FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T104955000
/ 104955000
Riferimento:
EDEN-T104955000
Paese:
AT
Città:
Hausmening
Codice postale:
3363
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
296 m²
Grandezza lotto:
2.596 m²
Locali:
9
Bagni:
3
Balcone:
Sì
Features:
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Dvě prostorné bytové jednotky, garáže, servisní křídlo, slunný a soukromý dvůr s grilem a ovocným sadem vytvářejí místo pohody! Nemovitost má 296 m² obytné plochy a ta se rozkládá na dvou podlažích. Přízemí je rozděleno následovně: *Foyer *Kuchyně *Místnost * 2.5 ložnice *Koupel *WC *Spižírna * Špinavý zámek se sprchou a umyvadlem do servisního křídla. Horní patro se skládá z: *Hala *Kuchyně *Místnost * 2.5 ložnice * 2 místnosti s cca 40 m² vyhrazené v podacím plánu jako sklad *Koupel *WC *Spižírna *Balkón V přízemí se do foyer vstupuje přes tři možnosti přístupu. Na jedné straně přes garáž, přední vchod a soukromý dvůr. Salonek o rozloze 30 m² je skvělým místem pro setkávání s rodinou nebo přáteli u kávy a zákusku. Stávající kuchyňská linka se stolním sporákem a moderními spotřebiči nabízí dostatečné úložné prostory a umožní vám vařit společně s vašimi blízkými. Pokoje jsou světlé a prostorné. V koupelně je vana a k dispozici je také sprcha. Do horního patra vede rustikální dřevěné schodiště s historií a zde na vás čeká druhá bytová jednotka s přibližně 136 m² obytné plochy. V případě potřeby lze po schválení úřady rozšířit o dalších 40 m² (2 místnosti). Na tomto patře je salonek absolutním vrcholem, protože pánové chtějí mít bar vždy ve svém vlastním domě! Ale jako celek je tento prostor pastvou pro oči. Nádvoří je orientováno na jih a útulný altán zve ke společnému posezení. Nemovitost je napojena na vodovod a kanalizaci obce. K dispozici je samostatná studna, ale ta by musela být opravena. Vnitřní dvůr tvoří malý bývalý dobytčák, kurník s lučním výběhem a garáže, stejně jako vstup do dvora a seník. Garáž je vhodná pro zemědělskou vozidla (vyšší a širší). Mohou být vytápěny plynem nebo ústředním topením na dřevo a také kamny v přízemí a horním patře. Vyrovnávací nádrž a solární systém jim šetří cennou energii. Zní to jako střed jejího budoucího života?! Sjednejte si se mnou hned osobní schůzku na prohlídku a přesvědčte se sami. Můžete mě kontaktovat na čísle ... S pozdravem, Markus Holzinger, Immosky. Školy: Jen krátké vzdálenosti do vzdělávacích institucí! Nákupní možnosti: K hotelu Spar dojdete pěšky za pár minut. Veřejná doprava: Nejbližší autobusové a vlakové nádraží jsou v docházkové vzdálenosti. Spojení s Vídní je optimálně zajištěno západními dráhami.
Features:
- Balcony Zwei großzügige Wohneinheiten, Garagen, Wirtschaftstrakt, sonniger sowie privater Innenhof mit Grillecke sowie ein Obstgarten schaffen einen Wohlfühlort! Das Objekt verfügt über 296 m² Wohnnutzfläche und diese verteilen sich auf zwei Stockwerke. Das Erdgeschoß ist wie folgt aufgeteilt: * Foyer * Küche * Stube * 2.5 Schlafzimmer * Bad * Toilette * Speis * Schmutzschleuse mit Dusche und Waschbecken zum Wirtschaftstrakt. Das Obergeschoß besteht aus: * Flur * Küche * Stube * 2,5 Schlafzimmer * 2 Zimmer mit ca. 40 m² im Einreichplan als Lagerraum gewidmet * Bad * Toilette * Speis * Balkon Im Erdgeschoß gelangen sie ins Foyer über drei Zugangsmöglichkeiten. Zum einen über die Garage, den Vordereingang und dem privaten Innenhof. Die Stube ist mit 30 m² ein toller Treffpunkt für geselliges Beisammensein mit der Familie oder auch Freunden zum Kaffee und Kuchen. Die bestehende Küche mit Tischherd sowie Geräten der heutigen Zeit bietet ausreichend Verstaumöglichkeiten und ermöglicht ein gemeinschaftliches Kochen mit den liebsten. Die Schlafzimmer sind hell und geräumig geschnitten. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine Duschmöglichkeit besteht ebenso. Über eine rustikale Holztreppe mit Geschichte gelangen sie in das Obergeschoß und hier erwartet Sie eine zweite Wohneinheit mit etwa 136 m² Wohnnutzfläche. Bei Bedarf, können weitere 40 m² (2 Zimmer) nach Genehmigung der Behörden ausgebaut werden. In diesem Stockwerk ist die Stube das absolute Highlight, denn die Herren wünschen sich immer eine Bar im eigenen Haus! Aber als gesamtes ist diese Räumlichkeit eine Augenweide. Der Innenhof ist nach Süden ausgerichtet und die gemütliche Gartenlaube lädt zum gemütlichen Zusammensein ein. Das Objekt ist an die Wasser- und Abwasserversorgung der Gemeinde angeschlossen. Ein eigener Brunnen besteht, allerdings müsste dieser wieder instandgesetzt werden. Ein kleiner ehemaliger Rinderstall, ein Hühnerstall mit Wiesenauslauf und die Garagen sowie die Hofeinfahrt und der Heuboden bilden den Innenhof. Eine Garage ist für landwirtschaftliche Fahrzeuge geeignet (höher und breiter). Heizen können sie mittels Gases oder mit der Holzzentralheizung sowie mit den Öfen im EG und OG. Ein Pufferspeicher sowie eine Solaranlage sparen ihnen wertvolle Energie. Klingt das nach ihrem zukünftigen Lebensmittelpunkt?! Vereinbaren sie gleich mit mir einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sie sich selbst. Sie erreichen mich unter der Nummer ... Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Nur kurze Wege zu den Bildungseinrichtungen! Einkaufsmöglichkeiten: Der Spar ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung nach Wien ist über die Westbahn optimal gegeben.
