570.000 EUR
FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola in vendita - Nice
495.000 EUR
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T112831714
/ 112831714
Riferimento:
EDEN-T112831714
Paese:
FR
Città:
Nice
Codice postale:
06100
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
126 m²
Locali:
5
Camere da letto:
4
Garage:
1
Aria condizionata:
Sì
ANNUNCI PROPRIETÀ SIMILI
AVERAGE HOME VALUES IN NICE
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Villefranche-sur-Mer | 16.369 EUR | 15.279 EUR |
| Beaulieu-sur-Mer | - | 13.129 EUR |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 29.496 EUR | - |
| Villeneuve-Loubet | - | 7.596 EUR |
| Monaco | - | 55.594 EUR |
| La Colle-sur-Loup | 7.254 EUR | - |
| Biot | 7.316 EUR | - |
| Tourrettes-sur-Loup | 6.949 EUR | - |
| Roquebrune-Cap-Martin | 14.921 EUR | 10.800 EUR |
| Antibes | 12.993 EUR | 8.399 EUR |
| Roquefort-les-Pins | 7.246 EUR | - |
| Menton | - | 6.130 EUR |
| Alpes-Maritimes | 4.900 EUR | 5.918 EUR |
| Le Rouret | 5.777 EUR | - |
| Valbonne | 7.697 EUR | 5.764 EUR |
| Vallauris | 8.784 EUR | 6.816 EUR |
| Opio | 7.503 EUR | - |
| Châteauneuf-Grasse | 7.904 EUR | 7.133 EUR |
| Le Cannet | 8.834 EUR | 7.823 EUR |
Features:
- Air Conditioning
- Garage Visualizza di più Visualizza di meno Nizza - Bas Gairaut: Nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt und mit Blick auf den Sektor Las Planas, Einfamilienhaus im Jahr 2008 gebaut, entwickelt 126 m² auf zwei Ebenen, auf einem Grundstück von 820 m² errichtet. Gleich nach dem Betreten des Hauses öffnet sich ein großer Wohnraum von ca. 40 m² zum Garten hin und bietet viel Licht und eine sehr angenehme Kontinuität von innen und außen. Die halboffene Küche begleitet den Raum harmonisch. Ebenerdig befindet sich ein erstes Schlafzimmer von 20 m² mit Duschbad. Im Obergeschoss teilen sich drei weitere Schlafzimmer ein zweites Badezimmer, was eine ideale Aufteilung für ein Familienleben ermöglicht. Durch die Südlage profitiert das Haus von einer konstanten Sonneneinstrahlung. Das Grundstück in Restanques bietet ein echtes Gestaltungspotenzial, je nach Nutzung und individuellen Projekten. Eine ebenerdige Garage vervollständigt die Hauptebene. Das Haus profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Autobahn, die eine bemerkenswerte Zugänglichkeit für die täglichen Fahrten bietet. Die neueren Doppelverglasungen und die Schallschutzplatten an der gesamten Westfassade sorgen für einen angenehmen akustischen Komfort im Inneren des Hauses. Das Haus wird seit vielen Jahren vermietet und befindet sich in gutem Zustand: Klimaanlage, Doppelverglasung, neue Elektroinstallation. Eine umfassende Renovierung wird das Potenzial des Hauses voll entfalten und es zu einer praktischen und familienfreundlichen Adresse in der Nähe aller Annehmlichkeiten machen. Vollständige Präsentationsmappe und virtueller Besuch auf Anfrage erhältlich. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Garage Niza – Bas Gairaut / Zona de Las Planas Casa individual construida en 2008, con 126 m² distribuidos en dos niveles, sobre un terreno de 820 m², con acceso inmediato a la autopista. Planta baja: • Entrada que da a un amplio salón en esquina de unos 40 m² con acceso al jardín. • Cocina semiabierta. • Dormitorio en suite de 20 m² con baño. • Garaje a nivel. Primera planta: • Tres dormitorios adicionales. • Un segundo baño. Orientación sur que garantiza una excelente luminosidad. La proximidad inmediata a la autopista aporta una gran comodidad en los desplazamientos. El entorno sonoro está atenuado gracias al doble acristalamiento reciente y a los paneles antirruido instalados en la fachada oeste. Terreno en terrazas con gran potencial de acondicionamiento. Buen estado general: aire acondicionado, doble acristalamiento, instalación eléctrica reciente. Se requiere una renovación ligera. Honorarios a cargo del vendedor. Expediente completo disponible a petición. Información sobre riesgos: georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Garage Nizza - Bas Gairaut: Vain muutaman minuutin päässä moottoritieyhteydestä ja näkymät Las Planasin