450.000 EUR
320.000 EUR
390.000 EUR
467.000 EUR
400.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking Visualizza di più Visualizza di meno СПИНЧИЧИ – ЖИЛИЩНО-ТЪРГОВСКА СГРАДА С ТРИ АПАРТАМЕНТА И БИЗНЕС ПЛОЩ 380 м² пространство за живеене и изкарване – спокойна природна среда, близо до града Скрита в зелено спокойствие, но само на минути от центъра на Кастав и Риека, тази просторна жилищно-търговска къща с площ 380 м² предлага перфектната комбинация от бизнес възможности и комфортен живот. Идеални за голямо семейство, живот в няколко поколения или като печеливша инвестиция чрез наем. ✧ ДОБРЕ ПЛАНИРАНО МНОГОЕТАЖНО ОФОРМЛЕНИЕ: Приземен етаж: Търговско пространство – подходящо за офис, салон, студио или бутиков шоурум Отделен вход и отлична видимост по улиците – перфектно за клиенти Първи етаж: Просторен апартамент с 2 спални (100 m²) – светъл и функционален, идеален за семейния живот Всекидневна с балкон, кухня с трапезария, две големи спални, баня Мезанин: Студио апартамент със собствена баня, тоалетна и гардероб – идеален за наем, гости или за личен отдих Котелно помещение – технически център на дома, внимателно отделен от жилищните помещения Втори етаж: Апартамент с 1 спалня и тераса – вашето спокойно убежище с гледка към природата, чудесно за живеене или наемане ✧ ДОПЪЛНИТЕЛНИ ФУНКЦИИ: Частен двор с паркинг за 3 превозни средства Близо до училища, магазини, обществен транспорт и достъп до магистрали Тих, с нисък трафик район само на минути от центровете Кастав и Матулджи ✧ ЗАЩО ТОВА Е УМНА ИНВЕСТИЦИЯ: Три напълно независими жилищни единици + търговски площи Възможност за отдаване под наем на всяка единица поотделно Идеално за живеене и работа на едно място Близо до Риека, Опатия и международни маршрути Сигурна, спокойна и желана микро-локация в зелената зона на града Този имот предлага повече от квадратни метри – предлага възможности. Не пропускайте този шанс да съчетаете живот, бизнес и инвестиции – всичко на едно място. За повече информация или за гледане, свържете се с нас още днес. ДИЯНА КРШУЛ, mag.oec. Лицензиран агент по недвижими имоти Телефон/WhatsApp: ... Имейл: ... ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: 1069
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking SPINČIĆI – WOHN- UND GEWERBEHAUS MIT DREI WOHNUNGEN UND GESCHÄFTSFLÄCHEN 380 m² Lebens- und Einkommensfläche – friedliche Naturlandschaft, stadtnahe Versteckt in grüner Ruhe, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Kastav und Rijeka entfernt, bietet dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus mit 380 m² die perfekte Mischung aus Geschäftsmöglichkeiten und komfortablem Wohnen. Ideal für eine große Familie, mehrgenerationenübergreifendes Wohnen oder als profitable Investition durch Miete. ✧ GUT GEPLANTES MEHRSTÖCKIGES LAYOUT: Erdgeschoß: Gewerblicher Raum – geeignet für Büro, Salon, Studio oder Boutique-Showroom Separater Eingang und ausgezeichnete Straßensicht – perfekt für Kunden Erster Stock: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung (100 m²) – hell und funktional, perfekt für das Familienleben Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche mit Essbereich, zwei große Schlafzimmer, Badezimmer Zwischengeschoss: Studio-Apartment mit privatem Bad, Toilette und begehbarem Kleiderschrank – ideal für die Miete, Gäste oder als persönlichen Rückzugsort Heizungsraum – technisches Zentrum des Hauses, ordentlich von den Wohnbereichen getrennt Zweiter Stock: Einzimmerwohnung mit Terrasse – Ihr friedliches Versteck mit Blick auf die Natur, ideal zum Wohnen oder Mieten ✧ ZUSÄTZLICHE FUNKTIONEN: Privater Hof mit Parkplätzen für 3 Fahrzeuge In der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichem Nahverkehr und Autobahnanbindung Ruhiges, wenig befahrenes Gebiet nur wenige Minuten von den Zentren Kastav und Matulji entfernt ✧ WARUM DIES EINE KLUGE INVESTITION IST: Drei vollständig unabhängige Wohneinheiten + Gewerbeflächen Möglichkeit, jede Einheit einzeln zu mieten Ideal, um an einem Ort zu leben und zu arbeiten In der Nähe von Rijeka, Opatija und internationalen Routen Ein sicherer, friedlicher und wünschenswerter Mikrostandort im Grüngürtel der Stadt Diese Immobilie bietet mehr als nur Quadratmeter – sie bietet Chancen. Verpassen Sie nicht diese Chance, Wohnen, Geschäft und Investition – alles an einem Ort zu verbinden. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns noch heute. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Lizenzierter Immobilienmakler Telefon/WhatsApp: ... E-Mail: ... ID-CODE: 1069
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking SPINČIĆI – RESIDENTIAL-COMMERCIAL HOUSE WITH THREE APARTMENTS AND BUSINESS SPACE 380 m² of space for living and earning – peaceful natural surroundings, close to the city Tucked away in green serenity yet just minutes from the center of Kastav and Rijeka, this spacious residential-commercial house of 380 m² offers the perfect blend of business opportunity and comfortable living. Ideal for a large family, multi-generational living, or as a profitable investment through rental. ✧ WELL-PLANNED MULTI-LEVEL LAYOUT: Ground floor: Commercial space – suitable for office, salon, studio or boutique showroom Separate entrance and excellent street visibility – perfect for clients First floor: Spacious 2-bedroom apartment (100 m²) – bright and functional, perfect for family life Living room with balcony access, kitchen with dining area, two large bedrooms, bathroom Mezzanine: Studio apartment with private bathroom, toilet and walk-in wardrobe – ideal for rental, guests or as a personal retreat Boiler room – technical hub of the home, neatly separated from living areas Second floor: 1-bedroom apartment with terrace – your peaceful hideaway with a view of nature, great for living or renting ✧ ADDITIONAL FEATURES: Private yard with parking for 3 vehicles Close to schools, shops, public transport and highway access Quiet, low-traffic area just minutes from Kastav and Matulji centers ✧ WHY THIS IS A SMART INVESTMENT: Three fully independent residential units + commercial space Possibility to rent out each unit separately Ideal for living and working in one place Close to Rijeka, Opatija and international routes A secure, peaceful and desirable micro-location in the city's green belt This property offers more than square meters – it offers opportunity. Don’t miss this chance to combine living, business and investment – all in one place. For more information or a viewing, contact us today. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Licensed Real Estate Agent Phone/WhatsApp: ... Email: ... ID CODE: 1069
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking SPINČIĆI – CASA RESIDENCIAL-COMERCIAL COM TRÊS APARTAMENTOS E ESPAÇO COMERCIAL 380 m² de espaço para viver e ganhar – ambiente natural tranquilo, próximo à cidade Escondida em uma serenidade verde, mas a poucos minutos do centro de Kastav e Rijeka, esta espaçosa casa residencial-comercial de 380 m² oferece a combinação perfeita de oportunidade de negócios e moradia confortável. Ideal para uma família grande, moradia multigeracional ou como investimento lucrativo por meio de aluguel. ✧ LAYOUT BEM PLANEJADO EM VÁRIOS NÍVEIS: Térreo: Espaço comercial – adequado para escritório, salão, estúdio ou showroom boutique Entrada separada e excelente visibilidade na rua – perfeito para clientes Primeiro andar: Apartamento espaçoso de 2 quartos (100 m²) – luminoso e funcional, perfeito para a vida familiar Sala de estar com acesso à varanda, cozinha com área de jantar, dois quartos grandes, banheiro Mezanino: Apartamento estúdio com banheiro privativo, banheiro e close-in – ideal para aluguel, hóspedes ou como refúgio pessoal Sala das caldeiras – centro técnico da casa, bem separada das áreas de convivência Segundo andar: Apartamento de 1 quarto com terraço – seu refúgio tranquilo com vista para a natureza, ótimo para morar ou alugar ✧ RECURSOS ADICIONAIS: Pátio privado com estacionamento para 3 veículos Próximo a escolas, lojas, transporte público e acesso rodoviário Área tranquila e de pouco tráfego a poucos minutos dos centros de Kastav e Matulji ✧ POR QUE ESTE É UM INVESTIMENTO INTELIGENTE: Três unidades residenciais totalmente independentes + espaço comercial Possibilidade de alugar cada unidade separadamente Ideal para viver e trabalhar em um só lugar Próximo a Rijeka, Opatija e rotas internacionais Uma microlocalização segura, pacífica e desejável no cinturão verde da cidade Essa propriedade oferece mais do que metros quadrados – ela oferece oportunidades. Não perca essa chance de combinar vida, negócios e investimentos – tudo em um só lugar. Para mais informações ou para uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Corretor de Imóveis Licenciado Telefone/WhatsApp: ... E-mail: ... CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: 1069
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking