FOTO IN CARICAMENTO...
Opportunità di business (In vendita)
980 m²
lotto 4.011 m²
Riferimento:
EDEN-T111633135
/ 111633135
Riferimento:
EDEN-T111633135
Paese:
AU
Città:
Hallam
Codice postale:
3803
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
980 m²
Grandezza lotto:
4.011 m²
Anchored to the main road with no qualms in stretching out, this is Hallam’s best offering with enough space to warrant a number of different outcomes.
The front of the property has strength in numbers with 13 car spaces, loading areas that lead to four roller doors, and 36 m* of frontage directly facing the bustling junction of Abbott Road and Hallam South Road. The rear of the property includes excess land of 2,031 sqm* that is crushed rock for tidy external storage all serviced by a further three roller doors and two driveways off Hallam South Road. The building itself is split into functional warehousing of 868 sqm* and a ground floor office of 122 sqm*. With over 7.3 million passing eye balls on you annually, any retail expectations you have would bode well in this particular spot.
The many connecting arterials here make for a well-oiled Hallam machine; the M1 is only 1.4 km* away and can get you into the city in under an hour, while Hallam railway station sits 800 m* from the site and will get you to the same destination in a similar amount of time.
- Perfect for retailers / bulky goods occupiers (STCA)
- Perfect for Recreation / Place of Worship due to low site coverage and excess land (STCA)
- 7.3 million passing cars annually (VicRoads Open Data 2023)
- 980 sqm* total building area
- Including 122 sqm* office area
- Additional 100 sqm* mezzanine storage area (not included in total building area quoted)
- 7 container height roller doors
- 6.5 - 7 meter internal clearance
- Dual cross over access with excellent loading / unloading capability
- Bollard signage location at front with power connected
- Remote gates and fence line
- Rear & front hard stand areas
- 4,011 sqm* total land area
- Industrial 1 zoning
- 36 m* of frontage
- 800 m* from Hallam railway station
- 1.9 km* from South Gippsland Freeway
- Valuable permit in place for a Transfer Station (Metal Recycling) that stays with the building. Very hard to obtain.
POINT OF VIEW:
Sandwiched between Dandenong and Narre Warren — suburbs living in the glow after their commercial and infrastructure boom — is exactly why you won’t find land area of this size (or calibre) until you hit Hastings! Secure this land unicorn and prime position on the main drag.
*Approx.
Pricing excludes GST Visualizza di più Visualizza di meno ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТ:
Закотвен на главния път без притеснения да се разтяга, това е най-доброто предложение на Hallam с достатъчно пространство, за да оправдае различни резултати.
Фасадата на имота е силна по брой – 13 места за автомобили, товарни зони, водещи до четири ролкови врати, и 36 м* фасада, директно обърната към оживеното кръстовище на Абът Роуд и Халам Саут Роуд. Задната част на имота включва излишна земя от 2 031 кв.м*, която е натрошена скала за подредено външно съхранение, обслужвана от още три ролкови врати и две алеи от Hallam South Road. Самата сграда е разделена на функционално складово помещение с площ 868 кв.м* и офис на приземния етаж от 122 кв.м*. С над 7,3 милиона зрители, които те наблюдават годишно, всякакви очаквания в търговията на дребно биха били добър знак за това конкретно място.
Многото свързващи артерии тук създават добре смазана машина на Hallam; M1 е само на 1.4 км* и може да ви отведе до града за по-малко от час, докато жп гара Халам се намира на 800 м* от мястото и ще ви отведе до същата дестинация за подобно време.
- Перфектни за търговци на дребно / наематели на обемисти стоки (STCA)
- Перфектно за отдих / място за поклонение поради ниско покритие и излишна земя (STCA)
- 7,3 милиона изпреварващи автомобила годишно (VicRoads Open Data 2023)
- 980 кв.м* обща площ на сградата
- Включително офис площ от 122 кв.м*
- Допълнителна площ за съхранение на мезанин от 100 кв.м* (не е включена в общата площ на сградата, посочена)
- 7 Ролкови врати с височина на контейнера
- 6.5 - Вътрешен просвет 7 метра
- Двоен кросоувър достъп с отлична възможност за товарене/разтоварване
- Място за табела отпред с включено захранване
- Отдалечени порти и оградна линия
- Задни и предни твърди стойки
- 4 011 кв.м* обща площ
- Индустриално зониране 1
- 36 м* фронт
- 800 м* от жп гара Халам
- 1,9 км* от магистрала Саут Гипсланд
- Ценно разрешително за трансферна станция (рециклиране на метали), която остава в сградата. Много трудно е да се получи.
ГЛЕДНА ТОЧКА:
Разположен между Данденонг и Наре Уорън — предградия, живеещи в светлината след своя търговски и инфраструктурен бум — е точно причината да не намерите земя с такъв размер (или калибър), докато не стигнете до Хастингс! Осигурете тази земя, еднорог и отлична позиция на главния път.
*Приблизително.
Цените изключват GST INTERESSANTES ANMERKUNG:
Verankert an die Hauptstraße und ohne Bedenken, sich auszudehnen, ist dies Hallams bestes Angebot mit genug Platz, um verschiedene Ergebnisse zu ermöglichen.
Die Vorderseite des Grundstücks ist zahlreich mit 13 Parkplätzen, Ladebereichen, die zu vier Rolltoren führen, und 36 m* Frontfläche direkt gegenüber der belebten Kreuzung Abbott Road und Hallam South Road. Die Rückseite des Grundstücks umfasst überschüssiges Land von 2.031 m², das aus Schottersteinen für ordentliche Außenlagerung besteht, alles bedient durch drei weitere Rolltore und zwei Einfahrten an der Hallam South Road. Das Gebäude selbst ist in funktionale Lagerhäuser von 868 m² und ein Büro im Erdgeschoss mit 122 m² unterteilt. Mit über 7,3 Millionen Besuchern, die Sie jährlich beobachten, würden Ihre Erwartungen am Einzelhandel an diesem speziellen Ort gut sein.
Die vielen verbindenden Hauptverkehrsstraßen hier ergeben eine gut geölte Hallam-Maschine; die M1 ist nur 1,4 km* entfernt und bringt Sie in weniger als einer Stunde in die Stadt, während der Bahnhof Hallam 800 m* vom Gelände entfernt liegt und Sie in ähnlicher Zeit zum gleichen Ziel bringt.
- Perfekt für Einzelhändler / Sperrwarennutzer (STCA)
- Perfekt für Erholung / Gottesdienst aufgrund geringer Standortabdeckung und überschüssiger Fläche (STCA)
- 7,3 Millionen vorbeifahrende Autos jährlich (VicRoads Open Data 2023)
- 980 m² Gesamtgebäudefläche
- Einschließlich 122 m²* Bürofläche
- Zusätzliche 100 m²* Zwischenlagerfläche (nicht in der gesamten angegebenen Gebäudefläche enthalten)
- 7 Rollertüren in Containergröße
- 6,5 - 7 Meter Innenfreiheit
- Dualer Übergangszugang mit hervorragender Be- und Entladefähigkeit
- Pollerbeschilderung vorne mit Stromanschluss
- Entfernte Tore und Zaunlinie
- Heck- und vordere Hardstand-Bereiche
- 4.011 m² Gesamtfläche
- Industrie-1-Zonierung
- 36 m* Frontfläche
- 800 m* vom Bahnhof Hallam
- 1,9 km* von der South Gippsland Freeway
- Wertvolle Genehmigung für eine Umschlagstation (Metallrecycling), die sich im Gebäude befindet. Sehr schwer zu bekommen.
STANDPUNKT:
Eingeklemmt zwischen Dandenong und Narre Warren – Vororten, die nach ihrem kommerziellen und infrastrukturellen Boom im Glow leben – ist genau der Grund, warum man Land dieser Größe (oder dieses Kalibers) erst in Hastings findet! Sichern Sie dieses Land-Einhorn und eine erstklassige Position auf der Hauptstraße.
*Ungefähr.
Die Preisgestaltung schließt GST aus PUNTO DE INTERÉS:
Anclada a la carretera principal sin reparos en alargarse, esta es la mejor oferta de Hallam, con suficiente espacio para justificar varios resultados diferentes.
La fachada de la propiedad tiene una gran capacidad numérica con 13 plazas para coches, zonas de carga que conducen a cuatro puertas enrollables y 36 m* de fachada directamente frente a la concurrida intersección de Abbott Road y Hallam South Road. La parte trasera de la propiedad incluye un terreno excedente de 2.031 m² que es roca triturada para un almacenamiento exterior ordenado, todo atendido por tres puertas enrollables adicionales y dos entradas de vehículos en Hallam South Road. El edificio en sí está dividido en almacenes funcionales de 868 m² y una oficina en planta baja de 122 m². Con más de 7,3 millones de miradas pasadas cada año, cualquier expectativa de retail que tengas sería buena en este lugar en particular.
Las numerosas arterias que conectan aquí forman una máquina Hallam bien engrasada; la M1 está a solo 1,4 km* y puede llegar a la ciudad en menos de una hora, mientras que la estación de tren de Hallam está a 800 m* del lugar y te llevará al mismo destino en un tiempo similar.
- Perfecto para minoristas / ocupantes de mercancías voluminosas (STCA)
- Perfecto para el ocio / lugar de culto debido a la baja cobertura del terreno y el exceso de terreno (STCA)
- 7,3 millones de coches que pasan anualmente (VicRoads Open Data 2023)
- 980 m²* de superficie total del edificio
- Incluyendo una superficie de oficinas de 122 m²*
- Área adicional de almacenamiento de 100 m² (no incluida en el área total de construcción citada)
- 7 puertas enrollables con altura de contenedor
- 6,5 - 7 metros de espacio interno
- Doble acceso cruzado con excelente capacidad de carga/descarga
- Ubicación de señalización de bolardos en la parte delantera con corriente conectada
- Puertas y vallas remotas
- Áreas de gradas duras traseras y delanteras
- 4.011 m²* de superficie total
- Zonificación Industrial 1
- 36 m* de fachada
- 800 m* desde la estación de tren de Hallam
- 1,9 km* desde la autopista South Gippsland
- Permiso valioso para una estación de transferencia (reciclaje de metales) que permanezca en el edificio. Muy difícil de conseguir.
PUNTO DE VISTA:
Entre Dandenong y Narre Warren — suburbios que viven en el resplandor tras su auge comercial e infraestructural — está precisamente la razón por la que no encontrarás una superficie de este tamaño (o calibre) hasta que llegues a Hastings. Asegura este unicornio terrestre y una posición privilegiada en la calle principal.
*Aprox.
El precio excluye el GST POINT INTÉRESSANT :
Ancrée à la route principale sans hésiter à s’étirer, c’est la meilleure offre de Hallam avec suffisamment d’espace pour justifier plusieurs résultats différents.
L’avant de la propriété est en nombre avec 13 places pour voitures, des zones de chargement menant à quatre portes roulantes, et 36 m* de façade directement face au carrefour animé d’Abbott Road et Hallam South Road. L’arrière de la propriété comprend un terrain excédentaire de 2 031 m², composé de pierres concassées pour un stockage extérieur propre, le tout desservi par trois portes roulantes supplémentaires et deux allées menant à Hallam South Road. Le bâtiment lui-même est divisé en entrepôts fonctionnels de 868 m² et un bureau au rez-de-chaussée de 122 m². Avec plus de 7,3 millions de regards qui passent sur vous chaque année, toutes vos attentes dans le commerce de détail seraient de bon augure dans ce domaine précis.
Les nombreuses artères reliant ici constituent une machine Hallam bien huilée ; la M1 n’est qu’à 1,4 km* et peut vous amener en ville en moins d’une heure, tandis que la gare de Hallam se trouve à 800 m* du site et vous mènera à la même destination dans un délai similaire.
- Parfait pour les détaillants / les occupants de marchandises volumineuses (STCA)
- Parfait pour les loisirs / lieu de culte en raison de la faible couverture du site et de la superficie excédentaire (STCA)
- 7,3 millions de voitures qui passent chaque année (VicRoads Open Data 2023)
- Superficie totale de 980 m²*
- Y compris une surface de bureaux de 122 m²
- Espace de stockage supplémentaire de 100 m² m² (non inclus dans la surface totale de construction indiquée)
- 7 portes roulantes à hauteur du conteneur
- 6,5 - 7 mètres de garde intérieure
- Accès double croisement avec une excellente capacité de chargement/déchargement
- Emplacement de signalisation à la borne à l’avant avec alimentation électrique
- Portails et clôtures isolées
- Aires de gradins dures arrière et avant
- 4 011 m²* de superficie totale
- Zonage Industrial 1
- 36 m* de façade
- 800 m* depuis la gare de Hallam
- 1,9 km* depuis l’autoroute South Gippsland
- Permis précieux en place pour une station de transfert (recyclage des métaux) qui reste dans le bâtiment. Très difficile à obtenir.
POINT DE VUE :
Coincé entre Dandenong et Narre Warren — des banlieues vivant dans la lumière après leur boom commercial et d’infrastructures — c’est précisément pourquoi vous ne trouverez pas de terrain de cette taille (ou de cette calibre) avant d’avoir atteint Hastings ! Sécurisez cette licorne terrestre et une position de choix sur la voie principale.
*Environ.
La tarification exclut la TPS PONTO DE INTERESSE:
Ancorado à estrada principal, sem problemas em se esticar, esta é a melhor oferta da Hallam, com espaço suficiente para justificar vários resultados diferentes.
A frente da propriedade tem força numérica, com 13 vagas para carros, áreas de carga que levam a quatro portas de rolo e 36 m* de fachada diretamente voltada para o movimentado entroncamento da Abbott Road com a Hallam South Road. A parte traseira da propriedade inclui um terreno excedente de 2.031 m², que é pedra britada para armazenamento externo arrumado, tudo atendido por mais três portas de rolo e duas entradas de garagem na Hallam South Road. O prédio em si é dividido em um depósito funcional de 868 m² e um escritório térreo de 122 m². Com mais de 7,3 milhões de olhares passando sobre você anualmente, qualquer expectativa de varejo que você tenha seria boa nessa posição específica.
As muitas arteriais conectadas aqui formam uma máquina Hallam bem azeitada; a M1 fica a apenas 1,4 km* e pode te levar à cidade em menos de uma hora, enquanto a estação ferroviária de Hallam fica a 800 m* do local e te leva ao mesmo destino em tempo semelhante.
- Perfeito para varejistas / ocupantes de mercadorias volumosas (STCA)
- Perfeito para recreação / local de culto devido à baixa cobertura do local e terreno excedente (STCA)
- 7,3 milhões de carros passando anualmente (VicRoads Open Data 2023)
- 980 m²* de área total de construção
- Incluindo área de escritórios de 122 m²
- Área adicional de armazenamento em mezanino de 100 m² (não incluída na área total de construção citada)
- 7 Portas de rolo com altura do contêiner
- 6,5 - 7 metros de folga interna
- Acesso duplo crossover com excelente capacidade de carregamento/descarga
- Localização de sinalização de balizadores na frente com energia conectada
- Portões e cercas remotas
- Áreas de apoio rígido traseiro e dianteiro
- 4.011 m² de área total
- Zoneamento Industrial 1
- 36 m* de fachada
- 800 m* da estação ferroviária de Hallam
- 1,9 km* da South Gippsland Freeway
- Permissão valiosa para uma Estação de Transferência (Reciclagem de Metais) que permanece no edifício. Muito difícil de conseguir.
PONTO DE VISTA:
Entre Dandenong e Narre Warren — subúrbios vivendo no brilho após o boom comercial e de infraestrutura — é exatamente o motivo pelo qual você não encontrará uma área de terra desse tamanho (ou calibre) até chegar a Hastings! Garanta esse unicórnio terrestre e uma posição privilegiada na estrada principal.
*Aprox.
Precificação exclui o GST ИНТЕРЕСНЫЙ МОМЕНТ:
Прикреплённый к главной дороге без колебаний в растягивании, это лучшее предложение Hallam с достаточным пространством, чтобы оправдать разные варианты.
Фасад участка отличается численностью: 13 мест для автомобилей, зоны для посадки, ведущие к четырём роликовым дверям, и 36 м* фасада, выходящей прямо на оживлённый перекрёсток Эбботт-роуд и Халлам-Саут-роуд. В задней части участка находится избыточная земля площадью 2 031 кв.м*, покрытая измельченным камнем для аккуратного внешнего хранения, обслуживаемая ещё тремя роликовыми дверями и двумя подъездными дорожками с Hallam South Road. Само здание разделено на функциональные складские помещения площадью 868 кв.м* и офис первого этажа площадью 122 кв.м*. С более чем 7,3 миллионами зрителей, которые ежегодно следят за вами, любые ваши ожидания в розничной торговле будут хорошими вещами в этом конкретном месте.
Многочисленные соединяющие артерии здесь создают хорошо отлаженную машину Халлама; M1 находится всего в 1,4 км* и может доставить вас в город менее чем за час, а железнодорожная станция Халлам находится в 800 м* от участка и доставит вас до того же места за примерно то же время.
- Идеально подходит для розничных продавцов / арендаторов больших товаров (STCA)
- Идеально подходит для отдыха / места поклонения благодаря низкому покрытию территории и избыточной территории (STCA)
- 7,3 миллиона обгоняющих автомобилей ежегодно (VicRoads Open Data 2023)
- 980 кв.м* общая площадь здания
- Включая офисную площадь 122 кв.м*
- Дополнительная площадь хранения мезонина площадью 100 кв. м² (не включена в указанную общую площадь здания)
- 7 Роликовые двери высотой контейнера
- 6,5 - Внутренний зазор 7 метров
- Двойной переходный доступ с отличной возможностью загрузки/разгрузки
- Расположение вывесок с боллардом спереди с подключённым питанием
- Удалённые ворота и линия ограждения
- Задние и передние жёсткие стенды
- 4 011 кв.м* общая площадь земли
- Промышленное зонирование 1
- 36 м* фасада
- 800 м* от железнодорожной станции Халлам
- 1,9 км* от автомагистрали Саут Гиппсленд
- Ценное разрешение на пересадку (металлопереработка), которая остаётся в здании. Очень сложно достать.
ТОЧКА ЗРЕНИЯ:
Между Данденонгом и Нарре Уорреном — пригородами, живущими в ярком свете после коммерческого и инфраструктурного бума — именно поэтому вы не найдёте земли такого размера (или калибра), пока не доберётесь до Хастингса! Обеспечьте безопасность этой земли, единорога и отличную позицию на главном участке.
*Примерно.
Цены исключают GST POINT OF INTEREST:
Anchored to the main road with no qualms in stretching out, this is Hallam’s best offering with enough space to warrant a number of different outcomes.
The front of the property has strength in numbers with 13 car spaces, loading areas that lead to four roller doors, and 36 m* of frontage directly facing the bustling junction of Abbott Road and Hallam South Road. The rear of the property includes excess land of 2,031 sqm* that is crushed rock for tidy external storage all serviced by a further three roller doors and two driveways off Hallam South Road. The building itself is split into functional warehousing of 868 sqm* and a ground floor office of 122 sqm*. With over 7.3 million passing eye balls on you annually, any retail expectations you have would bode well in this particular spot.
The many connecting arterials here make for a well-oiled Hallam machine; the M1 is only 1.4 km* away and can get you into the city in under an hour, while Hallam railway station sits 800 m* from the site and will get you to the same destination in a similar amount of time.
- Perfect for retailers / bulky goods occupiers (STCA)
- Perfect for Recreation / Place of Worship due to low site coverage and excess land (STCA)
- 7.3 million passing cars annually (VicRoads Open Data 2023)
- 980 sqm* total building area
- Including 122 sqm* office area
- Additional 100 sqm* mezzanine storage area (not included in total building area quoted)
- 7 container height roller doors
- 6.5 - 7 meter internal clearance
- Dual cross over access with excellent loading / unloading capability
- Bollard signage location at front with power connected
- Remote gates and fence line
- Rear & front hard stand areas
- 4,011 sqm* total land area
- Industrial 1 zoning
- 36 m* of frontage
- 800 m* from Hallam railway station
- 1.9 km* from South Gippsland Freeway
- Valuable permit in place for a Transfer Station (Metal Recycling) that stays with the building. Very hard to obtain.
POINT OF VIEW:
Sandwiched between Dandenong and Narre Warren — suburbs living in the glow after their commercial and infrastructure boom — is exactly why you won’t find land area of this size (or calibre) until you hit Hastings! Secure this land unicorn and prime position on the main drag.
*Approx.
Pricing excludes GST