475.953 EUR
462.854 EUR
397.356 EUR
388.623 EUR
401.722 EUR
14 min – Altos de Chavón
13 min – Downtown La Romana
14–19 min – Bayahibe and Dominicus beaches Distance to international airports: 5 min – La Romana Airport
40 min – Punta Cana Airport
50 min – Las Américas Airport (Santo Domingo) Why the Dominican Republic? Close your eyes and imagine a place where the sun almost never sets, and turquoise ocean waters surround white sandy beaches. This is the Dominican Republic – an exotic paradise located between Cuba and Puerto Rico, less than 1.5 hours by plane from Miami. Here, you can fully own property with land, with no restrictions – foreigners are treated the same as Dominican citizens. Plus: - No restrictions on short-term rentals.
- Full ownership rights for foreigners, including inheritance.
- Ongoing public investment in infrastructure, roads, airports, and energy.
- Over 11 million visitors in 2024 and growing in the years to come.
- Year-round season – no monsoons and a mild tropical climate.
- Growing population increasing housing demand (+700,000 in 5 years).
- Premium real estate with rising value and high demand.
- Housing shortage estimated at around 2.1 million units.
- Economic stability and strong real estate sector development.
- Construction market expected to reach $54.36 billion by 2028 – annual growth of 9.81%.
- Projected GDP growth of 23% over the next 5 years – 4.6% per year.
- High rental returns driven by tourism and expats from the US, Canada, and Europe.
- Favorable tax system and no legal restrictions. Add to that year-round sunny weather, unrestricted short-term rentals, and proximity to wealthy tourism markets like the US and Canada – and you have the perfect investment that brings not only profit but endless joy. Your luxury dream in a tropical paradise Invest or settle in a place where every day feels like a permanent vacation. Treat yourself to more. Treat yourself to the Dominican Republic. Contact us to discover exclusive offers on luxury villas, estates, land, and apartments. We’ll gladly help you find your place in the Dominican Republic. Due to the time difference, please send us a message via SMS or WhatsApp – we’ll call you back at a convenient time.
Features:
- Concierge
- Parking
- Tennis
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
- Guest Suites
- Security
- Garden
- Air Conditioning Visualizza di più Visualizza di meno Bayahíbe, La Estancia | Casa de dos niveles con piscina privada y vista al campo de golf | 4 dormitorios | 297 m² La Estancia es un enclave residencial privado establecido a principios de los años 2000, ubicado en la parte sureste de la República Dominicana, justo al lado del famoso río Chavón. Rodeado de naturaleza y cerca de muchas atracciones locales, es una excelente opción para quienes buscan privacidad y confort lejos del bullicio de la ciudad. A solo unos minutos en coche se encuentra el puerto de Bayahíbe, desde donde salen excursiones en barco hacia la famosa Isla Saona. Arrecifes de coral, naufragios y cuevas submarinas atraen a buceadores de todo el mundo, y toda la zona forma parte del Parque Nacional Cotubanamá. En los alrededores también encontrará un taller de chocolate, una fábrica de cigarros y Altos de Chavón – una aldea de estilo mediterráneo situada en una colina con vista al río. La Estancia se ha convertido en el hogar de muchas personas reconocidas que valoran la tranquilidad y un entorno natural. En el corazón del complejo se encuentra un campo de golf de 18 hoyos diseñado por el reconocido P.B. Dye – uno de los mejor valorados del país. Los residentes también disfrutan del acceso a una amplia gama de servicios, como gimnasio, cancha de pádel, restaurantes y una zona comercial. Además, los propietarios se benefician de acceso preferencial a estos servicios, así como entrada exclusiva al Esmeralda Beach Club en Dominicus. Viviendas con vista al campo de golf en el corazón de La Estancia Golf & Resort Este proyecto consta de 18 villas modernas, cada una con vista directa al campo de golf. La arquitectura y el diseño interior han sido concebidos para ofrecer confort y funcionalidad, creando un espacio de vida en armonía con la naturaleza que lo rodea. Distribución: Planta Baja: Amplia sala con vista al jardín y a la piscina Comedor con cocina abierta Jardín interior Habitación tipo estudio con vestidor y baño privado Aseo para visitas Área de lavado y cuarto de servicio Terraza de servicio Piscina privada 2 parqueos techados Planta Alta: 3 dormitorios, cada uno con vestidor y baño privado Terraza con pérgola Distancias a puntos de interés: 6 min – Casa de Campo
14 min – Altos de Chavón
13 min – Centro de La Romana
14–19 min – Playas de Bayahíbe y Dominicus Distancias a aeropuertos internacionales: 5 min – Aeropuerto de La Romana
40 min – Aeropuerto de Punta Cana
50 min – Aeropuerto Las Américas (Santo Domingo) ¿Por qué República Dominicana? Cierra los ojos e imagina un lugar donde el sol rara vez se esconde y las aguas turquesas del océano abrazan playas de arena blanca. Esa es la República Dominicana: un paraíso exótico ubicado entre Cuba y Puerto Rico, a menos de 1.5 horas en avión desde Miami. Aquí puedes ser propietario con título completo, incluyendo la tierra, sin restricciones: los extranjeros son tratados igual que los ciudadanos dominicanos. Además: - Sin restricciones para alquileres a corto plazo.
