580.000 EUR
650.000 EUR
650.000 EUR
555.000 EUR
650.000 EUR
699.000 EUR
Features:
- Internet
- Lift
- Intercom
- Tennis
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Exclusivité. Barnes Versailles vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 115 m² (loi Carrez) situé au troisième et dernier étage d'un immeuble au sein du Parc de Rocquencourt. Environnement exclusif et privilégié des familles, cette résidence sécurisée se situe au sein d'un immense parc arboré, fermé par des grilles. L'appartement se présente de la manière suivante: une large entrée, avec un grand dressing, s'ouvre sur un salon lumineux aux volumes confortables de 31 m², plongé dans la verdure grâce à la terrasse filante de 42 m² qui borde l'intégralité de l'appartement. Le salon est prolongé par une salle à manger attenante à la cuisine en excellent état et entièrement équipée, un lave-mains avec toilettes invités séparés complète cette première partie de l'appartement. La partie nuit est composée de deux belles chambres disposant chacune de placards intégrés et avec sa salle de douche, d'une buanderie et des toilettés séparés. Dans l'immeuble, se trouve aussi un local à vélos. Possibilité d'acquérir, en sus, une cave ainsi qu'un box fermé de 14 m² au sous-sol de l'immeuble. Régulièrement entretenu avec soin, cet appartement est dans un bon état général car il a été intégralement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. Toutes les pièces bénéficient de très beaux volumes et l'appartement est particulièrement lumineux (salon et chambres orientés à l'Ouest). Le parquet, présent dans tout l'appartement, confère un cachet indéniable à l'ensemble. L'appartement est niché dans un véritable écrin de verdure, avec une vue sur le parc depuis toutes les pièces et vue sur l'un des terrains de tennis de la résidence. La résidence offre l'accès à 3 terrains de tennis, une piscine et un terrain de jeux. Les arrêts de bus pour Vaucresson, La Celle Saint Cloud, le Chesnay, Versailles sont à l'entrée de la résidence. Depuis l'arrêt de bus Louis Pelin (bus 6202), on accède à l'hôpital Mignot et au collège/Lycée Blanche de Castille au Chesnay en 10 minutes (6 arrêts). Accès facile pour l'A13, l'A86 et la D307. Bien soumis au régime de la copropriété (300 lots au total). Charges: 611 euros par mois (1.900 euros par trimestre) Les charges comprennent: l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage central (gaz), l'entretien des espaces verts et des infrastructures de la résidence (piscine et terrains de tennis), l'ascenseur, les services du gardien de la résidence. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 2.498 € - DPE : F/F. Prix de vente: 660.000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,332 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3290€ ~ 4510€
Features:
- Internet
- Lift
- Intercom
- Tennis
- Terrace Exclusive listing. Barnes Versailles is inviting you to discover this magnificent 115m² (1,464 sq ft) apartment (Carrez Law surface) on the third and top floor of a building in Parc de Rocquencourt. This secure residence is located in a large wooded and fenced park, offering a truly exclusive family friendly environment. Floor plan: a wide entrance hall with large wardrobe, leading to a bright 31m² (334 sq ft) lounge immersed in greenery thanks to the 42m² (452 sq ft) terrace running along the entire apartment. The lounge extends into the dining room adjoining the kitchen which is in excellent condition and fully equipped. A toilet with washbasin rounds off this part of the apartment. The two good-sized bedrooms each have built-in cupboards and a shower room, in addition to the laundry room and separate toilet. Bike storage in the building. Option to acquire a 14m² (161 sq ft) lock-up garage on the building’s basement level at an additional cost. The apartment has had regular upkeep and is in good condition thanks to the full renovation carried out in 2020 using high-quality materials. All of the rooms are a good size and the apartment is particularly bright thanks to the west-facing lounge and bedrooms. The parquet flooring throughout, meanwhile, adds undeniable character. The apartment is nestled in a green oasis and affords a view of the park from all the rooms as well as a view of the residence’s tennis courts. The residence has three tennis courts, a swimming pool and a playground. Bus stops for Vaucresson, La Celle Saint Cloud, Le Chesnay and Versailles are located at the entrance to the residence. Louis Pelin bus stop (bus 6202) provides access to Mignot Hospital and Blanche de Castille secondary school in Le Chesnay in 10 minutes (6 stops). Quick access to the A13, A86 and D307 motorways and main roads. Property subject to co-ownership status (300 lots in total). Charges: €611 per month (€1,900 per quarter) Charges include: hot water, cold water, central heating (gas), maintenance of the residence’s green spaces and facilities (swimming pool and tennis courts), lift, and the residence’s concierge services. No ongoing proceedings. Property tax: €2,498 - EPC: F/F. Price: €660,000 incl. agency fees Fees payable by the seller Your Barnes contact: Nathalie Boue Tel: ... €627,000 Agency fees not included - Agency fees: 5.26% incl. tax Fees payable by the buyer - Average amount of the share of charges €7,080/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use: €3,290 ~ €4,510 Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,332 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3290€ ~ 4510€
Features:
- Internet
- Lift
- Intercom
- Tennis
- Terrace