1.250.000 EUR
1.200.000 EUR
1.400.000 EUR
1.400.000 EUR
1.400.000 EUR
* Office Location: Main Street, Dassia, CorfuView on Google MapsOur office is open year-round and our agents are available by appointment for private viewings, investment consultations, or buyer introductions.We look forward to welcoming you to Corfu.Interested in Buying a Property in CorfuLearn more about our services at chaserealestatecorfu.com/buySelling a Property in CorfuDiscover more about our selling process at chaserealestatecorfu.com/sellOur Legal Services:Rest assured, our clients receive dedicated assistance from our experienced legal team at discounted prices. Learn more about our legal services at chaserealestatecorfu.com/legal Visualizza di più Visualizza di meno Tucked within the grounds of Kassiopi's historic castle, this elegant 3-bedroom villa offers a perfect blend of privacy, style, and convenience — just moments from the harbour and village amenities, yet peaceful and secluded.Spanning two levels, the villa has been thoughtfully laid out to maximise both comfort and natural light. The ground floor features an open-plan living, dining, and kitchen area, with large windows that open directly onto a sun-drenched terrace and private pool. A rustic fireplace adds character and warmth during the cooler months, while the flowing layout makes it perfect for both relaxing and entertaining.Upstairs, three spacious bedrooms each come with ensuite bathrooms and private balconies, offering tranquil views of the surrounding countryside. The entire home is finished in a timeless Mediterranean style, with subtle rustic touches and modern comforts throughout.Currently operating as a high-performing holiday rental, this property offers not just a dream home in one of Corfu's most desirable locations — but also a strong investment opportunity.Key Features:* Prime location just steps from Kassiopi harbour* Set within the grounds of historic Kassiopi Castle* 3 ensuite bedrooms with private balconies* 4 bathrooms in total* Open-plan living area with fireplace* Large private pool and sun terrace* 1,000 m2 plot offering peace and privacy* Proven holiday rental income* 250 m2 of interior living space* Walking distance to shops, restaurants, and beachesEarly viewing is strongly advised - properties like this are rarely available in Kassiopi.Who Are WeChase Real Estate Corfu is an established real estate agency based on the island of Corfu, Greece. Our team of experienced professionals is dedicated to making the process of buying or investing in property as smooth and hassle-free as possible.With local knowledge, international experience, and a deep understanding of the Corfu market, we guide buyers, sellers, and investors through every stage of the property journey — from first viewing to final contract.Our Comprehensive Buying Service Includes:* Property Sourcing - Finding the right villa, apartment, or plot that fits your needs and budget.* Property Viewings - Private and virtual tours across the island, arranged to suit your schedule.* Property Investment Planning - Guidance on return potential, renovation projects, and long-term strategy.* Negotiation & Contract Assistance - Expert support to secure fair terms and a smooth transaction.* ⚖️ Lawyer Coordination - Introduction to trusted local lawyers for due diligence and representation.* Tax Number & Bank Account Setup - Help obtaining your Greek AFM and opening a local account.* Golden Visa Assistance - Full support for buyers seeking residency through property investment.At Chase Real Estate Corfu, we combine professionalism, integrity, and personal attention — ensuring that every client, whether local or international, feels supported and informed at every step.Thinking of Buying Property in CorfuPurchasing a home on the island of Corfu is an exciting step — but there are key costs and processes you should know first. At Chase Real Estate Corfu, we help buyers from around the world make the process clear, secure, and stress-free.* Legal process: You'll need a Greek Tax Number (AFM), a local lawyer, and full due diligence to confirm ownership, boundaries, and building permits.* Purchase costs: Expect roughly 8-10 on top of the purchase price for taxes, lawyer, notary, and registry fees.* Reservation & contract: Once terms are agreed, a deposit secures the property. The final signing happens at the notary office where ownership is transferred to your name.Watch our short videos explaining the process, costs, and real-life investor advice in Corfu: Video 1: Buying Property in Corfu - Step by Step Video 2: Corfu Property Costs & Legal Checks Video 3: Investing in Corfu - What You Should Know------------Frequently Asked Questions 1. Can foreigners buy property in CorfuYes. Foreign buyers — EU and non-EU alike — can freely purchase property in Corfu. You'll need a Greek Tax Number (AFM), proof of funds, and a local lawyer to represent you during the purchase. 2. What are the total costs of buying a property in CorfuAllow for approximately 8-10 in additional costs beyond the agreed purchase price. This covers transfer tax (3), lawyer and notary fees, and land-registry charges. Chase Real Estate Corfu provides full cost breakdowns for each sale. 3. What documents do I need to buy a home in CorfuYou'll need a valid passport, a Greek Tax Number (AFM), and proof of funds. Your lawyer will prepare a power of attorney (POA) if you're not in Greece during signing, allowing them to complete the transaction on your behalf.⏳ 4. How long does the buying process takeOnce due diligence and documentation are ready, most transactions complete within 8-12 weeks. For new builds or complex cases, it can take longer, but Chase Real Estate Corfu coordinates every stage to keep things moving efficiently. 5. Is buying property in Corfu a good investmentYes — Corfu remains one of Greece's strongest markets for long-term value and seasonal rental income. High demand, limited coastline development, and international appeal make it an excellent lifestyle and investment choice.------------Working With a Local Lawyer & Power of Attorney (POA)We strongly recommend that every buyer appoints a trusted local lawyer in Corfu. Your lawyer ensures the property is legally clear, handles tax registration, and represents you at the notary. If you're not in Greece, you can grant a Power of Attorney (POA) so your lawyer can sign on your behalf, making the process smooth and completely secure. Chase Real Estate Corfu can recommend experienced English-speaking lawyers to assist you throughout your purchase.------------For a full breakdown of legal steps, fees, and expert advice, read our Buyer's Guide or contact us to speak directly with our team.Contact Chase Real Estate CorfuWhether you're looking to buy, sell, or invest in property on the island, our team is here to help every step of the way. Get in touch with us today.* Phone: ... * WhatsApp: Message us on WhatsApp* ✉️ Email: ... * Website: ... />
* Office Location: Main Street, Dassia, CorfuView on Google MapsOur office is open year-round and our agents are available by appointment for private viewings, investment consultations, or buyer introductions.We look forward to welcoming you to Corfu.Interested in Buying a Property in CorfuLearn more about our services at chaserealestatecorfu.com/buySelling a Property in CorfuDiscover more about our selling process at chaserealestatecorfu.com/sellOur Legal Services:Rest assured, our clients receive dedicated assistance from our experienced legal team at discounted prices. Learn more about our legal services at chaserealestatecorfu.com/legal Κρυμμένη μέσα στους χώρους του ιστορικού κάστρου της Κασσιόπης, αυτή η κομψή βίλα 3 υπνοδωματίων προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό ιδιωτικότητας, στυλ και άνεσης — λίγα λεπτά από το λιμάνι και τις ανέσεις του χωριού, αλλά ήσυχη και απομονωμένη.Εκτείνεται σε δύο επίπεδα, η βίλα έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να μεγιστοποιεί τόσο την άνεση όσο και το φυσικό φως. Το ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με μεγάλα παράθυρα που ανοίγουν απευθείας σε μια ηλιόλουστη βεράντα και ιδιωτική πισίνα. Ένα ρουστίκ τζάκι προσθέτει χαρακτήρα και ζεστασιά τους πιο δροσερούς μήνες, ενώ η ρέουσα διάταξη το καθιστά ιδανικό τόσο για χαλάρωση όσο και για διασκέδαση.Στον επάνω όροφο, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο και ιδιωτικό μπαλκόνι, προσφέροντας ήρεμη θέα στη γύρω εξοχή. Ολόκληρο το σπίτι είναι φινιρισμένο σε διαχρονικό μεσογειακό στιλ, με διακριτικές ρουστίκ πινελιές και σύγχρονες ανέσεις σε όλους τους χώρους.Αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως ενοικίαση διακοπών υψηλής απόδοσης, αυτό το ακίνητο προσφέρει όχι μόνο ένα ονειρεμένο σπίτι σε μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Κέρκυρας — αλλά και μια ισχυρή επενδυτική ευκαιρία.Βασικά χαρακτηριστικά:* Προνομιακή τοποθεσία λίγα βήματα από το λιμάνι της Κασσιόπης* Βρίσκεται στους χώρους του ιστορικού Κάστρου της Κασσιόπης* 3 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και ιδιωτικά μπαλκόνια* 4 μπάνια συνολικά* Ενιαίος χώρος καθιστικού με τζάκι* Μεγάλη ιδιωτική πισίνα και ηλιόλουστη βεράντα* Οικόπεδο 1.000 m2 που προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα* Αποδεδειγμένο εισόδημα από ενοίκια διακοπών* 250 m2 εσωτερικού χώρου διαβίωσης* Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καταστήματα, εστιατόρια και παραλίεςΣυνιστάται ανεπιφύλακτα η έγκαιρη προβολή - ακίνητα όπως αυτό σπάνια είναι διαθέσιμα στην Κασσιόπη.Ποιοι είμαστεΗ Chase Real Estate Corfu είναι ένα καθιερωμένο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας. Η ομάδα έμπειρων επαγγελματιών μας είναι αφοσιωμένη στο να κάνει τη διαδικασία αγοράς ή επένδυσης σε ακίνητα όσο το δυνατόν πιο ομαλή και χωρίς προβλήματα.Με τοπική γνώση, διεθνή εμπειρία και βαθιά κατανόηση της αγοράς της Κέρκυρας, καθοδηγούμε αγοραστές, πωλητές και επενδυτές σε κάθε στάδιο του ταξιδιού του ακινήτου — από την πρώτη προβολή έως το τελικό συμβόλαιο.Η ολοκληρωμένη υπηρεσία αγορών μας περιλαμβάνει:* Προμήθεια ακινήτων - Εύρεση της κατάλληλης βίλας, διαμερίσματος ή οικοπέδου που ταιριάζει στις ανάγκες και τον προϋπολογισμό σας.* Προβολές ακινήτων - Ιδιωτικές και εικονικές περιηγήσεις σε όλο το νησί, οργανωμένες σύμφωνα με το πρόγραμμά σας.* Σχεδιασμός Επενδύσεων σε Ακίνητα - Καθοδήγηση σχετικά με τις δυνατότητες απόδοσης, τα έργα ανακαίνισης και τη μακροπρόθεσμη στρατηγική.* Βοήθεια διαπραγμάτευσης και συμβάσεων - Υποστήριξη ειδικών για την εξασφάλιση δίκαιων όρων και ομαλής συναλλαγής.* ⚖️ Συντονισμός δικηγόρων - Εισαγωγή σε αξιόπιστους τοπικούς δικηγόρους για τη δέουσα επιμέλεια και εκπροσώπηση.* Αριθμός φορολογικού μητρώου & ρύθμιση τραπεζικού λογαριασμού - Βοήθεια για την απόκτηση του ελληνικού AFM και το άνοιγμα τοπικού λογαριασμού.* Golden Visa Assistance - Πλήρης υποστήριξη για αγοραστές που αναζητούν διαμονή μέσω επενδύσεων σε ακίνητα.Στην Chase Real Estate Corfu, συνδυάζουμε επαγγελματισμό, ακεραιότητα και προσωπική προσοχή — διασφαλίζοντας ότι κάθε πελάτης, είτε τοπικός είτε διεθνής, αισθάνεται υποστήριξη και ενημέρωση σε κάθε βήμα.