Features:
- Balcony Δύο ευρύχωρες οικιστικές μονάδες, γκαράζ, πτέρυγα εξυπηρέτησης, ηλιόλουστη και ιδιωτική αυλή με χώρο μπάρμπεκιου και οπωρώνα δημιουργούν ένα χώρο ευεξίας! Το ακίνητο έχει 296 m² ζωτικού χώρου και αυτό εκτείνεται σε δύο ορόφους. Το ισόγειο χωρίζεται ως εξής: *Φουαγιέ *Κουζίνα *Δωμάτιο * 2,5 υπνοδωμάτια *Μπάνιο *Τουαλέτα *Κελάρι * Κλειδαριά βρωμιάς με ντους και νεροχύτη στην πτέρυγα εξυπηρέτησης. Ο επάνω όροφος αποτελείται από: *Αίθουσα *Κουζίνα *Δωμάτιο * 2,5 υπνοδωμάτια * 2 δωμάτια με περίπου 40 m² αφιερωμένα ως αποθήκη στο σχέδιο υποβολής *Μπάνιο *Τουαλέτα *Κελάρι *Εξώστης Στο ισόγειο, έχουν πρόσβαση στο φουαγιέ μέσω τριών επιλογών πρόσβασης. Αφενός μέσω του γκαράζ, της μπροστινής εισόδου και της ιδιωτικής αυλής. Με 30μ², το σαλόνι είναι ένα εξαιρετικό σημείο συνάντησης για κοινωνικές συγκεντρώσεις με την οικογένεια ή τους φίλους για καφέ και κέικ. Η υπάρχουσα κουζίνα με επιτραπέζια κουζίνα και σύγχρονες συσκευές προσφέρει επαρκείς επιλογές αποθήκευσης και σας επιτρέπει να μαγειρέψετε μαζί με τους αγαπημένους σας. Τα υπνοδωμάτια είναι φωτεινά και ευρύχωρα. Το μπάνιο περιλαμβάνει μπανιέρα και ντους. Μια ρουστίκ ξύλινη σκάλα με ιστορία οδηγεί στον επάνω όροφο και εδώ σας περιμένει μια δεύτερη οικιστική μονάδα με περίπου 136 m² ζωτικού χώρου. Εάν είναι απαραίτητο, άλλα 40 m² (2 δωμάτια) μπορούν να επεκταθούν μετά από έγκριση από τις αρχές. Σε αυτόν τον όροφο, το σαλόνι είναι το απόλυτο highlight, γιατί οι κύριοι θέλουν πάντα ένα μπαρ στο σπίτι τους! Αλλά στο σύνολό του, αυτός ο χώρος είναι μια γιορτή για τα μάτια. Η αυλή έχει νότιο προσανατολισμό και το άνετο κιόσκι σας προσκαλεί να βρεθείτε μαζί. Το ακίνητο συνδέεται με την ύδρευση και αποχέτευση του δήμου. Υπάρχει ένα ξεχωριστό πηγάδι, αλλά θα πρέπει να επισκευαστεί. Ένας μικρός πρώην αχυρώνας βοοειδών, ένα κοτέτσι με λιβάδι και τα γκαράζ καθώς και η είσοδος της αυλής και το άχυρο σχηματίζουν την εσωτερική αυλή. Ένα γκαράζ είναι κατάλληλο για γεωργικά οχήματα (ψηλότερα και ευρύτερα). Μπορούν να θερμανθούν με φυσικό αέριο ή με την κεντρική θέρμανση ξύλου καθώς και με τις σόμπες στο ισόγειο και στον επάνω όροφο. Μια δεξαμενή αδρανείας και ένα ηλιακό σύστημα τους εξοικονομούν πολύτιμη ενέργεια. Μήπως αυτό ακούγεται σαν το κέντρο της μελλοντικής ζωής της;! Κανονίστε ένα προσωπικό ραντεβού μαζί μου αμέσως και δείτε μόνοι σας. Μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μου στο ... Δικός σου, Markus Holzinger, Immosky. Σχολεια: Μόνο μικρές αποστάσεις από τα εκπαιδευτικά ιδρύματα! Εγκαταστάσεις αγορών: Το Spar είναι προσβάσιμο σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Δημόσιες συγκοινωνίες: Ο πλησιέστερος σταθμός λεωφορείων και ο σιδηροδρομικός σταθμός βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η σύνδεση με τη Βιέννη παρέχεται βέλτιστα μέσω του Westbahn.
Features:
- Balcony Dos amplias unidades residenciales, garajes, ala de servicio, patio soleado y privado con zona de barbacoa y un huerto crean un lugar de bienestar. La propiedad tiene 296 m² de superficie habitable y se distribuye en dos plantas. La planta baja se divide de la siguiente manera: *Vestíbulo *Cocina *Cuarto * 2.5 habitaciones *Baño *Inodoro *Despensa * Esclusa de suciedad con ducha y lavabo en el ala de servicio. La planta superior consta de: *Sala *Cocina *Cuarto * 2.5 habitaciones * 2 habitaciones con aprox. 40 m² dedicados a trastero en el plano de presentación *Baño *Inodoro *Despensa *Balcón En la planta baja, se accede al vestíbulo a través de tres opciones de acceso. Por un lado a través del garaje, la entrada principal y el patio privado. Con 30 m², el salón es un gran lugar de encuentro para reuniones sociales con familiares o amigos para tomar un café y un pastel. La cocina existente con estufa de mesa y electrodomésticos modernos ofrece suficientes opciones de almacenamiento y le permite cocinar junto con sus seres queridos. Las habitaciones son luminosas y espaciosas. El baño tiene una bañera y una ducha también está disponible. Una escalera rústica de madera con historia conduce a la planta superior y aquí le espera una segunda unidad residencial con unos 136 m² de superficie habitable. Si es necesario, se pueden ampliar otros 40 m² (2 habitaciones) previa aprobación de las autoridades. En esta planta, el salón es el punto culminante absoluto, ¡porque los caballeros siempre quieren un bar en su propia casa! Pero en su conjunto, este espacio es una fiesta para los ojos. El patio está orientado al sur y el acogedor mirador invita a reunirse. La propiedad está conectada al suministro de agua y alcantarillado del municipio. Hay un pozo separado, pero tendría que ser reparado. Un pequeño antiguo establo de ganado, un gallinero con un prado y los garajes, así como la entrada al patio y el pajar forman el patio interior. Un garaje es adecuado para vehículos agrícolas (más alto y más ancho). Se pueden calentar con gas o con la calefacción central de leña, así como con las estufas de la planta baja y la planta superior. Un tanque de inercia y un sistema solar les ahorran energía valiosa. ¿Suena eso como el centro de su vida futura? Concertar una cita personal para verlo conmigo de inmediato y compruébelo usted mismo. Puedes contactarme en el ... Atentamente, Markus Holzinger, Immosky. Escuelas: ¡Solo distancias cortas a las instituciones educativas! Instalaciones comerciales: Se puede llegar al Spar a pie en pocos minutos. Transporte público: La estación de autobuses más cercana y la estación de tren se encuentran a poca distancia. La conexión con Viena se proporciona de forma óptima a través del Westbahn.
Features:
- Balcony Deux unités résidentielles spacieuses, des garages, une aile de service, une cour ensoleillée et privée avec espace barbecue et un verger créent un lieu de bien-être ! La propriété dispose de 296 m² de surface habitable et celle-ci est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée est divisé comme suit : *Foyer *Cuisine *Chambre * 2,5 chambres *Bain *Toilette *Garde-manger * Sas à terre avec douche et lavabo à l’aile de service. L’étage supérieur se compose de : *Salle *Cuisine *Chambre * 2,5 chambres * 2 pièces d’environ 40 m² dédiées comme espace de stockage dans le plan de soumission *Bain *Toilette *Garde-manger *Balcon Au rez-de-chaussée, ils accèdent au foyer par trois options d’accès. D’une part via le garage, l’entrée principale et la cour privée. Avec 30 m², le salon est un lieu de rencontre idéal pour des réunions sociales en famille ou entre amis autour d’un café et d’un gâteau. La cuisine existante avec cuisinière et appareils modernes offre suffisamment d’options de rangement et vous permet de cuisiner avec vos proches. Les chambres sont lumineuses et spacieuses. La salle de bains est pourvue d’une baignoire et d’une douche. Un escalier en bois rustique avec une histoire mène à l’étage supérieur et ici une deuxième unité résidentielle d’environ 136 m² de surface habitable vous attend. Si nécessaire, 40 m² supplémentaires (2 chambres) peuvent être agrandis après approbation des autorités. À cet étage, le salon est le point culminant absolu, car les messieurs veulent toujours un bar dans leur propre maison ! Mais dans l’ensemble, cet espace est un régal pour les yeux. La cour est orientée plein sud et le gazebo confortable vous invite à vous retrouver. La propriété est reliée à l’approvisionnement en eau et en eaux usées de la municipalité. Il y a un puits séparé, mais il faudrait le réparer. Une petite ancienne étable à bétail, un poulailler avec un enclos de prairie et les garages ainsi que l’entrée de la cour et le grenier à foin forment la cour intérieure. Un garage est adapté aux véhicules agricoles (plus haut et plus large). Ils peuvent être chauffés au gaz ou avec le chauffage central au bois ainsi qu’avec les poêles du rez-de-chaussée et de l’étage supérieur. Un réservoir tampon et un système solaire leur permettent d’économiser une énergie précieuse. Cela ressemble-t-il au centre de sa vie future ?! Prenez immédiatement un rendez-vous personnel avec moi et voyez par vous-même. Vous pouvez me joindre au ... Bien à vous, Markus Holzinger, Immosky. École: À seulement quelques distances des établissements d’enseignement ! Commerces : Le Spar est accessible à pied en quelques minutes. Transport en commun: La gare routière la plus proche et la gare ferroviaire sont accessibles à pied. La liaison vers Vienne est assurée de manière optimale par la Westbahn.
