EUR 579.000
FOTO IN CARICAMENTO...
Appartamento e condominio in vendita - Saint-Nazaire
EUR 649.000
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T104929252
/ 104929252
Riferimento:
EDEN-T104929252
Paese:
FR
Città:
Saint Nazaire
Codice postale:
44600
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
102 m²
Locali:
3
Camere da letto:
2
WC:
2
Piano:
7
Ascensore:
Sì
Terrazza:
Sì
Features:
- Lift
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno EXCLUSIVITE Espaces Atypiques La Baule. Ce bel appartement T3 à sublimer offre une vue panoramique sur l'Océan, il se développe sur près de 90 m2 habitables, profitant d'une loggia chauffée de 12 m2 et de deux terrasses. Ce joyau est situé au septième étage d'une résidence emblématique du quartier de Villès-Martin (La Résidence Le Grand Large). L'entrée dévoile une vaste pièce à vivre de 40 m2 exposée Sud et Est, et se prolonge sur deux balcons. L'omniprésence de la vue depuis toutes les pièces offre à ce lieu de vie un lien unique entre ciel et mer. La cuisine indépendante profite de cette vue et d'un accès au balcon. L'espace nuit se compose quant à lui de deux chambres ouvrant sur l'océan, d'une salle de bains, une salle d'eau et de wc indépendants. Complété par une cave et une place de stationnement en sous-sol, ce joyau est idéalement situé au pied de la plage et proche des commerces. Copropriété de 41 lots d'habitations (pas de procédures en cours). Charges annuelles de 1 620 euros. Contact : Steven MARTIN, Tél : ... , mail : ... , EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 270 euros et 1 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1622 euros.
Features:
- Lift
- Terrace EXCLUSIVITY Atypical spaces La Baule. This beautiful T3 apartment to sublimate offers a panoramic view of the Ocean, it develops on nearly 90 m2 of living space, enjoying a heated loggia of 12 m2 and two terraces. This jewel is located on the seventh floor of an emblematic residence in the Villès-Martin district (La Résidence Le Grand Large). The entrance reveals a large living room of 40 m2 facing South and East, and extends onto two balconies. The omnipresence of the view from all the rooms gives this living space a unique link between sky and sea. The independent kitchen enjoys this view and access to the balcony. The sleeping area consists of two bedrooms opening onto the ocean, a bathroom, a shower room and separate toilets. Completed by a cellar and a parking space in the basement, this jewel is ideally located at the foot of the beach and close to the shops. Co-ownership of 41 housing lots (no ongoing procedures). Annual charges of 1,620 euros. Contact: Steven MARTIN, Tel: ... , email: ... , EI, Commercial Agent RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE ENERGY CLASS: D - CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023: between €1,270 and €1,770. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... (5.02 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 149 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1622 euros.
Features:
- Lift
- Terrace EXKLUSIVITÄT Atypische Räume La Baule. Diese schöne T3-Wohnung zum Sublimieren bietet einen Panoramablick auf das Meer, sie entwickelt sich auf fast 90 m2 Wohnfläche und verfügt über eine beheizte Loggia von 12 m2 und zwei Terrassen. Dieses Juwel befindet sich im siebten Stock einer emblematischen Residenz im Stadtteil Villès-Martin (La Résidence Le Grand Large). Der Eingang offenbart ein großes Wohnzimmer von 40 m2 nach Süden und Osten und erstreckt sich auf zwei Balkone. Die Allgegenwart des Ausblicks von allen Räumen verleiht diesem Wohnraum eine einzigartige Verbindung zwischen Himmel und Meer. Die separate Küche genießt diese Aussicht und den Zugang zum Balkon. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, die sich zum Meer hin öffnen, einem Badezimmer, einem Duschbad und separaten Toiletten. Ergänzt durch einen Keller und einen Parkplatz im Untergeschoss, befindet sich dieses Juwel in idealer Lage am Fuße des Strandes und in der Nähe der Geschäfte. Miteigentum an 41 Wohngrundstücken (keine laufenden Verfahren). Jährliche Gebühren von 1.620 Euro. Kontakt: Steven MARTIN, Tel: ... , E-Mail: ... , EI, Handelsvertreter RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE ENERGIEKLASSE: D - KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der für die Jahre 2021, 2022 und 2023 indexierten Energiepreise: zwischen 1.270 € und 1.770 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... (5,02 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind.) Miteigentum an 149 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 1622 Euro.
Features:
- Lift
- Terrace ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ Άτυποι χώροι La Baule. Αυτό το όμορφο διαμέρισμα T3 για εξάχνωση προσφέρει πανοραμική θέα στον ωκεανό, αναπτύσσεται σε σχεδόν 90 m2 χώρου διαβίωσης, απολαμβάνοντας ένα θερμαινόμενο χαγιάτι 12 m2 και δύο βεράντες. Αυτό το κόσμημα βρίσκεται στον έβδομο όροφο μιας εμβληματικής κατοικίας στην περιοχή Villès-Martin (La Résidence Le Grand Large). Η είσοδος αποκαλύπτει ένα μεγάλο σαλόνι 40 m2 με νότιο και ανατολικό προσανατολισμό και εκτείνεται σε δύο μπαλκόνια. Η πανταχού παρουσία της θέας από όλα τα δωμάτια δίνει σε αυτόν τον ζωτικό χώρο μια μοναδική σύνδεση μεταξύ ουρανού και θάλασσας. Η ανεξάρτητη κουζίνα απολαμβάνει αυτή τη θέα και πρόσβαση στο μπαλκόνι. Ο χώρος ύπνου αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια που ανοίγουν στον ωκεανό, μπάνιο, ντους και ξεχωριστές τουαλέτες. Συμπληρωμένο από κελάρι και χώρο στάθμευσης στο υπόγειο, αυτό το κόσμημα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στους πρόποδες της παραλίας και κοντά στα καταστήματα. Συνιδιοκτησία 41 οικιστικών οικοπέδων (χωρίς εν εξελίξει διαδικασίες). Ετήσιες χρεώσεις 1.620 ευρώ. Επικοινωνία: Steven MARTIN, Τηλ.: ... , email: ... , EI, Εμπορικός Αντιπρόσωπος RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: D - ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΤΆΞΗ: D Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση με βάση τις τιμές ενέργειας με τιμαριθμική αναπροσαρμογή για τα έτη 2021, 2022 και 2023: μεταξύ 1.270 και 1.770 ευρώ. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... (5,02 % τέλη συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ που πρέπει να καταβληθούν από τον αγοραστή.) Συνιδιοκτησία 149 παρτίδων (Καμία διαδικασία σε εξέλιξη). Ετήσια χρέωση: 1622 ευρώ.
