1.060.000 EUR
1.350 m²
La maison de maître de 580 m² (extensible à 870 m²) vous séduira par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces de réception, un salon, une salle de billard, une bibliothèque, une orangerie, ainsi qu'une grande cuisine. Neuf cheminées fonctionnelles apportent un cachet unique et chaleureux. L'étage est dédié aux espaces de repos, avec plusieurs chambres élégantes. Les 290 m² de combles aménageables offrent un potentiel de développement considérable.
Le domaine est déjà opérationnel pour l'organisation de mariages, séminaires et autres réceptions, il est tenu depuis 50 ans par le même professionnel. Il est doté d'infrastructures de premier choix : une salle de réception de 180 m² climatisée, pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes (et 240 avec un chapiteau). Une cuisine professionnelle pour les traiteurs, avec accès direct, chambres froides et de congélation. Une salle de séminaire de 45 m² insonorisée, idéale pour les réunions.
Le parc de 2,8 hectares, entièrement arboré, est un véritable havre de paix. Il dispose d'un étang alimenté par une source naturelle, d'un préau de 120 m² avec barbecue et d'une terrasse couverte. Un grand parking indépendant et éclairé assure la sécurité et le confort de vos invités.
En plus de la maison de maître, la propriété comprend un gîte de 200 m² entièrement équipé avec trois chambres, pouvant loger jusqu'à 14 personnes lors des événements. Le moulin à eau de 40 m², encore fonctionnel, peut également être aménagé en un charmant gîte supplémentaire.
Ce splendide domaine est une affaire clé en main avec un fort potentiel d'évolution. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier un projet de vie à un investissement commercial significatif.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un domaine d'exception. A rare opportunity for a life and business project! Discover an exceptional property located just 1 hour from Toulouse, in a peaceful village. This historic residence from 1795, marked by the presence of Toulouse-Lautrec, is a place where the charm of yesteryear meets extraordinary commercial potential. The master house of 580 m² (expandable to 870 m²) will charm you with its generous volumes. On the ground floor, you will find spacious reception areas, a living room, a billiard room, a library, an orangery, and a large kitchen. Nine functional fireplaces add a unique and warm character. The first floor is dedicated to rest areas, with several elegant bedrooms. The 290 m² of convertible attics offer considerable development potential. The estate is already operational for organizing weddings, seminars, and other receptions, and has been run by the same professional for 50 years. It features top-notch facilities: a 180 m² air-conditioned reception hall, accommodating up to 150 people (and 240 with a tent). A professional kitchen for caterers, with direct access, cold rooms, and freezers. A soundproof seminar room of 45 m², ideal for meetings. The park of 2.8 hectares, entirely landscaped, is a true haven of peace. It has a pond fed by a natural spring, a 120 m² covered area with a barbecue, and a covered terrace. A large independent and illuminated parking ensures the safety and comfort of your guests. In addition to the master house, the property includes a fully equipped gîte of 200 m² with three bedrooms, which can accommodate up to 14 people during events. The 40 m² watermill, still functional, can also be converted into a charming additional gîte. This splendid estate is a turnkey business with strong potential for growth. It is a unique opportunity for those looking to combine a life project with a significant commercial investment. Don't miss this unique chance to acquire an exceptional estate.This description has been automatically translated from French. Μια σπάνια ευκαιρία για ένα έργο ζωής και επιχείρησης! Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό ακίνητο που βρίσκεται μόλις 1 ώρα από την Τουλούζη, σε ένα ήσυχο χωριό. Αυτή η ιστορική κατοικία του 1795, που χαρακτηρίζεται από την παρουσία του Τουλούζ-Λωτρέκ, είναι ένα μέρος όπου η γοητεία του παρελθόντος συναντά τις εξαιρετικές εμπορικές δυνατότητες. Η κύρια κατοικία των 580 m² (με δυνατότητα επέκτασης στα 870 m²) θα σας γοητεύσει με τους γενναιόδωρους όγκους της. Στο ισόγειο θα βρείτε άνετους χώρους υποδοχής, σαλόνι, αίθουσα μπιλιάρδου, βιβλιοθήκη, πορτοκαλεώνα και μεγάλη κουζίνα. Εννέα λειτουργικά τζάκια προσθέτουν έναν μοναδικό και ζεστό χαρακτήρα. Ο πρώτος όροφος είναι αφιερωμένος σε χώρους ανάπαυσης, με πολλά κομψά υπνοδωμάτια. Τα 290 m² μετατρέψιμων σοφιτών προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Το κτήμα λειτουργεί ήδη για τη διοργάνωση γάμων, σεμιναρίων και άλλων δεξιώσεων και διευθύνεται από τον ίδιο επαγγελματία εδώ και 50 χρόνια. Διαθέτει κορυφαίες εγκαταστάσεις: κλιματιζόμενη αίθουσα υποδοχής 180 τ.μ., που μπορεί να φιλοξενήσει έως και 150 άτομα (και 240 με σκηνή). Επαγγελματική κουζίνα για catering, με άμεση πρόσβαση, ψυκτικούς θαλάμους και καταψύκτες. Μια ηχομονωμένη αίθουσα σεμιναρίων 45 τ.