Features:
- Balcony Dvije prostrane stambene jedinice, garaže, servisno krilo, sunčano i privatno dvorište s prostorom za roštilj i voćnjak stvaraju mjesto blagostanja! Nekretnina ima 296 m² stambenog prostora i prostire se na dvije etaže. Prizemlje je podijeljeno na sljedeći način: *Foaje *Kuhinja *Soba * 2,5 spavaće sobe *Kada *Nužnik *Ostava za hranu * Zaključavanje prljavštine s tušem i umivaonikom do servisnog krila. Gornji kat se sastoji od: *Dvorana *Kuhinja *Soba * 2,5 spavaće sobe * 2 prostorije s cca 40 m² namijenjene kao spremište u planu prijave *Kada *Nužnik *Ostava za hranu *Balkon U prizemlju pristupaju predvorju kroz tri mogućnosti pristupa. S jedne strane preko garaže, prednjeg ulaza i privatnog dvorišta. S 30 m², salon je odlično mjesto za druženje s obitelji ili prijateljima uz kavu i kolače. Postojeća kuhinja sa stolnim štednjakom i modernim aparatima nudi dovoljno mogućnosti za pohranu i omogućuje vam kuhanje zajedno sa svojim najmilijima. Spavaće sobe su svijetle i prostrane. Kupaonica ima kadu i tuš. Rustikalne drvene stubište s poviješću vodi na gornji kat i tu vas čeka druga stambena jedinica s oko 136 m² stambene površine. Ako je potrebno, nakon odobrenja nadležnih tijela može se proširiti još 40 m² (2 sobe). Na ovom katu salon je apsolutni vrhunac, jer gospoda uvijek žele bar u vlastitoj kući! Ali u cjelini, ovaj je prostor praznik za oči. Dvorište je okrenuto prema jugu, a ugodna sjenica poziva na druženje. Nekretnina je priključena na vodovod i odvodnju općine. Postoji zaseban bunar, ali bi ga trebalo popraviti. Mala nekadašnja staja za stoku, kokošinjac s livadom i garaže te ulaz u dvorište i sjenik čine unutarnje dvorište. Garaža je pogodna za poljoprivredna vozila (viša i šira). Mogu se grijati na plin ili centralnim grijanjem na drva, kao i pećima u prizemlju i katu. Tampon spremnik i solarni sustav štede im dragocjenu energiju. Zvuči li to kao središte njezina budućeg života?! Odmah dogovorite osobni termin gledanja sa mnom i uvjerite se sami. Možete me kontaktirati na ... Vaš, Markus Holzinger, Immosky. Škole: Samo kratke udaljenosti do obrazovnih ustanova! Sadržaji za kupovinu: Do Spara se može doći pješice za nekoliko minuta. Javni prijevoz: Najbliži autobusni kolodvor i željeznički kolodvor nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Veza s Bečom optimalno je osigurana putem Westbahna.
Features:
- Balcony Due spaziose unità abitative, garage, ala di servizio, cortile soleggiato e privato con zona barbecue e un frutteto creano un luogo di benessere! La proprietà dispone di 296 m² di superficie abitabile e questo si sviluppa su due piani. Il piano terra è così suddiviso: *Ridotto *Cucina *Camera * 2,5 camere da letto *Bagno *Gabinetto *Dispensa * Blocco antisporco con doccia e lavandino per l'ala di servizio. Il piano superiore è composto da: *Corridoio *Cucina *Camera * 2,5 camere da letto * 2 locali con circa 40 m² dedicati come deposito nel piano di presentazione *Bagno *Gabinetto *Dispensa *Balcone Al piano terra, accedono al foyer tramite tre opzioni di accesso. Da un lato tramite il garage, l'ingresso principale e il cortile privato. Con i suoi 30 m², la stube è un luogo d'incontro ideale per incontri sociali con la famiglia o gli amici per un caffè e una torta. La cucina esistente con fornello da tavolo ed elettrodomestici moderni offre sufficienti opzioni di archiviazione e ti consente di cucinare insieme ai tuoi cari. Le camere da letto sono luminose e spaziose. Il bagno è dotato di vasca e doccia è disponibile. Una scala rustica in legno con storia conduce al piano superiore e qui vi aspetta una seconda unità abitativa con circa 136 m² di superficie abitabile. Se necessario, altri 40 m² (2 stanze) possono essere ampliati dopo l'approvazione delle autorità. Su questo piano, il salotto è il punto culminante assoluto, perché i signori vogliono sempre un bar a casa loro! Ma nel complesso, questo spazio è una gioia per gli occhi. Il cortile è esposto a sud e l'accogliente gazebo invita a stare insieme. L'immobile è allacciato alla rete idrica e fognaria del comune. C'è un pozzo separato, ma dovrebbe essere riparato. Un piccolo ex fienile per il bestiame, un pollaio con prato e i garage, nonché l'ingresso del cortile e il fienile formano il cortile interno. Un garage è adatto per i veicoli agricoli (più alto e più largo). Possono essere riscaldati a gas o con il riscaldamento centralizzato a legna così come con le stufe al piano terra e al piano superiore. Un serbatoio di accumulo e un sistema solare consentono loro di risparmiare energia preziosa. Suona come il centro della sua vita futura?! Fissa subito un appuntamento personale per la visione con me e guarda tu stesso. Puoi contattarmi al numero ... Vostro, Markus Holzinger, Immosky. Scuole: A breve distanza dalle istituzioni educative! Possibilità di shopping: Lo Spar è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Trasporto pubblico: La stazione degli autobus più vicina e la stazione ferroviaria sono raggiungibili a piedi. Il collegamento con Vienna è fornito in modo ottimale tramite la Westbahn.