Features:
- Lift
- Terrace ЕКСКЛУЗИВНОСТ Нетипични пространства La Baule. Този красив апартамент Т3 за сублимация предлага панорамна гледка към океана, развива се върху близо 90 м2 жилищна площ, наслаждавайки се на отопляема лоджия от 12 м2 и две тераси. Това бижу се намира на седмия етаж на емблематична резиденция в квартал Villès-Martin (La Résidence Le Grand Large). Входът разкрива голяма всекидневна от 40 м2 с южно и източно изложение и се простира на две тераси. Вездесъщността на гледката от всички стаи придава на това жилищно пространство уникална връзка между небето и морето. Независимата кухня се радва на тази гледка и достъп до балкона. Спалната зона се състои от две спални с излаз към океана, баня, баня с душ кабина и отделни тоалетни. Завършено от изба и място за паркиране в мазето, това бижу е идеално разположено в подножието на плажа и близо до магазините. Съвместна собственост на 41 жилищни парцела (без текущи процедури). Годишни такси от 1 620 евро. За връзка: Steven MARTIN, тел: ... , имейл: ... , EI, търговски представител RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE ЕНЕРГИЕН КЛАС: D - КЛИМАТИЧЕН КЛАС: D Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията, индексирани за 2021, 2022 и 2023 г.: между 1 270 EUR и 1 770 EUR. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... (5.02 % такси с ДДС, който се заплаща от купувача.) Съсобственост на 149 обособени места (не е в ход процедура). Годишни такси: 1622 евро.
Features:
- Lift
- Terrace ESCLUSIVITÀ Spazi atipici La Baule. Questo bellissimo appartamento T3 per sublimare offre una vista panoramica sull'oceano, si sviluppa su quasi 90 m2 di spazio abitabile, godendo di una loggia riscaldata di 12 m2 e due terrazze. Questo gioiello si trova al settimo piano di una residenza emblematica nel quartiere Villès-Martin (La Résidence Le Grand Large). L'ingresso rivela un ampio soggiorno di 40 m2 esposto a sud e ad est, e si estende su due balconi. L'onnipresenza della vista da tutte le stanze conferisce a questo spazio abitativo un legame unico tra cielo e mare. La cucina indipendente gode di questa vista e dell'accesso al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto che si aprono sull'oceano, un bagno, un bagno con doccia e servizi igienici separati. Completato da una cantina e da un posto auto nel seminterrato, questo gioiello è idealmente situato ai piedi della spiaggia e vicino ai negozi. Comproprietà di 41 lotti abitativi (nessuna procedura in corso). Canone annuo di 1.620 euro. Contatto: Steven MARTIN, Tel: ... , email: ... , EI, Agente di Commercio RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE CLASSE ENERGETICA: D - CLASSE CLIMATICA: D Importo medio annuo stimato della spesa energetica per uso standard sulla base dei prezzi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023: tra 1.270 e 1.770 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... (5,02 % di spese IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 149 lotti (Nessuna procedura in corso). Canone annuale: 1622 euro.
Features:
- Lift
- Terrace EKSKLUZYWNOŚĆ Nietypowe przestrzenie La Baule. Ten piękny apartament T3 do sublimacji oferuje panoramiczny widok na Ocean, rozwija się na prawie 90 m2 powierzchni mieszkalnej, ciesząc się podgrzewaną loggią o powierzchni 12 m2 i dwoma tarasami. Ten klejnot znajduje się na siódmym piętrze emblematycznej rezydencji w dzielnicy Villès-Martin (La Résidence Le Grand Large). Wejście otwiera duży salon o powierzchni 40 m2 od strony południowej i wschodniej i rozciąga się na dwa balkony. Wszechobecność widoku ze wszystkich pomieszczeń nadaje tej przestrzeni życiowej wyjątkowe połączenie między niebem a morzem. Z niezależnej kuchni roztacza się widok i wyjście na balkon. Część sypialna składa się z dwóch sypialni z wyjściem na ocean, łazienki, łazienki z prysznicem i oddzielnych toalet. Uzupełniony piwnicą i miejscem parkingowym w piwnicy, ten klejnot jest idealnie położony u podnóża plaży, w pobliżu sklepów. Współwłasność 41 działek mieszkalnych (brak toczących się postępowań). Opłaty roczne w wysokości 1.620 euro. Kontakt: Steven MARTIN, Tel: ... , e-mail: ... , EI, Agent handlowy RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE KLASA ENERGETYCZNA: D - KLASA KLIMATYCZNA: D Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu w oparciu o ceny energii indeksowane do lat 2021, 2022 i 2023: od 1 270 do 1 770 euro. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... (5,02 % opłat z VAT do zapłaty przez kupującego). Współwłasność 149 działek (brak postępowania w toku). Opłaty roczne: 1622 euro.
Features:
- Lift
- Terrace