EUR 360.525
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Casa e casa singola in vendita - Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
EUR 360.525
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T103774126
/ 103774126
Riferimento:
EDEN-T103774126
Paese:
FR
Città:
Rouffignac-Saint-Cernin-De-Reilhac
Codice postale:
24580
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
120 m²
Grandezza lotto:
4.500 m²
Locali:
4
Camere da letto:
3
Bagni:
2
Far back from the municipal road, the house, DISCREET, reveals itself after taking the private access road nicely planted around.
CONVENIENT, you can access the garage directly or park in the large car park.
The location of the house has real "therapeutic" assets with its exceptional view! A source of vitality and inspiration!
Its distribution is simple and balanced, with BEAUTIFUL VOLUMES. Wood, authentic terracotta and patina, make the house WARM.
Description: Entrance with toilet. Open plan living/kitchen 47 m2 with bay windows opening onto the spectacular view at sunset! Fireplace with insert.
Spacious master bedroom 19 m2 with bathroom/shower/Wc 10m2, en suite. Laundry.
Other bedroom or office.
Outbuilding: possible dwelling to be converted on the ground floor or large workshop. The first floor offers a bedroom with sanitary area to accommodate friends independently.
Land large enough to create a pretty vegetable garden. Rainwater reserves.
TECHNIQUE: recent wood fibre insulation. Shutters.
Thermodynamic water heater.
40m3 of rainwater reserves in 3 points of the garden.
Heating: insert and electric radiators
DPE: C: 166 kWh/m2 per year
GHG: A: 5 Kg CO2/m2/year
Estimated annual energy costs of the home: between 1220 euros and 1690 euros.
Urban planning: housing in UC zone and part in A(gricole).
MONTIGNAC-LASCAUX: 20 minutes.
PRICE OF THE PROPERTY 360,525 euros including buyer's fees 15,525 euros (i.e. 4.50%).
Net seller price: 345,000 euros
To visit and assist you in your project, contact Béatrice VIVIEN, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Béatrice VIVIEN acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES. This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Béatrice VIVIEN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC PERIGUEUX 448 273 474 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 390878 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Geohazards. Govt. fr (4.50 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Béatrice VIVIEN (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 448 273 474 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Visualizza di più Visualizza di meno Vue panoramique imprenable et calme ! Une bonne base pour « lâcher » et se laisser vivre enfin ! Maison de plain-pied, compacte, facile à vivre !Dépendance: garage 2 voitures et espace pouvant accueillir des amis.
Très en retrait de la voie communale, la maison, DISCRETE, se dévoile après avoir emprunté le chemin d'accès privé joliment arboré autour.
PRATIQUE, on peut accéder directement au garage ou stationner sur le grand parking.
La situation de la maison a de véritables atouts ''thérapeutiques'' avec sa vue exceptionnelle ! Un source de vitalité et d'inspiration!
Sa distribution est simple et équilibrée, avec de BEAUX VOLUMES. Bois, terre cuite authentique et patinée, rendent la maison CHALEUREUSE.
Description: Entrée avec cabinet de toilettes. Séjour/cuisine ouverte 47 m2 avec baies vitrées ouvrant sur la vue spectaculaire au couchant! Cheminée avec insert.
Chambre principale spacieuse 19 m2 avec salle de bains/douche/Wc 10m2, en suite. Buanderie.
Autre chambre ou bureau.
Dépendance : habitation possible à aménager au rez-de-chaussée ou grand atelier. L'étage offre une chambre avec coin sanitaires pour accueillir les amis de façon indépendante.
Terrain assez vaste pour créer un joli potager. Réserves d'eau de pluie.
TECHNIQUE : isolation fibre de bois récente. Volets roulants.
Chauffe-eau thermodynamique.
40m3 de réserves d'eau de pluie en 3 points du jardin.
Chauffage: insert et radiateurs électriques
DPE: C : 166 kWh/m2 par an
GES: A: 5 Kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1220 euros et 1690 euros.
Urbanisme : habitation en zone UC et une partie en A(gricole).
MONTIGNAC-LASCAUX : 20 minutes.
PRIX DU BIEN 360 525 euros dont honoraires charge acquéreur 15 525 euros (soit 4,50%).
PRIX DE VENTE net vendeur: 345 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... géorisques. gouv. fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Breathtaking and quiet panoramic view! A good basis to "let go" and let yourself live at last! Single-storey house, compact, easy to live in! Outbuilding: 2 car garage and space for friends.
Far back from the municipal road, the house, DISCREET, reveals itself after taking the private access road nicely planted around.
CONVENIENT, you can access the garage directly or park in the large car park.
The location of the house has real "therapeutic" assets with its exceptional view! A source of vitality and inspiration!
Its distribution is simple and balanced, with BEAUTIFUL VOLUMES. Wood, authentic terracotta and patina, make the house WARM.
Description: Entrance with toilet. Open plan living/kitchen 47 m2 with bay windows opening onto the spectacular view at sunset! Fireplace with insert.
Spacious master bedroom 19 m2 with bathroom/shower/Wc 10m2, en suite. Laundry.
Other bedroom or office.
Outbuilding: possible dwelling to be converted on the ground floor or large workshop. The first floor offers a bedroom with sanitary area to accommodate friends independently.
Land large enough to create a pretty vegetable garden. Rainwater reserves.
TECHNIQUE: recent wood fibre insulation. Shutters.
Thermodynamic water heater.
40m3 of rainwater reserves in 3 points of the garden.
Heating: insert and electric radiators
DPE: C: 166 kWh/m2 per year
GHG: A: 5 Kg CO2/m2/year
Estimated annual energy costs of the home: between 1220 euros and 1690 euros.
Urban planning: housing in UC zone and part in A(gricole).
MONTIGNAC-LASCAUX: 20 minutes.
PRICE OF THE PROPERTY 360,525 euros including buyer's fees 15,525 euros (i.e. 4.50%).
Net seller price: 345,000 euros
To visit and assist you in your project, contact Béatrice VIVIEN, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Béatrice VIVIEN acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES. This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Béatrice VIVIEN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC PERIGUEUX 448 273 474 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 390878 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Geohazards. Govt. fr (4.50 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Béatrice VIVIEN (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 448 273 474 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Atemberaubender und ruhiger Panoramablick! Eine gute Grundlage, um "loszulassen" und sich endlich leben zu lassen! Einstöckiges Haus, kompakt, einfach zu bewohnen! Nebengebäude: Garage für 2 Autos und Platz für Freunde.
Weit zurück von der Gemeindestraße offenbart sich das Haus, DISKRET, nachdem man die private Zufahrtsstraße genommen hat, die schön bepflanzt ist.
PRAKTISCH, Sie können direkt auf die Garage zugreifen oder auf dem großen Parkplatz parken.
Die Lage des Hauses hat echte "therapeutische" Vorteile mit seiner außergewöhnlichen Aussicht! Eine Quelle der Vitalität und Inspiration!
Seine Verteilung ist einfach und ausgewogen, mit BEAUTIFUL VOLUMES. Holz, authentisches Terrakotta und Patina machen das Haus WARM.
Beschreibung: Eingang mit WC. Offene Wohnküche 47 m2 mit Erkerfenstern, die sich auf den spektakulären Blick bei Sonnenuntergang öffnen! Kamin mit Einsatz.
Geräumiges Hauptschlafzimmer 19 m2 mit Bad/Dusche/WC 10m2, en suite. Wäscherei.
Anderes Schlafzimmer oder Büro.
Nebengebäude: mögliche Umbauwohnung im Erdgeschoss oder große Werkstatt. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Sanitärbereich, um Freunde selbstständig unterzubringen.
Das Land ist groß genug, um einen hübschen Gemüsegarten anzulegen. Regenwasserreserven.
TECHNIK: Isolierung aus frischen Holzfasern. Fensterläden.
Thermodynamischer Warmwasserbereiter.
40 m3 Regenwasserreserven an 3 Stellen des Gartens.
Heizung: Einsatz und elektrische Heizkörper
DPE: C: 166 kWh/m2 pro Jahr
THG: A: 5 kg CO2/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses: zwischen 1220 Euro und 1690 Euro.
Stadtplanung: Wohnen in der UC-Zone und einem Teil in A(gricole).
MONTIGNAC-LASCAUX: 20 Minuten.
PREIS DER IMMOBILIE 360.525 Euro einschließlich Käufergebühren 15.525 Euro (d.h. 4,50%).
Netto-Verkäuferpreis: 345.000 Euro
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Béatrice VIVIEN unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Béatrice VIVIEN verfasst, handelnd als Handelsvertreter bei SAS PROPRIETES PRIVÉES. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Béatrice VIVIEN verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC PERIGUEUX 448 273 474 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 390878 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr (4,50 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Béatrice VIVIEN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: PERIGUEUX 448 273 474 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr