EUR 205.000
4 loc
91 m²
Features:
- Balcony
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in Lahnau-Waldgirmes. Mit einer Wohnfläche von 84?m² bietet die Wohnung drei helle Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette. Der großzügige Balkon mit ca. 10?m² lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Zusätzlich stehen ein Kellerraum, ein Außenstellplatz und ein Drittel einer ungenutzten Kellerwohnung zur Verfügung, die potenziell in der Zukunft verkauft werden könnte. Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und modernisiert und ist aktuell für eine Kaltmiete von 750 vermietet. Diese Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Selbstnutzung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Energetische Daten gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV): Energieverbrauchsausweis; Energiewert: 136 kWh/m²; Energieklasse: D; wesentlicher Energieträger: Öl; Baujahr Wärmeerzeuger: 1985
Features:
- Balcony
- Terrace This charming attic apartment is located in a well-kept 3-family house in Lahnau-Waldgirmes. With a living area of 84 m², the apartment offers three bright rooms, a bathroom with shower and a separate toilet. The spacious balcony with approx. 10 m² invites you to relax and offers a wonderful view of the countryside. In addition, there is a basement room, an outdoor parking space and a third of an unused basement apartment that could potentially be sold in the future. The apartment was extensively renovated and modernized in 2018 and is currently rented for a basic rent of 750. This apartment is ideal as an investment or for later owner-occupancy in a quiet yet central location. Take the opportunity and arrange your personal viewing appointment now. Energy data according to the Energy Saving Ordinance (EnEV): Energy consumption certificate; Energy value: 136 kWh/m²; Energy class: D; essential energy source: oil; Year of manufacture heat generator: 1985
Features:
- Balcony
- Terrace