249.000 EUR
4 loc
113 m²
Features:
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Разположена в спокойната обстановка близо до Вижинада, тази съвременна едноетажна полусамостоятелна вила предлага две напълно независими жилищни единици — всяка със собствен частен вход, ограден двор и басейн. Проектиран за модерен живот и комфорт, той е идеален имот за семейства, търсещи уединение, или инвеститори, търсещи печеливша възможност за наем на растящия туристически пазар в Истрия. Всяко помещение заема приблизително 66 m² жилищно пространство и разполага с ярко отворено разпределение с напълно оборудвана кухня, трапезария и всекидневна, както и баня и три спални. Интериорът е проектиран с чисти линии, качествени материали и естествена светлина, създавайки комфортна и приветлива атмосфера. И двата дома имат достъп до частна тераса и озеленена градина с басейн — което предлага пълна уединение и релаксация. С функционалното си оформление, енергийно ефективен дизайн и спокойна среда, този имот перфектно съчетава комфорт, удобство и инвестиционен потенциал. Независимо дали като семеен дом, ваканционно убежище или бизнес за наем, тази вила предоставя чудесна възможност за модерен живот в един от най-желаните райони на Истрия. Вижинада, разположена в централната част на Истрия, е живописно село на върха на хълм, известно със своите лозя, маслинови горички и панорамни гледки към природата. Районът предлага съчетание от традиционен чар и лесен достъп до крайбрежието, което го прави любим сред търсещите автентичен средиземноморски живот. Огледи на имоти са възможни при подписване на споразумение за медиация, което служи като правна основа за всички по-нататъшни стъпки, свързани с процеса на покупка, в съответствие със Закона за брокерската дейност в недвижими имоти. В случай на завършена продажба, комисионната на агенцията възлиза на 3% + ДДС и се начислява при подписването на предварителния договор или окончателния договор за покупка. Твоето удовлетворение е нашата мисия. Очакваме с нетърпение бъдещо сътрудничество! https://alphaluxegroup.com ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: ALG-3424
Features:
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Tato současná jednopodlažní dvojdomek, ukrytá v klidném prostředí u Vižinady, nabízí dvě plně nezávislé obytné jednotky — každá s vlastním vchodem, oplocenou zahradou a bazénem. Navržena pro moderní bydlení a pohodlí, je ideální pro rodiny hledající soukromí nebo investory hledající ziskovou příležitost k pronájmu na rostoucím trhu cestovního ruchu v Istrii. Každá jednotka zabírá přibližně 66 m² obytné plochy a nabízí světlé otevřené uspořádání s plně vybavenou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, spolu s koupelnou a třemi ložnicemi. Interiéry jsou navrženy s ohledem na čisté linie, kvalitní materiály a přirozené světlo, což vytváří příjemnou a přívětivou atmosféru. Oba domy mají přístup k soukromé terase a upravené zahradě s bazénem — což nabízí plné soukromí a relaxaci. Díky svému funkčnímu uspořádání, energeticky úspornému designu a klidnému prostředí tato nemovitost dokonale kombinuje pohodlí, pohodlí a investiční potenciál. Ať už jde o rodinný dům, rekreační útočiště nebo pronajímatelský podnik, tato vila představuje skvělou příležitost pro moderní život v jedné z nejžádanějších oblastí Istrie. Vižinada, nacházející se ve střední Istrii, je malebná vesnice na kopci proslulá svými vinicemi, olivovými háji a panoramatickými výhledy na krajinu. Oblast nabízí kombinaci tradičního kouzla a snadného přístupu k pobřeží, což z ní činí oblíbenou záležitost mezi těmi, kteří hledají autentický středomořský život. Prohlídky nemovitostí jsou dostupné po podpisu mediační smlouvy, která slouží jako právní základ pro všechny další kroky související s procesem koupe, v souladu se zákonem o realitním makléřství. V případě dokončeného prodeje činí provize agentury 3 % + DPH a je účtována při podpisu předběžné smlouvy nebo konečné kupní smlouvy. Vaše uspokojení je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! https://alphaluxegroup.com KÓD TOTOŽNOSTI: ALG-3424
Features:
