2.660.000 EUR
5 cam
350 m²
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
- Swimming Pool
- Barbecue
- Alarm
- Garage Visualizza di più Visualizza di meno CO-EXKLUSIVITÄT – Wenn Modernität und Authentizität in perfekter Harmonie mit edlen Materialien und hochwertiger Ausstattung verschmelzen, entsteht eine außergewöhnliche Immobilie. Lassen Sie sich von diesem prachtvoll renovierten Anwesen begeistern, idyllisch im Herzen eines charmanten provenzalischen Dorfes gelegen, wo Lebensqualität und touristische Attraktivität Hand in Hand gehen. Dieses ehemalige Wein- und Olivengut mit über 350 m² Wohnfläche wurde mit größter Sorgfalt und höchstem Anspruch neu gestaltet. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Wohnbereich sowie eine vollständig ausgestattete Premium-Küche, die sich zum Außenbereich mit Pool öffnet. Zwei wunderschöne Schlafzimmer, ein herausragendes Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Büro oder Wellnessbereich genutzt werden kann, vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich eine beeindruckende Master Suite mit eigenem Badezimmer, Dusche und privater Terrasse. Zwei weitere großzügige Suiten – jeweils mit eigenem Bad und privater Terrasse – bieten den Komfort exklusiver Boutique-Gästehäuser. Eine perfekte Verbindung aus zeitgenössischer Eleganz und authentischem Charme, die dieses Anwesen nicht nur zu einem einzigartigen Zuhause macht, sondern auch zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit starkem Einnahmepotenzial. Dank ihrer idealen Aufteilung, der begehrten Lage und dem hohen Ausstattungsniveau eignet sich die Immobilie perfekt für eine touristische Aktivität, die bereits erfolgreich von den aktuellen Eigentümern betrieben wird — Luxus-Gästezimmer, hochwertige Ferienvermietung, Wellness-Retreats oder kleine exklusive Veranstaltungen. Das Anwesen bietet bereits sehr gute Einnahmen, mit erheblichen Möglichkeiten zur weiteren Steigerung — eine seltene Gelegenheit, Wohnkomfort und unternehmerische Perspektiven zu vereinen. Eine Immobilie, die zu einem grundlegenden Lebenswandel einlädt: ein liebevolles Familienhaus, ein stilvolles Empfangsanwesen und ein touristisches Business mit hohem Entwicklungspotenzial im Herzen der Provence.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
- Swimming Pool
- Barbecue
- Alarm
- Garage CO-EXCLUSIVITÉ – Lorsque modernité et authenticité se mêlent avec finesse à des matériaux nobles et à des prestations haut de gamme, naît une propriété d’exception… Laissez-vous séduire par cette splendide demeure entièrement rénovée, nichée au cœur d’un village provençal recherché, où douceur de vivre et attractivité touristique se rencontrent. Ancienne bastide viticole et oléicole, cette propriété d’un peu plus de 350 m² a été repensée avec un soin particulier et un sens aigu du détail. Le rez-de-chaussée accueille une chaleureuse pièce de vie avec cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur un bel extérieur donnant sur la piscine. Un espace nuit composé de deux ravissantes chambres, d’une salle de bain remarquable, ainsi qu’une zone modulable pouvant devenir bureau ou espace bien-être, complète ce niveau. À l’étage, la propriété s'articule autour d’une somptueuse chambre de Maître avec salle de bain, douche et terrasse privative. Deux suites supplémentaires, elles aussi équipées de leur salle de bain et disposant chacune d’une terrasse privée, offrent un confort digne des maisons d’hôtes les plus raffinées. Alliance réussie entre charme provençal et élégance contemporaine, cette demeure constitue un lieu de vie unique… mais également une opportunité rare pour un projet professionnel à forte rentabilité. Grâce à sa configuration idéale, son emplacement au cœur d’une zone très demandée et son standing irréprochable, la propriété se prête parfaitement à une activité touristique déjà exploitée par les propriétaires actuels, chambres d’hôtes, location saisonnière haut de gamme, retraites bien-être ou événementiel intimiste. Un potentiel de revenus conséquent, encore largement optimisable, permettra d’allier cadre de vie idyllique et véritable projet entrepreneurial. Ici, tout est réuni pour un changement de vie radical : une maison de famille chaleureuse, un lieu de réception de charme, et un business touristique à développer au cœur de la Provence.
Features:
- Air Conditioning
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- Swimming Pool
- Barbecue
- Alarm
- Garage CO-EXCLUSIVE LISTING – When modernity and authenticity blend seamlessly with noble materials and high-end amenities, the result is a truly exceptional property. Prepare to be captivated by this magnificent, fully renovated residence, nestled in the heart of a charming Provençal village, where quality of life meets strong tourist appeal. Once a traditional wine and olive estate, this generous property of over 350 sqm has been redesigned with impeccable attention to detail. The ground floor features a warm and inviting living area with a fully equipped, premium kitchen opening onto the outdoor space and swimming pool. This level also includes a well-designed sleeping area with two delightful bedrooms, a remarkable bathroom, and an additional room that can be used as an office or wellness space. Upstairs, a stunning Master Suite boasts its own bathroom, walk-in shower, and private terrace. Two additional large suites, each with their own bathroom and private terrace, offer comfort on par with the finest boutique guest houses. A perfect balance between contemporary refinement and authentic Provençal charm, this property is not only a unique home but also a rare investment opportunity with excellent rental yield potential. With its ideal layout, sought-after location and impeccable standards, the estate is perfectly suited for a thriving tourist business already in operation — luxury guest rooms, high-end holiday rentals, wellness retreats or intimate private events. Its strong existing profitability, with significant room for further growth, makes it the ideal property for combining an exceptional lifestyle with an entrepreneurial project. A true invitation to a life-changing opportunity: a warm family home, an enchanting venue, and a high-potential tourism business in the heart of Provence.
Features:
- Air Conditioning
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- Garage КО-ЕКСКЛУЗИВНОСТ – Когато модерността и автентичността се сливат в перфектна хармония с благородни материали и висококачествени мебели, се създава изключителен имот. Оставете се да бъдете съблазнени от този великолепно обновен имот, идилично разположен в сърцето на очарователно провансалско селце, където качеството на живот и туристическата привлекателност вървят ръка за ръка. Това бивше винено и маслиново имение с над 350 м² жилищно пространство е преустроено с най-голяма грижа и най-високи стандарти. На приземния етаж ще намерите приветлива дневна и напълно оборудвана премиум кухня, която се отваря към външната зона с басейн. Две прекрасни спални, отлична баня и допълнителна стая, която може да се използва като офис или спа, допълват този етаж. На горния етаж има впечатляващ главен апартамент със собствена баня, душ и частна тераса. Два други просторни апартамента – всеки със собствена баня и частна тераса – предлагат комфорта на ексклузивни бутикови къщи за гости. Перфектно съчетание на съвременна елегантност и автентичен чар, което прави този имот не само уникален дом, но и отлична инвестиционна възможност с голям потенциал за приходи. Благодарение на идеалното си разпределение, търсеното местоположение и високото ниво на оборудване, имотът е идеален за туристическа дейност, която вече успешно се управлява от настоящите собственици — луксозни стаи за гости, висококачествени ваканционни наеми, уелнес ретрийти или малки ексклузивни събития. Имотът вече предлага много добри доходи, с значителни възможности за по-нататъшен растеж — рядка възможност да се съчетаят домашни комфорти и предприемачески перспективи. Имот, който ви кани към фундаментална промяна в живота: любящ семеен дом, стилен приемен имот и туристически бизнес с голям потенциал за развитие в сърцето на Прованс.
Features:
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- Garage CO-EXCLUSIVIDAD – Cuando la modernidad y la autenticidad se fusionan en perfecta armonía con materiales nobles y mobiliario de alta calidad, se crea una propiedad extraordinaria. Déjate seducir por esta magnífica propiedad renovada, situada idílicamente en el corazón de un encantador pueblo provenzal, donde la calidad de vida y el atractivo turístico van de la mano. Esta antigua finca vinícola y oliva, con más de 350 m² de espacio habitable, ha sido rediseñada con el mayor cuidado y los más altos estándares. En la planta baja encontrarás una zona de estar acogedora y una cocina premium totalmente equipada que da a la zona exterior con piscina. Dos dormitorios preciosos, un baño excepcional y una habitación adicional que puede usarse como oficina o spa completan este nivel. En la planta superior hay una impresionante suite principal con baño en suite, ducha y terraza privada. Otras dos suites espaciosas – cada una con su propio baño y terraza privada – ofrecen la comodidad de exclusivas pensións boutique. Una combinación perfecta de elegancia contemporánea y encanto auténtico que convierte esta propiedad no solo en un hogar único, sino también en una excelente oportunidad de inversión con un fuerte potencial de ingresos. Gracias a su distribución ideal, ubicación codiciada y alto nivel de equipamiento, la propiedad es perfecta para una actividad turística que ya es gestionada con éxito por los actuales propietarios: habitaciones de lujo para huéspedes, alquileres vacacionales de alta calidad, retiros de bienestar o pequeños eventos exclusivos. La propiedad ya ofrece muy buenos ingresos, con oportunidades significativas de crecimiento — una rara oportunidad de combinar comodidad en el hogar y perspectivas emprendedoras. Una propiedad que te invita a un cambio fundamental de vida: una casa familiar llena de cariño, una elegante propiedad de recepción y un negocio turístico con alto potencial de desarrollo en el corazón de Provenza.
Features:
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- Alarm
- Garage CO-EXCLUSIVITEIT – Wanneer moderniteit en authenticiteit perfect samensmelten met adellijke materialen en hoogwaardige meubels, ontstaat er een buitengewoon pand. Laat je verleiden door dit prachtig gerenoveerde pand, idyllisch gelegen in het hart van een charmant Provençaals dorp, waar levenskwaliteit en toeristische aantrekkelijkheid hand in hand gaan. Dit voormalige wijn- en olijflandgoed met meer dan 350 m² woonruimte is met de grootste zorg en de hoogste normen heringericht. Op de begane grond vind je een uitnodigende woonkamer en een volledig uitgeruste premium keuken die uitkomt op het buitengedeelte met zwembad. Twee prachtige slaapkamers, een uitstekende badkamer en een extra kamer die als kantoor of spa kan dienen, maken dit niveau compleet. Boven is een indrukwekkende master suite met een eigen badkamer, douche en een privéterras. Twee andere ruime suites – elk met een eigen badkamer en een privéterras – bieden het comfort van exclusieve boetiek-gastenhuizen. Een perfecte combinatie van hedendaagse elegantie en authentieke charme die van deze woning niet alleen een uniek huis maakt, maar ook een uitstekende investeringskans met een sterk inkomstenpotentieel. Dankzij de ideale indeling, gewilde locatie en hoge uitrustingskwaliteit is het pand perfect voor een toeristische activiteit die al succesvol wordt beheerd door de huidige eigenaren — luxe gastenkamers, hoogwaardige vakantieverhuur, wellnessretraites of kleine exclusieve evenementen. Het pand biedt al een zeer goed inkomen, met aanzienlijke mogelijkheden voor verdere groei — een zeldzame kans om huiscomfort en ondernemerskansen te combineren. Een woning die u uitnodigt tot een fundamentele verandering in het leven: een liefdevol familiehuis, een stijlvolle ontvangstwoning en een toeristenbedrijf met een groot ontwikkelingspotentieel in het hart van Provence.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom
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- Barbecue
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