μ., ιδανική για συναντήσεις. Το πάρκο των 2,8 εκταρίων, πλήρως διαμορφωμένο, είναι ένα πραγματικό καταφύγιο γαλήνης. Διαθέτει λιμνούλα που τροφοδοτείται από φυσική πηγή, στεγασμένο χώρο 120 m² με μπάρμπεκιου και σκεπαστή βεράντα. Ένας μεγάλος ανεξάρτητος και φωτιζόμενος χώρος στάθμευσης εξασφαλίζει την ασφάλεια και την άνεση των καλεσμένων σας. Εκτός από το master house, το ακίνητο περιλαμβάνει ένα πλήρως εξοπλισμένο gîte 200 m² με τρία υπνοδωμάτια, το οποίο μπορεί να φιλοξενήσει έως και 14 άτομα κατά τη διάρκεια εκδηλώσεων. Ο νερόμυλος 40 τ.μ., που εξακολουθεί να λειτουργεί, μπορεί επίσης να μετατραπεί σε ένα γοητευτικό πρόσθετο gîte. Αυτό το υπέροχο κτήμα είναι μια επιχείρηση με το κλειδί στο χέρι με ισχυρές δυνατότητες ανάπτυξης. Είναι μια μοναδική ευκαιρία για όσους θέλουν να συνδυάσουν ένα έργο ζωής με μια σημαντική εμπορική επένδυση. Μη χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εξαιρετικό κτήμα.Αυτή η περιγραφή έχει μεταφραστεί αυτόματα από τα γαλλικά. Un'opportunità rara per un progetto di vita e di lavoro! Scopri una proprietà eccezionale situata a soli un'ora da Tolosa, in un villaggio tranquillo. Questa storica residenza del 1795, segnata dalla presenza di Tolosa-Lautrec, è un luogo dove il fascino di un tempo incontra uno straordinario potenziale commerciale. La casa padronale di 580 m² (espandibile fino a 870 m²) ti incanterà con i suoi volumi generosi. Al piano terra si trovano ampie aree ricevimento, un soggiorno, una sala da biliardo, una biblioteca, un'arancieria e una grande cucina. Nove caminetti funzionali conferiscono un carattere unico e caldo. Il primo piano è dedicato alle aree di sosta, con diverse eleganti camere da letto. I 290 m² di soffitte convertibili offrono un notevole potenziale di sviluppo. La tenuta è già operativa per l'organizzazione di matrimoni, seminari e altri ricevimenti, ed è gestita dallo stesso professionista da 50 anni. Dispone di strutture di altissimo livello: una sala d'accoglienza climatizzata di 180 m², con capienza fino a 150 persone (e 240 con tenda). Una cucina professionale per catering, con accesso diretto, camere frigorifere e congelatori. Una sala seminari insonorizzata di 45 m², ideale per riunioni. Il parco di 2,8 ettari, interamente paesaggistico, è un vero rifugio di pace. Dispone di uno stagno alimentato da una sorgente naturale, di un'area coperta di 120 m² con un barbecue e di una terrazza coperta. Un ampio parcheggio indipendente e illuminato garantisce la sicurezza e il comfort dei tuoi ospiti. Oltre alla casa padronale, la proprietà comprende una gîte completamente attrezzata di 200 m² con tre camere da letto, che può ospitare fino a 14 persone durante gli eventi. Il mulino ad acqua di 40 m², ancora funzionante, può essere trasformato in una suggestiva gîte aggiuntiva. Questa splendida proprietà è un'attività chiavieta in mano con un forte potenziale di crescita. È un'opportunità unica per chi desidera combinare un progetto di vita con un investimento commerciale significativo. Non perdere questa occasione unica per acquisire una proprietà eccezionale.Questa descrizione è stata tradotta automaticamente dal francese. Uma oportunidade rara para um projeto de vida e negócios! Descubra uma propriedade excepcional localizada a apenas 1 hora de Toulouse, em uma vila tranquila. Esta residência histórica de 1795, marcada pela presença de Toulouse-Lautrec, é um lugar onde o charme de antigamente encontra um potencial comercial extraordinário. A casa principal de 580 m² (ampliável para 870 m²) vai encantar você com seus volumes generosos. No térreo, você encontrará amplas áreas de recepção, uma sala de estar, uma sala de bilhar, uma biblioteca, uma estufa e uma grande cozinha. Nove lareiras funcionais adicionam um caráter único e acolhedor. O primeiro andar é dedicado a áreas de descanso, com vários quartos elegantes. Os 290 m² de sótãos conversíveis oferecem considerável potencial de desenvolvimento. A propriedade já está em funcionamento para organizar casamentos, seminários e outras recepções, e é administrada pelo mesmo profissional há 50 anos. Conta com instalações de altíssimo nível: um salão de recepção com ar-condicionado de 180 m², com capacidade para até 150 pessoas (e 240 com tenda). Uma cozinha profissional para buffets, com acesso direto, câmaras frias e freezers. Uma sala de seminários à prova de som de 45 m², ideal para reuniões. O parque, com 2,8 hectares, totalmente paisagístico, é um verdadeiro refúgio de paz. Possui um lago alimentado por uma nascente natural, uma área coberta de 120 m² com churrasqueira e um terraço coberto. Um grande estacionamento independente e iluminado garante a segurança e o conforto dos seus convidados. Além da casa principal, a propriedade inclui uma gîte totalmente equipada de 200 m² com três quartos, que pode acomodar até 14 pessoas durante eventos. O moinho d'água de 40 m², ainda funcional, também pode ser convertido em uma charmosa gîte adicional. Esta esplêndida propriedade é um negócio pronto para a mão com grande potencial de crescimento. É uma oportunidade única para quem deseja combinar um projeto de vida com um investimento comercial significativo. Não perca essa chance única de adquirir um patrimônio excepcional.Esta descrição foi traduzida automaticamente do francês.