Features:
- Balcony Twee ruime wooneenheden, garages, dienstvleugel, zonnige en eigen binnenplaats met barbecue en een boomgaard creëren een plek van welzijn! De woning heeft 296 m² woonoppervlak en dit is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond is als volgt ingedeeld: *Foyer *Keuken *Kamer * 2,5 slaapkamers *Bad *Toilet *Provisiekast * Vuilsluis met douche en wastafel naar de servicevleugel. De bovenverdieping bestaat uit: *Hal *Keuken *Kamer * 2,5 slaapkamers * 2 kamers met ca. 40 m² bestemd als berging in het inleverplan *Bad *Toilet *Provisiekast *Balkon Op de begane grond hebben ze toegang tot de foyer via drie toegangsmogelijkheden. Enerzijds via de garage, de vooringang en de besloten binnentuin. Met 30 m² is de salon een geweldige ontmoetingsplaats voor sociale bijeenkomsten met familie of vrienden voor koffie en gebak. De bestaande keuken met tafel, fornuis en moderne apparatuur biedt voldoende opbergmogelijkheden en stelt u in staat om samen met uw dierbaren te koken. De slaapkamers zijn licht en ruim. De badkamer heeft een bad en er is ook een douche beschikbaar. Een rustieke houten trap met geschiedenis leidt naar de bovenverdieping en hier wacht u een tweede wooneenheid met ongeveer 136 m² woonoppervlak. Indien nodig kan na goedkeuring door de autoriteiten nog eens 40 m² (2 kamers) worden uitgebreid. Op deze verdieping is de salon het absolute hoogtepunt, want de heren willen altijd een bar in hun eigen huis! Maar als geheel is deze ruimte een lust voor het oog. De binnenplaats ligt op het zuiden en het gezellige prieel nodigt uit tot samenkomst. De woning is aangesloten op de water- en riolering van de gemeente. Er is een aparte put, maar die zou gerepareerd moeten worden. Een kleine voormalige veestal, een kippenhok met een weideren en de garages, evenals de ingang van de binnenplaats en de hooizolder vormen de binnenplaats. Een garage is geschikt voor landbouwvoertuigen (hoger en breder). Ze kunnen worden verwarmd op gas of met de centrale verwarming op hout, maar ook met de kachels op de begane grond en de bovenverdieping. Een buffervat en een zonne-energiesysteem besparen hen waardevolle energie. Klinkt dat als het centrum van haar toekomstige leven?! Maak direct een persoonlijke bezichtigingsafspraak met mij en oordeel zelf. Je kunt me bereiken op ... Met vriendelijke groet, Markus Holzinger, Immosky. Scholen: Slechts korte afstanden naar de onderwijsinstellingen! Mogelijkheden om te winkelen: De Spar is te voet in een paar minuten te bereiken. Openbaar vervoer: Het dichtstbijzijnde busstation en het treinstation liggen op loopafstand. De verbinding met Wenen is optimaal verzorgd via de Westbahn.
Features:
- Balcony Dwa przestronne lokale mieszkalne, garaże, skrzydło serwisowe, słoneczny i prywatny dziedziniec z miejscem do grillowania i sadem tworzą miejsce dobrego samopoczucia! Nieruchomość ma 296 m² powierzchni mieszkalnej i jest ona rozłożona na dwóch piętrach. Parter jest podzielony w następujący sposób: *Foyer *Kuchnia *Pokój * 2,5 sypialni *Kąpiel *Toaleta *Spiżarnia * Zamek na śmieci z prysznicem i umywalką do skrzydła serwisowego. Piętro górne składa się z: *Przedpokój *Kuchnia *Pokój * 2,5 sypialni * 2 pomieszczenia o powierzchni ok. 40 m² przeznaczone jako pomieszczenie magazynowe w planie zgłoszeniowym *Kąpiel *Toaleta *Spiżarnia *Balkon Na parterze mają oni dostęp do foyer przez trzy opcje dostępu. Z jednej strony przez garaż, wejście frontowe i prywatny dziedziniec. Salon o powierzchni 30 m² jest doskonałym miejscem spotkań towarzyskich z rodziną lub przyjaciółmi przy kawie i ciastku. Istniejąca kuchnia z kuchenką stołową i nowoczesnym sprzętem AGD oferuje wystarczające możliwości przechowywania i pozwala gotować razem z bliskimi. Sypialnie są jasne i przestronne. W łazience znajduje się wanna i prysznic. Rustykalne drewniane schody z historią prowadzą na wyższe piętro, a tutaj czeka na Ciebie drugi lokal mieszkalny o powierzchni mieszkalnej około 136 m². W razie potrzeby kolejne 40 m² (2 pokoje) można rozbudować po uzyskaniu zgody władz. Na tym piętrze salon jest absolutną atrakcją, ponieważ panowie zawsze chcą mieć bar we własnym domu! Ale jako całość ta przestrzeń to uczta dla oczu. Dziedziniec wychodzi na południe, a przytulna altana zaprasza do spotkania. Nieruchomość jest podłączona do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej gminy. Jest osobna studnia, ale musiałaby zostać naprawiona. Mały dawny stodoła dla bydła, kurnik z wybiegiem dla łąk i garażami, a także wejście na dziedziniec i strych na siano tworzą wewnętrzny dziedziniec. Garaż przystosowany jest do pojazdów rolniczych (wyższy i szerszy). Mogą być ogrzewane gazem lub centralnym ogrzewaniem na drewno, a także piecami na parterze i piętrze. Zbiornik buforowy i układ słoneczny oszczędzają im cenną energię. Czy to brzmi jak centrum jej przyszłego życia?! Umów się ze mną na osobiste spotkanie i przekonaj się sam. Możesz się ze mną skontaktować pod numerem ... Z poważaniem, Markus Holzinger, Immosky. Szkoły: Tylko krótkie odległości do placówek edukacyjnych! Obiekty handlowe: Do Spar można dojść pieszo w kilka minut. Komunikacja miejska: Najbliższy dworzec autobusowy i dworzec kolejowy znajdują się w odległości spaceru. Połączenie z Wiedniem jest optymalnie zapewnione przez Westbahn.
