iad France - Valeran Troccon bietet: ALLEINMAKLER – Charmantes Familienanwesen mit unabhängiger Wohnung, Swimmingpool und großem GrundstückEingebettet im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung bietet dieses elegante Anwesen aus den frühen 1910er Jahren ein seltenes Wohnumfeld, das Charakter, Komfort und Unabhängigkeit kombiniert. Mit 235 m² Wohnfläche und knapp 16.000 m² Grundstücksfläche zeichnet es sich durch eine warme Atmosphäre und großzügige Volumen aus.Seine Split-Level-Architektur mit mehreren halben Ebenen und einem offenen Zwischengeschoss schafft schöne, lichtdurchflutete Volumen und eine besonders angenehme natürliche Belüftung.Sobald Sie eintreten, werden Sie von einer freundlichen Küche begrüßt, die halboffen zu einem hellen Wohnzimmer ist, ideal für gemeinsame Momente mit Ihrer Familie. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Duschbad und eine separate Toilette.Im Obergeschoss, verteilt auf mehrere halbe Ebenen, entdecken Sie drei Schlafzimmer, einen Raum für ein Büro oder ein Ankleidezimmer, ein offenes Zwischengeschoss sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette.Im Nebengebäude bietet eine Garage mit motorisiertem Sektionaltor mehrere Möglichkeiten für die Aufstellung oder Lagerung, ergänzt durch zusätzlichen Raum, der in eine Waschküche oder einen Abstellraum umgewandelt werden kann.Ein großer Vorteil: eine unabhängige Wohnung neben dem Haus, perfekt für den Empfang oder die Entwicklung eines Vermietungsprojekts. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss und einem modernen Badezimmer.Für die Heizung sorgt eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, die durch einen Holzofen ergänzt wird. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.Der bewaldete Park von fast 16.000 m² ist eine wahre Oase der Ruhe mit Swimmingpool, sonniger Terrasse und Bouleplatz, ideal für Naturliebhaber und gesellige Momente.Vorteile: • Ruhige Umgebung ohne Vis-à-vis • Große helle Volumina und kürzliche Renovierung • Unabhängige Wohnung mit Vermietungspotenzial • Swimmingpool, Terrasse, Petanque-Platz, großes NutzgrundstückEine einzigartige Immobilie, sowohl familienfreundlich als auch voller Potenzial, selten auf dem Markt.Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Informationen zur Energieanzeige für diese Immobilie: ENERGIEKLASSE D Index 197 und KLIMAKLASSE B Index 6. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung, das Gestrüpp zu reinigen, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Valeran Troccon, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Besitz von Geldern), Handelsvertreter von SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC in LYON unter der Nummer 952678712, Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma I@D France SAS, verfasst.
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iad France - Valeran Troccon bietet: ALLEINMAKLER – Charmantes Familienanwesen mit unabhängiger Wohnung, Swimmingpool und großem GrundstückEingebettet im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung bietet dieses elegante Anwesen aus den frühen 1910er Jahren ein seltenes Wohnumfeld, das Charakter, Komfort und Unabhängigkeit kombiniert. Mit 235 m² Wohnfläche und knapp 16.000 m² Grundstücksfläche zeichnet es sich durch eine warme Atmosphäre und großzügige Volumen aus.Seine Split-Level-Architektur mit mehreren halben Ebenen und einem offenen Zwischengeschoss schafft schöne, lichtdurchflutete Volumen und eine besonders angenehme natürliche Belüftung.Sobald Sie eintreten, werden Sie von einer freundlichen Küche begrüßt, die halboffen zu einem hellen Wohnzimmer ist, ideal für gemeinsame Momente mit Ihrer Familie. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Duschbad und eine separate Toilette.Im Obergeschoss, verteilt auf mehrere halbe Ebenen, entdecken Sie drei Schlafzimmer, einen Raum für ein Büro oder ein Ankleidezimmer, ein offenes Zwischengeschoss sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette.Im Nebengebäude bietet eine Garage mit motorisiertem Sektionaltor mehrere Möglichkeiten für die Aufstellung oder Lagerung, ergänzt durch zusätzlichen Raum, der in eine Waschküche oder einen Abstellraum umgewandelt werden kann.Ein großer Vorteil: eine unabhängige Wohnung neben dem Haus, perfekt für den Empfang oder die Entwicklung eines Vermietungsprojekts. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss und einem modernen Badezimmer.Für die Heizung sorgt eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, die durch einen Holzofen ergänzt wird. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.Der bewaldete Park von fast 16.000 m² ist eine wahre Oase der Ruhe mit Swimmingpool, sonniger Terrasse und Bouleplatz, ideal für Naturliebhaber und gesellige Momente.Vorteile: • Ruhige Umgebung ohne Vis-à-vis • Große helle Volumina und kürzliche Renovierung • Unabhängige Wohnung mit Vermietungspotenzial • Swimmingpool, Terrasse, Petanque-Platz, großes NutzgrundstückEine einzigartige Immobilie, sowohl familienfreundlich als auch voller Potenzial, selten auf dem Markt.Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Informationen zur Energieanzeige für diese Immobilie: ENERGIEKLASSE D Index 197 und KLIMAKLASSE B Index 6. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung, das Gestrüpp zu reinigen, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Valeran Troccon, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Besitz von Geldern), Handelsvertreter von SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC in LYON unter der Nummer 952678712, Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma I@D France SAS, verfasst.
iad France - Valeran Troccon vous propose: EXCLUSIVITÉ – Propriété familiale de charme avec appartement indépendant, piscine et vaste terrainNichée au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, cette élégante propriété bâtie au début des années 1910 offre un cadre de vie rare alliant cachet, confort et indépendance. Avec 235 m² habitables et près de 16 000 m² de terrain, elle se distingue par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux.Son architecture type split-level avec plusieurs demi-niveaux et mezzanine ouverte crée de beaux volumes baignés de lumière et une ventilation naturelle particulièrement agréable.Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine conviviale, semi-ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille. Ce niveau comprend également une salle d’eau et un WC indépendant.À l’étage, réparti sur plusieurs demi-niveaux, vous découvrirez trois chambres, un espace pour un bureau ou un dressing, une mezzanine ouverte ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.En annexe, un garage avec porte sectionnelle motorisée offre de multiples possibilités d’aménagement ou de rangement, complété par un espace supplémentaire pouvant être transformé en buanderie ou cellier.Un atout majeur : un appartement indépendant attenant à la maison, parfait pour recevoir ou développer un projet locatif. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre en mezzanine et d’une salle d’eau moderne.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau complétée par un poêle à bois. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.Le parc arboré de près de 16 000 m² constitue un véritable havre de paix avec piscine, terrasse ensoleillée et terrain de pétanque, idéal pour les amoureux de nature et de moments conviviaux.Les atouts : • Environnement calme et sans vis-à-vis • Grands volumes lumineux et rénovation récente • Appartement indépendant offrant un potentiel locatif • Piscine, terrasse, terrain de pétanque, vaste terrain exploitableUne propriété unique, à la fois familiale et pleine de potentiel, rare sur le marché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
• Große helle Volumina und kürzliche Renovierung
• Unabhängige Wohnung mit Vermietungspotenzial
• Swimmingpool, Terrasse, Petanque-Platz, großes NutzgrundstückEine einzigartige Immobilie, sowohl familienfreundlich als auch voller Potenzial, selten auf dem Markt.Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen zur Energieanzeige für diese Immobilie: ENERGIEKLASSE D Index 197 und KLIMAKLASSE B Index 6. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung, das Gestrüpp zu reinigen, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Valeran Troccon, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Besitz von Geldern), Handelsvertreter von SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC in LYON unter der Nummer 952678712, Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma I@D France SAS, verfasst. Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Valeran Troccon bietet: ALLEINMAKLER – Charmantes Familienanwesen mit unabhängiger Wohnung, Swimmingpool und großem GrundstückEingebettet im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung bietet dieses elegante Anwesen aus den frühen 1910er Jahren ein seltenes Wohnumfeld, das Charakter, Komfort und Unabhängigkeit kombiniert. Mit 235 m² Wohnfläche und knapp 16.000 m² Grundstücksfläche zeichnet es sich durch eine warme Atmosphäre und großzügige Volumen aus.Seine Split-Level-Architektur mit mehreren halben Ebenen und einem offenen Zwischengeschoss schafft schöne, lichtdurchflutete Volumen und eine besonders angenehme natürliche Belüftung.Sobald Sie eintreten, werden Sie von einer freundlichen Küche begrüßt, die halboffen zu einem hellen Wohnzimmer ist, ideal für gemeinsame Momente mit Ihrer Familie. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Duschbad und eine separate Toilette.Im Obergeschoss, verteilt auf mehrere halbe Ebenen, entdecken Sie drei Schlafzimmer, einen Raum für ein Büro oder ein Ankleidezimmer, ein offenes Zwischengeschoss sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette.Im Nebengebäude bietet eine Garage mit motorisiertem Sektionaltor mehrere Möglichkeiten für die Aufstellung oder Lagerung, ergänzt durch zusätzlichen Raum, der in eine Waschküche oder einen Abstellraum umgewandelt werden kann.Ein großer Vorteil: eine unabhängige Wohnung neben dem Haus, perfekt für den Empfang oder die Entwicklung eines Vermietungsprojekts. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss und einem modernen Badezimmer.Für die Heizung sorgt eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, die durch einen Holzofen ergänzt wird. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.Der bewaldete Park von fast 16.000 m² ist eine wahre Oase der Ruhe mit Swimmingpool, sonniger Terrasse und Bouleplatz, ideal für Naturliebhaber und gesellige Momente.Vorteile: • Ruhige Umgebung ohne Vis-à-vis
• Große helle Volumina und kürzliche Renovierung
• Unabhängige Wohnung mit Vermietungspotenzial
• Swimmingpool, Terrasse, Petanque-Platz, großes NutzgrundstückEine einzigartige Immobilie, sowohl familienfreundlich als auch voller Potenzial, selten auf dem Markt.Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen zur Energieanzeige für diese Immobilie: ENERGIEKLASSE D Index 197 und KLIMAKLASSE B Index 6. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung, das Gestrüpp zu reinigen, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Valeran Troccon, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Besitz von Geldern), Handelsvertreter von SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC in LYON unter der Nummer 952678712, Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma I@D France SAS, verfasst. iad France - Valeran Troccon vous propose: EXCLUSIVITÉ – Propriété familiale de charme avec appartement indépendant, piscine et vaste terrainNichée au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, cette élégante propriété bâtie au début des années 1910 offre un cadre de vie rare alliant cachet, confort et indépendance. Avec 235 m² habitables et près de 16 000 m² de terrain, elle se distingue par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux.Son architecture type split-level avec plusieurs demi-niveaux et mezzanine ouverte crée de beaux volumes baignés de lumière et une ventilation naturelle particulièrement agréable.Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine conviviale, semi-ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille. Ce niveau comprend également une salle d’eau et un WC indépendant.À l’étage, réparti sur plusieurs demi-niveaux, vous découvrirez trois chambres, un espace pour un bureau ou un dressing, une mezzanine ouverte ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.En annexe, un garage avec porte sectionnelle motorisée offre de multiples possibilités d’aménagement ou de rangement, complété par un espace supplémentaire pouvant être transformé en buanderie ou cellier.Un atout majeur : un appartement indépendant attenant à la maison, parfait pour recevoir ou développer un projet locatif. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre en mezzanine et d’une salle d’eau moderne.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau complétée par un poêle à bois. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.Le parc arboré de près de 16 000 m² constitue un véritable havre de paix avec piscine, terrasse ensoleillée et terrain de pétanque, idéal pour les amoureux de nature et de moments conviviaux.Les atouts : • Environnement calme et sans vis-à-vis
• Grands volumes lumineux et rénovation récente
• Appartement indépendant offrant un potentiel locatif
• Piscine, terrasse, terrain de pétanque, vaste terrain exploitableUne propriété unique, à la fois familiale et pleine de potentiel, rare sur le marché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.