2.075.000 EUR
2.075.000 EUR
This exceptional stone villa, located just 11 km from the vibrant town of Poreč and its stunning beaches, offers a unique blend of rustic charm and modern luxury. Nestled on a 1,390 m² plot surrounded by 300-year-old olive and oak trees, the property provides privacy and tranquility in a picturesque setting.
The villa is spread over three levels—basement, ground floor, and first floor. The basement features a cozy, air-conditioned tavern complete with a wine cellar and bar. The ground floor boasts a spacious living room with a fireplace, a rustic-style kitchen with a dining area, and direct access to an outdoor kitchen, terrace, and pool. Additionally, there are two bedrooms on this level, each with an en-suite bathroom; one of them includes a Finnish sauna.
The outdoor area features a 65 m² swimming pool with a sunbathing deck, a dining area, and a beautifully landscaped green lawn. On the first floor, you’ll find two large bedrooms with en-suite bathrooms, each opening to a private terrace with breathtaking views of the surrounding nature and the Adriatic Sea. The villa is heated through central underfloor heating, fan convectors, and a charming fireplace in the living room.
Perfect for experiencing the authentic charm of Istria, this villa also represents an outstanding investment opportunity. Its exceptional features and prime location make it a highly sought-after property for year-round rental or personal enjoyment.
Višnjan, located near the lively town of Poreč, is known for its natural beauty and cultural heritage. Surrounded by rolling hills, vineyards, and olive groves, it offers a serene environment just a short drive from the Adriatic coast. The area is also renowned for its astronomical observatory and traditional Istrian culinary delights, making it a favorite destination for nature and culture enthusiasts alike.
Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: ...
Mobile: ...
E-mail: ...
Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: ...
Mobile: ...
E-mail: ...
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.comID CODE: ALG-2864 Visualizza di più Visualizza di meno Истрия, Вишнян, луксозна каменна вила с басейн и зашеметяващи гледки
Тази изключителна каменна вила, разположена само на 11 км от оживения град Пореч и неговите впечатляващи плажове, предлага уникална комбинация от рустикален чар и модерен лукс. Разположен върху парцел от 1 390 м², заобиколен от 300-годишни маслинови и дъбови дървета, имотът осигурява уединение и спокойствие в живописна обстановка.
Вилата е разпределена на три нива — сутерен, приземен етаж и първи етаж. Мазето разполага с уютна, климатизирана кръчма, оборудвана с изба за вино и бар. Приземният етаж разполага с просторна всекидневна с камина, кухня в рустикален стил с трапезария и директен достъп до външна кухня, тераса и басейн. Освен това на този етаж има две спални, всяка със собствена баня; една от тях включва финландска сауна.
Външната зона разполага с басейн с площ 65 м² с тераса за слънчеви бани, трапезария и красиво озеленена зелена морава. На първия етаж ще намерите две големи спални със собствени бани, всяка с отворена тераса с зашеметяваща гледка към околната природа и Адриатическо море. Вилата се отоплява чрез централно подово отопление, вентилаторни конвектори и очарователна камина в хола.
Перфектна за усещане на автентичния чар на Истрия, тази вила също представлява изключителна инвестиционна възможност. Изключителните му характеристики и отличното местоположение го правят много търсен имот за целогодишен наем или лично удоволствие.
Вишнян, разположен близо до оживения град Пореч, е известен със своята природна красота и културно наследство. Заобиколен от хълмове, лозя и маслинови горички, той предлага спокойна среда само на кратко разстояние с кола от Адриатическото крайбрежие. Районът е известен и с астрономическата си обсерватория и традиционните истрийски кулинарни изкушения, което го прави любима дестинация както за любителите на природата, така и за културата.
Контактна информация
Робърт Будимир
Лиценз: 196/2019
Телефон: ...
Мобилен: ...
Имейл: ...
Марияна Будимир
Лиценз: 156/2022
Телефон: ...
Мобилен: ...
Имейл: ...
Твоето удовлетворение е нашата мисия. Очакваме с нетърпение бъдещо сътрудничество!
АЛФА ЛУКС ГРУПА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
https://alphaluxegroup.comИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: ALG-2864 Istria, Višnjan, Luxury stone villa with pool and stunning views
This exceptional stone villa, located just 11 km from the vibrant town of Poreč and its stunning beaches, offers a unique blend of rustic charm and modern luxury. Nestled on a 1,390 m² plot surrounded by 300-year-old olive and oak trees, the property provides privacy and tranquility in a picturesque setting.
The villa is spread over three levels—basement, ground floor, and first floor. The basement features a cozy, air-conditioned tavern complete with a wine cellar and bar. The ground floor boasts a spacious living room with a fireplace, a rustic-style kitchen with a dining area, and direct access to an outdoor kitchen, terrace, and pool. Additionally, there are two bedrooms on this level, each with an en-suite bathroom; one of them includes a Finnish sauna.
The outdoor area features a 65 m² swimming pool with a sunbathing deck, a dining area, and a beautifully landscaped green lawn. On the first floor, you’ll find two large bedrooms with en-suite bathrooms, each opening to a private terrace with breathtaking views of the surrounding nature and the Adriatic Sea. The villa is heated through central underfloor heating, fan convectors, and a charming fireplace in the living room.
Perfect for experiencing the authentic charm of Istria, this villa also represents an outstanding investment opportunity. Its exceptional features and prime location make it a highly sought-after property for year-round rental or personal enjoyment.
Višnjan, located near the lively town of Poreč, is known for its natural beauty and cultural heritage. Surrounded by rolling hills, vineyards, and olive groves, it offers a serene environment just a short drive from the Adriatic coast. The area is also renowned for its astronomical observatory and traditional Istrian culinary delights, making it a favorite destination for nature and culture enthusiasts alike.
Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: ...
Mobile: ...
E-mail: ...
Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: ...
Mobile: ...
E-mail: ...
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.comID CODE: ALG-2864