alueelle, vuonna 2008 rakennettu omakotitalo, joka tarjoaa 126 m² kahdessa tasossa, 820 m²: n maa-alueella. Heti kun tulet taloon, suuri, kulmikas olohuone noin 40 m² avautuu puutarhaan, joka tarjoaa runsaasti luonnonvaloa ja miellyttävän jatkuvuuden sisä- ja ulkopuolella. Puoliksi avoin keittiö täydentää tilaa harmonisesti. Pohjakerroksessa on 20 m²:n makuuhuone, jossa on oma suihkuhuone. Yläkerrassa on kolme muuta makuuhuonetta, jotka jakavat toisen kylpyhuoneen, mikä tarjoaa ihanteellisen asettelun perhe-elämää varten. Talo on etelään päin, joten se hyötyy jatkuvasta auringonpaisteesta. Rivitalotontti tarjoaa todellista kehityspotentiaalia, riippuen yksilöllisestä käytöstä ja suunnitelmista. Yksikerroksinen autotalli täydentää päätason. Talo on hyvin lähellä moottoritietä, joten päivittäinen liikkuminen on erittäin helppoa. Taloa ympäröi myös ääniympäristö, jota on suurelta osin lievennetty asentamalla hiljattain kaksinkertaiset ikkunat ja meluntorjuntapaneelit koko länsijulkisivuun, mikä takaa korkeatasoisen akustisen mukavuuden sisällä. Vuokrattu useita vuosia, talo on hyvässä yleiskunnossa: ilmastointi, kaksinkertaiset ikkunat ja viimeaikainen sähköasennus. Yleisvirkistyksen ansiosta se voi hyödyntää koko potentiaalinsa ja tehdä siitä käytännöllisen perhekodin lähellä kaikkia palveluja. Täydellinen esittelypaketti ja virtuaalikierros saatavilla pyynnöstä. Myyjä maksaa välityspalkkiot.Tietoa kiinteistöön liittyvistä riskeistä on saatavilla Géorisquesin verkkosivuilla: georisques.gouv.fr.
Features:
- Air Conditioning
- Garage Nice - Bas Gairaut : À quelques minutes des accès autoroutiers et en surplomb du secteur de Las Planas, maison individuelle construite en 2008, développant 126 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 820 m². Dès l’entrée, une vaste pièce de vie en angle d’environ 40 m² s’ouvre sur le jardin, offrant une belle luminosité et une continuité dedans–dehors très appréciable. La cuisine, semi-ouverte, accompagne harmonieusement l’espace. De plain-pied, une première chambre en suite de 20 m² avec salle de douche. À l’étage, trois chambres supplémentaires se partagent une seconde salle de bains, permettant une distribution idéale pour une vie de famille. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement constant. Le terrain en restanques offre un véritable potentiel d’aménagement, selon les usages et projets de chacun. Un garage de plain-pied complète le niveau principal. La maison profite d’une proximité immédiate avec l’autoroute, offrant une accessibilité remarquable pour les déplacements du quotidien. Cette configuration s’accompagne d’un environnement sonore présent, largement atténué grâce aux installations mises en place : double vitrage récent et panneaux antibruit sur toute la façade Ouest, assurant un confort acoustique appréciable à l’intérieur. Louée depuis de nombreuses années, la maison se présente en bon état général : climatisation, double vitrage, installation électrique récente. Un rafraîchissement global permettra d’en révéler pleinement le potentiel et d’en faire une adresse familiale, pratique et proche de toutes les commodités. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Garage Nizza – Bas Gairaut / Zona Las Planas Casa indipendente costruita nel 2008, con 126 m² su due livelli, situata su un terreno di 820 m², con accesso immediato all’autostrada. Piano terra: • Ingresso su un ampio soggiorno d’angolo di circa 40 m² con accesso al giardino. • Cucina semiaperta. • Camera matrimoniale di 20 m² con bagno privato. • Garage sullo stesso livello. Primo piano: • Tre camere aggiuntive. • Un secondo bagno. Esposizione a Sud con ottima luminosità. La vicinanza immediata all’autostrada offre grande praticità negli spostamenti. L’ambiente sonoro è attenuato grazie ai doppi vetri recenti e ai pannelli antirumore installati sulla facciata ovest. Terreno terrazzato con notevole potenziale di sistemazione. Buone condizioni generali: aria condizionata, doppi vetri, impianto elettrico recente. Previsti alcuni lavori di rinfrescamento. Spese a carico del venditore. Dossier completo disponibile su richiesta.
