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Riferimento:
EDEN-T110284552
/ 110284552
Riferimento:
EDEN-T110284552
Paese:
FR
Città:
Sallaumines
Codice postale:
62430
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa multi-familiare
Grandezza proprietà:
210 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Lens | 1.399 EUR | 1.683 EUR |
| Nord-Pas-de-Calais | 1.531 EUR | 1.998 EUR |
| Liévin | 1.412 EUR | 1.269 EUR |
| Hénin-Beaumont | 1.343 EUR | - |
| Bully-les-Mines | 1.346 EUR | - |
| Carvin | 1.623 EUR | - |
| Libercourt | 1.535 EUR | - |
| Nœux-les-Mines | 1.315 EUR | - |
| Arras | 1.849 EUR | 2.056 EUR |
| Seclin | 2.400 EUR | - |
| Béthune | 1.383 EUR | 1.850 EUR |
| Haubourdin | 1.897 EUR | - |
| Bruay-la-Buissière | 1.307 EUR | - |
| Faches-Thumesnil | 2.067 EUR | - |
| Ronchin | 1.976 EUR | 2.135 EUR |
| Lille | 2.336 EUR | 3.241 EUR |
| Lambersart | 2.613 EUR | 2.737 EUR |
Rentabilité brute : +10 %Idéalement situé sur l’artère principale de Sallaumines, à proximité immédiate de toutes commodités, cet immeuble de rapport offre un excellent rendement locatif et un fort potentiel pour investisseur.Composition du bien :Studio (rez-de-chaussée, côté rue) → loué 400 €/moisAppartement avec mezzanine (1er étage, seul logement de l’étage, refait à neuf) → loué 500 €/moisMaison plain-pied avec cour attenante (côté cour) → louée 500 €/moisHangar indépendant (accès par une autre rue) → loué 900 €/moisPrestations & travaux récents : Cave
Cumulus thermodynamique + radiateurs neufs (2024)
Une partie de la toiture refaite à neufRevenus annuels : 27 600 €
Rentabilité brute : +10 %Un investissement rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, locataires en place et très bon rendement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 283 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Lahmidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 841778285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Latifa Lahmidi vous propose: Immeuble de rapport – Sallaumines (rue principale)Revenu locatif mensuel : 2 300 €
Rentabilité brute : +10 %Idéalement situé sur l’artère principale de Sallaumines, à proximité immédiate de toutes commodités, cet immeuble de rapport offre un excellent rendement locatif et un fort potentiel pour investisseur.Composition du bien :Studio (rez-de-chaussée, côté rue) → loué 400 €/moisAppartement avec mezzanine (1er étage, seul logement de l’étage, refait à neuf) → loué 500 €/moisMaison plain-pied avec cour attenante (côté cour) → louée 500 €/moisHangar indépendant (accès par une autre rue) → loué 900 €/moisPrestations & travaux récents : Cave
Cumulus thermodynamique + radiateurs neufs (2024)
Une partie de la toiture refaite à neufRevenus annuels : 27 600 €
Rentabilité brute : +10 %Un investissement rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, locataires en place et très bon rendement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 283 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Lahmidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 841778285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.