459.000 EUR
497.135 EUR
50 m²
449.000 EUR
449.000 EUR
576.776 EUR
Appartamento dal design moderno con arredi di alta qualità in una posizione centrale Benvenuti in questo appartamento eccezionalmente elegante e senza occupazioni al terzo piano, che convince con una disposizione delle stanze ben pensata e materiali e caratteristiche esclusive. Ideale per single, coppie con ufficio in casa o una piccola famiglia. La possibilità di affittare offre un potenziale di investimento interessante – con un affitto netto raggiungibile di circa €1.800 al mese, corrisponde a un rendimento lordo dell'affitto di circa il 5%. L'appartamento è senza barriere e facilmente raggiungibile con ascensore. *Punti salienti a prima vista: - Cucina open design con attrezzature di alta qualità: inclusi lavastoviglie, fornello elettrico, frigorifero-congelatore Bagno di lusso con arredi di Villeroy & Boch e Hansgrohe, doccia antipioggia, piastrelle firmate, riscaldamento a pavimento e vera doccia in vetro -Altezza della stanza di circa 2,80 m per una sensazione di spaziosità e vita -Triplo vetro fono-isolato termicamente per il massimo comfort abitativo ed efficienza energetica -Balcone con accesso dal soggiorno e dalla camera da letto -Grande cortile verde per uso comune -Deposito nell'appartamento e compartimento separato per spazio aggiuntivo Questo appartamento unisce un design moderno a un eccellente comfort abitativo - una scelta convincente sia per i proprietari che per gli investitori.
- Appartamento con 2 camere da letto - 3° piano con 5 camere - Cucina aperta e luminosa con salotto, con attrezzature di alta qualità (lavastoviglie, fornello elettrico, frigorifero e microonde) - Bagno con arredi dei rinomati marchi Villeroy & Boch e Hansgrohe, doccia antipioggia, grandi piastrelle firmate, riscaldamento a pavimento, vere schermate in vetro per la doccia. - Soffitti alti circa 2,80 metri - Finestre acustiche e termiche con triplo vetro - Riscaldamento a pavimento efficiente con termostato - Tecnologia smart home intelligente con serratura elettronica (porta di appartamento) del marchio Nuki - Colori di tendenza nello stile della collezione "Colours of England" del popolare marchio Little Greene - Parquet in legno vero - Deposito pratico - Cortile ben curato - Parcheggi per biciclette (nel cortile e nel seminterrato) - Parcheggio sotterraneo nella casa così come posti auto davanti alla casa - La riserva di manutenzione dell'appartamento condiviso ammonta a circa 200.000 EUR. - L'appartamento viene consegnato senza essere occupato. Su richiesta può essere fornito anche un inquilino.
La proprietà si trova in posizione centrale nello Spittelmarkt, nel ambito quartiere Mitte di Berlino. Il collegamento con i mezzi pubblici è eccellente: le linee metropolitane U2 e U8 e diverse linee di autobus passano nelle immediate circolazioni. Una vasta gamma di negozi, ristoranti, caffè, panificazioni e strutture mediche sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, ci sono attraenti aree verdi e parchi, palestre, bar, negozi di moda e due librerie nei dintorni: un ambiente urbano con alta qualità della vita.
Sei libero di richiedere un'esposizione completa della proprietà. *Persone interessate in questo annuncio: Per le richieste, chiediamo informazioni complete sul mittente. Si prega di includere indirizzo, telefono e e-mail. Vi chiediamo di comprendere che, senza le informazioni sopra menzionate, purtroppo la spedizione non è possibile. Tutti i dati e le informazioni a nostra disposizione si basano su quelle fornite dal proprietario o provengono da documenti immobiliari e sono riprodotti qui al meglio delle nostre conoscenze. Errori e vendite precedenti sono riservati. L'effetto legale vincolante deriva esclusivamente da un contratto di acquisto concluso da un notaio. *Vuoi vendere la tua proprietà? Offriamo ai proprietari una valutazione gratuita del valore di mercato della loro proprietà. Potremmo già avere un acquirente per te, dato che la nostra rete di clienti dispone di profili di ricerca clienti di corrispondenza liquidi sia a livello nazionale che internazionale. Ti accompagniamo professionalmente con la tua proprietà in tutte le procedure tecniche e legali relative alla vendita della proprietà. Ti consigliamo con la nostra esperienza nella valutazione realistica della tua proprietà e nella determinazione congiunta del prezzo di acquisto. Naturalmente, ti accompagneremo durante la procedura di vendita fino alla consegna della proprietà.* Puoi trovare offerte più interessanti di condomini vuoti e in affitto e altre proprietà immobiliari su: ... Disponiamo anche di una rete sostenibile di opzioni di finanziamento per supportare i nostri clienti nelle nostre proprietà. AV Immobilien Berlin – Consulenza e Agenzia Immobiliare, Progetti Sei anche il benvenuto a contattarmi telefonicamente direttamente al numero ... Aleksander Vukas, Specialista Immobiliare, Economista Immobiliare AV Immobilien Berlin - Consulenza e Agenzia Immobiliare, Progetti
Features:
- Lift
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung, luxuriös ausgestattet, neuwertig, Einbauküche, Balkon, viele komfortable Extras, befindend in Berlin-Mitte, bei einer Vermietung erreichen Sie etwa 5 % Rendite *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. Social-Media:Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/