Features:
- Air Conditioning
- Garage Nice - Bas Gairaut: Op een paar minuten van de snelweg en met uitzicht op de wijk Las Planas, vrijstaand huis gebouwd in 2008, 126 m² op twee niveaus, gelegen op 820 m² grond. Zodra je het huis binnenkomt, biedt een grote, schuine woonkamer van ongeveer 40 m² toegang tot de tuin, met veel natuurlijk licht en een aangename continuïteit tussen binnen en buiten. De halfopen keuken vult de ruimte harmonieus aan. Op de begane grond is er een slaapkamer van 20 m² met eigen badkamer en douche. Op de bovenverdieping delen nog eens drie slaapkamers een tweede badkamer, een ideale indeling voor het gezinsleven. Het huis ligt op het zuiden en profiteert van constante zonneschijn. Het terrasvormige perceel biedt een reëel ontwikkelingspotentieel, afhankelijk van individueel gebruik en plannen. Een gelijkvloerse garage maakt het hoofdniveau compleet. Het huis ligt heel dicht bij de snelweg, waardoor het opmerkelijk gemakkelijk is om je dagelijks te verplaatsen. Het huis wordt ook omringd door een geluidsomgeving, die grotendeels is gemitigeerd door de installatie van recente dubbele beglazing en geluiddempende panelen op de gehele westgevel, waardoor een hoog niveau van akoestisch comfort binnen wordt gegarandeerd. Het huis wordt al vele jaren verhuurd en is in goede algemene staat: airconditioning, dubbele beglazing en een recente elektrische installatie. Een algemene opknapbeurt zal het mogelijk maken zijn volledige potentieel te benutten en er een praktisch gezinshuis van te maken, dicht bij alle voorzieningen. Volledig presentatiepakket en virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag. Makelaarskosten ten laste van de verkoper.Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Garage Ницца – Бас Гайро / Район Лас Планас Индивидуальный дом 2008 года постройки, площадью 126 м² на двух уровнях, на участке 820 м², рядом с прямым выездом на автомагистраль. Первый уровень: • Вход в просторную угловую гостиную около 40 м² с выходом в сад. • Полуоткрытая кухня. • Спальня-суит 20 м² с ванной комнатой. • Гараж на уровне. Верхний уровень: • Три дополнительные спальни. • Вторая ванная комната. Южная ориентация обеспечивает отличную освещенность. Близость автомагистрали создаёт удобство передвижения; звуковой фон значительно снижен благодаря новым двойным стеклопакетам и шумоизоляционным панелям на западном фасаде. Участок в несколько ярусов с потенциалом для благоустройства. Дом в хорошем состоянии: кондиционирование, двойное остекление, новая электрика. Необходим лёгкий косметический ремонт. Комиссия за счет продавца. Полное досье по запросу. Информация о рисках: georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Garage Nice - Bas Gairaut: Bara några minuter från motorvägen och med utsikt över Las Planas-området, fristående hus byggt 2008, med 126 m² fördelat på två plan, på en tomt på 820 m². Så snart du kommer in i huset öppnar ett stort, vinklat vardagsrum på cirka 40 m² ut mot trädgården, vilket ger gott om naturligt ljus och en trevlig kontinuitet mellan inne och ute. Köket med halvöppen planlösning kompletterar utrymmet på ett harmoniskt sätt. På bottenvåningen finns ett 20 m² stort sovrum med eget badrum och duschrum. På övervåningen finns ytterligare tre sovrum som delar på ett andra badrum, vilket ger en idealisk planlösning för familjelivet. Huset vetter mot söder och har konstant solsken. Den terrasserade tomten erbjuder verklig utvecklingspotential, beroende på individuell användning och planer. Ett garage med en våning kompletterar huvudnivån. Huset ligger mycket nära motorvägen, vilket gör det anmärkningsvärt lätt att ta sig runt på daglig basis. Huset är också omgivet av en ljudmiljö, som till stor del har mildrats genom installationen av nya dubbelglas och ljuddämpande paneler på hela den västra fasaden, vilket säkerställer en hög akustisk komfort inuti. Huset har hyrts ut under många år och är i gott allmänt skick: luftkonditionering, tvåglasfönster och ny elinstallation. En allmän uppfräschning kommer att göra det möjligt att förverkliga sin fulla potential och göra det till ett praktiskt familjehem nära alla bekvämligheter. Fullständigt presentationspaket och virtuell rundtur tillgänglig på begäran. Byråavgifter betalas av säljaren.Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Garage Nice – Bas Gairaut / Las Planas Area Detached house built in 2008, offering 126 sqm across two levels, set on a 820 sqm plot, with immediate access to the motorway. Ground floor: • Entrance opening onto a bright 40 sqm corner living area with direct access to the garden. • Semi-open kitchen. • A 20 sqm en-suite bedroom with bathroom. • Ground-level garage. Upper floor: • Three additional bedrooms. • Second bathroom. Facing South, the property enjoys excellent natural light. Its immediate proximity to the motorway ensures everyday convenience. Sound exposure is mitigated thanks to recent double glazing and sound-shield panels installed along the west façade. Terraced grounds offering strong potential for landscaping. General good condition: air conditioning, double glazing, recent electrical installation. Light refurbishments to be expected. Seller’s fees. Full presentation file available upon request. Risk information available at: georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Garage Nice - Bas Gairaut: A poucos minutos do acesso à rodovia e com vista para a área de Las Planas, casa isolada construída em 2008 oferecendo 126 m² em dois níveis, localizada em 820 m² de terreno. Assim que você entra na casa, uma grande sala de estar inclinada de cerca de 40 m² se abre para o jardim, proporcionando muita luz natural e uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. A cozinha semiaberta complementa harmoniosamente o ambiente. No térreo há um quarto de 20 m² com banheiro privativo e chuveiro. No andar de cima, mais três quartos compartilham um segundo banheiro, proporcionando uma disposição ideal para a vida familiar. A casa fica voltada para o sul e beneficia de um sol constante. O terreno em terraços oferece um potencial real de desenvolvimento, dependendo do uso e dos planos individuais. Uma garagem térrea completa o nível principal. A casa fica muito próxima da rodovia, o que torna incrivelmente fácil se locomover diariamente. A casa também é cercada por um ambiente sonoro, que foi amplamente mitigado pela instalação de novos vidros duplos e painéis redutores de ruído em toda a fachada oeste, garantindo um alto nível de conforto acústico interno. A casa está alugada há muitos anos e está em boas condições gerais: ar-condicionado, vidros duplos e instalações elétricas mais recentes. Uma renovação geral permitirá que ela realize todo o seu potencial e a transforme em uma casa familiar prática, próxima a todas as comodidades. Pacote completo de apresentação e tour virtual disponíveis mediante solicitação. As taxas da agência são pagas pelo vendedor. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisque: georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Garage