Σκέφτεστε να αγοράσετε ακίνητο στην ΚέρκυραΗ αγορά ενός σπιτιού στο νησί της Κέρκυρας είναι ένα συναρπαστικό βήμα — αλλά υπάρχουν βασικά κόστη και διαδικασίες που πρέπει να γνωρίζετε πρώτα. Στην Chase Real Estate Corfu, βοηθάμε αγοραστές από όλο τον κόσμο να κάνουν τη διαδικασία σαφή, ασφαλή και χωρίς άγχος.* Νομική διαδικασία: Θα χρειαστείτε έναν ελληνικό φορολογικό αριθμό (ΑΦΜ), έναν τοπικό δικηγόρο και πλήρη δέουσα επιμέλεια για να επιβεβαιώσετε την ιδιοκτησία, τα όρια και τις οικοδομικές άδειες.* Κόστος αγοράς: Αναμένετε περίπου 8-10 επιπλέον της τιμής αγοράς για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και τέλη μητρώου.* Κράτηση & συμβόλαιο: Μόλις συμφωνηθούν οι όροι, μια προκαταβολή εξασφαλίζει το ακίνητο. Η τελική υπογραφή γίνεται στο συμβολαιογραφικό γραφείο όπου η κυριότητα μεταβιβάζεται στο όνομά σας.Παρακολουθήστε τα σύντομα βίντεό μας που εξηγούν τη διαδικασία, το κόστος και τις πραγματικές συμβουλές επενδυτών στην Κέρκυρα: Βίντεο 1: Αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα - Βήμα προς βήμα Βίντεο 2: Κόστος Ακινήτου στην Κέρκυρα & Νομικοί Έλεγχοι Βίντεο 3: Επενδύοντας στην Κέρκυρα - Τι πρέπει να γνωρίζετε------------Συχνές Ερωτήσεις 1. Μπορούν οι ξένοι να αγοράσουν ακίνητο στην ΚέρκυραΝαί. Οι ξένοι αγοραστές — τόσο εντός όσο και εκτός ΕΕ — μπορούν ελεύθερα να αγοράσουν ακίνητα στην Κέρκυρα. Θα χρειαστείτε έναν ελληνικό φορολογικό αριθμό (ΑΦΜ), απόδειξη κεφαλαίων και έναν τοπικό δικηγόρο για να σας εκπροσωπήσει κατά την αγορά. 2. Ποιο είναι το συνολικό κόστος αγοράς ακινήτου στην ΚέρκυραΥπολογίστε περίπου 8-10 επιπλέον έξοδα πέραν της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς. Αυτό καλύπτει τον φόρο μεταβίβασης (3), τις αμοιβές δικηγόρου και συμβολαιογράφου και τα έξοδα κτηματολογίου. Η Chase Real Estate Corfu παρέχει πλήρη ανάλυση κόστους για κάθε πώληση. 3. Τι έγγραφα χρειάζομαι για να αγοράσω σπίτι στην ΚέρκυραΘα χρειαστείτε έγκυρο διαβατήριο, ελληνικό φορ... Nichée dans les jardins du château historique de Kassiopi, cette élégante villa de trois chambres offre un parfait équilibre entre intimité, style et commodité — à quelques pas du port et des commodités du village, mais paisible et isolée.S’étendant sur deux niveaux, la villa a été soigneusement aménagée pour maximiser le confort et la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie à aire ouverte, de salle à manger et une cuisine, avec de grandes fenêtres donnant directement sur une terrasse baignée de soleil et une piscine privée. Une cheminée rustique ajoute du caractère et de la chaleur pendant les mois les plus frais, tandis que la disposition fluide la rend parfaite pour se détendre et recevoir des réceptions.À l’étage, trois chambres spacieuses sont chacune dotées de salles de bains attenantes et de balcons privés, offrant une vue paisible sur la campagne environnante. L’ensemble de la maison est aménagé dans un style méditerranéen intemporel, avec des touches rustiques subtiles et un confort moderne partout.Actuellement en activité comme une location de vacances performante, cette propriété offre non seulement la maison de ses rêves dans l’un des endroits les plus prisés de Corfou — mais aussi une forte opportunité d’investissement.Caractéristiques clés :* Emplacement de choix à quelques pas du port de Kassiopi* Situé dans le domaine du château historique de Kassiopi* 3 chambres attenantes avec balcons privés* 4 salles de bain au total* Espace de vie à aire ouverte avec cheminée* Grande piscine privée et terrasse ensoleillée* Parcelle de 1 000 m2 offrant paix et intimité* Revenus prouvés de locations de vacances* 250 m2 d’espace de vie intérieur* À distance de marche des boutiques, restaurants et plagesUne visite précoce est fortement conseillée – des propriétés comme celle-ci sont rarement disponibles à Kassiopi.Qui sommes-nousChase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible.Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final.Notre service d’achat complet comprend :* Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget.* Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps.* Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme.* Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide.* ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation.* Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local.* Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier.Chez Chase Real Estate Corfu, nous allions professionnalisme, intégrité et attention personnelle — en veillant à ce que chaque client, qu’il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape.Envisager d’acheter un bien immobilier à CorfouAcheter une maison sur l’île de Corfou est une étape passionnante — mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d’abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfou, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress.* Procédure légale : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’un avocat local et d’une vérification approfondie de la propriété, des limites et des permis de construction.* Coûts d’achat : Attendez-vous à environ 8 à 10 en plus du prix d’achat pour les impôts, les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement.* Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un dépôt garantit la propriété. La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom.Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter un bien immobilier à Corfou - Étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et contrôles juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou - Ce que vous devez savoir------------Questions fréquemment posées 1. Les étrangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers à CorfouOui. Les acheteurs étrangers — membres de l’UE comme hors UE — peuvent librement acheter des biens immobiliers à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier à CorfouPrévoyez environ 8 à 10 coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à CorfouVous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom.⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ?Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. Acheter un bien immobilier à Corfou est-il un bon investissementOui — Corfou reste l’un des marchés grecs les plus forts en termes de revenus locatifs à long terme et saisonniers. Sa forte demande, son développement limité des côtes et son attrait international en font un excellent choix de style de vie et d’investissement.------------Travailler avec un avocat local et procuration (POA)Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat veille à ce que le bien soit légalement dégagé, s’occupe de l’enregistrement fiscal et vous représente auprès du notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat puisse signer en votre nom, rendant ainsi la procédure fluide et totalement sécurisée. Chase Real Estate Corfu peut vous recommander des avocats expérimentés anglophones pour vous accompagner tout au long de votre achat.------------Pour un détail complet des étapes juridiques, des frais et des conseils d’experts, lisez notre Guide de l’acheteur ou contactez-nous pour parler directement avec notre équipe.Contactez Chase Real Estate CorfuQue vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien immobilier sur l’île, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui.* Téléphone : ... * WhatsApp : Envoyez-nous un message sur WhatsApp* ✉️ Email : ... * Site web : ... />
* Emplacement du bureau : rue principale, Dassia, CorfouVoir sur Google MapsNotre bureau est ouvert toute l’année et nos agents sont disponibles sur rendez-vous pour des visites privées, des consultations en investissement ou des présentations d’acheteurs.Nous avons hâte de vous accueillir à Corfou.Intéressé par l’achat d’un bien immobilier à CorfouEn savoir plus sur nos services sur chaserealestatecorfu.com/buyVente d’un bien immobilier à CorfouDécouvrez-en plus sur notre processus de vente chez chaserealestatecorfu.com/sellNos services juridiques :Rassurez-vous, nos clients bénéficient d’une assistance dédiée de notre équipe juridique expérimentée à des tarifs réduits. Découvrez nos services juridiques sur chaserealestatecorfu.com/legal Ukrytá v areálu historického kassiopského hradu, tato elegantní třípokojová vila nabízí dokonalou kombinaci soukromí, stylu a pohodlí — jen pár okamžiků od přístavu a vesnických služeb, a přitom klidná a odlehlá.Vila se rozkládá na dvou patrech a byla pečlivě navržena tak, aby maximalizovala pohodlí i přirozené světlo. Přízemí nabízí otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor s velkými okny, která se otevírají přímo na sluncem zalitou terasu a soukromý bazén. Rustikální krb dodává charakter a teplo během chladnějších měsíců, zatímco plynulé uspořádání je ideální jak pro relaxaci, tak pro zábavu.Nahoře jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastními koupelnami a soukromými balkony, které nabízejí klidné výhledy na okolní krajinu. Celý dům je dokončen v nadčasovém středomořském stylu, s jemnými rustikálními prvky a moderními pohodlími po celém domě.V současnosti funguje jako vysoce výkonný rekreační pronájem, tato nemovitost nabízí nejen vysněný domov na jednom z nejžádanějších míst na Korfu — ale také silnou investiční příležitost.Klíčové vlastnosti:* Vynikající poloha jen pár kroků od přístavu Kassiopi* Umístěno v areálu historického hradu Kassiopi* 3 ložnice s vlastními koupelnami a soukromými balkony* Celkem 4 toalety* Otevřený obytný prostor s krbem* Velký soukromý bazén a sluneční terasa* 1 000 m2 pozemku nabízejícího mír a soukromí* Prokázaný příjem z rekreačních pronájmů* 250 m2 vnitřního obytného prostoru* Pěší vzdálenost od obchodů, restaurací a plážíDoporučujeme si je důrazně prohlížet – takové nemovitosti jsou v Kassiopi vzácné.Kdo jsmeChase Real Estate Corfu je zavedená realitní kancelář se sídlem na ostrově Korfu v Řecku. Náš tým zkušených profesionálů je odhodlán zajistit, aby byl proces nákupu nebo investování do nemovitosti co nejhladší a bezstarostnější.Díky místním znalostem, mezinárodním zkušenostem a hlubokému porozumění trhu na Korfu provázíme kupující, prodávající a investory každou fází cesty nemovitostí – od první prohlídky až po finální smlouvu.Naše komplexní nákupní služby zahrnují:* Hledání nemovitostí – Nalezení správné vily, bytu nebo pozemku, který odpovídá vašim potřebám a rozpočtu.* Prohlídky nemovitostí – Soukromé i virtuální prohlídky ostrova, uspořádané podle vašeho rozvrhu.* Plánování investic do nemovitostí – Doporučení ohledně potenciálu návratnosti, rekonstrukčních projektů a dlouhodobé strategie.* Vyjednávání a pomoc se smútokem – Odborná podpora pro zajištění spravedlivých podmínek a hladkého průběhu transakce.* ⚖️ Koordinace právníků – Úvod k důvěryhodným místním právníkům pro due diligence a zastupování.* Daňové číslo a založení bankovního účtu – Pomoc s získáním řeckého AFM a otevřením místního účtu.* Golden Visa Assistance – Plná podpora pro kupující, kteří hledají pobyt prostřednictvím investic do nemovitosti.V Chase Real Estate Corfu kombinujeme profesionalitu, integritu a osobní přístup — zajišťujeme, že každý klient, ať už místní nebo mezinárodní, se cítí podporován a informovaný na každém kroku.Přemýšlím o koupi nemovitosti na KorfuKoupě domu na ostrově Korfu je vzrušující krok — ale nejprve byste měli znát klíčové náklady a procesy. V Chase Real Estate Corfu pomáháme kupujícím z celého světa, aby byl celý proces jasný, bezpečný a bez stresu.* Právní proces: Budete potřebovat řecké daňové číslo (AFM), místního právníka a kompletní due diligence k potvrzení vlastnictví, hranic a stavebních povolení.* Náklady na nákup: Očekávejte přibližně 8-10 navíc k kupní ceně za daně, právníka, notáře a matriku.* Rezervace a smlouva: Jakmile jsou podmínky dohodnuty, kauce zajišťuje nemovitost. Finální podpis probíhá v notářské kanceláři, kde je vlastnictví převedeno na vaše jméno.Podívejte se na naše krátká videa, která vysvětlují proces, náklady a reálné rady pro investory na Korfu: Video 1: Koupě nemovitosti na Korfu – krok za krokem Video 2: Náklady na nemovitosti na Korfu a právní kontroly Video 3: Investování na Korfu – Co byste měli vědět------------Často kladené otázky 1. Mohou cizinci koupit nemovitost na KorfuAno. Zahraniční kupci — jak z EU, tak mimo EU — mohou volně nakupovat nemovitosti na Korfu. Budete potřebovat řecké daňové číslo (AFM), doklad o finančních prostředcích a místního právníka, který vás bude zastupovat při nákupu. 2. Jaké jsou celkové náklady na koupi nemovitosti na KorfuPočítat s přibližně 8–10 dodatečnými náklady nad dohodnutou kupní cenu. To zahrnuje daň z převodu (3), poplatky za právníka a notáře a poplatky za katastr nemovitostí. Chase Real Estate Corfu poskytuje kompletní rozpis nákladů pro každý prodej. 3. Jaké dokumenty potřebuji k koupi domu na KorfuBudete potřebovat platný pas, řecké daňové číslo (AFM) a doklad o finančních prostředky. Váš právník připraví plnou moc (POA), pokud nejste v Řecku během podpisu, což mu umožní dokončit transakci vaším jménem.⏳ 4. Jak dlouho trvá proces nákupuJakmile jsou due diligence a dokumentace připraveny, většina transakcí je dokončena během 8–12 týdnů. U nových staveb nebo složitých případů to může trvat déle, ale Chase Real Estate Corfu koordinuje každou fázi, aby vše plynulo plynulo. 5. Je koupě nemovitosti na Korfu dobrou investicíAno — Korfu zůstává jedním z nejsilnějších řeckých trhů z hlediska dlouhodobé hodnoty a sezónních nájmů. Vysoká poptávka, omezený rozvoj pobřeží a mezinárodní atraktivita z něj činí vynikající životní a investiční volbu.------------Spolupráce s místním právníkem a plnou mocí (POA)Důrazně doporučujeme, aby si každý kupující najal důvěryhodného místního právníka na Korfu. Váš právník zajistí, že nemovitost je právně čistá, vyřizuje daňovou registraci a zastupuje vás u notáře. Pokud nejste v Řecku, můžete udělit plnou moc (POA), aby váš právník mohl podepsat za vás, což celý proces usnadní a zajistí úplnou bezpečnost. Chase Real Estate Corfu vám může doporučit zkušené právníky mluvící anglicky, kteří vám pomohou při celém nákupu.------------Pro kompletní přehled právních kroků, poplatků a odborných rad si přečtěte náš Průvodce pro kupující nebo nás kontaktujte přímo s naším týmem.Kontaktujte Chase Real Estate CorfuAť už chcete koupit, prodat nebo investovat do nemovitosti na ostrově, náš tým je tu, aby vám pomohl na každém kroku. Kontaktujte nás ještě dnes.* Telefon: ... * WhatsApp: Napište nám na WhatsApp* ✉️ Email: ... * Web: ... />
* Místo kanceláře: Main Street, Dassia, KorfuZobrazit na Google MapsNaše kancelář je otevřená po celý rok a naši agenti jsou k dispozici po předchozí domluvě pro soukromé prohlídky, investiční konzultace nebo představování kupujícím.Těšíme se, že vás přivítáme na Korfu.Zájem o koupi nemovitosti na KorfuZjistěte více o našich službách na chaserealestatecorfu.com/buyProdej nemovitosti na KorfuZjistěte více o našem prodejním procesu na chaserealestatecorfu.com/sellNaše právní služby:Buďte si jisti, že naši klienti dostávají oddanou pomoc od našeho zkušeného právního týmu za zvýhodněné ceny. Zjistěte více o našich právních službách na chaserealestatecorfu.com/legal