- Propiedad plena para extranjeros, incluidos derechos de herencia.
- Inversión pública en infraestructura, carreteras, aeropuertos y energía.
- Más de 11 millones de visitantes en 2024, con crecimiento continuo previsto.
- Temporada todo el año—sin monzones y con un clima tropical suave.
- El crecimiento poblacional aumenta la demanda de vivienda (+700 mil en 5 años).
- Bienes raíces premium con valor de capital y demanda en alza.
- Déficit habitacional estimado en alrededor de 2.1 millones de unidades.
- Estabilidad económica y crecimiento dinámico del sector inmobiliario.
- Mercado de construcción proyectado en USD 54.36B para 2028—crecimiento anual del 9.81%.
- PIB proyectado con un crecimiento del 23% en los próximos 5 años—4.6% anual.
- Altos rendimientos por alquiler gracias al turismo y a expatriados de EE. UU., Canadá y Europa.
- Sistema fiscal favorable y sin restricciones legales. Si a esto se le suma el sol durante todo el año, la ausencia de límites para alquileres a corto plazo y la proximidad a mercados turísticos de altos ingresos como EE. UU. y Canadá, se obtiene una inversión ideal que no solo genera rentabilidad, sino también alegría duradera. Sueños de lujo en un paraíso tropical Invierte o vive en un lugar donde cada día se siente como unas vacaciones sin fin. Date más. Date la República Dominicana. Contáctanos para descubrir ofertas exclusivas en villas de lujo, fincas, terrenos y apartamentos. Con gusto te ayudaremos a encontrar tu lugar en la República Dominicana. Debido a la diferencia horaria, por favor envíanos un mensaje por SMS o WhatsApp—te devolveremos la llamada en el horario que más te convenga.
Features:
- Concierge
- Parking
- Tennis
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
- Guest Suites
- Security
- Garden
- Air Conditioning Bayahíbe, La Estancia | Dwupoziomowy dom z prywatnym basenem i widokiem na pole golfowe | 4 sypialnie | 297 m² La Estancia to prywatna enklawa mieszkaniowa założona na początku lat 2000, położona w południowo-wschodniej części Dominikany, tuż przy słynnej rzece Chavón. Otoczona naturą i zlokalizowana w pobliżu licznych atrakcji regionu, stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających prywatności i komfortu z dala od miejskiego zgiełku. W odległości kilkunastu minut jazdy samochodem znajduje się port w Bayahíbe, z którego wypływają rejsy na słynną wyspę Saona. Rafy koralowe, podwodne wraki i jaskinie przyciągają nurków z całego świata, a cały ten obszar należy do Parku Narodowego Cotubanamá. W okolicy znajduje się również manufaktura czekolady, fabryka cygar oraz Altos de Chavón – miasteczko zaprojektowane w stylu śródziemnomorskim, położone na wzgórzu z widokiem na rzekę. La Estancia to miejsce, gdzie swoje rezydencje nabyło wiele znanych osób ceniących spokój i otoczenie przyrody. Centralnym punktem kompleksu jest 18-dołkowe pole golfowe zaprojektowane przez uznanego P.B. Dye – jedno z najwyżej ocenianych w kraju. Mieszkańcy mają także do dyspozycji szereg udogodnień, m.in. siłownię, kort do padla, restauracje i strefę handlową. Dodatkowo, właściciele nieruchomości otrzymują preferencyjne warunki korzystania z tych usług oraz dostęp do ekskluzywnego Esmeralda Beach Club w Dominicusie. Domy z widokiem na pole golfowe w sercu La Estancia Golf & Resort Prezentowany projekt obejmuje 18 nowoczesnych willi, każda z bezpośrednim widokiem na pole golfowe. Architektura i rozkład wnętrz zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności, tworząc przestrzeń idealną do życia w otoczeniu natury. Układ pomieszczeń: Parter: Przestronny salon z widokiem na ogród i basen Jadalnia połączona z kuchnią Wewnętrzny ogród Pokój typu studio z garderobą i prywatną łazienką Toaleta dla gości Pomieszczenie gospodarcze i pralnia Pokój dla personelu z łazienką Taras gospodarczy Prywatny basen Zadaszone 2 miejsca parkingowe Piętro: 3 sypialnie, każda z garderobą i prywatną łazienką Taras z pergolą Odległości do punktów orientacyjnych: 6 min – Casa de Campo 14 min – Altos de Chavón 13 min – Centrum La Romana 14–19 min – plaże Bayahibe i Dominicus Odległość od międzynarodowych lotnisk: 5 min – Lotnisko La Romana 40 min – Lotnisko Punta Cana 50 min – Lotnisko Las Américas (Santo Domingo)
Dlaczego Dominikana? Zamknij oczy i wyobraź sobie miejsce, gdzie słońce prawie nigdy nie zachodzi, a turkusowe wody oceanu otulają białe, piaszczyste plaże. To Dominikana – egzotyczny raj położony między Kubą a Portoryko, mniej niż 1,5 godziny lotu od Miami. Tutaj możesz zostać właścicielem nieruchomości na pełną własność, wraz z działką i bez żadnych ograniczeń – obcokrajowcy są traktowani tak samo jak obywatele Dominikany, a do tego: Brak ograniczeń w wynajmie krótkoterminowym. Pełna własność dla obcokrajowców wraz z dziedziczeniem. Inwestycje publiczne w infrastrukturę, drogi, lotniska i energetykę. Ponad 11 mln odwiedzających w 2024 roku oraz prognozowany wzrost w kolejnych latach. Całoroczny sezon — bez pór monsunowych i z łagodnym klimatem tropikalnym. Rosnąca populacja zwiększa popyt na mieszkania (+700 tys. osób w ciągu 5 lat). Nieruchomości Premium z rosnącą wartością kapitałową oraz popytem na nie. Deficyt mieszkaniowy, szacowany na około 2,1 miliona jednostek. Stabilność ekonomiczna i dynamiczny rozwój sektora nieruchomości. Rynek budowlany do 2028 roku osiągnie wartość 54,36 mld USD — roczny wzrost 9,81%. Wzrost PKB Dominikany w ciągu najbliższych 5 lat wyniesie 23% — 4,6% rocznie. Wysokie zyski z najmu dzięki turystyce i ekspatom z USA, Kanady i Europy. Korzystny system podatkowy oraz brak ograniczeń prawnych. Dodaj do tego całoroczną słoneczną pogodę, brak ograniczeń w wynajmie krótkoterminowym i bliskość bogatych rynków turystycznych USA i Kanady – a otrzymasz idealną inwestycję, która przynosi nie tylko zyski, ale i niekończącą się radość. Luksusowe marzenia w tropikalnych lokalizacjach Zainwestuj lub zamieszkaj w miejscu, gdzie każdy dzień smakuje jak wieczne wakacje. Pozwól sobie na więcej. Pozwól sobie na Dominikanę! Skontaktuj się z nami i odkryj wyjątkowe oferty luksusowych willi, rezydencji, działek i apartamentów. Chętnie znajdziemy Twoje miejsce w Dominikanie. Ze względu na różnicę czasową prosimy o wiadomość SMS / WhatsApp – oddzwonimy w dogodnym dla Państwa momencie.