Moderne Designwohnung mit hochwertiger Ausstattung in zentraler Lage Willkommen in dieser außergewöhnlich stilvollen und bezugsfreien 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, die durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie exklusive Materialien und Ausstattungsmerkmale überzeugt. Ideal geeignet für Singles, Paare mit Home-Office oder eine kleine Familie. Ein attraktives Investmentpotenzial bietet sich durch die Möglichkeit einer Vermietung – mit einer erzielbaren Nettokaltmiete von ca. 1.800 € monatlich entspricht das einer Bruttomietrendite von rund 5 %. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bequem per Aufzug erreichbar. *Highlights im Überblick: -Offene Designküche mit hochwertiger Ausstattung: u. a. Spülmaschine, E-Herd, Kühl-Gefrierkombination -Luxuriöses Bad mit Armaturen von Villeroy & Boch sowie Hansgrohe, Regendusche, Designerfliesen, Fußbodenheizung und Echtglas -Duschabtrennung -Raumhöhe von ca. 2,80 m für ein großzügiges Wohngefühl -Schall- und wärmeisolierte Dreifachverglasung für maximalen Wohnkomfort und Energieeffizienz -Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer -Großer, begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung -Abstellraum in der Wohnung sowie separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Diese Wohnung vereint modernes Design mit exzellentem Wohnkomfort – sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger eine überzeugende Wahl.
- 2-Zimmer-Wohnung- 3. Etage von 5 - Offene, helle, Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung (Spülmaschine, E-Herd, Kühlschrank und Mikrowelle) - Badezimmer mit Armaturen von den renommierten Marken Villeroy & Boch sowie Hansgrohe, Regendusche, große Designer-Fliesen, Bodenheizung, Echtglas-Duschwand. - Etwa 2,80 Meter hohe Decken - Schall- und wärmeisolierte Fenster mit Dreifachverglasung - Effiziente Fußbodenheizung mit Thermostat - Intelligente Smarthome-Technologie mit elektronischemTürschloss (Wohnungstür) der Marke Nuki - Trendfarben im Stil der Kollektion „Colours of England“ der beliebten Marke Little Greene - Echtholz-Parkettfußboden - Praktischer Abstellraum - Gepflegter Innenhof - Fahrradstellplätze (im Innenhof sowie Keller) - Tiefgarage im Haus sowie Parkplätze vor dem Haus - Die Erhaltungsrücklage der Wohngemeinschaft beträgt ca. 200.000 EUR. - Die Wohnung wird bezugfrei übergeben. Auf Wunsch kann auch ein Mieter gestellt werden.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage am Spittelmarkt im begehrten Berliner Bezirk Mitte.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – in unmittelbarer Nähe verkehren die U-Bahnlinien U2 und U8 sowie mehrere Buslinien. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bäckereien und medizinische Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung attraktive Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte sowie zwei Buchhandlungen – ein urbanes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Ein vollständiges Exposé zum Objekt können Sie gerne anfragen. *Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Eigentümern bieten wir eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an. Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international über entsprechend liquide hinterlegte Kunden-Suchprofile verfügt. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency, ProjectsGerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Lift
- Balcony Appartamento vuoto di 2 stanze, lussuosamente arredato, praticamente nuovo, cucina arredata, balcone, molti comfort extra, situato a Berlin-Mitte, se affittato otterrai un ritorno di circa il 5% *Questo reportage è disponibile in tedesco, inglese e russo. *Inglese: Questo Scoperto è disponibile in tedesco, inglese e russo. Social-media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Link Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
Appartamento dal design moderno con arredi di alta qualità in una posizione centrale Benvenuti in questo appartamento eccezionalmente elegante e senza occupazioni al terzo piano, che convince con una disposizione delle stanze ben pensata e materiali e caratteristiche esclusive. Ideale per single, coppie con ufficio in casa o una piccola famiglia. La possibilità di affittare offre un potenziale di investimento interessante – con un affitto netto raggiungibile di circa €1.800 al mese, corrisponde a un rendimento lordo dell'affitto di circa il 5%. L'appartamento è senza barriere e facilmente raggiungibile con ascensore. *Punti salienti a prima vista: - Cucina open design con attrezzature di alta qualità: inclusi lavastoviglie, fornello elettrico, frigorifero-congelatore Bagno di lusso con arredi di Villeroy & Boch e Hansgrohe, doccia antipioggia, piastrelle firmate, riscaldamento a pavimento e vera doccia in vetro -Altezza della stanza di circa 2,80 m per una sensazione di spaziosità e vita -Triplo vetro fono-isolato termicamente per il massimo comfort abitativo ed efficienza energetica -Balcone con accesso dal soggiorno e dalla camera da letto -Grande cortile verde per uso comune -Deposito nell'appartamento e compartimento separato per spazio aggiuntivo Questo appartamento unisce un design moderno a un eccellente comfort abitativo - una scelta convincente sia per i proprietari che per gli investitori.
