790.000 EUR
660.000 EUR
4 loc
164 m²
560.000 EUR
547.000 EUR
719.000 EUR
650.000 EUR
Features:
- Lift
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno PETRČANE, LUXURY APARTMENTS, NEW CONSTRUCTION, WITH A BEAUTIFUL SEA VIEW, ONLY 80 M FROM THE SEA! We are mediating the sale of 4 luxury apartments in a new building with a beautiful sea view, only 80 meters from the sea and the beach. The apartments are located in a residential building consisting of 4 apartments, floors: basement, ground floor, 1st and 2nd floor, and a roof terrace. The apartments are owned by a legal entity, so the buyer has no real estate transfer tax. Apartment labeled S 1 is duplex, with a total gross area of 257.74 m2 including appurtenances, while the net area of the apartment with appurtenances is 183.06 m2, extending from the ground floor, first floor, and roof terrace. Apartment S 1 has a kitchen with dining area of 28.69 m2 and a bathroom on the ground floor of the building; on the 1st floor there are 2 bedrooms, a walk-in closet, a second bathroom, hallway, staircase; on the 2nd floor there is a living room of 26.77 m2, 3rd bedroom, and WC, a covered terrace, and an uncovered roof terrace of 17.49 m2. The apartment includes 2 parking spaces each with an area of 13.75 m2, a garden of total area 5.09 m2, a playroom in the basement with an area of 28.25 m2, and a storage room of 3.32 m2. The net usable area of apartment S 1 is 161.87 m2, with appurtenances totaling a net area of 183.06 m2. Technical characteristics: - each apartment is assigned 2 parking spaces with chargers for electric cars - the building’s load-bearing structure consists of reinforced concrete (RC) walls of 25 cm and 20 cm thickness, brick block walls of 25 cm thickness, and RC ceiling slabs of 20 cm and 16 cm thickness. Foundations at basement level in the form of a foundation slab d=35 cm - flat roof - internal communication between floors is via a common internal staircase and elevator - storage rooms are located in the building’s basement - electric underfloor heating in all rooms except bedrooms; bathrooms have separate electric heating - bedrooms, kitchen, and living room have separate air conditioning units - PVC joinery with double glazing and electric shutters - window sills on the windows and interior staircases clad in stone - thermal insulation styrofoam 8 cm PRICE OF APARTMENT S 1 amounts to: 524,800 euros + 131,200 euros VAT = 656,000 EUROS Other apartments are also for sale: S2 total gross area 176.57 m2 net living area with all appurtenances 100.21 m2 PRICE: 287,200.00 € + 71,800.00 € (VAT) = 359,000.00 EUROS S3 total gross area 244.29 m2 net living area with all appurtenances 111.78 m2 PRICE: 424,800.00 € + 106,200.00 € (VAT) = 531,000.00 EUROS S4 total gross area 150.24 m2 net living area with all appurtenances 98.89 m2 PRICE: 391,200.00 € + 97,800.00 € (VAT) = 489,000.00 EUROS PRICE OF THE ENTIRE BUILDING: 1,720,000.00 EUROS + 430,000.00 EUROS (VAT) = 2,150,000.00 EUROS Additional information: SMILJANA DRK T: ... E: ... Century 21 Lider Real Estate Office: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d
Features:
- Lift
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden PETRČANE, APPARTEMENTS DE LUXE, NOUVELLE CONSTRUCTION, AVEC UNE BELLE VUE SUR LA MER, À SEULEMENT 80 M DE LA MER ! Nous sommes médiateurs pour la vente de 4 appartements de luxe dans un immeuble neuf avec une belle vue sur la mer, à seulement 80 mètres de la mer et de la plage. Les appartements sont situés dans un immeuble résidentiel composé de 4 appartements, étages : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage, et une terrasse sur le toit. Les appartements appartiennent à une personne morale, de sorte que l’acheteur n’a pas de droits de mutation immobilière. L’appartement étiqueté S 1 est un duplex, d’une superficie brute totale de 257,74 m2, y compris les dépendances, tandis que la surface nette de l’appartement avec les dépendances est de 183,06 m2, s’étendant du rez-de-chaussée, du premier étage et de la terrasse sur le toit. L’appartement S 1 dispose d’une cuisine avec coin repas de 28,69 m2 et d’une salle de bain au rez-de-chaussée de l’immeuble ; Au 1er étage il y a 2 chambres, un dressing, une deuxième salle de bain, couloir, escalier ; au 2ème étage, il y a un salon de 26,77 m2, une 3ème chambre et des toilettes, une terrasse couverte et une terrasse sur le toit découverte de 17,49 m2. L’appartement comprend 2 places de parking d’une superficie de 13,75 m2 chacune, un jardin d’une superficie totale de 5,09 m2, une salle de jeux au sous-sol d’une superficie de 28,25 m2 et un débarras de 3,32 m2. La surface utile nette de l’appartement S 1 est de 161,87 m2, avec des dépendances totalisant une surface nette de 183,06 m2. Caractéristiques techniques : - Chaque appartement se voit attribuer 2 places de parking avec chargeurs pour voitures électriques - la structure porteuse du bâtiment est constituée de murs en béton armé (BA) de 25 cm et 20 cm d’épaisseur, de murs en blocs de brique de 25 cm d’épaisseur et de dalles de plafond en béton armé de 20 cm et de 16 cm d’épaisseur. Fondations au niveau du sous-sol sous la forme d’une dalle de fondation d=35 cm - toit plat - La communication interne entre les étages se fait par un escalier intérieur et un ascenseur communs - les espaces de stockage sont situés au sous-sol du bâtiment. - chauffage électrique au sol dans toutes les pièces sauf les chambres ; Les salles de bains disposent d’un chauffage électrique séparé - Les chambres, la cuisine et le salon ont des unités de climatisation séparées - Menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants électriques - les appuis de fenêtre sur les fenêtres et les escaliers intérieurs revêtus de pierre - isolation thermique polystyrène 8 cm LE PRIX DE L’APPARTEMENT S 1 s’élève à : 524 800 euros + 131 200 euros TVA = 656 000 EUROS D’autres appartements sont également à vendre : S2 surface brute totale 176,57 m2 surface habitable nette avec tous les accessoires 100,21 m2 PRIX : 287 200,00 € + 71 800,00 € (TVA) = 359 000,00 EUROS S3 surface brute totale 244,29 m2 surface habitable nette avec tous les accessoires 111,78 m2 PRIX : 424 800,00 € + 106 200,00 € (TVA) = 531 000,00 EUROS S4 surface brute totale 150,24 m2 surface habitable nette avec tous les accessoires 98,89 m2 PRIX : 391 200,00 € + 97 800,00 € (TVA) = 489 000,00 EUROS PRIX DE L’ENSEMBLE DU BÂTIMENT : 1 720 000,00 EUROS + 430 000,00 EUROS (TVA) = 2 150 000,00 EUROS Informations complémentaires : SMILJANA DRK Tél. : ... E : ... Century 21 Lider Immobilier Bureau : Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d
Features:
- Lift
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden PETRČANE, LUKSUSOWE APARTAMENTY, NOWY BUDYNEK, Z PIĘKNYM WIDOKIEM NA MORZE, TYLKO 80 M OD MORZA! Pośredniczymy w sprzedaży 4 luksusowych apartamentów w nowym budynku z pięknym widokiem na morze, zaledwie 80 metrów od morza i plaży. Mieszkania znajdują się w budynku mieszkalnym składającym się z 4 mieszkań, kondygnacji: piwnica, parter, 1 i 2 piętro oraz taras na dachu. Mieszkania są własnością osoby prawnej, więc kupujący nie ma podatku od przeniesienia własności nieruchomości. Apartament oznaczony jako S 1 jest dwupoziomowy, o łącznej powierzchni brutto 257,74 m2 wraz z przynależnościami, natomiast powierzchnia netto mieszkania z przynależnościami wynosi 183,06 m2, rozciąga się od parteru, pierwszego piętra i tarasu na dachu. Apartament S 1 posiada kuchnię z jadalnią o powierzchni 28,69 m2 oraz łazienkę na parterze budynku; na 1 piętrze znajdują się 2 sypialnie, garderoba, druga łazienka, przedpokój, klatka schodowa; Na 2 piętrze znajduje się salon o powierzchni 26,77 m2, 3 sypialnia i WC, zadaszony taras oraz odkryty taras na dachu o powierzchni 17,49 m2. Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe każde o powierzchni 13,75 m2, ogródek o łącznej powierzchni 5,09 m2, pokój zabaw w piwnicy o powierzchni 28,25 m2, oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,32 m2. Powierzchnia użytkowa netto apartamentu S 1 wynosi 161,87 m2, przy czym powierzchnia użytkowa wynosi 183,06 m2 netto. Charakterystyka techniczna: - do każdego apartamentu przypisane są 2 miejsca parkingowe z ładowarkami do samochodów elektrycznych - konstrukcja nośna budynku składa się ze ścian żelbetowych (RC) o grubości 25 cm i 20 cm, ścian z bloczków ceglanych o grubości 25 cm oraz płyt stropowych żelbetowych o grubości 20 cm i 16 cm. Fundamenty na poziomie piwnicy w postaci płyty fundamentowej d=35 cm - dach płaski - wewnętrzna komunikacja między piętrami odbywa się za pomocą wspólnej wewnętrznej klatki schodowej i windy - komórki lokatorskie znajdują się w piwnicy budynku - elektryczne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem sypialni; łazienki posiadają oddzielne ogrzewanie elektryczne - sypialnie, kuchnia i salon wyposażone są w oddzielne jednostki klimatyzacyjne - Stolarka PCV z podwójnymi szybami i roletami elektrycznymi - parapety okienne w oknach i wewnętrznych klatkach schodowych obłożone kamieniem - izolacja termiczna styropian 8 cm CENA APARTAMENTU S 1 wynosi: 524 800 euro + 131 200 euro VAT = 656 000 EURO Na sprzedaż są również inne mieszkania: S2 powierzchnia całkowita: 176,57 m2, powierzchnia mieszkalna netto ze wszystkimi przynależnościami: 100,21 m2 CENA: 287 200,00 € + 71 800,00 € (VAT) = 359 000,00 EURO S3 powierzchnia całkowita: brutto: 244,29 m2, powierzchnia mieszkalna netto ze wszystkimi przynależnościami: 111,78 m2 CENA: 424 800,00 € + 106 200,00 € (VAT) = 531 000,00 EURO S4 powierzchnia całkowita: 150,24 m2, powierzchnia mieszkalna netto ze wszystkimi udogodnieniami: 98,89 m2 CENA: 391 200,00 € + 97 800,00 € (VAT) = 489 000,00 EURO CENA CAŁEGO BUDYNKU: 1 720 000,00 EURO + 430 000,00 EURO (VAT) = 2 150 000,00 EURO Dodatkowe informacje: SMILJANA DRK Tel.: ... E: ... Century 21 Lider Nieruchomości Biuro: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d
Features:
- Lift
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden PETRČANE, LUXUSNÍ APARTMÁNY, NOVOSTAVBA, S KRÁSNÝM VÝHLEDEM NA MOŘE, POUHÝCH 80 M OD MOŘE! Zprostředkováváme prodej 4 luxusních apartmánů v novostavbě s krásným výhledem na moře, pouhých 80 metrů od moře a pláže. Apartmány se nacházejí v obytné budově, která se skládá ze 4 bytů, podlaží: suterén, přízemí, 1. a 2. patro a střešní terasy. Byty jsou ve vlastnictví právnické osoby, kupující tedy nemá žádnou daň z převodu nemovitostí. Byt s označením S 1 je mezonetový, o celkové hrubé ploše 257,74 m2 včetně příslušenství, přičemž čistá plocha bytu s příslušenstvím je 183,06 m2, rozprostírající se od přízemí, prvního patra a střešní terasy. Apartmán S 1 má kuchyň s jídelním koutem 28,69 m2 a koupelnu v přízemí budovy; V 1. patře jsou 2 ložnice, šatna, druhá koupelna, chodba, schodiště; Ve 2. patře se nachází obývací pokoj o velikosti 26,77 m2, 3. ložnice a WC, krytá terasa a nekrytá střešní terasa o velikosti 17,49 m2. K bytu patří 2 parkovací stání, každé o výměře 13,75 m2, zahrada o celkové výměře 5,09 m2, herna v suterénu o rozloze 28,25 m2 a komora o velikosti 3,32 m2. Čistá užitná plocha bytu S 1 je 161,87 m2, s příslušenstvím o celkové čisté ploše 183,06 m2. Technické vlastnosti: - ke každému bytu jsou vyhrazena 2 parkovací místa s nabíječkami pro elektromobily - nosná konstrukce budovy je tvořena železobetonovými (RC) stěnami o tloušťce 25 cm a 20 cm, stěnami z cihelných bloků o tloušťce 25 cm a stropními deskami RC o tloušťce 20 cm a 16 cm. Základy na úrovni suterénu ve formě základové desky d=35 cm -plochá střecha - vnitřní komunikace mezi patry je řešena společným vnitřním schodištěm a výtahem - sklady jsou umístěny v suterénu budovy - elektrické podlahové vytápění ve všech místnostech kromě ložnic; koupelny mají samostatné elektrické vytápění - ložnice, kuchyň a obývací pokoj mají oddělené klimatizační jednotky - Truhlářství z PVC s dvojitým zasklením a elektrickými žaluziemi - parapety na oknech a vnitřních schodištích obložené kamenem - termoizolační polystyren 8 cm CENA APARTMÁNU S 1 činí: 524 800 eur + 131 200 eur DPH = 656 000 eur Další byty jsou také na prodej: S2 celková hrubá plocha 176,57 m2 čistá obytná plocha se vším příslušenstvím 100,21 m2 CENA: 287,200.00 € + 71,800.00 € (DPH) = 359,000.00 EUR S3 celková hrubá plocha 244,29 m2 čistá obytná plocha se vším příslušenstvím 111,78 m2 CENA: 424,800.00 € + 106,200.00 € (DPH) = 531,000.00 EUR S4 celková hrubá plocha 150,24 m2 čistá obytná plocha se vším příslušenstvím 98,89 m2 CENA: 391,200.00 € + 97,800.00 € (DPH) = 489,000.00 EUR CENA CELÉ STAVBY: 1 720 000,00 EUR + 430 000,00 EUR (DPH) = 2 150 000,00 EUR Doplňující informace: SMILJANA DRK tel.: ... E: ... Century 21 Lider Real Estate Kancelář: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d
Features:
- Lift
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden PETRČANE, LUXUSWOHNUNGEN, NEUBAU, MIT SCHÖNEM MEERBLICK, NUR 80 M VOM MEER ENTFERNT! Wir vermitteln den Verkauf von 4 Luxuswohnungen in einem Neubau mit schönem Meerblick, nur 80 Meter vom Meer und dem Strand entfernt. Die Wohnungen befinden sich in einem Wohngebäude, bestehend aus 4 Wohnungen, Etagen: Keller, Erdgeschoss, 1. und 2. Stock und einer Dachterrasse. Die Wohnungen sind im Besitz einer juristischen Person, so dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer hat. Die Wohnung mit der Bezeichnung S 1 ist eine Maisonette mit einer Gesamtbruttofläche von 257,74 m2 einschließlich Nebengebäuden, während die Nettofläche der Wohnung mit Zubehör 183,06 m2 beträgt und sich vom Erdgeschoss über den ersten Stock und die Dachterrasse erstreckt. Die Wohnung S 1 verfügt über eine Küche mit Essbereich von 28,69 m2 und ein Badezimmer im Erdgeschoss des Gebäudes; Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein zweites Badezimmer, Flur, Treppe; Im 2. Stock befinden sich ein Wohnzimmer von 26,77 m2, ein 3. Schlafzimmer und WC, eine überdachte Terrasse und eine nicht überdachte Dachterrasse von 17,49 m2. Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze mit einer Fläche von jeweils 13,75 m2, einen Garten mit einer Gesamtfläche von 5,09 m2, ein Spielzimmer im Untergeschoss mit einer Fläche von 28,25 m2 und einen Abstellraum von 3,32 m2. Die Nettonutzfläche der Wohnung S 1 beträgt 161,87 m2, die Nebengebäude belaufen sich auf eine Nettofläche von 183,06 m2. Technische Eigenschaften: - jeder Wohnung sind 2 Stellplätze mit Ladegeräten für Elektroautos zugeordnet - Die tragende Struktur des Gebäudes besteht aus Stahlbetonwänden (RC) mit einer Dicke von 25 cm und 20 cm, Ziegelsteinwänden mit einer Dicke von 25 cm und RC-Deckenplatten mit einer Dicke von 20 cm und 16 cm. Fundamente im Untergeschoss in Form einer Fundamentplatte d=35 cm -Flachdach - Die interne Kommunikation zwischen den Etagen erfolgt über eine gemeinsame interne Treppe und einen Aufzug - Die Abstellräume befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes - elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen außer Schlafzimmern; Die Badezimmer verfügen über eine separate Elektroheizung - Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer verfügen über separate Klimaanlagen - PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden - Fensterbänke an den Fenstern und Innentreppen mit Stein verkleidet - Wärmedämmung Styropor 8 cm DER PREIS DER WOHNUNG S 1 beträgt: 524.800 Euro + 131.200 Euro MwSt. = 656.000 EURO Weitere Wohnungen stehen ebenfalls zum Verkauf: S2 Gesamtbruttofläche 176,57 m2 Nettowohnfläche mit allem Zubehör 100,21 m2 PREIS: 287.200,00 € + 71.800,00 € (MwSt.) = 359.000,00 EURO S3 Gesamtbruttofläche 244,29 m2 Nettowohnfläche mit allem Zubehör 111,78 m2 PREIS: 424.800,00 € + 106.200,00 € (MwSt.) = 531.000,00 EURO S4 Gesamtbruttofläche 150,24 m2 Nettowohnfläche mit allem Zubehör 98,89 m2 PREIS: 391.200,00 € + 97.800,00 € (MwSt.) = 489.000,00 EURO PREIS DES GESAMTEN GEBÄUDES: 1.720.000,00 EURO + 430.000,00 EURO (MwSt.) = 2.150.000,00 EURO Zusatzinformation: SMILJANA DRK Tel.: ... E: ... Century 21 Lider Immobilien Büro: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d
Features:
- Lift
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden PETRČANE, APARTAMENTOS DE LUXO, CONSTRUÇÃO NOVA, COM UMA BELA VISTA PARA O MAR, A APENAS 80 M DO MAR! Estamos mediando a venda de 4 apartamentos de luxo em um prédio novo com uma bela vista para o mar, a apenas 80 metros do mar e da praia. Os apartamentos estão localizados em um edifício residencial composto por 4 apartamentos, andares: porão, térreo, 1º e 2º andares, e um terraço no telhado. Os apartamentos pertencem a uma entidade legal, então o comprador não tem imposto sobre transferência de imóveis. O apartamento rotulado como S 1 é duplex, com uma área bruta total de 257,74 m² incluindo anexos, enquanto a área líquida do apartamento com acessórios é de 183,06 m², estendendo-se do térreo, primeiro andar e terraço no terraço. O Apartamento S 1 possui uma cozinha com área de jantar de 28,69 m² e um banheiro no térreo do prédio; no 1º andar há 2 quartos, um closet, um segundo banheiro, corredor e escada; no 2º andar há uma sala de estar de 26,77 m2, um terceiro quarto, um banheiro, um terraço coberto e um terraço no telhado desmontado de 17,49 m2. O apartamento inclui 2 vagas de estacionamento, cada uma com área de 13,75 m2, um jardim com área total de 5,09 m2, uma sala de recreação no porão com área de 28,25 m² e um depósito de 3,32 m². A área líquida utilizável do apartamento S 1 é de 161,87 m², com acessórios totalizando 183,06 m². Características técnicas: - cada apartamento tem 2 vagas de estacionamento com carregadores para carros elétricos - a estrutura estrutural do edifício consiste em paredes de concreto armado (RC) de 25 cm e 20 cm de espessura, paredes de blocos de tijolos com 25 cm de espessura e lajes de teto RC de 20 cm e 16 cm de espessura. Fundações no nível do subsolo na forma de uma laje de fundação d=35 cm - telhado plano - a comunicação interna entre os andares é feita por meio de uma escada interna comum e elevador - depósitos estão localizados no porão do edifício - aquecimento elétrico por piso aberto em todos os cômodos, exceto quartos; Banheiros têm aquecimento elétrico separado - quartos, cozinha e sala de estar possuem unidades de ar-condicionado separadas - Marcenaria em PVC com vidros duplos e persianas elétricas - peitoris de janelas nas janelas e escadas internas revestidos a pedra - isolamento térmico isopor 8 cm PREÇO DOS APARTAMENTOS S 1 é: 524.800 euros + 131.200 euros IVA = 656.000 EUROS Outros apartamentos também estão à venda: S2 área bruta total 176,57 m² área líquida habitacional com todos os acessórios 100,21 m² PREÇO: 287.200,00 € + 71.800,00 € (IVA) = 359.000,00 EUROS S3 área bruta total 244,29 m² área líquida habitacional com todas as pertinências 111,78 m² PREÇO: 424.800,00 € + 106.200,00 € (IVA) = 531.000,00 EUROS S4 área bruta total 150,24 m² área líquida habitacional com todos os acessórios 98,89 m² PREÇO: 391.200,00 € + 97.800,00 € (TVA) = 489.000,00 EUROS PREÇO DE TODO O EDIFÍCIO: 1.720.000,00 EUROS + 430.000,00 EUROS (VAT) = 2.150.000,00 EUROS Informações adicionais: SMILJANA DRK T: ... E: ... Imóveis Century 21 Lider Escritório: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d
Features:
- Lift
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden