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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T105608469
/ 105608469
Riferimento:
EDEN-T105608469
Paese:
FR
Città:
Guerstling
Codice postale:
57320
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
195 m²
Grandezza lotto:
788 m²
Locali:
7
Camere da letto:
5
PVC double glazing with roller shutters, mixed wood/oil boiler
Close to the German border, quick access to the motorway to reach Luxembourg Schengen is 32 minutes away Luxembourg city 53 minutes away
Close to Bouzonville Rehlingen Siersburg
Its large volumes and the spaces in the barn offer many possibilities for expansion, to create one or more additional dwellings or storage spaces for the activity of a craftsman for example
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Energy display information on this property: ENERGY class G index 427 and CLIMATE class E index 62. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Estelle BRACH, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Metz under number 484019799, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Estelle BRACH vous propose: Très beau potentiel pour cette grande maison de village offrant sur le même niveau un bel espace de vie salon séjour, une deuxième salle à manger, cuisine équipée avec un accès direct sur l'arrière de la maison, une chambre (17m2), salle d'eau (accessible personnes à mobilités réduite) et toilettes, à l'étage quatre spacieuses chambres supplémentaires (14, 17, 18 et 18,60 m2) , un grenier aménageable, grand garage/ grange d'une surface de 122 m2 au sol, un puit, un très beau jardin de 788 m2 un second terrain de 144 m2 en face de la maison et son poulailler complètent ce bien
Double vitrage pvc avec volets roulants, chaudière mixte bois/ fuel
Proche de frontière Allemande, accès rapide à l'autoroute pour rejoindre le Luxembourg Schengen est à 32 minutes Luxembourg ville à 53 minutes
Proche de Bouzonville Rehlingen Siersburg
Ses grands volumes et les espaces dans la grange offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement, de créer un ou plusieurs logements supplémentaires ou encore des espaces de stockage pour l'activité d'un artisan par exemple
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme à Guerstling. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison exceptionnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad Frankreich - Estelle BRACH bietet: Sehr gutes Potenzial für dieses große Dorfhaus, das auf der gleichen Ebene ein schönes Wohnzimmer, ein zweites Esszimmer, eine ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Rückseite des Hauses, ein Schlafzimmer (17m2), ein Duschbad (barrierefreie Personen mit eingeschränkter Mobilität) und Toiletten bietet, im Obergeschoss vier geräumige zusätzliche Schlafzimmer (14, 17, 18 und 18,60 m2), ein umbaubarer Dachboden, eine große Garage/Scheune mit einer Grundfläche von 122 m2 auf dem Boden, ein Brunnen, ein schöner Garten von 788 m2, ein zweites Grundstück von 144 m2 vor dem Haus und sein Hühnerstall vervollständigen diese Immobilie
PVC-Doppelverglasung mit Rollläden, Mischholz-/Ölkessel
In der Nähe der deutschen Grenze, schnelle Anbindung an die Autobahn, um Luxemburg zu erreichen, Schengen ist 32 Minuten entfernt, Luxemburg-Stadt 53 Minuten entfernt
In der Nähe von Bouzonville Rehlingen Siersburg
Die großen Volumina und die Räume in der Scheune bieten viele Möglichkeiten zur Erweiterung, um eine oder mehrere zusätzliche Wohnungen oder Lagerräume für die Tätigkeit eines Handwerkers zu schaffen
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, eine Immobilie voller Charme in Güerstling zu erwerben. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vom Potenzial dieses außergewöhnlichen Hauses verführen zu lassen.Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen zur Energieanzeige zu dieser Immobilie: ENERGIEKLASSE G Index 427 und KLIMA Klasse E Index 62. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung, das Gestrüpp zu reinigen, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Estelle BRACH verfasst, selbständige Immobilienmaklerin (ohne Holdingvermögen), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC in Metz unter der Nummer 484019799, Inhaberin der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma I@D France SAS. iad France - Estelle BRACH offers: Very good potential for this large village house offering on the same level a beautiful living room, a second dining room, equipped kitchen with direct access to the back of the house, a bedroom (17m2), shower room (accessible people with reduced mobility) and toilets, upstairs four spacious additional bedrooms (14, 17, 18 and 18.60 m2), a convertible attic, large garage/barn with a surface area of 122 m2 on the ground, a well, a beautiful garden of 788 m2 a second plot of land of 144 m2 in front of the house and its chicken coop complete this property
PVC double glazing with roller shutters, mixed wood/oil boiler
Close to the German border, quick access to the motorway to reach Luxembourg Schengen is 32 minutes away Luxembourg city 53 minutes away
Close to Bouzonville Rehlingen Siersburg
Its large volumes and the spaces in the barn offer many possibilities for expansion, to create one or more additional dwellings or storage spaces for the activity of a craftsman for example
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