485.000 EUR
439.000 EUR
399.000 EUR
449.000 EUR
529.000 EUR
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Isabelle Ilo vous propose: MAISON NEUVE de 120m² avec vue dominante, au calme et avec prestations de standing!Garéoult, ses commerces, son 2ème plus beau marché de France 2023, ses écoles, ses associations,... est situé à 35 min des plages, 45min d'Aix et 1h de Marseille.Nichée en position dominante, dans un environnement paisible et orientée sud, cette maison neuve de 120 m² séduit dès les premiers instants par sa silhouette provençale élégante et la vue panoramique qu’elle offre sur les collines de Rocbaron et Néoules. Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement dans une vaste pièce de vie de 44 m² où l’espace s’ouvre naturellement sur une cuisine moderne, sobre et élégante, entièrement équipée. Les volumes sont généreux, les matériaux choisis avec goût, pour créer un lieu de vie fonctionnel et chaleureux.La maison dispose au rdc d’une suite parentale avec sde privative et dressing, d’une chambre avec placard, d'une sde et d'un wc séparé avec fenêtre. A l’étage, deux belles chambres supplémentaires, une grande sde familiale avec double vasque, ainsi qu’un espace sanitaire prêt à accueillir un WC et un lave-mains avec fenêtre.Un garage attenant complète l’ensemble. Garantie décennale 2034.À l’extérieur, le terrain de 1178m² offre un potentiel d’aménagement remarquable. Il reste à prévoir du terrassement, une fosse septique et une piscine pour parfaire cette propriété. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie sans avoir à engager une construction complète.Un bien rare, à la fois neuf, esthétique et bien situé, idéal pour une résidence principale de standing ou un projet de vie au vert, sans compromis sur le confort.Contactez moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Isabelle Ilo biedt: NIEUW HUIS van 120m² met een overheersend uitzicht, rustig en met luxe voorzieningen!Garéoult, zijn winkels, de op één na mooiste markt van Frankrijk in 2023, haar scholen, haar verenigingen,... Het ligt op 35 minuten van de stranden, 45 minuten van Aix en 1 uur van Marseille.Genesteld op een dominante plek, in een vredige en zuidgerichte omgeving, verleidt dit nieuwe huis van 120 m² vanaf het eerste moment met zijn elegante Provençaalse silhouet en het panoramische uitzicht dat het biedt op de heuvels van Rocbaron en Néoules. Zodra je binnenkomt, wordt er gul licht uitgenodigd in een grote woonkamer van 44 m², waar de ruimte natuurlijk uitkomt op een moderne, sobere en elegante keuken, volledig uitgerust. De volumes zijn royaal, de materialen smaakvol gekozen, om een functionele en warme leefruimte te creëren.Het huis heeft op de begane grond een master suite met een privédouche en kleedkamer, een slaapkamer met kast, een badkamer en een apart toilet met raam. Boven zijn twee prachtige extra slaapkamers, een grote familiebadkamer met dubbele wastafel, evenals een sanitaire ruimte voor een toilet en een wastafel met raam.Een aangrenzende garage maakt het decor compleet. Tien jaar garantie 2034.Buiten biedt het perceel van 1178 m² opmerkelijk ontwikkelingspotentieel. Er is nog steeds aarden werk, een septic tank en een zwembad om dit pand af te maken. Een geweldige kans voor wie zijn woonomgeving wil personaliseren zonder zich volledig te hoeven vastleggen.Een zeldzaam pand, zowel nieuw, esthetisch als goed gelegen, ideaal voor een luxe hoofdwoning of een groen woonproject, zonder concessies te doen aan comfort.Neem contact met me op voor een bezoek!Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over deze eigendom: ENERGY klasse A index 31 en CLIMATE klasse A index 1. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Isabelle Ilo, onafhankelijk makelaar (zonder eigenschapsfondsen), commercieel agent van de SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van DRAGUIGNAN onder het nummer 803631902, houder van de vastgoedcanvassingskaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Terrace