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Opportunità di business in vendita - Champs-sur-Marne
649.000 EUR
Opportunità di business (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T112082007
/ 112082007
Riferimento:
EDEN-T112082007
Paese:
FR
Città:
Champs Sur Marne
Codice postale:
77420
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
225 m²
Locali:
7
Camere da letto:
4
WC:
1
Piano:
3
Parcheggi:
1
Ascensore:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Chelles | 3.714 EUR | 3.851 EUR |
| Noisy-le-Grand | 5.276 EUR | 5.462 EUR |
| Le Plessis-Trévise | - | 5.280 EUR |
| Neuilly-sur-Marne | - | 4.406 EUR |
| Pontault-Combault | 3.641 EUR | 4.236 EUR |
| Neuilly-Plaisance | 4.573 EUR | 4.994 EUR |
| Le Perreux-sur-Marne | - | 7.099 EUR |
| Chennevières-sur-Marne | - | 4.771 EUR |
| Villemomble | - | 4.588 EUR |
| Lagny-sur-Marne | 3.950 EUR | 4.033 EUR |
| Ormesson-sur-Marne | 4.119 EUR | - |
| Livry-Gargan | 3.518 EUR | 3.459 EUR |
| Nogent-sur-Marne | - | 6.467 EUR |
| Les Pavillons-sous-Bois | - | 4.030 EUR |
| Fontenay-sous-Bois | 6.078 EUR | 6.201 EUR |
Features:
- Parking
- Lift Visualizza di più Visualizza di meno A VENDRE ? Plateau de bureaux exceptionnel de 225 m2 avec accès privatif par ascenseur Emplacement premium ? Face au Château de Champs-sur-Marne ? Centre-ville Découvrez un plateau de bureaux rare sur le marché, idéalement situé en plein coeur de Champs-sur-Marne, juste en face du Château et de son parc. Le bien bénéficie d'un accès privatif par ascenseur, un atout haut de gamme offrant confort, sécurité et prestige pour une activité professionnelle. Un espace modulable idéal pour bureaux Le plateau développe 225 m2 entièrement aménageables selon vos besoins : Possibilité d'aménager un grand espace de travail ouvert (open space) Ou de diviser en 3 à 4 bureaux indépendants (idéal professions libérales, indépendants, cabinets, coworking) Belles proportions, aucun vis-à-vis, luminosité optimale Hauteur sous plafond généreuse, permettant différents aménagements Sanitaires existants ? parcours technique facilitant l'aménagement Un emplacement stratégique à forte attractivité Face au Château de Champs-sur-Marne, cadre de travail prestigieux En plein centre-ville Bus au pied de l'immeuble, accès rapide RER / Universités / Noisy / Paris / Disneyland Parking en sous-sol inclus Idéal pour siège social, cabinet, bureaux indépendants, coworking? Un prix exceptionnel : seulement 2 888 euros / m2 ? Prix de vente très inférieur au marché : Référence MeilleursAgents : 5 125 euros/m2 ?? 43% sous le prix du marché ! Une opportunité idéale pour un investisseur ou une entreprise souhaitant un emplacement rare au rapport qualité / prix imbattable. Atouts majeurs Accès privatif par ascenseur Plateforme entièrement libre à aménager Vue d'exception Bâtiment en excellent état (1991) Potentiel de division en plusieurs bureaux autonomes Emplacement recherché entre Paris et Disneyland Copropriété de 16 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 4630 euros.
Features:
- Parking
- Lift