107.000 EUR
605 m²
LAND USABILITY
An amendment to the spatial plan of the municipality of Vir is planned, where the subject parcels are expected to be included within the scope of the construction area.
If the parcels are converted to construction land, they meet all conditions for designing a detached residential building. The minimum parcel width is 10.00 m – which we meet, the narrowest parcel is 16.60 m. The minimum parcel area is 600.00 m2 according to the current plan.
The access road is 5.00 m wide, and according to the plan, there is no need to widen it.
On each parcel, it is possible to build a residential building with a maximum of 3 apartments, consisting of ground floor + first floor and attic, with a maximum height of 7.5 m. The distance from neighboring boundaries must be at least h/2, and from the road 5.00 m.
For additional information about this offer and the possibilities that the land provides, we invite interested parties to contact us and explore all the potentials of this parcel on Vir. Visualizza di più Visualizza di meno Landwirtschaftliche Flächen von 722 m2 auf Vir stellen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit oder eine Erweiterung bestehender Aktivitäten dar. Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage auf der Insel Vir und eignet sich daher für diejenigen, die eine ruhige Umgebung und eine günstige Lage in der Nähe wichtiger Ziele suchen.
NUTZBARKEIT VON GRUNDSTÜCKEN
Geplant ist eine Änderung des Raumordnungsplans der Gemeinde Vir, bei der die betreffenden Parzellen in den Geltungsbereich des Baugebietes einbezogen werden sollen.
Werden die Parzellen in Bauland umgewandelt, erfüllen sie alle Voraussetzungen für die Gestaltung eines freistehenden Wohnhauses. Die minimale Paketbreite beträgt 10,00 m – die wir einhalten, die schmalste Parzelle liegt bei 16,60 m. Die Mindestparzellenfläche beträgt 600,00 m2 nach aktuellem Plan.
Die Zufahrtsstraße ist 5,00 m breit und muss laut Plan nicht verbreitert werden.
Auf jedem Grundstück ist es möglich, ein Wohngebäude mit maximal 3 Wohnungen zu bauen, bestehend aus Erdgeschoss + erstem Stock und Dachgeschoss, mit einer maximalen Höhe von 7,5 m. Der Abstand zu den benachbarten Grenzen muss mindestens h/2 und von der Straße 5,00 m betragen.
Für weitere Informationen über dieses Angebot und die Möglichkeiten, die das Grundstück bietet, laden wir Interessenten ein, sich mit uns in Verbindung zu setzen und alle Potenziale dieser Parzelle auf Vir zu erkunden. Les terres agricoles de 722 m2 sur Vir représentent une opportunité d’investissement exceptionnelle ou une expansion des activités existantes. Le terrain est situé dans un emplacement attrayant sur l’île de Vir, ce qui le rend adapté à ceux qui recherchent un environnement paisible et une position favorable près de destinations importantes.
UTILISABILITÉ DES TERRES
Un amendement au plan spatial de la municipalité de Vir est prévu, où les parcelles concernées devraient être incluses dans le champ d’application de la zone de construction.
Si les parcelles sont converties en terrains de construction, elles remplissent toutes les conditions nécessaires pour concevoir un bâtiment résidentiel indépendant. La largeur minimale du lot est de 10,00 m – ce que nous rencontrons, le parcelle le plus étroit fait 16,60 m. La superficie minimale est de 600,00 m2 selon le plan actuel.
La route d’accès fait 5,00 m de large, et selon le plan, il n’est pas nécessaire de l’élargir.
Sur chaque parcelle, il est possible de construire un immeuble résidentiel d’un maximum de 3 appartements, composé du rez-de-chaussée + du premier étage et du grenier, d’une hauteur maximale de 7,5 m. La distance par rapport aux limites voisines doit être d’au moins h/2, et de la route de 5,00 m.
Pour plus d’informations sur cette offre et les possibilités offertes par le terrain, nous invitons les personnes intéressées à nous contacter et à explorer tous les potentiels de ce terrain sur Vir. Terras agrícolas de 722 m² em Vir representam uma oportunidade excepcional de investimento ou expansão das atividades existentes. A terra está localizada em uma localização atraente na ilha de Vir, tornando-a adequada para quem busca um ambiente pacífico e uma posição favorável próxima a destinos importantes.
USABILIDADE EM TERRA
Está planejada uma alteração ao plano espacial do município de Vir, onde os lotes em questão devem ser incluídos no escopo da área de construção.
Se os lotes forem convertidos em terrenos para construção, eles atendem a todas as condições para projetar um edifício residencial isolado. A largura mínima do lote é 10,00 m – que encontramos, o lote mais estreito é de 16,60 m. A área mínima de parcela é de 600,00 m², de acordo com o plano atual.
A estrada de acesso tem 5,00 m de largura e, segundo o plano, não há necessidade de alargá-la.
Em cada lote, é possível construir um edifício residencial com no máximo 3 apartamentos, consistindo no térreo + primeiro andar e sótão, com altura máxima de 7,5 m. A distância dos limites vizinhos deve ser pelo menos h/2, e da estrada 5,00 m.
Para mais informações sobre esta oferta e as possibilidades que o terreno oferece, convidamos os interessados a nos contatarem e explorarem todas as possibilidades deste lote em Vir. Agricultural land of 722 m2 on Vir represents an exceptional investment opportunity or expansion of existing activities. The land is located in an attractive location on the island of Vir, making it suitable for those seeking a peaceful environment and a favorable position near important destinations.
LAND USABILITY
An amendment to the spatial plan of the municipality of Vir is planned, where the subject parcels are expected to be included within the scope of the construction area.
If the parcels are converted to construction land, they meet all conditions for designing a detached residential building. The minimum parcel width is 10.00 m – which we meet, the narrowest parcel is 16.60 m. The minimum parcel area is 600.00 m2 according to the current plan.
The access road is 5.00 m wide, and according to the plan, there is no need to widen it.
On each parcel, it is possible to build a residential building with a maximum of 3 apartments, consisting of ground floor + first floor and attic, with a maximum height of 7.5 m. The distance from neighboring boundaries must be at least h/2, and from the road 5.00 m.
For additional information about this offer and the possibilities that the land provides, we invite interested parties to contact us and explore all the potentials of this parcel on Vir. Grunty rolne o powierzchni 722 m2 na Vir stanowią wyjątkową okazję inwestycyjną lub rozszerzenie istniejących działań. Teren położony jest w atrakcyjnym miejscu na wyspie Vir, co czyni go odpowiednim dla osób poszukujących spokojnego otoczenia oraz korzystnej lokalizacji w pobliżu ważnych miejsc.
UŻYTECZNOŚĆ NA ZIEMI
Planowana jest zmiana planu przestrzennego gminy Vir, w ramach której planowane działki zostaną uwzględnione w zakresie zakresu budowy.
Jeśli działki zostaną przekształcone w tereny budowlane, spełniają wszystkie warunki zaprojektowania wolnostojącego budynku mieszkalnego. Minimalna szerokość działki to 10,00 m – co spotykamy, najwęższa działka to 16,60 m. Minimalna powierzchnia działki wynosi 600,00 m2 zgodnie z obecnym planem.
Droga dojazdowa ma szerokość 5,00 m i zgodnie z planem nie ma potrzeby jej poszerzania.
Na każdej działce można wybudować budynek mieszkalny z maksymalnie 3 mieszkaniami, składającymi się z parteru + pierwszego piętra i strychu, o maksymalnej wysokości 7,5 m. Odległość od sąsiednich granic musi wynosić co najmniej h/2, a od drogi 5,00 m.
Aby uzyskać dodatkowe informacje na temat tej oferty i możliwości, jakie niesie teren, zapraszamy zainteresowane strony do kontaktu i poznania wszystkich możliwości tej działki na Vir.