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Eingebettet in die ruhige Umgebung bei Vižinada bietet diese zeitgenössische einstöckige Doppelhaushälfte zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten – jede mit eigenem privaten Eingang, einem eingezäunten Hof und einem Schwimmbad. Für modernes Wohnen und Komfort konzipiert, ist es eine ideale Immobilie für Familien, die Privatsphäre suchen, oder für Investoren, die eine profitable Mietmöglichkeit im wachsenden Tourismusmarkt Istriens suchen. Jede Einheit erstreckt sich über etwa 66 m² Wohnfläche und verfügt über ein helles, offenes Grundriss mit einer voll ausgestatteten Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie einem Badezimmer und drei Schlafzimmern. Die Innenräume sind mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und natürlichem Licht gestaltet, was eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Beide Häuser haben Zugang zu einer privaten Terrasse und einem angelegten Garten mit Schwimmbad – was völlige Privatsphäre und Entspannung bietet. Mit seinem funktionalen Grundriss, dem energieeffizienten Design und der ruhigen Umgebung vereint diese Immobilie perfekt Komfort, Bequemlichkeit und Investitionspotenzial. Ob als Familienhaus, als Ferienhaus oder als Vermietungsunternehmen – diese Villa bietet eine großartige Gelegenheit für modernes Wohnen in einem der begehrtesten Gegenden Istriens. Vižinada, im zentralen Istrien gelegen, ist ein malerisches Dorf auf einem Hügel, das für seine Weinberge, Olivenhaine und den Panoramablick auf die Landschaft berühmt ist. Die Gegend bietet eine Mischung aus traditionellem Charme und einfachem Zugang zur Küste, was sie zu einem Favoriten bei denen macht, die authentisches mediterranes Leben suchen. Immobilienbesichtigungen sind nach Unterzeichnung einer Mediationsvereinbarung möglich, die als rechtliche Grundlage für alle weiteren Schritte im Kaufprozess dient, gemäß dem Real Estate Brokerage Act. Im Falle eines abgeschlossenen Verkaufs beträgt die Agenturprovision 3 % + Mehrwertsteuer und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags berechnet. Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! https://alphaluxegroup.com ID-CODE: ALG-3424
Features:
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Situada en el tranquilo entorno cercano a Vižinada, esta contemporánea villa adosada de una sola planta ofrece dos unidades residenciales totalmente independientes, cada una con su propia entrada privada, jardín vallado y piscina. Diseñada para una vida moderna y comodidad, es una propiedad ideal para familias que buscan privacidad o inversores que buscan una oportunidad rentable de alquiler en el creciente mercado turístico de Istria. Cada unidad abarca aproximadamente 66 m² de espacio habitable y cuenta con una distribución de planta abierta y luminosa con cocina, comedor y salón totalmente equipados, además de un baño y tres dormitorios. Los interiores están diseñados pensando en líneas limpias, materiales de calidad y luz natural, creando un ambiente acogedor y acogedor. Ambas viviendas tienen acceso a una terraza privada y a un jardín ajardinado con piscina, lo que ofrece total privacidad y descanso. Con su distribución funcional, diseño eficiente energéticamente y entorno tranquilo, esta propiedad combina a la perfección comodidad, comodidad y potencial de inversión. Ya sea como residencia familiar, retiro vacacional o negocio de alquiler, esta villa presenta una gran oportunidad para la vida moderna en una de las zonas más deseadas de Istria. Vižinada, situada en el centro de Istria, es un pintoresco pueblo en la cima de una colina famoso por sus viñedos, olivares y vistas panorámicas del campo. La zona ofrece una mezcla de encanto tradicional y fácil acceso a la costa, lo que la convierte en una de las favoritas entre quienes buscan una vida auténtica mediterránea. Las visitas a la propiedad están disponibles tras firmar un acuerdo de mediación, que sirve como base legal para todos los pasos posteriores relacionados con el proceso de compra, de acuerdo con la Ley de Corretaje Inmobiliario. En caso de venta finalizada, la comisión de la agencia ascende al 3% + IVA y se cobra en la firma del precontrato o del contrato final de compraventa. Tu satisfacción es nuestra misión. ¡Esperamos colaborar en el futuro! https://alphaluxegroup.com CÓDIGO ID: ALG-3424
Features:
