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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T110789503
/ 110789503
Riferimento:
EDEN-T110789503
Paese:
FR
Città:
Brux
Codice postale:
86510
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
199 m²
Grandezza lotto:
6.018 m²
Locali:
7
Camere da letto:
5
Piscina:
Sì
Terrazza:
Sì
It also has a CMV, a solar water heater and double-glazed joinery, guaranteeing a good level of insulation and energy efficiency.An independent room of 11 m² with a washbasin, ideal for entertaining or for a workspace.The fibre will be installed by the end of 2025.The exteriors are particularly pleasant and well appointed: a 5 m by 11 m swimming pool with protective dome, vacuum cleaner and solar shower.
A traditional bread oven, a barn with workshop of 55 m2, a lean-to of 100 m² and a shelter of 50 m², offering many storage or layout possibilities.Finally, it should be noted that the septic tank is not compliant and will need to be brought up to standard.
No other major work is to be expected.In summary, this property combines space, comfort, natural surroundings, while remaining close to major roads and amenities. A rare property to discover without delay!Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 184 and CLIMATE class A index 5. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Nathalie Sicault, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of NIORT under number 750707655, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 1865500 Belle maison familiale de 199 m² - 5 chambres - Terrain clos de 6 000 m² avec piscine – Axe Poitiers 28 min / Angoulême 43 min. cette belle maison de 199 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un vaste terrain clos et arboré de 6 000 m². Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle combine confort moderne et charme de la campagne, idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de vie.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée de 35 m², un séjour de 38 m² comprenant un coin détente, une chambre de 11 m² accompagnée d’un dressing de 10 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.À l’étage, le palier dessert une suite parentale avec douche et placards intégrés, trois belles chambres de 19 m², 14 m² et 18 m², toutes avec placard et un WC indépendant.Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage mixte associant un poêle à granulés, une cheminée avec insert à bois à air pulsé et des radiateurs électriques.
Elle dispose également d’une VMC, d’un chauffe-eau solaire et de menuiseries en double vitrage, garantissant un bon niveau d’isolation et d’efficacité énergétique.Un local indépendant de 11 m² avec une vasque, idéal pour recevoir ou pour un espace de travail.La fibre sera installée pour cette fin d'année 2025.Les extérieurs sont particulièrement agréables et bien aménagés : une piscine de 5 m par 11 m avec dôme de protection, aspirateur et douche solaire.
Un four à pain traditionnel, une grange avec atelier de 55 m2, un appentis de 100 m² et un abri de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.Enfin, à noter que la fosse septique n’est pas conforme et nécessitera une mise aux normes.
Aucun autre travaux majeurs ne sont à prévoir.En résumé, cette propriété allie espace, confort, cadre naturel, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad France - Nathalie Sicault offers: NSI 1865500 Beautiful family house of 199 m² - 5 bedrooms - Enclosed land of 6,000 m² with swimming pool - Poitiers axis 28 min / Angoulême 43 min. This beautiful house of 199 m² of living space offers a peaceful and green living environment, on a vast enclosed and wooded plot of 6,000 m². Spacious, bright and perfectly maintained, it combines modern comfort and countryside charm, ideal for hosting a family or for a life project.On the ground floor, you will discover a large fitted and equipped kitchen of 35 m², a living room of 38 m² including a relaxation area, a bedroom of 11 m² with a dressing room of 10 m², as well as a bathroom equipped with a bath, a shower and a toilet.Upstairs, the landing leads to a master suite with shower and built-in cupboards, three beautiful bedrooms of 19 m², 14 m² and 18 m², all with cupboards and a separate toilet.In terms of comfort, the house benefits from a mixed heating system combining a pellet stove, a fireplace with forced air wood insert and electric radiators.
It also has a CMV, a solar water heater and double-glazed joinery, guaranteeing a good level of insulation and energy efficiency.An independent room of 11 m² with a washbasin, ideal for entertaining or for a workspace.The fibre will be installed by the end of 2025.The exteriors are particularly pleasant and well appointed: a 5 m by 11 m swimming pool with protective dome, vacuum cleaner and solar shower.
A traditional bread oven, a barn with workshop of 55 m2, a lean-to of 100 m² and a shelter of 50 m², offering many storage or layout possibilities.Finally, it should be noted that the septic tank is not compliant and will need to be brought up to standard.
No other major work is to be expected.In summary, this property combines space, comfort, natural surroundings, while remaining close to major roads and amenities. A rare property to discover without delay!Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 184 and CLIMATE class A index 5. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Nathalie Sicault, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of NIORT under number 750707655, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool