170.000 EUR
799 m²
The designed net floor area of the villa is 250 m2, organized for a contemporary lifestyle. The ground floor will include a spacious entrance hallway, an open-concept kitchen, dining, and living area, two comfortable bedrooms, a wellness/spa room, and a summer kitchen. All rooms have access to covered terraces leading to a garden with a sunbathing area and pool.
On the floor, there will be three additional bedrooms and two elegant bathrooms, with each room having a private terrace offering enchanting views. The garden features a shaded relaxation zone and a barbecue area – perfect for outdoor gatherings.
This land is ideal for private investors looking to build a custom house, nature enthusiasts, and development projects of high-quality tourist villas with rental potential.
Višnjan is a charming Istrian town known for its rich cultural heritage, observatory, and excellent gastronomy. Surrounded by vineyards, olive groves, and forests rich in truffles, it offers a truly authentic experience, just a short distance from the Adriatic coast and the historic town of Poreč. For all information, I am available at the phone number ... Visualizza di più Visualizza di meno ВИШНЯН, ПРОДАЖБА НА СТРОИТЕЛНА ЗЕМЯ С РАЗРЕШИТЕЛНО ЗА СТРОЕЖ И ИЗГЛЕД КЪМ МОРЕТО Разположен в спокойната провинция близо до Вишнян, този парцел от 980 m2 предлага рядка възможност за изграждане на луксозна вила с панорамна морска гледка. Разположен на лек възвишение, той осигурява уединение и открити гледки към Адриатическо море и зеления истрийски хълмист пейзаж. Валидното разрешително за строеж позволява незабавно започване на строителството на модерна вила с басейн.
Проектираната нетна площ на вилата е 250 m2, организирана за съвременен начин на живот. Приземният етаж ще включва просторен входен коридор, кухня с отворена концепция, трапезария и дневна, две удобни спални, уелнес/спа стая и лятна кухня. Всички стаи имат достъп до покрити тераси, водещи към градина с зона за слънчеви бани и басейн.
На етажа ще има три допълнителни спални и две елегантни бани, като всяка стая има частна тераса с омагьосваща гледки. Градината разполага с сенчеста зона за релаксация и зона за барбекю – идеални за събирания на открито.
Тази земя е идеална за частни инвеститори, които искат да построят персонализирана къща, любители на природата и проекти за развитие на висококачествени туристически вили с потенциал за наем.
Вишнян е очарователен истрийски град, известен със своето богато културно наследство, обсерватория и отлична гастрономия. Заобиколен от лозя, маслинови горички и гори, богати на трюфели, той предлага наистина автентично преживяване, само на кратко разстояние от Адриатическото крайбрежие и историческия град Пореч. За цялата информация съм на разположение на телефонния номер ... VIŠNJAN, PRODEJ STAVEBNÍHO POZEMKU S POVOLENÍM A VÝHLEDEM NA MOŘE Tento pozemek o rozloze 980 m2, který se nachází v klidném vnitrozemí poblíž Višnjanu, nabízí vzácnou příležitost postavit luxusní vilu s panoramatickým výhledem na moře. Nachází se na mírném vyvýšení, poskytuje soukromí a otevřené výhledy na Jaderské moře a zelenou istrskou kopcovitou krajinu. Platné stavební povolení umožňuje okamžité zahájení výstavby moderní vily s bazénem.
Navržená čistá podlahová plocha vily je 250 m2, uspořádaná pro moderní životní styl. Přízemí bude zahrnovat prostornou vstupní chodbu, otevřenou kuchyň, jídelnu a obývací prostor, dvě pohodlné ložnice, wellness/spa místnost a letní kuchyň. Všechny pokoje mají přístup k krytým terasám vedoucím do zahrady s opalovací zónou a bazénem.
Na patře budou tři další ložnice a dvě elegantní koupelny, přičemž každá místnost bude mít soukromou terasu s okouzlujícím výhledem. Zahrada nabízí zastíněnou zónu pro odpočinek a grilovací prostor – ideální pro venkovní setkání.
Tento pozemek je ideální pro soukromé investory, kteří chtějí postavit vlastní dům, milovníky přírody a developerské projekty vysoce kvalitních turistických vil s možností pronájmu.
Višnjan je půvabné istrijské město známé svým bohatým kulturním dědictvím, observatoří a vynikající gastronomií. Obklopen vinicemi, olivovými háji a lesy bohatými na lanýže, nabízí skutečně autentický zážitek, jen kousek od pobřeží Jadranu a historického města Poreč. Pro všechny informace jsem k dispozici na telefonním čísle ... VIŠNJAN, VERKAUF DES BAUGRUNDSTÜCKS MIT BAUGENEHMIGUNG UND MEERBLICK Im friedlichen Hinterland bei Višnjan gelegen, bietet dieses 980 m² große Grundstück eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse Villa mit Panoramablick auf das Meer zu errichten. Es liegt auf einer sanften Erhebung und bietet Privatsphäre sowie offene Ausblicke auf die Adria und die grüne istrische Hügellandschaft. Die gültige Baugenehmigung ermöglicht den sofortigen Baubeginn einer modernen Villa mit Schwimmbad.
Die geplante Netzfläche der Villa beträgt 250 m² und ist für einen zeitgenössischen Lebensstil ausgelegt. Das Erdgeschoss wird einen großzügigen Eingangsflur, eine offene Küche, Ess- und Wohnbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, einen Wellness-/Spa-Raum und eine Sommerküche umfassen. Alle Zimmer haben Zugang zu überdachten Terrassen, die zu einem Garten mit Sonnenbad und Pool führen.
Auf der Etage gibt es drei zusätzliche Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, wobei jedes Zimmer eine private Terrasse mit bezaubernder Aussicht bietet. Der Garten verfügt über eine schattige Entspannungszone und einen Grillbereich – perfekt für Treffen im Freien.
Dieses Grundstück ist ideal für private Investoren, die ein maßgeschneidertes Haus bauen möchten, Naturliebhaber und Entwicklungsprojekte für hochwertige Touristenvillen mit Mietpotenzial.
Višnjan ist eine charmante istrianische Stadt, die für ihr reiches kulturelles Erbe, ihr Observatorium und ihre ausgezeichnete Gastronomie bekannt ist. Umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und Trüffelwäldern bietet es ein wirklich authentisches Erlebnis, nur wenige Entfernungen von der Adriaküste und der historischen Stadt Poreč entfernt. Für alle Informationen bin ich unter der Telefonnummer ... erreichbar VIŠNJAN, ΠΏΛΗΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΉΣΙΜΗΣ ΓΗΣ ΜΕ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΉ ΆΔΕΙΑ ΚΑΙ ΘΈΑ ΣΤΗ ΘΆΛΑΣΣΑ Αυτό το οικόπεδο 980 m2 βρίσκεται στην ήσυχη ενδοχώρα κοντά στο Višnjan και προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να κατασκευάσετε μια πολυτελή βίλα με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε ένα ήπιο υψόμετρο και προσφέρει ιδιωτικότητα και ανοιχτή θέα στην Αδριατική Θάλασσα και το καταπράσινο λοφώδες τοπίο της Ίστριας. Η έγκυρη οικοδομική άδεια επιτρέπει την άμεση έναρξη κατασκευής μιας σύγχρονης βίλας με πισίνα.
Η σχεδιασμένη καθαρή επιφάνεια της βίλας είναι 250 m2, οργανωμένη για έναν σύγχρονο τρόπο ζωής. Το ισόγειο θα περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο διάδρομο εισόδου, μια ανοιχτή κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι, δύο άνετα υπνοδωμάτια, μια αίθουσα ευεξίας/σπα και μια καλοκαιρινή κουζίνα. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε σκεπαστές βεράντες που οδηγούν σε κήπο με χώρο ηλιοθεραπείας και πισίνα.
Στον όροφο, θα υπάρχουν τρία επιπλέον υπνοδωμάτια και δύο κομψά μπάνια, με κάθε δωμάτιο να έχει ιδιωτική βεράντα που προσφέρει μαγευτική θέα. Ο κήπος διαθέτει σκιερή ζώνη χαλάρωσης και χώρο μπάρμπεκιου – ιδανικό για υπαίθριες συγκεντρώσεις.
Αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για ιδιώτες επενδυτές που θέλουν να χτίσουν ένα προσαρμοσμένο σπίτι, λάτρεις της φύσης και αναπτυξιακά έργα τουριστικών βιλών υψηλής ποιότητας με δυνατότητα ενοικίασης.
Το Višnjan είναι μια γοητευτική πόλη της Ίστριας γνωστή για την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά, το παρατηρητήριο και την εξαιρετική γαστρονομία της. Περιτριγυρισμένο από αμπελώνες, ελαιώνες και δάση πλούσια σε τρούφες, προσφέρει μια πραγματικά αυθεντική εμπειρία, σε μικρή απόσταση από τις ακτές της Αδριατικής και την ιστορική πόλη Poreč. Για όλες τις πληροφορίες, είμαι διαθέσιμος στον αριθμό τηλεφώνου ... VIŠNJAN, VENTE DE TERRAIN À CONSTRUIRE AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ET VUE SUR LA MER Situé dans l’arrière-pays paisible près de Višnjan, ce terrain de 980 m2 offre une rare opportunité de construire une villa de luxe avec vue panoramique sur la mer. Située à une altitude douce, elle offre de l’intimité et une vue ouverte sur la mer Adriatique et le paysage vallonné verdoyant de l’Istrie. Le permis de construire valide permet le début immédiat de la construction d’une villa moderne avec piscine.
La surface nette conçue de la villa est de 250 m2, organisée pour un style de vie contemporain. Le rez-de-chaussée comprendra un vaste hall d’entrée, une cuisine ouverte, un espace à manger et un salon, deux chambres confortables, une salle de bien-être/spa, ainsi qu’une cuisine d’été. Toutes les pièces ont accès à des terrasses couvertes menant à un jardin avec un espace de bronzage et une piscine.
Au rez-de-chaussée, il y aura trois chambres supplémentaires et deux salles de bains élégantes, chacune disposant d’une terrasse privée offrant une vue enchanteresse. Le jardin propose une zone de détente ombragée et un espace barbecue – parfait pour les rassemblements en plein air.
Ce terrain est idéal pour les investisseurs privés souhaitant construire une maison sur mesure, les passionnés de nature et les projets de développement de villas touristiques de haute qualité avec un potentiel de location.
Višnjan est une charmante ville d’Istria, connue pour son riche patrimoine culturel, son observatoire et sa gastronomie exceptionnelle. Entourée de vignobles, d’oliveraies et de forêts riches en truffes, elle offre une expérience véritablement authentique, à une courte distance de la côte adriatique et de la ville historique de Poreč. Pour toutes les informations, je suis disponible au numéro de téléphone ... VIŠNJAN, VERKOOP VAN BOUWGROND MET BOUWVERGUNNING EN ZEEZICHT Gelegen in het rustige achterland nabij Višnjan, biedt dit bouwperceel van 980 m² een zeldzame kans om een luxe villa met panoramisch zeezicht te bouwen. Gelegen op een lichte hoogte biedt het privacy en een open uitzicht op de Adriatische Zee en het groene Istrische heuvellandschap. De geldige bouwvergunning maakt de directe start van de bouw van een moderne villa met zwembad mogelijk.
De ontworpen netvloeroppervlakte van de villa is 250 m², ingericht voor een moderne levensstijl. De begane grond zal een ruime hal omvatten, een open keuken, eet- en woonruimte, twee comfortabele slaapkamers, een wellness-/sparuimte en een zomerkeuken. Alle kamers hebben toegang tot overdekte terrassen die leiden naar een tuin met een zonnegebied en zwembad.
Op de verdieping zijn er drie extra slaapkamers en twee elegante badkamers, waarbij elke kamer een privéterras heeft met betoverend uitzicht. De tuin heeft een schaduwrijke ontspanningszone en een barbecue – perfect voor bijeenkomsten buiten.
Dit terrein is ideaal voor particuliere investeerders die een op maat gemaakt huis willen bouwen, natuurliefhebbers en ontwikkelingsprojecten van hoogwaardige toeristenvilla's met huurpotentie.
Višnjan is een charmante Istrische stad die bekend staat om haar rijke culturele erfgoed, observatorium en uitstekende gastronomie. Omringd door wijngaarden, olijfgaarden en bossen rijk aan truffels, biedt het een werkelijk authentieke ervaring, op korte afstand van de Adriatische kust en het historische stadje Poreč. Voor alle informatie ben ik bereikbaar op telefoonnummer ... VIŠNJAN, VENDA DE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO COM PERMISSÃO DE CONSTRUÇÃO E VISTA PARA O MAR Localizado no pacífico interior próximo a Višnjan, este terreno de 980 m² oferece uma rara oportunidade de construir uma vila de luxo com vista panorâmica para o mar. Situada em uma elevação suave, oferece privacidade e vistas abertas do Mar Adriático e da verde paisagem montanhosa da Ístria. A licença válida de construção permite o início imediato da construção de uma vila moderna com piscina.
A área neta projetada da vila é de 250 m², organizada para um estilo de vida contemporâneo. O térreo incluirá um amplo hall de entrada, uma cozinha de conceito aberto, sala de jantar e sala de estar, dois quartos confortáveis, uma sala de bem-estar/spa e uma cozinha de verão. Todos os quartos têm acesso a terraços cobertos que levam a um jardim com área para bronzear e piscina.
No andar, haverá três quartos adicionais e dois elegantes banheiros, cada um com um terraço privado que oferece vistas encantadoras. O jardim conta com uma zona de relaxamento sombreada e uma área de churrasco – perfeita para encontros ao ar livre.
Este terreno é ideal para investidores privados que desejam construir uma casa personalizada, amantes da natureza e projetos de desenvolvimento de vilas turísticas de alta qualidade com potencial de aluguel.
Višnjan é uma encantadora cidade da Ístria, conhecida por seu rico patrimônio cultural, observatório e excelente gastronomia. Cercada por vinhedos, olivais e florestas ricas em trufas, oferece uma experiência verdadeiramente autêntica, a uma curta distância da costa do Adriático e da histórica cidade de Poreč. Para todas as informações, estou disponível no número de telefone ... ВИШНЯН, ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНОЙ ЗЕМЛИ С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ВИД НА МОРЕ Расположенный в спокойной глубинке недалеко от Вишняна, этот участок площадью 980 м² предоставляет редкую возможность построить роскошную виллу с панорамным видом на море. Расположенный на пологом возвышении, он обеспечивает уединение и открытые виды на Адриатическое море и зелёный истрийский холмистый ландшафт. Действующее разрешение на строительство позволяет немедленно начать строительство современной виллы с бассейном.
Спроектированная чистая площадь виллы составляет 250 м², расположенная для современного образа жизни. На первом этаже будет просторный вестибюль, кухня с открытой планировкой, столовая и гостиная, две удобные спальни, оздоровительная/спа-комната и летняя кухня. Все номера имеют доступ к крытым террасам, ведущим в сад с зоной для загара и бассейном.
На этаже будут три дополнительные спальни и две элегантные ванные комнаты, каждая из которых имеет отдельную террасу с завораживающими видами. В саду есть тенистая зона отдыха и зона для барбекю — идеально подходящее для встреч на свежем воздухе.
Эта земля идеально подходит для частных инвесторов, желающих построить индивидуальный дом, любителей природы и проектов развития высококачественных туристических вилл с потенциалом аренды.
Вишнян — очаровательный истрийский город, известный своим богатым культурным наследием, обсерваторией и отличной гастрономией. Окружённый виноградниками, оливковыми рощами и лесами, богатыми трюфелями, он предлагает по-настоящему аутентичный опыт, всего в нескольких минутах от Адриатического побережья и исторического города Пореч. Для всей информации я доступен по номеру ... VIŠNJAN, PREDAJ STAVEBNÉHO POZEMKU S POVOLENÍM A VÝHĽAD NA MORE Nachádza sa v pokojnom vnútrozemí neďaleko Višnjanu, tento stavebný pozemok s rozlohou 980 m2 ponúka vzácnu príležitosť postaviť luxusnú vilu s panoramatickým výhľadom na more. Nachádza sa na miernom vyvýšení, poskytuje súkromie a otvorené výhľady na Jadranské more a zelenú istrickú kopcovitú krajinu. Platné stavebné povolenie umožňuje okamžité začatie výstavby modernej vily s bazénom.
Navrhnutá čistá podlahová plocha vily je 250 m2, organizovaná pre moderný životný štýl. Prízemie bude zahŕňať priestrannú vstupnú chodbu, otvorenú kuchyňu, jedáleň a obývaciu časť, dve pohodlné spálne, wellness/spa miestnosť a letnú kuchyňu. Všetky izby majú prístup k krytým terasám vedúcim do záhrady so slnečnou zónou a bazénom.
Na poschodí budú tri ďalšie spálne a dve elegantné kúpeľne, pričom každá miestnosť bude mať súkromnú terasu s očarujúcim výhľadom. Záhrada ponúka tienistú relaxačnú zónu a grilovaciu zónu – ideálnu na vonkajšie stretnutia.
Tento pozemok je ideálny pre súkromných investorov, ktorí chcú postaviť dom na mieru, milovníkov prírody a rozvojové projekty kvalitných turistických víl s potenciálom prenájmu.
Višnjan je pôvabné istrijské mesto známe svojím bohatým kultúrnym dedičstvom, observatóriom a vynikajúcou gastronómiou. Obklopený vinicami, olivovými hájmi a lesmi bohatými na hľuzovky ponúka skutočne autentický zážitok, len kúsok od Jadranského pobrežia a historického mesta Poreč. Pre všetky informácie som k dispozícii na telefónnom čísle ... VIŠNJAN, FÖRSÄLJNING AV BYGGMARK MED BYGGLOV OCH HAVSUTSIKT Belägen i det fridfulla inlandet nära Višnjan erbjuder denna tomt på 980 m² en sällsynt möjlighet att bygga en lyxvilla med panoramautsikt över havet. Belägen på en mild höjd erbjuder den avskildhet och öppen utsikt över Adriatiska havet och det gröna istriska kuperade landskapet. Det giltiga bygglovet möjliggör omedelbar start av byggandet av en modern villa med pool.
Villans designade nettoyta är 250 m², organiserad för en modern livsstil. Bottenvåningen kommer att innehålla en rymlig entréhall, ett öppet kök, matplats och vardagsrum, två bekväma sovrum, ett wellness-/sparum och ett sommarkök. Alla rum har tillgång till täckta terrasser som leder till en trädgård med solområde och pool.
På våningen kommer det att finnas tre extra sovrum och två eleganta badrum, där varje rum har en privat terrass med förtrollande utsikt. Trädgården har en skuggig avkopplingszon och en grillplats – perfekt för utomhussammankomster.
Denna mark är idealisk för privata investerare som vill bygga ett skräddarsytt hus, naturentusiaster och utvecklingsprojekt av högkvalitativa turistvillor med hyrespotential.
Višnjan är en charmig istriansk stad känd för sitt rika kulturarv, observatorium och utmärkta gastronomi. Omgiven av vingårdar, olivlundar och skogar rika på tryffel erbjuder det en verkligt autentisk upplevelse, bara en kort bit från Adriatiska kusten och den historiska staden Poreč. För all information finns jag tillgänglig på telefonnummer ... VIŠNJAN, SALE OF BUILDING LAND WITH BUILDING PERMIT AND SEA VIEW Located in the peaceful hinterland near Višnjan, this building plot of 980 m2 offers a rare opportunity to construct a luxury villa with panoramic sea views. Situated on a gentle elevation, it provides privacy and open views of the Adriatic Sea and the green Istrian hilly landscape. The valid building permit allows for the immediate start of construction of a modern villa with a swimming pool.
The designed net floor area of the villa is 250 m2, organized for a contemporary lifestyle. The ground floor will include a spacious entrance hallway, an open-concept kitchen, dining, and living area, two comfortable bedrooms, a wellness/spa room, and a summer kitchen. All rooms have access to covered terraces leading to a garden with a sunbathing area and pool.
On the floor, there will be three additional bedrooms and two elegant bathrooms, with each room having a private terrace offering enchanting views. The garden features a shaded relaxation zone and a barbecue area – perfect for outdoor gatherings.
This land is ideal for private investors looking to build a custom house, nature enthusiasts, and development projects of high-quality tourist villas with rental potential.
Višnjan is a charming Istrian town known for its rich cultural heritage, observatory, and excellent gastronomy. Surrounded by vineyards, olive groves, and forests rich in truffles, it offers a truly authentic experience, just a short distance from the Adriatic coast and the historic town of Poreč. For all information, I am available at the phone number ...