- Appartamento con 2 camere da letto - 3° piano con 5 camere - Cucina aperta e luminosa con salotto, con attrezzature di alta qualità (lavastoviglie, fornello elettrico, frigorifero e microonde) - Bagno con arredi dei rinomati marchi Villeroy & Boch e Hansgrohe, doccia antipioggia, grandi piastrelle firmate, riscaldamento a pavimento, vere schermate in vetro per la doccia. - Soffitti alti circa 2,80 metri - Finestre acustiche e termiche con triplo vetro - Riscaldamento a pavimento efficiente con termostato - Tecnologia smart home intelligente con serratura elettronica (porta di appartamento) del marchio Nuki - Colori di tendenza nello stile della collezione "Colours of England" del popolare marchio Little Greene - Parquet in legno vero - Deposito pratico - Cortile ben curato - Parcheggi per biciclette (nel cortile e nel seminterrato) - Parcheggio sotterraneo nella casa così come posti auto davanti alla casa - La riserva di manutenzione dell'appartamento condiviso ammonta a circa 200.000 EUR. - L'appartamento viene consegnato senza essere occupato. Su richiesta può essere fornito anche un inquilino.
La proprietà si trova in posizione centrale nello Spittelmarkt, nel ambito quartiere Mitte di Berlino. Il collegamento con i mezzi pubblici è eccellente: le linee metropolitane U2 e U8 e diverse linee di autobus passano nelle immediate circolazioni. Una vasta gamma di negozi, ristoranti, caffè, panificazioni e strutture mediche sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, ci sono attraenti aree verdi e parchi, palestre, bar, negozi di moda e due librerie nei dintorni: un ambiente urbano con alta qualità della vita.
Sei libero di richiedere un'esposizione completa della proprietà. *Persone interessate in questo annuncio: Per le richieste, chiediamo informazioni complete sul mittente. Si prega di includere indirizzo, telefono e e-mail. Vi chiediamo di comprendere che, senza le informazioni sopra menzionate, purtroppo la spedizione non è possibile. Tutti i dati e le informazioni a nostra disposizione si basano su quelle fornite dal proprietario o provengono da documenti immobiliari e sono riprodotti qui al meglio delle nostre conoscenze. Errori e vendite precedenti sono riservati. L'effetto legale vincolante deriva esclusivamente da un contratto di acquisto concluso da un notaio. *Vuoi vendere la tua proprietà? Offriamo ai proprietari una valutazione gratuita del valore di mercato della loro proprietà. Potremmo già avere un acquirente per te, dato che la nostra rete di clienti dispone di profili di ricerca clienti di corrispondenza liquidi sia a livello nazionale che internazionale. Ti accompagniamo professionalmente con la tua proprietà in tutte le procedure tecniche e legali relative alla vendita della proprietà. Ti consigliamo con la nostra esperienza nella valutazione realistica della tua proprietà e nella determinazione congiunta del prezzo di acquisto. Naturalmente, ti accompagneremo durante la procedura di vendita fino alla consegna della proprietà.* Puoi trovare offerte più interessanti di condomini vuoti e in affitto e altre proprietà immobiliari su: ... Disponiamo anche di una rete sostenibile di opzioni di finanziamento per supportare i nostri clienti nelle nostre proprietà. AV Immobilien Berlin – Consulenza e Agenzia Immobiliare, Progetti Sei anche il benvenuto a contattarmi telefonicamente direttamente al numero ... Aleksander Vukas, Specialista Immobiliare, Economista Immobiliare AV Immobilien Berlin - Consulenza e Agenzia Immobiliare, Progetti
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- Lift
- Balcony