FOTO IN CARICAMENTO...
Opportunità di business (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T110679990
/ 110679990
Riferimento:
EDEN-T110679990
Paese:
CO
Città:
Cali
Codice postale:
760032
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
318 m²
Grandezza lotto:
250 m²
Locali:
5
Camere da letto:
5
Bagni:
5
WC:
1
Piano:
2
Parcheggi:
1
Garage:
1
Cantina:
Sì
Accesso a internet:
Sì
Satellite:
Sì
Alexander Ochoa – Consulente immobiliare
Cellulare/WhatsApp: ...
Features:
- Parking
- Dining Room
- Satellite TV
- Internet
- Wine Cellar
- Garage
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno ¡Oportunidad Comercial en Venta – Barrio El Ingenio, Sur de Cali! Se vende amplia propiedad comercial o de uso mixto , ideal para empresas, oficinas, bodegas, instituciones educativas o centros de servicios. Ubicada en el barrio El Ingenio , una de las zonas más cotizadas y con mejor proyección del sur de Cali. Características del inmueble: Área de lote: 250 m² (10 m de frente x 25 m de fondo) Área construida total: 318 m² en 2 pisos Construcción tradicional, sólida y sin desniveles internos Actualmente arrendada como bodega de almacenamiento (ingreso inmediato por renta) Antejardín amplio de 39,55 m² y garaje cubierto Espacios y distribución: Áreas amplias de almacenamiento u oficinas 6 ambientes aprovechables Cocina, zona de aseo y patio cubierto 5 baños (sociales, privados y de servicio) Escaleras internas metálicas con acabados seguros (cerámica + cinta antideslizante) ✅ Ventajas: Ideal para adaptación comercial, institucional o empresarial Excelente ubicación, fácil acceso y buena conectividad Inversión con alta rentabilidad y valorización en zona estratégica Cercana a avenidas principales, transporte público, zonas bancarias y comerciales Contáctame para más información o agendar una visita:
Alexander Ochoa – Consultor Inmobiliario
Celular/WhatsApp: ...
Features:
- Parking
- Dining Room
- Satellite TV
- Internet
- Wine Cellar
- Garage
- Garden Commercial Opportunity for Sale – El Ingenio Neighborhood, South of Cali! Spacious commercial or mixed-use property for sale, ideal for businesses, offices, warehouses, educational institutions or service centers. Located in the El Ingenio neighborhood , one of the most sought-after areas with the best projection in the south of Cali. Property features: Lot area: 250 m² (10 m front x 25 m depth) Total built area: 318 m² on 2 floors Traditional, solid construction without internal unevenness Currently leased as a storage warehouse (immediate rental income) Large front garden of 39.55 m² and covered garage Spaces and distribution: Large storage areas or offices 6 usable environments Kitchen, toilet area and covered patio 5 bathrooms (social, private and service) Internal metal stairs with secure finishes (ceramic + anti-slip tape) ✅ Advantages: Ideal for commercial, institutional or business adaptation Great location, easy access and good connectivity Investment with high profitability and appreciation in a strategic area Close to main avenues, public transport, banking and shopping areas Contact me for more information or to schedule a visit:
Alexander Ochoa – Real Estate Consultant
Mobile/WhatsApp: ...
Features:
- Parking
- Dining Room
- Satellite TV
- Internet
- Wine Cellar
- Garage
- Garden Opportunité commerciale à vendre – Quartier El Ingenio, au sud de Cali ! Spacieuse propriété commerciale ou à usage mixte à vendre , idéale pour les entreprises, les bureaux, les entrepôts, les établissements d’enseignement ou les centres de services. Situé dans le quartier d’El Ingenio , l’un des quartiers les plus recherchés avec la meilleure projection au sud de Cali. Caractéristiques de la propriété : Superficie du terrain : 250 m² (10 m en façade x 25 m de profondeur) Surface totale construite : 318 m² sur 2 étages Construction traditionnelle et solide, sans irrégularités internes Actuellement loué en tant qu’entrepôt de stockage (revenus locatifs immédiats) Grand jardin avant de 39,55 m² et garage couvert Espaces et distribution : Grands espaces de stockage ou bureaux 6 environnements utilisables Cuisine, coin toilettes et terrasse couverte 5 salles de bains (sociale, privée et de service) Escalier intérieur en métal avec finitions sécurisées (céramique + ruban antidérapant) ✅ Avantages: Idéal pour l’adaptation commerciale, institutionnelle ou commerciale Très bien situé, accès facile et bonne connectivité Investissement à forte rentabilité et plus-value dans un domaine stratégique Proche des avenues principales, des transports en commun, des banques et des zones commerçantes Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite :
Alexander Ochoa – Consultant immobilier
Mobile/WhatsApp : ...
