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Casa e casa singola in vendita - Saint-Genès-de-Fronsac
383.000 EUR
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T110526433
/ 110526433
Riferimento:
EDEN-T110526433
Paese:
FR
Città:
Saint-Genes-De-Fronsac
Codice postale:
33240
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
196 m²
Grandezza lotto:
3.900 m²
Locali:
5
Camere da letto:
2
Piscina:
Sì
Kommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige Bauernhaus aus den 1800er Jahren, voller Charme und Geschichte, in Saint-Genès-de-Fronsac, nur 30 Minuten von Bordeaux entfernt. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnumfeld für Liebhaber von Authentizität und Natur.Das Bauernhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 195,82 m² und befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von ca. 3900 m² und bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten. Es besteht aus 5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, einem Büro, 1 Badezimmer mit Dusche und 2 Toiletten. Sie werden von seinen schönen Volumen, seinem Zwischengeschoss, seinem hellen Wohnzimmer von 59,78 m², seiner unabhängigen ausgestatteten Küche sowie seinen vielen Stauräumen verführt werden.Diese Immobilie erfordert einige Renovierungsarbeiten, kann aber sofort bezogen werden, um ihren Glanz wiederherzustellen. Es bietet jedoch ein unglaubliches Potenzial, das Zuhause Ihrer Träume zu schaffen, indem es den Charme des Alten mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.Komfort- und Sicherheitsausstattung wie Glasfaser, Kabelfernsehen, Gegensprechanlage, Bildtelefonie und Videoalarmanlage sorgen für ein ruhiges und vernetztes tägliches Leben. Für Ihre Heizung stehen Ihnen ein Kamin, eine Wärmepumpe und elektrische Heizkörper für optimalen thermischen Komfort zur Verfügung.Draußen profitieren Sie von einem großen bewaldeten Park mit Swimmingpool, in dem Sie sich in völliger Privatsphäre entspannen können. Darüber hinaus können Sie Ihre Fahrzeuge dank der 3 Garagen sicher abstellen.Zu den Sehenswürdigkeiten in der Nähe gehören die Autobahn A89 in 15 Minuten, die Geschäfte von Saint-André-de-Cubzac in 10 Minuten und die Autobahn A10 in 15 Minuten, die einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bieten.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Bauernhaus voller Potenzial in einer idyllischen Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren und Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen, um diesen außergewöhnlichen Ort nach Ihrem Bild neu zu gestalten.Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen zur Energieanzeige dieser Immobilie: ENERGIEKLASSE C Index 113 und KLIMAKLASSE A Index 3. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung, das Gestrüpp zu reinigen, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Stéphane Bernard verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Besitz von Geldern), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC von LIBOURNE unter der Nummer 917541120, Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Stéphane Bernard bietet: Charmantes Bauernhaus in Saint-Genès-de-Fronsac, Renovierung der Fassade nur zu planen
Kommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige Bauernhaus aus den 1800er Jahren, voller Charme und Geschichte, in Saint-Genès-de-Fronsac, nur 30 Minuten von Bordeaux entfernt. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnumfeld für Liebhaber von Authentizität und Natur.Das Bauernhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 195,82 m² und befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von ca. 3900 m² und bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten. Es besteht aus 5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, einem Büro, 1 Badezimmer mit Dusche und 2 Toiletten. Sie werden von seinen schönen Volumen, seinem Zwischengeschoss, seinem hellen Wohnzimmer von 59,78 m², seiner unabhängigen ausgestatteten Küche sowie seinen vielen Stauräumen verführt werden.Diese Immobilie erfordert einige Renovierungsarbeiten, kann aber sofort bezogen werden, um ihren Glanz wiederherzustellen. Es bietet jedoch ein unglaubliches Potenzial, das Zuhause Ihrer Träume zu schaffen, indem es den Charme des Alten mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.Komfort- und Sicherheitsausstattung wie Glasfaser, Kabelfernsehen, Gegensprechanlage, Bildtelefonie und Videoalarmanlage sorgen für ein ruhiges und vernetztes tägliches Leben. Für Ihre Heizung stehen Ihnen ein Kamin, eine Wärmepumpe und elektrische Heizkörper für optimalen thermischen Komfort zur Verfügung.Draußen profitieren Sie von einem großen bewaldeten Park mit Swimmingpool, in dem Sie sich in völliger Privatsphäre entspannen können. Darüber hinaus können Sie Ihre Fahrzeuge dank der 3 Garagen sicher abstellen.Zu den Sehenswürdigkeiten in der Nähe gehören die Autobahn A89 in 15 Minuten, die Geschäfte von Saint-André-de-Cubzac in 10 Minuten und die Autobahn A10 in 15 Minuten, die einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bieten.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Bauernhaus voller Potenzial in einer idyllischen Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren und Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen, um diesen außergewöhnlichen Ort nach Ihrem Bild neu zu gestalten.Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen zur Energieanzeige dieser Immobilie: ENERGIEKLASSE C Index 113 und KLIMAKLASSE A Index 3. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung, das Gestrüpp zu reinigen, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Stéphane Bernard verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Besitz von Geldern), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC von LIBOURNE unter der Nummer 917541120, Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool iad France - Stéphane Bernard vous propose: Charmante Longère à Saint-Genès-de-Fronsac, Rénovation de la facade uniquement à Prévoir
Venez découvrir cette magnifique longère datant des années 1800, pleine de charme et d'histoire, située à Saint-Genès-de-Fronsac, à seulement 30 minutes de Bordeaux. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la nature.La longère s'étend sur une surface habitable de 195.82m² située sur un terrain spacieux d'environ 3900m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de 5 pièces, dont 2 chambres, un bureau, 1 salle de bains salle d'eau et 2 WC. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa mezzanine, son séjour lumineux de 59.78m², sa cuisine équipée indépendante, ainsi que ses nombreux espaces de rangement.Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation mais habitable immédiatement, pour lui redonner tout son éclat. Cependant, elle offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes.Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le câble TV, l'interphone, la vidéophone et le système d'alarme vidéo, vous assurent un quotidien serein et connecté. Pour votre chauffage, vous disposez d'une cheminée, d'une pompe à chaleur et de radiateurs électriques pour un confort thermique optimal.À l'extérieur, vous bénéficiez d'un vaste parc arboré avec une piscine pour vous détendre en toute intimité. De plus, vous pouvez garer vos véhicules en toute sécurité grâce aux 3 garages.Les points d'intérêt à proximité incluent l'autoroute A89 à 15 minutes, les commerces de Saint-André-de-Cubzac à 10 minutes et l'autoroute A10 à 15 minutes, offrant un accès pratique à toutes les commodités.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de potentiel dans un cadre bucolique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour reconfigurer cet endroit exceptionnel à votre image.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool