EUR 155.000
1.565 m²
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Energy Rating: Exempt
#ref:4057WE Visualizza di più Visualizza di meno Referenz 4057 Stadtgrundstück von 1565m2 mit der notwendigen Infrastruktur für zukünftige Bauarbeiten. Gemäß dem geltenden MDP profitiert das Land von einem Bauindex von 60%, was etwa 900m2 Baufläche ausmacht, und es kann die Möglichkeit bestehen, bis zu 3 Häuser mit 2 oder 3 Etagen zu bauen, was der Implantationsfläche von ca. 450m2 entspricht.Grundstück in Ribamar da Lourinhã, in der Nähe von lokalen Handel und Dienstleistungen, aber in einer sehr bescheidenen Gegend, mit Meerblick, der sich am Horizont abhebt.Ein paar Minuten von der Adresse haben Sie Zugang zu Surfkursen; Wandern auf den Klippen, Mountainbiken und Reiten. Sie können auch Höhlenforschung praktizieren und Avioneta-, Paragliding- und Paragliding-Touren unternehmen. Die Gemeinde Lourinhã schrieb diesem Teil des ausstehenden Landes einen Bauindex von 60% zu. Es ist jedoch dieser Bauindex, der, multipliziert mit der Gesamtfläche des hervorgehobenen Landes, uns die Implantationsfläche und die abhängige Bruttofläche angibt. Das heißt, im konkreten Fall, wenn das hervorgehobene Grundstück die Gesamtfläche von 1565,00 m2 hat, wenn der durch die konstruktive Lebensfähigkeit zugeschriebene Index 60% beträgt, dann beträgt die Fläche der Implantation zur Teilnahme an der Matrix 939,00 m2 die Bruttobaufläche beträgt 1095,50 m2. '
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* Alle übermittelten Informationen sind unverbindlich, entbehren nicht der Bestätigung durch den Vermittler sowie der Einsichtnahme in die Objektdokumentation *
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Energiekategorie: Befreit
#ref:4057WE Referencia 4057 Terreno urbano de 1565m2 con toda la infraestructura necesaria para futuras construcciones. Según el MDP vigente, el suelo se beneficia de un índice de construcción del 60%, lo que hace unos 900m2 de construcción, y puede existir la posibilidad de construir hasta 3 viviendas de 2 o 3 plantas, siendo la zona de implantación de aproximadamente 450m2.Terreno situado en Ribamar da Lourinhã, cerca del comercio local y de los servicios pero en una zona muy recatada, con vistas al mar que destacan en el horizonte.A pocos minutos de la dirección tiene acceso a clases de surf; Caminar por los acantilados, ciclismo de montaña y montar a caballo. También se puede practicar espeleología y tomar tours de avioneta, parapente y parapente. El Municipio de Lourinhã, atribuyó a esta porción de tierra pendiente, un índice de construcción del 60%. Sin embargo, es este índice de construcción el que, multiplicado por el área total de terreno resaltada, nos indica el área de implantación y el área bruta dependiente. Es decir, en el caso concreto, si la parcela destacada tiene una superficie total de 1565,00m2, si el índice atribuido por la viabilidad constructiva es del 60%, entonces el área de implantación a participar en la matriz será de 939,00m2 el área bruta de construcción será de 1095,50 m2. '
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* Toda la información presentada no es vinculante, no dispensa de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad *
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Categoría Energética: Exento
#ref:4057WE Référence 4057 Terrain urbain de 1565m2 avec toutes les infrastructures nécessaires pour une future construction. Selon le MDP en vigueur, le terrain bénéficie d'un indice de construction de 60%, ce qui fait environ 900m2 de construction, et il peut y avoir la possibilité de construire jusqu'à 3 maisons de 2 ou 3 étages, soit la surface d'implantation d'environ 450m2.Terrain situé à Ribamar da Lourinhã, à proximité du commerce local et des services, mais dans une zone très modeste, avec des vues sur la mer qui se détachent à l'horizon.A quelques minutes de l'adresse, vous avez accès à des cours de surf; Promenade sur les falaises, VTT et équitation. Vous pouvez également pratiquer la spéléologie et faire des excursions en avioneta, en parapente et en parapente. La municipalité de Lourinhã, a attribué à cette partie du terrain exceptionnel, un indice de construction de 60%. Cependant, c'est cet indice de construction qui, multiplié par la superficie totale des terrains mis en évidence, nous indique la surface d'implantation et la surface brute dépendante. C'est-à-dire que, dans le cas spécifique, si la parcelle mise en évidence a une superficie totale de 1565,00 m2, si l'indice attribué par la viabilité constructive est de 60%, la zone d'implantation pour participer à la matrice sera de 939,00 m2, la surface de construction brute sera de 1095,50 m2. '
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* Toutes les informations soumises ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation de la propriété *
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Performance Énergétique: Exempt
#ref:4057WE Referencia 4057 Terreno urbano de 1565m2 com todas as infraestruturas necessárias a uma futura construção. Segundo o PDM em vigor (não dispensa de confirmação junto das entidades competentes), o terreno beneficia de um índice de construção de 60%, o que perfaz cerca de 900m2 de construção, podendo existir a possibilidade de construir até 3 moradias de 2 ou 3 pisos, sendo a área de implantação de aproximadamente 450m2.Terreno localizado em Ribamar da Lourinhã, perto de comercio local e serviços mas em zona muito recatada, com vista mar que sobressai no horizonte.A escassos minutos da morada tem acesso a aulas de surf; passeios pedestres sobre as falésias, passeios de BTT e passeios a cavalo. Pode ainda praticar espeleologia e realizar passeios de avioneta, parapente e paraquedismo. A Câmara Municipal da Lourinhã, atribuiu a esta parcela de terreno destacada, um índice de construção de 60%. Ora, é este índice de construção que, multiplicado pela área total de terreno destacada, nos indica a área de implantação e a área bruta dependente. Ou seja, no caso em concreto, se a parcela destacada tem a área total de 1565,00m2, se o índice atribuído pela viabilidade construtiva é de 60%, logo a área de implantação a participar à matriz será de ser 939,00m2 a área bruta de construção será de 1095,50 m2. '
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* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
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Categoria Energética: Isento
#ref:4057WE Reference 4057 Urban land of 1565m2 with all the necessary infrastructure for future construction. According to the MDP in force, the land benefits from a construction index of 60%, which makes about 900m2 of construction, and there may be the possibility of building up to 3 houses of 2 or 3 floors, being the implantation area of approximately 450m2.Land located in Ribamar da Lourinhã, near local trade and services but in a very demure area, with sea views that stand out on the horizon.A few minutes from the address you have access to surf lessons; walking on the cliffs, mountain biking and horse riding. You can also practice speleology and take avioneta, paragliding and paragliding tours. The Municipality of Lourinhã, attributed to this portion of outstanding land, a construction index of 60%. However, it is this construction index that, multiplied by the total area of land highlighted, indicates to us the implantation area and the dependent gross area. That is, in the specific case, if the highlighted plot has the total area of 1565.00m2, if the index attributed by the constructive viability is 60%, then the area of implantation to participate in the matrix will be 939.00m2 the gross construction area will be 1095.50 m2. '
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#ref:4057WE