Features:
- Concierge
- Parking
- Tennis
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
- Guest Suites
- Security
- Garden
- Air Conditioning Bayahíbe, La Estancia | Two-story home with private pool and golf course view | 4 bedrooms | 3,197 ft² La Estancia is a private residential enclave established in the early 2000s, located in the southeastern part of the Dominican Republic, right next to the famous Chavón River. Surrounded by nature and close to many local attractions, it’s an excellent choice for those seeking privacy and comfort away from the hustle and bustle of city life. Just a short drive away is the port of Bayahíbe, where boat tours depart for the famous Saona Island. Coral reefs, shipwrecks, and underwater caves attract divers from around the world, and the entire area belongs to the Cotubanamá National Park. Nearby you’ll also find a chocolate workshop, a cigar factory, and Altos de Chavón – a Mediterranean-style village located on a hill overlooking the river. La Estancia has become home to many well-known individuals who value tranquility and a natural setting. At the heart of the complex is an 18-hole golf course designed by the renowned P.B. Dye – one of the top-rated courses in the country. Residents also enjoy access to a wide range of amenities, including a gym, padel court, restaurants, and a commercial zone. Additionally, property owners benefit from preferential access to these services as well as exclusive entry to the Esmeralda Beach Club in Dominicus. Golf Course View Homes in the Heart of La Estancia Golf & Resort This project features 18 modern villas, each with a direct view of the golf course. The architecture and interior layout were designed for comfort and functionality, creating a living space that harmonizes with the surrounding nature. Layout: Ground Floor: Spacious living room with garden and pool view Dining area with open kitchen Interior garden Studio-style room with walk-in closet and private bathroom Guest toilet Utility and laundry room Staff room with bathroom Service terrace Private pool 2 covered parking spaces Upper Floor: 3 bedrooms, each with walk-in closet and private bathroom Terrace with pergola Distances to landmarks: 6 min – Casa de Campo
14 min – Altos de Chavón
13 min – Downtown La Romana
14–19 min – Bayahibe and Dominicus beaches Distance to international airports: 5 min – La Romana Airport
40 min – Punta Cana Airport
50 min – Las Américas Airport (Santo Domingo) Why the Dominican Republic? Close your eyes and imagine a place where the sun almost never sets, and turquoise ocean waters surround white sandy beaches. This is the Dominican Republic – an exotic paradise located between Cuba and Puerto Rico, less than 1.5 hours by plane from Miami. Here, you can fully own property with land, with no restrictions – foreigners are treated the same as Dominican citizens. Plus: - No restrictions on short-term rentals.
- Full ownership rights for foreigners, including inheritance.
- Ongoing public investment in infrastructure, roads, airports, and energy.
- Over 11 million visitors in 2024 and growing in the years to come.
- Year-round season – no monsoons and a mild tropical climate.
- Growing population increasing housing demand (+700,000 in 5 years).
- Premium real estate with rising value and high demand.
- Housing shortage estimated at around 2.1 million units.
- Economic stability and strong real estate sector development.
- Construction market expected to reach $54.36 billion by 2028 – annual growth of 9.81%.
- Projected GDP growth of 23% over the next 5 years – 4.6% per year.
- High rental returns driven by tourism and expats from the US, Canada, and Europe.
- Favorable tax system and no legal restrictions. Add to that year-round sunny weather, unrestricted short-term rentals, and proximity to wealthy tourism markets like the US and Canada – and you have the perfect investment that brings not only profit but endless joy. Your luxury dream in a tropical paradise Invest or settle in a place where every day feels like a permanent vacation. Treat yourself to more. Treat yourself to the Dominican Republic. Contact us to discover exclusive offers on luxury villas, estates, land, and apartments. We’ll gladly help you find your place in the Dominican Republic. Due to the time difference, please send us a message via SMS or WhatsApp – we’ll call you back at a convenient time.
Features:
- Concierge
- Parking
- Tennis
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
- Guest Suites
- Security
- Garden
- Air Conditioning