Grandezza lotto: 488
Locali: 5
Camere da letto: 3
Bagni: 2

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