Features:
- Parking
- Dining Room
- Satellite TV
- Internet
- Wine Cellar
- Garage
- Garden Kommerzielle Gelegenheit zum Verkauf – El Ingenio Viertel, südlich von Cali! Geräumige Gewerbe- oder gemischt genutzte Immobilie zum Verkauf, ideal für Unternehmen, Büros, Lagerhäuser, Bildungseinrichtungen oder Dienstleistungszentren. Das Hotel liegt im Viertel El Ingenio , einer der begehrtesten Gegenden mit der besten Projektion im Süden von Cali. Eigenschaften der Immobilie: Grundstücksfläche: 250 m² (10 m Front x 25 m Tiefe) Gesamte bebaute Fläche: 318 m² auf 2 Etagen Traditionelle, solide Bauweise ohne innere Unebenheiten Aktuell als Lagerhalle vermietet (sofortige Mieteinnahmen) Großer Vorgarten von 39,55 m² und überdachte Garage Räume und Aufteilung: Große Lagerflächen oder Büros 6 nutzbare Umgebungen Küche, WC-Bereich und überdachte Terrasse 5 Badezimmer (sozial, privat und Service) Innentreppe aus Metall mit sicherer Oberfläche (Keramik + Anti-Rutsch-Band) ✅ Vorteile: Ideal für kommerzielle, institutionelle oder geschäftliche Anpassungen Tolle Lage, einfacher Zugang und gute Anbindung Investition mit hoher Rentabilität und Wertsteigerung in einem strategischen Bereich In der Nähe der Hauptstraßen, der öffentlichen Verkehrsmittel, der Banken und Einkaufsviertel Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:
Alexander Ochoa – Immobilienberater
Mobil/WhatsApp: ...
Features:
- Parking
- Dining Room
- Satellite TV
- Internet
- Wine Cellar
- Garage
- Garden Εμπορική ευκαιρία προς πώληση – Γειτονιά El Ingenio, νότια του Κάλι! Ευρύχωρο επαγγελματικό ή μικτής χρήσης ακίνητο προς πώληση, ιδανικό για επιχειρήσεις, γραφεία, αποθήκες, εκπαιδευτικά ιδρύματα ή κέντρα εξυπηρέτησης. Βρίσκεται στη γειτονιά El Ingenio , μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές με την καλύτερη προβολή στα νότια του Κάλι. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Εμβαδόν οικοπέδου: 250 m² (10 m μπροστά x 25 m βάθος) Συνολική δομημένη επιφάνεια: 318 m² σε 2 ορόφους Παραδοσιακή, στιβαρή κατασκευή χωρίς εσωτερικές ανομοιομορφίες Επί του παρόντος μισθωμένο ως αποθήκη αποθήκευσης (άμεσο εισόδημα από ενοίκια) Μεγάλος μπροστινός κήπος 39,55 m² και στεγασμένο γκαράζ Χώροι και κατανομή: Μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι ή γραφεία 6 χρησιμοποιήσιμα περιβάλλοντα Κουζίνα, τουαλέτα και σκεπαστό αίθριο 5 μπάνια (κοινωνικά, ιδιωτικά και υπηρεσιακά) Εσωτερικές μεταλλικές σκάλες με ασφαλή φινιρίσματα (κεραμική + αντιολισθητική ταινία) ✅ Πλεονεκτήματα: Ιδανικό για εμπορική, θεσμική ή επιχειρηματική προσαρμογή Εξαιρετική τοποθεσία, εύκολη πρόσβαση και καλή συνδεσιμότητα Επένδυση με υψηλή κερδοφορία και ανατίμηση σε στρατηγικό τομέα Κοντά σε κεντρικές λεωφόρους, μέσα μαζικής μεταφοράς, τραπεζικές και εμπορικές περιοχές Επικοινωνήστε μαζί μου για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη:
Alexander Ochoa – Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας
Κινητό/WhatsApp: ...
Features:
- Parking
- Dining Room
- Satellite TV
- Internet
- Wine Cellar
- Garage
- Garden Opportunità commerciale in vendita – Quartiere El Ingenio, a sud della California! Spaziosa proprietà commerciale o a uso misto in vendita, ideale per aziende, uffici, magazzini, istituti scolastici o centri di servizio. Situata nel quartiere El Ingenio , una delle zone più richieste con la migliore proiezione nel sud della California. Caratteristiche della proprietà: Superficie del lotto: 250 m² (10 m frontale x profondità 25 m) Superficie totale costruita: 318 m² su 2 piani Costruzione tradizionale e solida senza irregolarità interne Attualmente affittato come magazzino di deposito (reddito immediato da affitti) Ampio giardino anteriore di 39,55 m² e garage coperto Spazi e distribuzione: Grandi aree di deposito o uffici 6 ambienti utilizzabili Cucina, zona toilette e patio coperto 5 bagni (sociali, privati e di servizio) Scale interne in metallo con finiture di sicurezza (ceramica + nastro antiscivolo) ✅ Vantaggi: Ideale per l'adattamento commerciale, istituzionale o aziendale Ottima posizione, facile accesso e buona connettività Investimenti con alta redditività e apprezzamento in un'area strategica Vicino ai principali viali, ai trasporti pubblici, alle zone bancarie e commerciali Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Alexander Ochoa – Consulente immobiliare
Cellulare/WhatsApp: ...
Features:
- Parking
- Dining Room
- Satellite TV
- Internet
- Wine Cellar
- Garage
- Garden Oportunidade Comercial à Venda – Bairro El Ingenio, ao Sul da Califórnia! Imóvel comercial ou de uso misto espaçoso à venda, ideal para empresas, escritórios, armazéns, instituições educacionais ou centros de serviço. Localizado no bairro El Ingenio , uma das áreas mais procuradas com a melhor projeção do sul de Cali. Características da propriedade: Área do lote: 250 m² (10 m na frente x 25 m de profundidade) Área total construída: 318 m² em 2 andares Construção tradicional e sólida, sem irregularidades internas Atualmente alugado como depósito (renda imediata de aluguel) Grande jardim frontal de 39,55 m² e garagem coberta Espaços e distribuição: Grandes áreas de armazenamento ou escritórios 6 ambientes utilizáveis Cozinha, banheiro e pátio coberto 5 banheiros (sociais, privados e de atendimento) Escadas metálicas internas com acabamentos seguros (cerâmica + fita antiderrapante) ✅ Vantagens: Ideal para adaptação comercial, institucional ou empresarial Ótima localização, fácil acesso e boa conectividade Investimento com alta lucratividade e valorização em uma área estratégica Próximo às principais avenidas, transporte público, áreas bancárias e comerciais Entre em contato comigo para mais informações ou para agendar uma visita:
Alexander Ochoa – Consultor Imobiliário
Celular/WhatsApp: ...
Features:
- Parking
- Dining Room
- Satellite TV
- Internet
- Wine Cellar
- Garage
- Garden Коммерческая возможность на продажу - район Эль Инхенио, к югу от Кали! Продается просторная коммерческая или многофункциональная недвижимость , идеально подходящая для бизнеса, офисов, складов, учебных заведений или сервисных центров. Расположен в районе Эль Инхенио , одном из самых востребованных районов с лучшей проекцией на юге Кали. Особенности недвижимости: Площадь участка: 250 м² (10 м фронт x 25 м глубина) Общая площадь застройки: 318 м² на 2 этажах Традиционная, прочная конструкция без внутренних неровностей В настоящее время сдан в аренду как склад хранения (немедленный доход от аренды) Большой палисадник площадью 39,55 м² и крытый гараж Пространства и распределение: Большие складские площади или офисы 6 пригодных для использования сред Кухня, туалетная зона и крытое патио 5 ванных комнат (социальных, частных и служебных) Внутренние металлические лестницы с надежной отделкой (керамика + противоскользящая лента) ✅ Преимущества: Идеально подходит для коммерческой, институциональной или бизнес-адаптации Отличное расположение, легкий доступ и хорошая связь Инвестиции с высокой доходностью и повышением стоимости в стратегическую область Рядом с основными проспектами, остановками общественного транспорта, банковскими и торговыми районами Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации или назначения визита:
Александр Очоа – консультант по недвижимости
Мобильный/WhatsApp: ...
Features:
- Parking
- Dining Room
- Satellite TV
- Internet
- Wine Cellar
- Garage
- Garden