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Nichée dans le cadre paisible près de Vižinada, cette villa jumelée contemporaine d’un étage propose deux unités résidentielles entièrement indépendantes — chacune avec son entrée privée, une cour clôturée et une piscine. Conçue pour un mode de vie moderne et confortable, c’est une propriété idéale pour les familles en quête d’intimité ou les investisseurs à la recherche d’une opportunité de location rentable sur le marché touristique en pleine croissance. Chaque unité s’étend sur environ 66 m² d’espace de vie et présente une disposition à aire ouverte lumineuse avec une cuisine, un coin à manger et un salon entièrement équipés, ainsi qu’une salle de bain et trois chambres. Les intérieurs sont conçus avec des lignes épurées, des matériaux de qualité et une lumière naturelle en tête, créant une atmosphère confortable et accueillante. Les deux maisons disposent d’une terrasse privée et d’un jardin paysager avec piscine — offrant une intimité totale et une détente. Avec son agencement fonctionnel, son design économe en énergie et son environnement paisible, cette propriété allie parfaitement confort, commodité et potentiel d’investissement. Qu’il s’agisse de résidence familiale, de retraite de vacances ou d’entreprise de location, cette villa offre une excellente opportunité de vie moderne dans l’un des quartiers les plus prisés d’Istrie. Vižinada, située au centre de l’Istrie, est un village pittoresque perché sur une colline, célèbre pour ses vignobles, ses oliveraies et ses panoramiques sur la campagne. La région offre un mélange de charme traditionnel et d’accès facile à la côte, ce qui en fait un favori parmi ceux qui recherchent une vie méditerranéenne authentique. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, qui sert de base légale à toutes les étapes suivantes liées au processus d’achat, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de vente finalisée, la commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d’achat. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3424
Features:
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Immersa nel tranquillo ambiente vicino a Vižinada, questa contemporanea villa bifamiliare a un piano offre due unità residenziali completamente indipendenti — ciascuna con un proprio ingresso privato, giardino recintato e piscina. Progettata per una vita moderna e confortevole, è una proprietà ideale per famiglie in cerca di privacy o investitori in cerca di un'opportunità di affitto redditizia nel crescente mercato turistico dell'Istria. Ogni unità si estende su circa 66 m² di spazio abitativo e presenta una disposizione luminosa a pianta aperta con cucina, sala da pranzo e soggiorno completamente attrezzati, oltre a un bagno e tre camere da letto. Gli interni sono progettati pensando a linee pulite, materiali di qualità e luce naturale, creando un'atmosfera confortevole e accogliente. Entrambe le abitazioni hanno accesso a una terrazza privata e a un giardino paesaggistico con piscina — che offre piena privacy e relax. Con la sua disposizione funzionale, il design a basso consumo energetico e l'ambiente tranquillo, questa proprietà combina perfettamente comfort, comodità e possibilità di investimento. Che sia come casa familiare, rifugio per vacanze o attività di affitto, questa villa rappresenta una grande opportunità per una vita moderna in una delle zone più ambite dell'Istria. Vižinada, situata nel centro dell'Istria, è un pittoresco villaggio collinare famoso per i suoi vigneti, gli uliveti e le viste panoramiche sulla campagna. La zona offre un mix di fascino tradizionale e facile accesso alla costa, rendendola una delle preferite tra chi cerca una vita autentica mediterranea. Le visite immobiliari sono disponibili con la firma di un accordo di mediazione, che costituisce base legale per tutti i passaggi successivi relativi al processo di acquisto, in conformità con il Real Estate Brokerage Act. In caso di vendita completata, la commissione dell'agenzia ammonta al 3% + IVA ed è addebitata alla firma del precontratto o dell'accordo finale di acquisto. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! https://alphaluxegroup.com CODICE ID: ALG-3424
Features:
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Genesteld in de rustige omgeving nabij Vižinada biedt deze eigentijdse, eenlaagse twee-onder-een-kap villa twee volledig onafhankelijke woonunits — elk met een eigen privé-ingang, omheinde tuin en zwembad. Ontworpen voor modern wonen en comfort, is het een ideaal pand voor gezinnen die privacy zoeken of investeerders die op zoek zijn naar een winstgevende huurkans in de groeiende toerismemarkt van Istrië. Elke unit beslaat ongeveer 66 m² woonruimte en beschikt over een heldere, open indeling met een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en woonkamer, samen met een badkamer en drie slaapkamers. De interieurs zijn ontworpen met strakke lijnen, kwaliteitsmaterialen en natuurlijk licht in gedachten, wat zorgt voor een comfortabele en gastvrije sfeer. Beide huizen hebben toegang tot een privéterras en een aangelegde tuin met een zwembad — wat volledige privacy en ontspanning biedt. Met zijn functionele indeling, energiezuinig ontwerp en rustige omgeving combineert dit pand perfect, comfort, gemak en investeringspotentieel. Of het nu gaat om een familiehuis, vakantieverblijf of verhuurbedrijf, deze villa biedt een geweldige kans voor modern wonen in een van de meest gewilde gebieden van Istrië. Vižinada, gelegen in centraal Istrië, is een pittoresk dorp op een heuveltop dat beroemd is om zijn wijngaarden, olijfgaarden en panoramische uitzichten over het platteland. Het gebied biedt een mix van traditionele charme en gemakkelijke toegang tot de kust, waardoor het een favoriet is onder wie op zoek is naar authentiek mediterrane leven. Woningbezichtigingen zijn mogelijk na het ondertekenen van een bemiddelingsovereenkomst, die dient als juridische basis voor alle verdere stappen met betrekking tot het aankoopproces, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. Bij een voltooide verkoop bedraagt de makelaarscommissie 3% + btw en wordt deze in rekening gebracht bij het ondertekenen van het voorcontract of de definitieve aankoopovereenkomst. Jouw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerkingen! https://alphaluxegroup.com ID-CODE: ALG-3424
Features:
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Usytuowana w spokojnym otoczeniu niedaleko Vižinady, ta współczesna, jednopiętrowa bliźniacza willa oferuje dwie w pełni niezależne jednostki mieszkalne — każda z własnym prywatnym wejściem, ogrodzonym podwórkiem i basenem. Zaprojektowana z myślą o nowoczesnym stylu życia i komforcie, jest idealną nieruchomością dla rodzin poszukujących prywatności lub inwestorów szukających dochodowego wynajmu na rozwijającym się rynku turystycznym Istrii. Każde mieszkanie zajmuje około 66 m² powierzchni mieszkalnej i charakteryzuje się jasnym, otwartym planem z w pełni wyposażoną kuchnią, jadalnią i salonem, a także łazienką i trzema sypialniami. Wnętrza zaprojektowano z myślą o czystych liniach, wysokiej jakości materiałach i naturalnym świetle, tworząc komfortową i przyjazną atmosferę. Oba domy mają dostęp do prywatnego tarasu oraz ogrodu z basenem — zapewniającego pełną prywatność i relaks. Dzięki funkcjonalnemu układowi, energooszczędnemu designowi i spokojnemu otoczeniu, ta nieruchomość doskonale łączy komfort, wygodę i potencjał inwestycyjny. Niezależnie od tego, czy to dom rodzinny, miejsce wypoczynku czy firma wynajmowa, ta willa stanowi doskonałą okazję do nowoczesnego życia w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Istrii. Vižinada, położona w centralnej Istrii, to malownicza wioska na wzgórzu, znana z winnic, gajów oliwnych i panoramicznych widoków na wieś. Okolica ta łączy tradycyjny urok z łatwym dostępem do wybrzeża, co czyni ją ulubionym miejscem wśród osób poszukujących autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia. Oględziny nieruchomości są dostępne po podpisaniu umowy mediacyjnej, która stanowi podstawę prawną dla wszystkich dalszych kroków związanych z procesem zakupu, zgodnie z ustawą o pośrednictwie nieruchomości. W przypadku zakończonej sprzedaży prowizja agencyjna wynosi 3% + VAT i jest naliczana przy podpisaniu umowy przedzakupowej lub ostatecznej umowy kupna. Wasza satysfakcja to nasza misja. Czekamy na przyszłą współpracę! https://alphaluxegroup.com Kod ID: ALG-3424
Features:
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Aninhada no ambiente tranquilo próximo a Vižinada, esta contemporânea vila geminada de um andar oferece duas unidades residenciais totalmente independentes — cada uma com sua própria entrada privada, quintal cercado e piscina. Projetada para uma vida moderna e confortável, é uma propriedade ideal para famílias que buscam privacidade ou investidores que buscam uma oportunidade lucrativa de aluguel no crescente mercado turístico da Ístria. Cada unidade ocupa aproximadamente 66 m² de área habitável e apresenta uma planta aberta e luminosa, com cozinha totalmente equipada, sala de jantar e sala de estar, além de banheiro e três quartos. Os interiores são projetados pensando em linhas limpas, materiais de qualidade e luz natural, criando um ambiente confortável e acolhedor. Ambas as casas têm acesso a um terraço privado e um jardim paisagístico com piscina — oferecendo total privacidade e relaxamento. Com sua disposição funcional, design energeticamente eficiente e ambiente tranquilo, essa propriedade combina perfeitamente conforto, conveniência e potencial de investimento. Seja como residência de família, refúgio de férias ou negócio de aluguel, esta vila representa uma grande oportunidade para a vida moderna em uma das áreas mais desejadas da Ístria. Vižinada, localizada no centro da Ístria, é uma vila pitoresca no topo de uma colina famosa por seus vinhedos, olivais e vistas panorâmicas do campo. A região oferece uma mistura de charme tradicional e fácil acesso à costa, tornando-se uma das favoritas entre quem busca uma vida autêntica no Mediterrâneo. As visitas ao imóvel estão disponíveis mediante a assinatura de um acordo de mediação, que serve como base legal para todas as etapas seguintes relacionadas ao processo de compra, de acordo com a Lei de Corretagem Imobiliária. Em caso de venda concluída, a comissão da agência é de 3% + IVA e é cobrada na assinatura do pré-contrato ou no contrato final de compra. Sua satisfação é nossa missão. Estamos ansiosos por futuras colaborações! https://alphaluxegroup.com CÓDIGO ID: ALG-3424
Features:
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Расположенная в спокойной обстановке недалеко от Вижинады, эта современная одноэтажная полуквартирная вилла предлагает две полностью независимые жилые единицы — каждая с собственным входом, огороженным двором и бассейном. Спроектированная для современной жизни и комфорта, это идеальная недвижимость для семей, ищущих уединение, или для инвесторов, ищущих выгодную аренду на растущем туристическом рынке Истрии. Каждая квартира занимает примерно 66 м² жилой площади и имеет яркую открытую планировку с полностью оборудованной кухней, столовой и гостиной, а также ванной комнатой и тремя спальнями. Интерьеры оформлены с учётом чистых линий, качественных материалов и естественного освещения, создавая уютную и гостеприимную атмосферу. Оба дома имеют доступ к частной террасе и благоустроенному саду с бассейном — обеспечивая полную приватность и отдых. Благодаря функциональной планировке, энергоэффективному дизайну и спокойной обстановке, эта недвижимость идеально сочетает комфорт, удобство и инвестиционный потенциал. Будь то семейный дом, отдых или арендный бизнес — эта вилла представляет собой отличную возможность для современной жизни в одном из самых престижных районов Истрии. Вижинада, расположенная в центральной части Истрии, — живописная деревня на вершине холма, известная своими виноградниками, оливковыми рощами и панорамными видами на сельскую местность. Этот район предлагает сочетание традиционного очарования и легкого доступа к побережью, что делает его любимым местом среди тех, кто ищет аутентичную средиземноморскую жизнь. Осмотр недвижимости возможен при подписании соглашения о медиации, которое служит юридической основой для всех дальнейших этапов, связанных с процессом покупки, в соответствии с Законом о брокерском рынке недвижимости. В случае завершения продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества! https://alphaluxegroup.com ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: ALG-3424
Features:
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Táto moderná jednoposchodová dvojdomová vila, zasadená v pokojnom prostredí pri Vižinade, ponúka dve úplne nezávislé obytné jednotky — každá s vlastným súkromným vchodom, oploteným dvorom a bazénom. Navrhnutá pre moderný život a pohodlie, je ideálnou nehnuteľnosťou pre rodiny hľadajúce súkromie alebo investorov hľadajúcich ziskovú príležitosť na prenájom na rastúcom trhu cestovného ruchu v Istrii. Každá jednotka zaberá približne 66 m² obytného priestoru a má jasné otvorené usporiadanie s plne vybavenou kuchyňou, jedálňou a obývačkou, spolu s kúpeľňou a tromi spálňami. Interiéry sú navrhnuté s ohľadom na čisté línie, kvalitné materiály a prirodzené svetlo, čím vytvárajú pohodlnú a príjemnú atmosféru. Oba domy majú prístup k súkromnej terase a upravenej záhrade s bazénom — čo poskytuje úplné súkromie a relaxáciu. Vďaka svojmu funkčnému usporiadaniu, energeticky úspornému dizajnu a pokojnému prostrediu táto nehnuteľnosť dokonale spája pohodlie, pohodlie a investičný potenciál. Či už ide o rodinný dom, dovolenkové útočisko alebo prenajímateľský podnik, táto vila predstavuje skvelú príležitosť na moderný život v jednej z najžiadanejších oblastí Istrie. Vižinada, nachádzajúca sa v strednej Istrii, je malebná dedina na vrchole kopca, známa svojimi vinicami, olivovými hájmi a panoramatickými výhľadmi na vidiek. Oblasť ponúka kombináciu tradičného šarmu a ľahkého prístupu k pobrežiu, vďaka čomu je obľúbená medzi tými, ktorí hľadajú autentický stredomorský život. Prehliadky nehnuteľností sú dostupné po podpísaní mediátorskej dohody, ktorá slúži ako právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s procesom kúpy, v súlade so zákonom o realitnom maklérovi (Real Estate Brokerage Act). V prípade dokončeného predaja predstavuje provízia agentúry 3 % + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo záverečnej kúpnej zmluvy. Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! https://alphaluxegroup.com ID KÓD: ALG-3424
Features:
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Inbäddad i de fridfulla omgivningarna nära Vižinada erbjuder denna moderna enplansvilla två helt självständiga bostadsenheter – var och en med egen privat entré, inhägnad trädgård och pool. Designad för modernt boende och komfort är det en idealisk fastighet för familjer som söker privatliv eller investerare som söker en lönsam hyresmöjlighet på Istriens växande turistmarknad. Varje enhet omfattar cirka 66 m² vardagsutrymme och har en ljus öppen planlösning med fullt utrustat kök, matplats och vardagsrum, tillsammans med ett badrum och tre sovrum. Interiörerna är utformade med rena linjer, kvalitetsmaterial och naturligt ljus i åtanke, vilket skapar en bekväm och välkomnande atmosfär. Båda husen har tillgång till en privat terrass och en anlagd trädgård med pool — vilket erbjuder full avskildhet och avkoppling. Med sin funktionella planlösning, energieffektiva design och lugna miljö kombinerar denna fastighet perfekt komfort, bekvämlighet och investeringspotential. Oavsett om det är familjehem, semesterort eller hyresföretag, erbjuder denna villa en fantastisk möjlighet för modernt boende i ett av Istriens mest eftertraktade områden. Vižinada, som ligger i centrala Istrien, är en pittoresk by på en kulle känd för sina vingårdar, olivlundar och panoramautsikt över landskapet. Området erbjuder en blandning av traditionell charm och enkel tillgång till kusten, vilket gör det till en favorit bland dem som söker autentiskt medelhavsliv. Visningar av fastigheten är tillgängliga efter att ett medlingsavtal har undertecknats, vilket utgör den juridiska grunden för alla vidare steg relaterade till köpprocessen, i enlighet med Real Estate Brokerage Act. Vid en slutförd försäljning uppgår agenturprovisionen till 3 % + moms och debiteras vid undertecknandet av förhandsavtalet eller det slutgiltiga köpeavtalet. Din tillfredsställelse är vårt uppdrag. Vi ser fram emot framtida samarbeten! https://alphaluxegroup.com ID-kod: ALG-3424
Features:
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Nestled in the peaceful surroundings near Vižinada, this contemporary single-story semi-detached villa offers two fully independent residential units — each with its own private entrance, fenced yard, and swimming pool. Designed for modern living and comfort, it is an ideal property for families seeking privacy or investors looking for a profitable rental opportunity in Istria’s growing tourism market. Each unit spans approximately 66 m² of living space and features a bright open-plan layout with a fully equipped kitchen, dining area, and living room, along with a bathroom and three bedrooms. The interiors are designed with clean lines, quality materials, and natural light in mind, creating a comfortable and welcoming atmosphere. Both homes have access to a private terrace and a landscaped garden with a swimming pool — offering full privacy and relaxation. With its functional layout, energy-efficient design, and tranquil surroundings, this property perfectly combines comfort, convenience, and investment potential. Whether as a family home, a holiday retreat, or a rental business, this villa presents a great opportunity for modern living in one of Istria’s most desirable areas. Vižinada, located in central Istria, is a picturesque hilltop village famous for its vineyards, olive groves, and panoramic views of the countryside. The area offers a blend of traditional charm and easy access to the coast, making it a favorite among those seeking authentic Mediterranean living. Property viewings are available upon signing a mediation agreement, which serves as the legal basis for all further steps related to the purchase process, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the event of a completed sale, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged at the signing of the pre-contract or the final purchase agreement. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-3424
Features:
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace