850.000 EUR
8 loc
394 m²
The prospective buyer has the option to renovate the house either into a luxury villa or create two separate residential units.
Renovation Option 1 – Luxury Holiday Villa:
The house can be transformed into a top-tier holiday villa. The layout includes four spacious bedrooms with bathrooms on the ground floor, a large living room with kitchen, dining area, and fireplace on the first floor, a leisure area in the attic (or additional bedrooms), and a garage with potential for wellness or entertainment facilities such as a home cinema, sauna, or gym in the basement. This layout offers excellent potential for luxury rental or an exclusive private retreat. Renovation Option 2 – Two Residential Units:
Alternatively, the house can be redesigned into two separate apartments, making it suitable for long-term living or dual-purpose rental. The lower unit would include two bedrooms with en-suite bathrooms and an open living room with kitchen and dining area + a large terrace with jacuzzi, while the upper unit, spread over two floors, would feature four bedrooms, three bathrooms, and two terraces. Location: Sutivan is a small town with a Mediterranean atmosphere, located on the northwest coast of the island of Brač, 13 kilometers from Split. It is surrounded by numerous pebble beaches on one side and ancient olive groves and vineyards on the other. Numerous maintained trails that run through these ancient olive groves and vineyards offer recreational opportunities for both walkers and cyclists. Just a few steps separate the new owner from the seaside promenade, restaurants, and cafes, and from the terrace on the first floor, one can enjoy a beautiful view of the sea and the town center. You can reach Sutivan by catamaran or ferry, which operate daily from the Split ferry port, combined with a bus, car, taxi, or rental car, or you can even arrive by small plane as the island of Brač has its own airport near the town of Bol. Due to the attractive geographical position of the island itself and its unique bays and beaches as well as a relaxed lifestyle, it is considered one of the most desirable destinations for living and vacationing in Croatia. This location offers the future owner a balance of historical charm, natural beauty, and long-term value, making it a rare and excellent opportunity in a strictly regulated heritage zone. For any questions, information, or to arrange a viewing appointment, contact us today. Ljubomir Dujmov
Licensed Real Estate Agent
...
...
CENTURY 21 BEST LAND REAL ESTATE
Features:
- Balcony
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Jste fanouškem starých kamenných domů? Milujete historické domy? Chtěli byste bydlet v některém z nich? Pokud jste odpověděli ano, pak pro vás máme ideální příležitost. Na prodej je autentický kamenný dům ze 16. století . Nachází se v srdci Sutivanu na ostrově Brač, pouhých 40 metrů od moře . Na celkové ploše 380 m2 se rozkládá na čtyřech podlažích – suterénu, přízemí, prvním patře a podkroví. Nachází se v klidné ulici a má volný přístup do garáže. V roce 2014 prošla částečnou rekonstrukcí včetně nové střechy a kamenné fasády, přičemž interiér zůstal nepopsaným plátnem a novému majiteli poskytl svobodu utvářet si jej přesně podle svého vkusu a představ. Díky blízkosti nábřeží a okouzlující poloze v klidné ulici kombinuje nemovitost hodnotu dědictví se silným potenciálem.
Potenciální kupující má možnost dům zrekonstruovat buď na luxusní vilu, nebo vytvořit dvě samostatné bytové jednotky.
Varianta renovace 1 – Luxusní rekreační vila:
Dům lze přeměnit na rekreační vilu nejvyšší úrovně. Dispozice zahrnuje čtyři prostorné ložnice s koupelnami v přízemí, velký obývací pokoj s kuchyní, jídelním koutem a krbem v prvním patře, odpočinkovou zónu v podkroví (případně další ložnice) a garáž s potenciálem pro wellness či zábavní zázemí jako je domácí kino, sauna nebo posilovna v suterénu. Tato dispozice nabízí vynikající potenciál pro luxusní pronájem nebo exkluzivní soukromé útočiště. Varianta rekonstrukce 2 – dvě bytové jednotky:
Alternativně lze dům předělat na dva samostatné byty, díky čemuž je vhodný k dlouhodobému bydlení nebo k dvojúčelovému pronájmu. Spodní jednotka by zahrnovala dvě ložnice s vlastními koupelnami a otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem + velkou terasu s vířivkou, zatímco horní jednotka, rozložená na dvou podlažích, by obsahovala čtyři ložnice, tři koupelny a dvě terasy. Umístění: Sutivan je malé městečko se středomořskou atmosférou, které se nachází na severozápadním pobřeží ostrova Brač, 13 kilometrů od Splitu. Je obklopen četnými oblázkovými plážemi na jedné straně a starobylými olivovými háji a vinicemi na straně druhé. Četné udržované stezky, které vedou těmito starobylými olivovými háji a vinicemi, nabízejí rekreační příležitosti pro pěší i cyklisty. Jen pár kroků dělí nového majitele od přímořské promenády, restaurací a kaváren a z terasy v prvním patře si můžete vychutnat krásný výhled na moře a centrum města. Do Sutivanu se můžete dostat katamaránem nebo trajektem, které jezdí denně z trajektového přístavu Split, v kombinaci s autobusem, autem, taxíkem nebo pronajatým autem, nebo můžete dokonce přiletět malým letadlem, protože ostrov Brač má vlastní letiště poblíž města Bol. Vzhledem k atraktivní geografické poloze samotného ostrova a jeho jedinečným zátokám a plážím, stejně jako uvolněnému životnímu stylu, je považováno za jednu z nejžádanějších destinací pro život a dovolenou v Chorvatsku. Tato lokalita nabízí budoucímu majiteli rovnováhu mezi historickým kouzlem, přírodními krásami a dlouhodobou hodnotou, což z ní činí vzácnou a vynikající příležitost v přísně regulované památkové zóně. V případě jakýchkoli dotazů, informací nebo sjednání schůzky na prohlídku nás kontaktujte ještě dnes. Ljubomír Dujmov
Licencovaný realitní makléř
...
...
CENTURY 21 NEJLEPŠÍ POZEMKY NEMOVITOSTI
Features:
- Balcony
- Terrace Sind Sie ein Fan von alten Steinhäusern? Lieben Sie historische Häuser? Möchten Sie in einem von ihnen wohnen? Wenn Sie mit Ja geantwortet haben, dann haben wir die perfekte Gelegenheit für Sie. Zum Verkauf steht ein authentisches Steinhaus aus dem 16. Jahrhundert . Es befindet sich im Herzen von Sutivan auf der Insel Brač, nur 40 Meter vom Meer entfernt . Mit einer Gesamtfläche von 380 m2 erstreckt es sich über vier Etagen – Keller, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss. Es befindet sich in einer ruhigen Straße und hat einen ungehinderten Zugang zur Garage. Im Jahr 2014 wurde es teilweise renoviert , einschließlich eines neuen Daches und einer neuen Steinfassade, während das Innere eine leere Leinwand blieb, die dem neuen Eigentümer die Freiheit bot, es genau nach seinem Geschmack und seinen Vorstellungen zu gestalten. Mit seiner Nähe zur Uferpromenade und seiner charmanten Lage in einer ruhigen Straße verbindet das Anwesen den Wert des Kulturerbes mit starkem Potenzial.
Der Kaufinteressent hat die Möglichkeit, das Haus entweder zu einer Luxusvilla umzubauen oder zwei separate Wohneinheiten zu schaffen.
Renovierungsoption 1 – Luxus-Ferienvilla:
Das Haus kann in eine erstklassige Ferienvilla umgewandelt werden. Die Aufteilung umfasst vier geräumige Schlafzimmer mit Bädern im Erdgeschoss, ein großes Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Kamin im ersten Stock, einen Freizeitbereich im Dachgeschoss (oder zusätzliche Schlafzimmer) und eine Garage mit Potenzial für Wellness- oder Unterhaltungseinrichtungen wie Heimkino, Sauna oder Fitnessraum im Untergeschoss. Dieses Layout bietet ein hervorragendes Potenzial für eine luxuriöse Vermietung oder einen exklusiven privaten Rückzugsort. Renovierungsoption 2 – Zwei Wohneinheiten:
Alternativ kann das Haus in zwei separate Wohnungen umgestaltet werden, so dass es sich für langfristiges Wohnen oder zur Vermietung mit zwei Zwecken eignet. Die untere Einheit würde zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich + eine große Terrasse mit Whirlpool umfassen, während die obere Einheit, die sich über zwei Etagen erstreckt, über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei Terrassen verfügen würde. Ort: Sutivan ist eine kleine Stadt mit mediterraner Atmosphäre, die an der Nordwestküste der Insel Brač liegt, 13 Kilometer von Split entfernt. Es ist auf der einen Seite von zahlreichen Kiesstränden und auf der anderen Seite von alten Olivenhainen und Weinbergen umgeben. Zahlreiche gepflegte Wanderwege, die durch diese alten Olivenhaine und Weinberge führen, bieten Erholungsmöglichkeiten sowohl für Wanderer als auch für Radfahrer. Nur wenige Stufen trennen den neuen Besitzer von der Strandpromenade, Restaurants und Cafés, und von der Terrasse im ersten Stock genießt man einen schönen Blick auf das Meer und das Stadtzentrum. Sie können Sutivan mit dem Katamaran oder der Fähre erreichen, die täglich vom Fährhafen Split aus verkehren, kombiniert mit einem Bus, Auto, Taxi oder Mietwagen, oder Sie können sogar mit einem kleinen Flugzeug anreisen, da die Insel Brač einen eigenen Flughafen in der Nähe der Stadt Bol hat. Aufgrund der attraktiven geografischen Lage der Insel selbst und ihrer einzigartigen Buchten und Strände sowie eines entspannten Lebensstils, Es gilt als eines der begehrtesten Reiseziele für das Leben und den Urlaub in Kroatien. Dieser Standort bietet dem zukünftigen Eigentümer ein Gleichgewicht zwischen historischem Charme, natürlicher Schönheit und langfristigem Wert und ist damit eine seltene und hervorragende Gelegenheit in einer streng regulierten Kulturerbezone. Für Fragen, Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Ljubomir Dujmov
Lizenzierter Immobilienmakler
...
...
CENTURY 21 BEST LAND IMMOBILIEN
Features:
- Balcony
- Terrace ¿Eres fan de las casas antiguas de piedra? ¿Te gustan las casas históricas? ¿Te gustaría vivir en una de ellas? Si respondiste que sí, entonces tenemos la oportunidad perfecta para ti. Se vende una auténtica casa de piedra del siglo XVI . Está situada en el corazón de Sutivan, en la isla de Brač, a solo 40 metros del mar . Con una superficie total de 380 m2 , abarca cuatro plantas: sótano, planta baja, primera planta y ático. Está situada en una calle tranquila y tiene acceso sin obstáculos al garaje. En 2014, fue parcialmente renovada , incluyendo un nuevo tejado y fachada de piedra, mientras que el interior permaneció como un lienzo en blanco, ofreciendo al nuevo propietario la libertad de moldearlo exactamente a su gusto y visión. Gracias a su proximidad al litoral y su encantadora ubicación en una calle tranquila, la propiedad combina valor patrimonial con un gran potencial.
El comprador potencial tiene la opción de renovar la casa para convertirla en una villa de lujo o crear dos unidades residenciales separadas.
Opción de reforma 1 – Villa vacacional de lujo:
La casa puede transformarse en una villa vacacional de primer nivel. La distribución incluye cuatro dormitorios espaciosos con baños en la planta baja, un gran salón con cocina, comedor y chimenea en la primera planta, una zona de ocio en el desván (o dormitorios adicionales) y un garaje con potencial para instalaciones de bienestar o entretenimiento como cine en casa, sauna o gimnasio en el sótano. Esta disposición ofrece un excelente potencial para alquiler de lujo o un retiro privado exclusivo. Opción de Reforma 2 – Dos unidades residenciales:
Alternativamente, la casa puede rediseñarse en dos apartamentos separados, haciéndola adecuada para vivir a largo plazo o para alquiler de doble uso. La unidad inferior incluiría dos dormitorios con baño privado y un salón abierto con cocina y comedor + una gran terraza con jacuzzi, mientras que la unidad superior, distribuida en dos plantas, contaría con cuatro dormitorios, tres baños y dos terrazas. Ubicación: Sutivan es un pequeño pueblo con ambiente mediterráneo, situado en la costa noroeste de la isla de Brač, a 13 kilómetros de Split. Está rodeada por numerosas playas de guijarros a un lado y por antiguos olivares y viñedos por el otro. Numerosos senderos mantenidos que atraviesan estos antiguos olivares y viñedos ofrecen oportunidades recreativas tanto para senderistas como para ciclistas. A solo unos pocos pasos se distancia del nuevo propietario del paseo marítimo, los restaurantes y las cafeterías, y desde la terraza de la primera planta se puede disfrutar de una hermosa vista del mar y del centro del pueblo. Se puede llegar a Sutivan en catamarán o ferry, que operan diariamente desde el puerto de ferry de Split, combinados con autobús, coche, taxi o coche de alquiler, o incluso en avión pequeño, ya que la isla de Brač tiene su propio aeropuerto cerca de la ciudad de Bol. Debido a la atractiva posición geográfica de la isla y sus bahías y playas únicas, así como a un estilo de vida relajado, se considera uno de los destinos más deseados para vivir y vacacionar en Croacia. Esta ubicación ofrece al futuro propietario un equilibrio entre encanto histórico, belleza natural y valor a largo plazo, convirtiéndola en una oportunidad rara y excelente en una zona patrimonial estrictamente regulada. Para cualquier pregunta, información o para concertar una cita para la velación, contáctanos hoy mismo. Ljubomir Dujmov
Agente inmobiliario con licencia
...
...
CENTURY 21 MEJOR INMOBILIARIO DE TERRENOS
Features:
- Balcony
- Terrace Você gosta de casas antigas de pedra? Você ama casas históricas? Você gostaria de morar em um deles? Se você respondeu sim, então temos a oportunidade perfeita para você. À venda está uma autêntica casa de pedra do século XVI . Está localizada no coração de Sutivan, na ilha de Brač, a apenas 40 metros do mar . Com uma área total de 380 m² , ele abrange quatro andares – porão, térreo, primeiro andar e sótão. Está situada em uma rua tranquila e tem acesso livre à garagem. Em 2014, foi parcialmente reformado , incluindo um novo telhado e fachada de pedra, enquanto o interior permaneceu uma tela em branco, oferecendo ao novo proprietário a liberdade de moldá-lo exatamente ao seu gosto e visão. Com sua proximidade com a orla e localização charmosa em uma rua tranquila, a propriedade combina valor patrimonial com grande potencial.
O comprador em potencial tem a opção de reformar a casa para uma vila de luxo ou criar duas unidades residenciais separadas.
Opção de Reforma 1 – Vila de Férias de Luxo:
A casa pode ser transformada em uma vila de férias de alto nível. A disposição inclui quatro quartos espaçosos com banheiros no térreo, uma grande sala de estar com cozinha, sala de jantar e lareira no primeiro andar, uma área de lazer no sótão (ou quartos adicionais) e uma garagem com potencial para instalações de bem-estar ou entretenimento, como cinema em casa, sauna ou academia no porão. Esse layout oferece excelente potencial para aluguel de luxo ou um retiro privado exclusivo. Opção de Reforma 2 – Duas Unidades Residenciais:
Alternativamente, a casa pode ser redesenhada em dois apartamentos separados, tornando-a adequada para moradia de longo prazo ou aluguel com dupla função. A unidade inferior incluiria dois quartos com banheiros privativos e uma sala de estar aberta com cozinha e área de jantar + um grande terraço com jacuzzi, enquanto a unidade superior, distribuída por dois andares, teria quatro quartos, três banheiros e dois terraços. Localização: Sutivan é uma pequena cidade com atmosfera mediterrânea, localizada na costa noroeste da ilha de Brač, a 13 quilômetros de Split. É cercada por numerosas praias de seixos de um lado e antigos olivais e vinhedos do outro. Numerosas trilhas mantidas que atravessam esses antigos olivais e vinhedos oferecem oportunidades recreativas tanto para caminhantes quanto para ciclistas. Apenas alguns passos separam o novo proprietário do calçadão à beira-mar, restaurantes e cafés, e do terraço no primeiro andar é possível desfrutar de uma bela vista do mar e do centro da cidade. Você pode chegar a Sutivan de catamarã ou balsa, que operam diariamente a partir do porto de balsas de Split, combinado com ônibus, carro, táxi ou carro alugado, ou até mesmo de avião, já que a ilha de Brač possui seu próprio aeroporto próximo à cidade de Bol. Devido à atraente posição geográfica da própria ilha e suas baías e praias únicas, além de um estilo de vida descontraído, é considerado um dos destinos mais desejados para viver e passar férias na Croácia. Esse local oferece ao futuro proprietário um equilíbrio entre charme histórico, beleza natural e valor de longo prazo, tornando-se uma oportunidade rara e excelente em uma zona de patrimônio estritamente regulamentada. Para qualquer dúvida, informação ou para agendar uma visita ao velho, entre em contato conosco hoje mesmo. Ljubomir Dujmov
Corretor de Imóveis Licenciado
...
...
MELHOR IMÓVEL DE TERRAS DA CENTURY 21
Features:
- Balcony
- Terrace Are you a fan of old stone houses? Do you love historic homes? Would you like to live in one of them? If you answered yes, then we have the perfect opportunity for you. For sale is an authentic 16th-century stone house . It is located in the heart of Sutivan on the island of Brač, just 40 meters from the sea . With a total area of 380 m2 , it spans four floors – basement, ground floor, first floor, and attic. It is situated on a quiet street and has unobstructed access to the garage. In 2014, it was partially renovated , including a new roof and stone façade, while the interior remained a blank canvas, offering the new owner the freedom to shape it exactly to their taste and vision. With its proximity to the waterfront and charming location on a peaceful street, the property combines heritage value with strong potential.
The prospective buyer has the option to renovate the house either into a luxury villa or create two separate residential units.
Renovation Option 1 – Luxury Holiday Villa:
The house can be transformed into a top-tier holiday villa. The layout includes four spacious bedrooms with bathrooms on the ground floor, a large living room with kitchen, dining area, and fireplace on the first floor, a leisure area in the attic (or additional bedrooms), and a garage with potential for wellness or entertainment facilities such as a home cinema, sauna, or gym in the basement. This layout offers excellent potential for luxury rental or an exclusive private retreat. Renovation Option 2 – Two Residential Units:
Alternatively, the house can be redesigned into two separate apartments, making it suitable for long-term living or dual-purpose rental. The lower unit would include two bedrooms with en-suite bathrooms and an open living room with kitchen and dining area + a large terrace with jacuzzi, while the upper unit, spread over two floors, would feature four bedrooms, three bathrooms, and two terraces. Location: Sutivan is a small town with a Mediterranean atmosphere, located on the northwest coast of the island of Brač, 13 kilometers from Split. It is surrounded by numerous pebble beaches on one side and ancient olive groves and vineyards on the other. Numerous maintained trails that run through these ancient olive groves and vineyards offer recreational opportunities for both walkers and cyclists. Just a few steps separate the new owner from the seaside promenade, restaurants, and cafes, and from the terrace on the first floor, one can enjoy a beautiful view of the sea and the town center. You can reach Sutivan by catamaran or ferry, which operate daily from the Split ferry port, combined with a bus, car, taxi, or rental car, or you can even arrive by small plane as the island of Brač has its own airport near the town of Bol. Due to the attractive geographical position of the island itself and its unique bays and beaches as well as a relaxed lifestyle, it is considered one of the most desirable destinations for living and vacationing in Croatia. This location offers the future owner a balance of historical charm, natural beauty, and long-term value, making it a rare and excellent opportunity in a strictly regulated heritage zone. For any questions, information, or to arrange a viewing appointment, contact us today. Ljubomir Dujmov
Licensed Real Estate Agent
...
...
CENTURY 21 BEST LAND REAL ESTATE
Features:
- Balcony
- Terrace Είστε λάτρης των παλιών πέτρινων σπιτιών; Αγαπάτε τα ιστορικά σπίτια; Θα θέλατε να ζήσετε σε ένα από αυτά; Αν απαντήσατε ναι, τότε έχουμε την τέλεια ευκαιρία για εσάς. Πωλείται ένα αυθεντικό πέτρινο σπίτι του 16ου αιώνα . Βρίσκεται στην καρδιά του Sutivan στο νησί Brač, μόλις 40 μέτρα από τη θάλασσα . Με συνολική επιφάνεια 380 m2 , εκτείνεται σε τέσσερις ορόφους – υπόγειο, ισόγειο, πρώτο όροφο και σοφίτα. Βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο και έχει ανεμπόδιστη πρόσβαση στο γκαράζ. Το 2014 ανακαινίστηκε μερικώς , συμπεριλαμβανομένης νέας στέγης και πέτρινης πρόσοψης, ενώ το εσωτερικό παρέμεινε ένας κενός καμβάς, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ελευθερία να το διαμορφώσει ακριβώς σύμφωνα με το γούστο και το όραμά του. Με την εγγύτητά του στην προκυμαία και τη γοητευτική τοποθεσία σε έναν ήσυχο δρόμο, το ακίνητο συνδυάζει την αξία της κληρονομιάς με τις ισχυρές δυνατότητες.
Ο υποψήφιος αγοραστής έχει τη δυνατότητα να ανακαινίσει το σπίτι είτε σε πολυτελή βίλα είτε να δημιουργήσει δύο ξεχωριστές οικιστικές μονάδες.
Επιλογή ανακαίνισης 1 – Πολυτελής βίλα διακοπών:
Το σπίτι μπορεί να μετατραπεί σε μια κορυφαία βίλα διακοπών. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μπάνια στο ισόγειο, ένα μεγάλο σαλόνι με κουζίνα, τραπεζαρία και τζάκι στον πρώτο όροφο, έναν χώρο αναψυχής στη σοφίτα (ή επιπλέον υπνοδωμάτια) και ένα γκαράζ με δυνατότητες για εγκαταστάσεις ευεξίας ή ψυχαγωγίας, όπως home cinema, σάουνα ή γυμναστήριο στο υπόγειο. Αυτή η διάταξη προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για ενοικίαση πολυτελείας ή ένα αποκλειστικό ιδιωτικό καταφύγιο. Επιλογή ανακαίνισης 2 – Δύο οικιστικές μονάδες:
Εναλλακτικά, το σπίτι μπορεί να επανασχεδιαστεί σε δύο ξεχωριστά διαμερίσματα, καθιστώντας το κατάλληλο για μακροχρόνια διαβίωση ή ενοικίαση διπλής χρήσης. Η κάτω μονάδα θα περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και ένα ανοιχτό σαλόνι με κουζίνα και τραπεζαρία + μια μεγάλη βεράντα με τζακούζι, ενώ η επάνω μονάδα, που εκτείνεται σε δύο ορόφους, θα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και δύο βεράντες. Τοποθεσία: Το Sutivan είναι μια μικρή πόλη με μεσογειακή ατμόσφαιρα, που βρίσκεται στη βορειοδυτική ακτή του νησιού Brač, 13 χιλιόμετρα από το Σπλιτ. Περιβάλλεται από πολλές παραλίες με βότσαλο από τη μία πλευρά και αρχαίους ελαιώνες και αμπελώνες από την άλλη. Πολλά διατηρημένα μονοπάτια που διασχίζουν αυτούς τους αρχαίους ελαιώνες και αμπελώνες προσφέρουν ευκαιρίες αναψυχής τόσο για περιπατητές όσο και για ποδηλάτες. Μόλις λίγα βήματα χωρίζουν τον νέο ιδιοκτήτη από τον παραθαλάσσιο χώρο περιπάτου, τα εστιατόρια και τις καφετέριες και από τη βεράντα του πρώτου ορόφου, μπορεί κανείς να απολαύσει μια όμορφη θέα στη θάλασσα και στο κέντρο της πόλης. Μπορείτε να φτάσετε στο Σουτιβάν με καταμαράν ή πλοίο, που εκτελούν καθημερινά δρομολόγια από το λιμάνι του Σπλιτ, σε συνδυασμό με λεωφορείο, αυτοκίνητο, ταξί ή ενοικιαζόμενο αυτοκίνητο, ή μπορείτε ακόμη και να φτάσετε με μικρό αεροπλάνο, καθώς το νησί Μπρατς έχει το δικό του αεροδρόμιο κοντά στην πόλη Μπολ. Λόγω της ελκυστικής γεωγραφικής θέσης του ίδιου του νησιού και των μοναδικών κόλπων και παραλιών του, καθώς και του χαλαρού τρόπου ζωής, θεωρείται ένας από τους πιο επιθυμητούς προορισμούς για διαμονή και διακοπές στην Κροατία. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη μια ισορροπία ιστορικής γοητείας, φυσικής ομορφιάς και μακροπρόθεσμης αξίας, καθιστώντας την μια σπάνια και εξαιρετική ευκαιρία σε μια αυστηρά ελεγχόμενη ζώνη πολιτιστικής κληρονομιάς. Για οποιεσδήποτε ερωτήσεις, πληροφορίες ή για να κανονίσετε ένα ραντεβού προβολής, επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα. Λιούμπομιρ Ντουΐμοφ
Αδειούχος Κτηματομεσίτης
...
...
CENTURY 21 ΚΑΛΥΤΕΡΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΑ
Features:
- Balcony
- Terrace Êtes-vous fan des vieilles maisons en pierre ? Aimez-vous les maisons historiques ? Aimeriez-vous vivre dans l’un d’eux ? Si vous avez répondu oui, alors nous avons l’opportunité parfaite pour vous. À vendre est une authentique maison en pierre du XVIe siècle . Elle est située au cœur de Sutivan, sur l’île de Brač, à seulement 40 mètres de la mer . Avec une superficie totale de 380 m2 , il s’étend sur quatre étages – sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier. Elle est située dans une rue calme et dispose d’un accès libre au garage. En 2014, il a été partiellement rénové , incluant un nouveau toit et une façade en pierre, tandis que l’intérieur est resté une toile blanche, offrant au nouveau propriétaire la liberté de le façonner exactement selon ses goûts et sa vision. Grâce à sa proximité avec le front de mer et son emplacement charmant dans une rue paisible, la propriété allie valeur patrimoniale à un fort potentiel.
L’acheteur potentiel a la possibilité de rénover la maison en villa de luxe ou de créer deux unités résidentielles distinctes.
Option de rénovation 1 – Villa de vacances de luxe :
La maison peut être transformée en villa de vacances de premier ordre. L’aménagement comprend quatre chambres spacieuses avec salles de bain au rez-de-chaussée, un grand salon avec cuisine, salle à manger et cheminée au rez-de-chaussée, une zone de loisirs dans le grenier (ou des chambres supplémentaires), et un garage offrant des installations de bien-être ou de divertissement telles qu’un home cinéma, un sauna ou une salle de sport au sous-sol. Cette disposition offre un excellent potentiel pour une location de luxe ou une retraite privée exclusive. Option de rénovation 2 – Deux unités résidentielles :
Sinon, la maison peut être réaménagée en deux appartements séparés, ce qui la rend adaptée à une vie de longue durée ou à la location à double usage. L’unité inférieure comprendrait deux chambres avec salle de bain attenante et un salon ouvert avec cuisine et salle à manger + une grande terrasse avec jacuzzi, tandis que l’unité supérieure, répartie sur deux étages, comprendrait quatre chambres, trois salles de bain et deux terrasses. Emplacement : Sutivan est une petite ville à l’atmosphère méditerranéenne, située sur la côte nord-ouest de l’île de Brač, à 13 kilomètres de Split. Elle est entourée de nombreuses plages de galets d’un côté et de vieilles oliveraies et vignobles de l’autre. De nombreux sentiers entretenus qui traversent ces anciennes oliveraies et vignobles offrent des possibilités de loisirs aussi bien pour les randonneurs que pour les cyclistes. Quelques pas seulement séparent le nouveau propriétaire de la promenade en bord de mer, des restaurants et des cafés, et depuis la terrasse au premier étage, on peut profiter d’une magnifique vue sur la mer et le centre-ville. Vous pouvez rejoindre Sutivan en catamaran ou ferry, qui circulent quotidiennement depuis le port de ferry de Split, combinés avec un bus, une voiture, un taxi ou une voiture de location, ou même en petit avion car l’île de Brač possède son propre aéroport près de la ville de Bol. En raison de la position géographique attrayante de l’île elle-même, de ses baies et plages uniques ainsi que d’un mode de vie détendu, elle est considérée comme l’une des destinations les plus prisées pour vivre et passer des vacances en Croatie. Cet emplacement offre au futur propriétaire un équilibre entre charme historique, beauté naturelle et valeur à long terme, en faisant une opportunité rare et excellente dans une zone patrimoniale strictement réglementée. Pour toute question, information ou pour organiser un rendez-vous de visionnage, contactez-nous dès aujourd’hui. Ljubomir Dujmov
Agent immobilier agréé
...
...
CENTURY 21 MEILLEUR TERRAIN IMMOBILIER
Features:
- Balcony
- Terrace Lubisz stare kamienne domy? Czy kochasz historyczne domy? Chciałbyś zamieszkać w jednym z nich? Jeśli odpowiedziałeś twierdząc, mamy dla Ciebie idealną okazję. Na sprzedaż znajduje się autentyczny kamienny dom z XVI wieku . Znajduje się w sercu Sutivan na wyspie Brač, zaledwie 40 metrów od morza . O łącznej powierzchni 380 m2 obejmuje cztery piętra – piwnicę, parter, pierwsze piętro oraz strych. Znajduje się na cichej ulicy i zapewnia niezakłócony dostęp do garażu. W 2014 roku przeszedł częściową renowację , w tym nowy dach i kamienną fasadę, podczas gdy wnętrze pozostało czystym płótnem, dając nowemu właścicielowi swobodę kształtowania go dokładnie według własnego gustu i wizji. Dzięki bliskości nabrzeża i urokliwej lokalizacji przy spokojnej ulicy, nieruchomość łączy wartość dziedzictwa z dużym potencjałem.
Potencjalny nabywca ma możliwość przekształcenia domu w luksusową willę lub stworzenia dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych.
Opcja remontu 1 – luksusowa willa wakacyjna:
Dom można przekształcić w willę na wakacje najwyższej półki. Układ obejmuje cztery przestronne sypialnie z łazienkami na parterze, duży salon z kuchnią, jadalnią i kominkiem na parterze, przestrzeń rekreacyjną na strychu (lub dodatkowe sypialnie) oraz garaż z możliwością wykorzystania wellness lub rozrywki, takich jak kino domowe, sauna czy siłownia w piwnicy. Ten układ oferuje doskonałe możliwości luksusowego wynajmu lub ekskluzywnego prywatnego wypoczynku. Opcja renowacji 2 – Dwie jednostki mieszkalne:
Alternatywnie, dom można przeprojektować na dwa oddzielne mieszkania, co nadaje się do długoterminowego zamieszkania lub wynajmu o podwójnym przeznaczeniu. Dolna jednostka miałaby zawierać dwie sypialnie z łazienkami oraz otwarty salon z kuchnią i jadalnią + duży taras z jacuzzi, natomiast górna jednostka, rozłożona na dwóch piętrach, miała cztery sypialnie, trzy łazienki i dwa tarasy. Lokalizacja: Sutivan to małe miasteczko o śródziemnomorskim klimacie, położone na północno-zachodnim wybrzeżu wyspy Brač, 13 kilometrów od Splitu. Otoczony jest licznymi żwirowymi plażami z jednej strony, a z drugiej starożytnymi gajami oliwnymi i winnicami. Liczne utrzymane szlaki przebiegające przez te starożytne gaje oliwne i winnice oferują możliwości rekreacyjne zarówno dla pieszych, jak i rowerzystów. Zaledwie kilka kroków dzieli nowego właściciela od nadmorskiej promenady, restauracji i kawiarni, a z tarasu na pierwszym piętrze można podziwiać piękny widok na morze i centrum miasta. Do Sutivanu można dotrzeć katamaranem lub promem, które kursują codziennie z portu promowego w Splitie, w połączeniu z autobusem, samochodem, taksówką lub wypożyczalnią, a nawet małym samolotem, ponieważ wyspa Brač ma własne lotnisko w pobliżu miasta Bol. Dzięki atrakcyjnemu położeniu geograficznemu samej wyspy, unikalnym zatokam i plażom oraz spokojnemu stylowi życia, Jest uważane za jedno z najbardziej pożądanych miejsc do życia i wakacji w Chorwacji. To miejsce oferuje przyszłemu właścicielowi równowagę między historycznym urokiem, naturalnym pięknem i długoterminową wartością, czyniąc ją rzadką i doskonałą okazją w ściśle regulowanej strefie dziedzictwa. W przypadku pytań, informacji lub umówienia się na wizytę w oględzinach skontaktuj się z nami już dziś. Ljubomir Dujmov
Licencjonowany agent nieruchomości
...
...
CENTURY 21 BEST LAND REAL ESTATE
Features:
- Balcony
- Terrace Ste fanúšikom starých kamenných domov? Milujete historické domy? Chceli by ste bývať v jednej z nich? Ak ste odpovedali áno, máme pre vás ideálnu príležitosť. Na predaj je autentický kamenný dom zo 16. storočia . Nachádza sa v srdci Sutivanu na ostrove Brač, len 40 metrov od mora . S celkovou plochou 380 m2 sa rozprestiera na štyroch poschodiach – suterén, prízemie, prvé poschodie a povala. Nachádza sa na tichej ulici a má neobmedzený prístup do garáže. V roku 2014 bola čiastočne zrekonštruovaná , vrátane novej strechy a kamennej fasády, zatiaľ čo interiér zostal prázdnym plátnom, čo novému majiteľovi dávalo slobodu prispôsobiť ho presne podľa svojho vkusu a vízie. Vďaka blízkosti k nábrežiu a pôvabnej polohe na pokojnej ulici spája nehnuteľnosť hodnotu dedičstva so silným potenciálom.
Potenciálny kupujúci má možnosť prerobiť dom buď na luxusnú vilu, alebo vytvoriť dve samostatné obytné jednotky.
Možnosť rekonštrukcie 1 – Luxusná dovolenková vila:
Dom je možné premeniť na špičkovú dovolenkovú vilu. Dispozícia zahŕňa štyri priestranné spálne s kúpeľňami na prízemí, veľkú obývačku s kuchyňou, jedálňou a krbom na prvom poschodí, oddychovú zónu na povale (alebo ďalšie spálne) a garáž s potenciálom pre wellness alebo zábavné zariadenia, ako je domáce kino, sauna alebo posilňovňa v suteréne. Toto usporiadanie ponúka vynikajúci potenciál na luxusný prenájom alebo exkluzívny súkromný pobyt. Možnosť rekonštrukcie 2 – Dve obytné jednotky:
Alternatívne je možné dom prestavať na dva samostatné byty, čo ho robí vhodným na dlhodobé bývanie alebo prenájom s dvojitým účelom. Dolná jednotka by zahŕňala dve spálne s vlastnou kúpeľňou a otvorenú obývačku s kuchyňou a jedálňou + veľkú terasu s vírivkou, zatiaľ čo horná jednotka, rozložená na dvoch poschodiach, by mala štyri spálne, tri kúpeľne a dve terasy. Lokalita: Sutivan je malé mesto s stredomorskou atmosférou, ktoré sa nachádza na severozápadnom pobreží ostrova Brač, 13 kilometrov od Splitu. Na jednej strane ho obklopujú početné kamienkové pláže a na druhej starobylé olivové háje a vinice. Mnohé udržiavané chodníky, ktoré vedú cez tieto starobylé olivové háje a vinice, ponúkajú rekreačné možnosti pre turistov aj cyklistov. Len pár krokov delí nového majiteľa od prímorskej promenády, reštaurácií a kaviarní a z terasy na prvom poschodí si môžete vychutnať krásny výhľad na more a centrum mesta. Do Sutivanu sa môžete dostať katamaránom alebo trajektom, ktorý denne premávajú zo splitského trajektového prístavu, v kombinácii s autobusom, autom, taxíkom alebo požičaným autom, alebo môžete dokonca priletieť malým lietadlom, keďže ostrov Brač má vlastné letisko blízko mesta Bol. Vďaka atraktívnej geografickej polohe samotného ostrova, jeho jedinečným zálivom a plážam, ako aj uvoľnenému životnému štýlu, je považovaná za jednu z najžiadanejších destinácií na život a dovolenku v Chorvátsku. Táto lokalita ponúka budúcemu majiteľovi rovnováhu medzi historickým šarmom, prírodnou krásou a dlhodobou hodnotou, čo z nej robí vzácnu a vynikajúcu príležitosť v prísne regulovanej zóne dedičstva. Ak máte akékoľvek otázky, informácie alebo chcete dohodnúť si prehliadku, kontaktujte nás ešte dnes. Ljubomir Dujmov
Licencovaný realitný maklér
...
...
CENTURY 21 BEST LAND REAL REAL ESTATE
Features:
- Balcony
- Terrace Är du ett fan av gamla stenhus? Älskar du historiska hus? Skulle du vilja bo i en av dem? Om du svarade ja har vi den perfekta möjligheten för dig. Till salu står ett autentiskt stenhus från 1500-talet . Den ligger i hjärtat av Sutivan på ön Brač, bara 40 meter från havet . Med en total yta på 380 m² sträcker sig det över fyra våningar – källare, bottenvåning, första våningen och vinden. Den ligger på en lugn gata och har fri tillgång till garaget. År 2014 renoverades den delvis , inklusive ett nytt tak och en stenfasad, medan interiören förblev en tom duk, vilket gav den nya ägaren friheten att forma den exakt efter sin smak och vision. Med sitt närläge till vattnet och sitt charmiga läge på en lugn gata kombinerar fastigheten kulturarvsvärde med stark potential.
Den potentiella köparen har möjlighet att renovera huset antingen till en lyxvilla eller skapa två separata bostadsenheter.
Renoveringsalternativ 1 – Lyxig semestervilla:
Huset kan förvandlas till en semestervilla i högsta klass. Planlösningen inkluderar fyra rymliga sovrum med badrum på bottenvåningen, ett stort vardagsrum med kök, matplats och öppen spis på första våningen, ett fritidsområde på vinden (eller ytterligare sovrum) samt ett garage med potential för wellness- eller underhållningsfaciliteter som en hemmabio, bastu eller gym i källaren. Denna planlösning erbjuder utmärkt potential för lyxhyra eller en exklusiv privat retreat. Renoveringsalternativ 2 – Två bostadsenheter:
Alternativt kan huset designas om till två separata lägenheter, vilket gör det lämpligt för långtidsboende eller för dubbeländamålsuthyrning. Den nedre enheten skulle ha två sovrum med egna badrum och ett öppet vardagsrum med kök och matplats + en stor terrass med jacuzzi, medan den övre enheten, som sträcker sig över två våningar, skulle ha fyra sovrum, tre badrum och två terrasser. Plats: Sutivan är en liten stad med medelhavsatmosfär, belägen på nordvästkusten av ön Brač, 13 kilometer från Split. Den omges av många småstensstränder på ena sidan och uråldriga olivlundar och vingårdar på den andra. Många underhållna leder som går genom dessa urgamla olivlundar och vingårdar erbjuder rekreationsmöjligheter för både vandrare och cyklister. Bara några steg skiljer den nya ägaren från strandpromenaden, restaurangerna och kaféerna, och från terrassen på första våningen kan man njuta av en vacker utsikt över havet och stadens centrum. Du kan nå Sutivan med katamaran eller färja, som dagligen trafikerar från Split-färjehamnen, kombinerat med buss, bil, taxi eller hyrbil, eller så kan du till och med anlända med ett litet flygplan eftersom ön Brač har sin egen flygplats nära staden Bol. På grund av öns attraktiva geografiska läge och dess unika vikar och stränder samt en avslappnad livsstil, det anses vara en av de mest eftertraktade destinationerna för boende och semester i Kroatien. Denna plats erbjuder den blivande ägaren en balans mellan historisk charm, naturskönhet och långsiktigt värde, vilket gör det till en sällsynt och utmärkt möjlighet i en strikt reglerad kulturarvszon. För frågor, information eller för att boka en visning, kontakta oss idag. Ljubomir Dujmov
Licensierad fastighetsmäklare
...
...
CENTURY 21 BÄSTA MARKFASTIGHETER
Features:
- Balcony
- Terrace