178.000 EUR
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Casa e casa singola in vendita - Saint-Alban-sur-Limagnole
210.000 EUR
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T108672273
/ 108672273
Riferimento:
EDEN-T108672273
Paese:
FR
Città:
Saint-Alban-Sur-Limagnole
Codice postale:
48120
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
211 m²
Grandezza lotto:
923 m²
Locali:
8
Camere da letto:
5
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Energy display information on this property: ENERGY class G index 459 and CLIMATE class G index 144. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Lionel Lonjon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of CLERMONT FERRAND under the number 908778822, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Lionel Lonjon vous propose: Maison avec appartement indépendantSituée à Saint-Alban-sur-Limagnole, village étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison d’habitation développe une surface totale d’environ 211 m² habitables, implantée sur une parcelle close et arborée de 923 m². L’environnement est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.La maison est bâtie en murs en pierre, aujourd’hui recouverts d’un crépi, avec à l’intérieur un doublage en brique, garantissant une construction solide et durable.Au rez-de-chaussée, une entrée centrale dessert un garage, une chaufferie, un placard ainsi qu’un appartement indépendant. Celui-ci comprend une cuisine, un salon, deux chambres, un cellier, une salle de bain et un WC séparé. Cet espace est idéal pour un projet locatif, une activité libérale ou l’accueil d’un proche.À l’étage, la partie principale de la maison propose une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour lumineux, trois grandes chambres d’environ 15 m² et plus, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un large palier avec rangements. L’ensemble bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et d’un balcon.Les combles, accessibles, reposent sur une charpente en excellent état. La toiture a été entièrement refaite en ardoise.À l’extérieur, la propriété dispose d’une dépendance à usage d’atelier composée de deux pièces, ainsi que d’un puits sur la parcelle.Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. La maison est saine et bien entretenue. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.Une propriété complète et évolutive, offrant de belles possibilités, située dans un secteur prisé et dynamique, au cOEur de la Lozère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Lionel Lonjon offers: House with independent apartmentLocated in Saint-Alban-sur-Limagnole, a stopover village on the Camino de Santiago, this house has a total surface area of approximately 211 m² of living space, located on an enclosed and wooded plot of 923 m². The environment is quiet and residential, offering a pleasant living environment in the immediate vicinity of amenities.The house is built of stone walls, now covered with plaster, with a brick lining inside, guaranteeing a solid and durable construction.On the ground floor, a central entrance leads to a garage, a boiler room, a cupboard and an independent apartment. It includes a kitchen, a living room, two bedrooms, a pantry, a bathroom and a separate toilet. This space is ideal for a rental project, a liberal activity or the reception of a loved one.Upstairs, the main part of the house offers an independent kitchen, a large bright living room, three large bedrooms of about 15 m² and more, a bathroom, a separate toilet and a large landing with storage. The whole benefits from a beautiful south-west exposure and a balcony.The attic space, which is accessible, rests on a framework in excellent condition. The roof has been completely redone in slate.Outside, the property has an outbuilding for use as a workshop consisting of two rooms, as well as a well on the plot.The property is connected to the sewerage system. The house is healthy and well maintained. Updating work is to be expected.A complete and evolving property, offering great possibilities, located in a popular and dynamic area, in the heart of Lozère.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class G index 459 and CLIMATE class G index 144. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Lionel Lonjon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of CLERMONT FERRAND under the number 908778822, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.