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Opportunità di business (In vendita)
170 m²
Riferimento:
EDEN-T109780255
/ 109780255
Riferimento:
EDEN-T109780255
Paese:
FR
Città:
Orleans
Codice postale:
45000
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
170 m²
AVERAGE HOME VALUES IN ORLÉANS
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | - | 4.818 EUR |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1.996 EUR | - |
| Sully-sur-Loire | 1.686 EUR | - |
| Châteaudun | 1.451 EUR | 2.528 EUR |
| Loir-et-Cher | 1.710 EUR | - |
| Blois | 1.948 EUR | 2.235 EUR |
| Gien | 1.434 EUR | - |
| Romorantin-Lanthenay | 1.810 EUR | - |
| Étampes | 2.351 EUR | 3.103 EUR |
| Montargis | 1.888 EUR | 1.528 EUR |
| Auneau | 1.993 EUR | - |
| Amilly | 1.843 EUR | - |
ce local d’environ 170 m² environ répartis sur trois niveaux offre un emplacement stratégique au cOEur d’un secteur commerçant attractif.
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en petite copropriété, il comprend :
•Un espace commercial de 60 m² environ avec une vitrine d’environ 6 mètres, conforme aux normes en vigueur et prêt à accueillir votre activité.
•Un premier sous-sol de 40 m² environ, cave voûtée aménagée avec charme, actuellement utilisé comme salle de conférence et de formation.
•Un second sous-sol de 70 m² environ, aujourd’hui à usage de stockage, mais disposant de deux accès possibles (dont un à réhabiliter), offrant ainsi de réelles perspectives d’aménagement. Selon votre projet, cet espace pourrait accueillir, sous réserve des autorisations nécessaires, une activité complémentaire telle qu’un studio de bien-être, un espace de soins du corps, une salle de sport, un atelier d’artisan ou tout autre concept nécessitant un espace indépendant du rez-de-chaussée.
Bon état général.
Cet actif rare combine : visibilité, cachet, modularité et potentiel de valorisation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 477 et classe CLIMAT F indice 75. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Mireille Moron ... vous propose : À vendre – Local commercial insolite avec cachet. Emplacement en hypercentre d’Orléans. Idéal activité différenciante dy type Craft café.
ce local d’environ 170 m² environ répartis sur trois niveaux offre un emplacement stratégique au cOEur d’un secteur commerçant attractif.
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en petite copropriété, il comprend :
•Un espace commercial de 60 m² environ avec une vitrine d’environ 6 mètres, conforme aux normes en vigueur et prêt à accueillir votre activité.
•Un premier sous-sol de 40 m² environ, cave voûtée aménagée avec charme, actuellement utilisé comme salle de conférence et de formation.
•Un second sous-sol de 70 m² environ, aujourd’hui à usage de stockage, mais disposant de deux accès possibles (dont un à réhabiliter), offrant ainsi de réelles perspectives d’aménagement. Selon votre projet, cet espace pourrait accueillir, sous réserve des autorisations nécessaires, une activité complémentaire telle qu’un studio de bien-être, un espace de soins du corps, une salle de sport, un atelier d’artisan ou tout autre concept nécessitant un espace indépendant du rez-de-chaussée.
Bon état général.
Cet actif rare combine : visibilité, cachet, modularité et potentiel de valorisation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 477 et classe CLIMAT F indice 75. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222
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