Features:
- Balcony Duas espaçosas unidades residenciais, garagens, ala de serviço, pátio ensolarado e privado com zona de barbecue e um pomar criam um local de bem-estar! A propriedade tem 296 m² de área útil e está distribuída por dois andares. O rés-do-chão divide-se da seguinte forma: *Vestíbulo *Cozinha *Quarto * 2,5 quartos *Banho *Retrete *Despensa * Bloqueio de sujeira com chuveiro e pia para a ala de serviço. O piso superior é composto por: *Salão *Cozinha *Quarto * 2,5 quartos * 2 salas com aprox. 40 m² dedicadas como arrecadação no plano de submissão *Banho *Retrete *Despensa *Varanda No térreo, eles acessam o foyer através de três opções de acesso. Por um lado, através da garagem, da entrada da frente e do pátio privado. Com 30 m², a sala de estar é um ótimo ponto de encontro para confraternizações com a família ou amigos para um café e bolo. A cozinha existente com fogão de mesa e eletrodomésticos modernos oferece opções de armazenamento suficientes e permite que você cozinhe junto com seus entes queridos. Os quartos são luminosos e espaçosos. O banheiro tem banheira e chuveiro também está disponível. Uma escada rústica de madeira com história leva ao andar superior e aqui uma segunda unidade residencial com cerca de 136 m² de área útil espera por você. Se necessário, outros 40 m² (2 quartos) podem ser ampliados após aprovação das autoridades. Neste andar, a sala é o destaque absoluto, porque os cavalheiros sempre querem um bar em sua própria casa! Mas, como um todo, este espaço é um banquete para os olhos. O pátio está virado a sul e o gazebo acolhedor convida-o a conviver. A propriedade está ligada ao abastecimento de água e esgotos do município. Há um poço separado, mas teria que ser consertado. Um pequeno antigo celeiro de gado, um galinheiro com um prado e as garagens, bem como a entrada do pátio e o palheiro formam o pátio interno. Uma garagem é adequada para veículos agrícolas (mais altos e mais largos). Podem ser aquecidos a gás ou com aquecimento central a lenha, bem como com os fogões do rés-do-chão e piso superior. Um tanque tampão e um sistema solar economizam energia valiosa. Isso soa como o centro de sua vida futura ?! Marque uma consulta pessoal comigo imediatamente e veja por si mesmo. Você pode entrar em contato comigo pelo telefone ... Seu, Markus Holzinger, Immosky. Escolas: Apenas curtas distâncias para as instituições de ensino! Estabelecimentos comerciais: O Spar pode ser alcançado a pé em poucos minutos. Transporte público: A estação rodoviária mais próxima e a estação ferroviária estão a uma curta distância. A conexão com Viena é fornecida de forma ideal através da Westbahn.
Features:
- Balcony Две просторные жилые единицы, гаражи, служебное крыло, солнечный и частный двор с зоной барбекю и фруктовым садом создают место благополучия! Жилая площадь дома составляет 296 м², и она расположена на двух этажах. Первый этаж разделен следующим образом: *Фойе *Кухня *Комната * 2,5 спальни *Ванна *Туалет *Кладовая * Грязеуловитель с душем и раковиной в служебном крыле. Верхний этаж состоит из: *Зал *Кухня *Комната * 2,5 спальни * 2 комнаты площадью ок. 40 м² в качестве кладовой в плане подачи заявок *Ванна *Туалет *Кладовая *Балкон На первом этаже они попадают в фойе через три варианта доступа. С одной стороны через гараж, парадный вход и частный двор. Гостиная площадью 30 м² является отличным местом для встреч с семьей или друзьями за кофе и пирожными. Существующая кухня со столовой плитой и современной техникой предлагает достаточные возможности для хранения и позволяет готовить вместе с близкими. Спальни светлые и просторные. В ванной комнате установлена ванна и душ. Деревянная лестница в деревенском стиле с историей ведет на верхний этаж, и здесь вас ждет вторая жилая единица площадью около 136 м². При необходимости еще 40 м² (2 комнаты) могут быть расширены после согласования с властями. На этом этаже гостиная является абсолютной изюминкой, потому что джентльмены всегда хотят иметь бар в своем доме! Но в целом это пространство – праздник для глаз. Внутренний двор выходит на южную сторону, а уютная беседка приглашает вас собраться вместе. Собственность подключена к водоснабжению и канализации муниципалитета. Там есть отдельная скважина, но ее бы отремонтировать. Небольшой бывший сарай для скота, курятник с луговым выгулом и гаражами, а также вход во двор и сеновал образуют внутренний двор. Гараж подходит для сельскохозяйственной техники (выше и шире). Они могут отапливаться газом или с помощью центрального отопления на дровах, а также с помощью печей на первом и верхнем этажах. Буферный бак и солнечная система экономят им ценную энергию. Звучит как центр ее будущей жизни?! Договоритесь со мной о личной встрече с просмотром прямо сейчас и убедитесь в этом сами. Вы можете связаться со мной по телефону ... Ваш, Маркус Хольцингер, Immosky. Школы: Только небольшие расстояния до учебных заведений! Торговые центры: До отеля Spar можно дойти пешком за несколько минут. Общественный транспорт: Ближайшая автобусная остановка и железнодорожный вокзал находятся в нескольких минутах ходьбы. Сообщение с Веной оптимально обеспечивается через Западную железную дорогу.
Features:
- Balcony Dve priestranné bytové jednotky, garáže, obslužné krídlo, slnečný a súkromný dvor s grilom a ovocným sadom vytvárajú miesto pohody! Nehnuteľnosť má 296 m² obytnej plochy, ktorá sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Prízemie je rozdelené nasledovne: *Foyer *Kuchyňa *Izba * 2,5 spálne *Kúpeľ *Záchod *Špajza * Zámok na nečistoty so sprchou a umývadlom do servisného krídla. Horné poschodie pozostáva z: *Sieň *Kuchyňa *Izba * 2,5 spálne * 2 miestnosti s rozlohou cca 40 m² vyhradené ako sklad v pláne odovzdania *Kúpeľ *Záchod *Špajza *Balkón Na prízemí sa do foyer dostanú tromi možnosťami prístupu. Na jednej strane cez garáž, predný vchod a súkromný dvor. S rozlohou 30 m² je salónik skvelým miestom na stretnutia s rodinou alebo priateľmi pri káve a koláči. Existujúca kuchyňa so stolovým sporákom a modernými spotrebičmi ponúka dostatočné úložné možnosti a umožňuje vám variť spolu so svojimi blízkymi. Spálne sú svetlé a priestranné. V kúpeľni je vaňa a k dispozícii je aj sprchovací kút. Na horné poschodie vedie rustikálne drevené schodisko s históriou a tu na vás čaká druhá bytová jednotka s rozlohou cca 136 m² obytnej plochy. V prípade potreby je možné po schválení úradmi rozšíriť ďalších 40 m² (2 miestnosti). Na tomto poschodí je salón absolútnym vrcholom, pretože páni vždy chcú bar vo svojom vlastnom dome! Ale ako celok je tento priestor pastvou pre oči. Nádvorie je orientované na juh a útulný altánok vás pozýva na stretnutie. Nehnuteľnosť je napojená na vodovod a kanalizáciu obce. Je tu samostatná studňa, ale musela by sa opraviť. Vnútorné nádvorie tvorí malá bývalá stodola pre dobytok, kurník s lúčnym výbehom a garáže, ako aj vchod do dvora a senník. Garáž je vhodná pre poľnohospodárske vozidlá (vyššie a širšie). Môžu byť vykurované plynom alebo ústredným kúrením na drevo, ako aj kachľami na prízemí a na poschodí. Vyrovnávacia nádrž a solárny systém im šetria cennú energiu. Znie to ako stred jej budúceho života?! Dohodnite si so mnou osobné stretnutie a presvedčte sa sami. Môžete ma kontaktovať na čísle ... Váš, Markus Holzinger, Immosky. Školy: Len krátke vzdialenosti od vzdelávacích inštitúcií! Nákupné možnosti: K Sparu sa dostanete pešo za pár minút. Verejná doprava: Najbližšia autobusová stanica a vlaková stanica sú v pešej vzdialenosti. Spojenie do Viedne je optimálne zabezpečené cez Westbahn.
Features:
- Balcony Två rymliga bostäder, garage, serviceflygel, solig och privat innergård med grillplats och en fruktträdgård skapar en plats för välbefinnande! Fastigheten har 296 m² boyta och denna är fördelad på två våningar. Bottenvåningen är uppdelad enligt följande: *Foajé *Kök *Rum * 2,5 sovrum *Bad *Toalett *Skafferi * Smutslås med dusch och handfat till serviceflygeln. Övervåningen består av: *Hall *Kök *Rum * 2,5 sovrum * 2 rum med ca 40 m² avsatta som förråd i inlämningsplanen *Bad *Toalett *Skafferi *Balkong På bottenvåningen når de foajén via tre åtkomstalternativ. Å ena sidan via garaget, entrén och den privata innergården. Med sina 30 m² är salongen en utmärkt mötesplats för sociala sammankomster med familjen eller vännerna för kaffe och kaka. Det befintliga köket med spis, spis och moderna vitvaror erbjuder tillräckliga förvaringsmöjligheter och gör att du kan laga mat tillsammans med dina nära och kära. Sovrummen är ljusa och rymliga. Badrummet har badkar och dusch finns också. En rustik trätrappa med historia leder till övervåningen och här väntar en andra bostadsenhet med cirka 136 m² boyta. Vid behov kan ytterligare 40 m² (2 rum) byggas ut efter godkännande av myndigheterna. På denna våning är salongen den absoluta höjdpunkten, eftersom herrarna alltid vill ha en bar i sitt eget hus! Men som helhet är detta utrymme en fröjd för ögat. Gården ligger i söderläge och det mysiga lusthuset inbjuder till samvaro. Fastigheten är ansluten till kommunens vatten- och avloppsförsörjning. Det finns en separat brunn, men den måste repareras. En liten före detta ladugård, ett hönshus med en ängsgård och garagen samt gårdsentrén och höskullen bildar den inre gården. Ett garage är lämpligt för jordbruksfordon (högre och bredare). De kan värmas upp med gas eller med centralvärme i ved samt med kaminer på bottenvåningen och övervåningen. En bufferttank och ett solsystem sparar dem värdefull energi. Låter det som centrum för hennes framtida liv?! Boka ett personligt visningsmöte med mig direkt och se själv. Du kan nå mig på ... Med vänlig hälsning, Markus Holzinger, Immosky. Skolor: Endast korta avstånd till utbildningsinstitutionerna! Shoppingmöjligheter: Spar kan nås till fots på några minuter. Kollektivtrafik: Närmaste busstation och tågstationen ligger inom gångavstånd. Förbindelsen till Wien tillhandahålls optimalt via Westbahn.
Features:
- Balcony Two spacious residential units, garages, service wing, sunny and private courtyard with barbecue area and an orchard create a place of well-being! The property has 296 m² of living space and this is spread over two floors. The ground floor is divided as follows: *Foyer *Kitchen *Room * 2.5 bedrooms *Bath *Toilet *Larder * Dirt lock with shower and sink to the service wing. The upper floor consists of: *Hall *Kitchen *Room * 2.5 bedrooms * 2 rooms with approx. 40 m² dedicated as storage room in the submission plan *Bath *Toilet *Larder *Balcony On the ground floor, they access the foyer via three access options. On the one hand via the garage, the front entrance and the private courtyard. With 30 m², the parlour is a great meeting place for social gatherings with family or friends for coffee and cake. The existing kitchen with table stove and modern appliances offers sufficient storage options and allows you to cook together with your loved ones. The bedrooms are bright and spacious. The bathroom has a tub and a shower is also available. A rustic wooden staircase with history leads to the upper floor and here a second residential unit with about 136 m² of living space awaits you. If necessary, another 40 m² (2 rooms) can be expanded after approval by the authorities. On this floor, the parlour is the absolute highlight, because the gentlemen always want a bar in their own house! But as a whole, this space is a feast for the eyes. The courtyard is south-facing and the cosy gazebo invites you to get together. The property is connected to the water and sewage supply of the municipality. There is a separate well, but it would have to be repaired. A small former cattle barn, a chicken coop with a meadow run and the garages as well as the courtyard entrance and the hayloft form the inner courtyard. A garage is suitable for agricultural vehicles (higher and wider). They can be heated by gas or with the wood central heating as well as with the stoves on the ground floor and upper floor. A buffer tank and a solar system save them valuable energy. Does that sound like the center of her future life?! Arrange a personal viewing appointment with me right away and see for yourself. You can reach me at ... Yours, Markus Holzinger, Immosky. Schools: Only short distances to the educational institutions! Shopping facilities: The Spar can be reached on foot in a few minutes. Public transport: The nearest bus station and the train station are within walking distance. The connection to Vienna is optimally provided via the Westbahn.
Features:
- Balcony Две просторни жилищни единици, гаражи, сервизно крило, слънчев и частен двор с барбекю и овощна градина създават място за благополучие! Имотът разполага с 296 m² жилищна площ и е разположена на два етажа. Приземният етаж е разделен по следния начин: *Фоайе *Кухня *Стая * 2,5 спални *Баня *Тоалетна *Килер * Заключване за мръсотия с душ и мивка към сервизното крило. Горният етаж се състои от: *Зала *Кухня *Стая * 2,5 спални * 2 стаи с около 40 m², предназначени за складово помещение в плана за подаване *Баня *Тоалетна *Килер *Балкон На приземния етаж те влизат във фоайето чрез три опции за достъп. От една страна през гаража, главния вход и частния двор. С площ от 30 m², салонът е чудесно място за срещи със семейството или приятелите си за кафе и торта. Съществуващата кухня с настолна печка и модерни уреди предлага достатъчно възможности за съхранение и ви позволява да готвите заедно с любимите си хора. Спалните са светли и просторни. Банята е с вана и душ. Селско дървено стълбище с история води до горния етаж и тук ви очаква втора жилищна единица с около 136 м² жилищна площ. Ако е необходимо, още 40 m² (2 стаи) могат да бъдат разширени след одобрение от властите. На този етаж салонът е абсолютният акцент, защото господата винаги искат бар в собствената си къща! Но като цяло това пространство е празник за очите. Дворът е с южно изложение, а уютната беседка ви кани да се съберете. Имотът е свързан с водоснабдяването и канализацията на общината. Има отделен кладенец, но той ще трябва да бъде ремонтиран. Малък бивш обор за добитък, кокошарник с ливада и гаражи, както и входът на двора и сеновалът образуват вътрешния двор. Гараж е подходящ за селскостопански превозни средства (по-високи и по-широки). Те могат да се отопляват на газ или с централно отопление на дърва, както и с печките на партерния и горния етаж. Буферният резервоар и слънчевата система им спестяват ценна енергия. Това звучи ли като център на бъдещия й живот?! Уговорете лична среща за преглед с мен веднага и се убедете сами. Можете да се свържете с мен на ... Ваш, Маркус Холцингер, Immosky. Училища: Само на кратки разстояния до учебните заведения! Търговски обекти: До Spar може да се стигне пеша за няколко минути. Обществен транспорт: Най-близката автогара и жп гарата са на пешеходно разстояние. Връзката с Виена е оптимално осигурена чрез Westbahn.
Features:
- Balcony