169.900 EUR
205.000 EUR
169.900 EUR
199.000 EUR
195.000 EUR
175.000 EUR
You will appreciate the right balance between urban dynamism (immediate access to all local shops, services, schools), and pleasant living environment (building surrounded by parks and green spaces).
We are in a peaceful area, with transport and the cycle path at the foot of the building.
This apartment is located on the fifth floor, and offers an unobstructed view from the balcony. It has two bedrooms, a living room and a kitchen, for a surface area of approximately 63 m2.
Renovation work is to be expected for optimal comfort, but the potential is there! Especially since it includes the garage/box and the cellar, in a well-maintained residence.
Its positioning is in a sought-after area, offering a stable heritage value. It is an excellent choice for a main residence, but also for an investment, thanks to its strong rental attractiveness.
In conclusion: a great opportunity to seize! So, don't wait! Contact: ... , for more information or to arrange a visit.
Price: 210000 EUR. Agency fees to be paid by the seller. ENERGY EFFICIENCY: d. 160 kWh/m2/year of final energy. CLIMATE CLASS: D. 31 kgCO2/m2/year. Estimated annual energy costs: between 1020 EUR and 1430 EUR. Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Diagnostics carried out on 02/07/2024. The information on which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Annual charges: 2000 euros Lot number 143. The syndicate of co-owners is not the subject of proceedings conducted on the basis of Articles 29-1 A and 29-1 of the aforementioned Law No. 65-557 of July 1965 and Article L. 615-6 of this Code.
Contact: Patrick SAUNIER on ... ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Patrick SAUNIER, real estate advisor for the COTE FRANCE IMMOBILIER Network, 1st Franco-Belgian & International Network, registered under number 839303112. Holder of the canvassing card on behalf of SARL COTE FRANCE. ... /> For the ARDECHE, the GARD, the DROME.
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This ad is brought to you by SAUNIER Patrick - EI - NoRSAC: 839303112, Registered at the Registry of the Commercial Court of Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Advisors from the North to the South of the France and 4 agencies at your service. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of the independent real estate sales agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent is the holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France ... - Ad written and published by an Agent - Visualizza di più Visualizza di meno Wir bieten Ihnen eine Wohnung im Herzen der Stadt LYON in einer begehrten Umgebung an, die Zentralität und Lebensqualität verbindet.
Sie werden das richtige Gleichgewicht zwischen urbaner Dynamik (sofortiger Zugang zu allen lokalen Geschäften, Dienstleistungen und Schulen) und einer angenehmen Wohnumgebung (Gebäude umgeben von Parks und Grünflächen) zu schätzen wissen.
Wir sind in einer ruhigen Gegend, mit Transport und dem Radweg am Fuße des Gebäudes.
Diese Wohnung befindet sich im fünften Stock und bietet einen ungehinderten Blick vom Balkon aus. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, mit einer Fläche von etwa 63 m².
Renovierungsarbeiten sind für optimalen Komfort zu erwarten, aber das Potenzial ist vorhanden! Vor allem, da es die Garage/den Kasten und den Keller in einer gut gepflegten Wohnung umfasst.
Seine Lage liegt in einem begehrten Gebiet und bietet einen stabilen Kulturerbewert. Es ist eine ausgezeichnete Wahl als Hauptwohnsitz, aber auch als Investition, dank seiner starken Mietattraktivität.
Abschließend: Eine großartige Gelegenheit, sie zu ergreifen! Also warten Sie nicht! Kontakt: ... für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.
Preis: 210.000 EUR. Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ENERGIEEFFIZIENZ: d. 160 kWh/m²/Jahr Endenergie. KLIMAKLASSE: D. 31 kgCO2/m²/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1020 EUR und 1430 EUR. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Diagnosen wurden am 07.02.2024 durchgeführt. Die Informationen, auf denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... Jahresgebühren: 2000 Euro Los Nummer 143. Das Syndikat der Miteigentümer ist nicht Gegenstand von Verfahren, die auf Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des genannten Gesetzes Nr. 65-557 vom Juli 1965 und Artikel L. 615-6 dieses Gesetzes geführt werden.
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Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Patrick SAUNIER, Immobilienberater des COTE FRANCE IMMOBILIER Netzwerks, 1. Franco-Belgian & International Network, verfasst, registriert unter der Nummer 839303112. Inhaber der Werbekarte im Namen von SARL COTE FRANCE. ... /> Für die ARDECHE, die GARD, die DROME.
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Diese Anzeige wird Ihnen angeboten von SAUNIER Patrick - EI - NoRSAC: 839303112, registriert beim Handelsgericht von Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Berater aus dem Norden bis Süden Frankreichs und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen Immobilienverkaufsagenten von SARL Côté France (ohne Mittel) verfasst; der gewerbliche Makler ist der Inhaber der Immobilienkarte im Namen der Firma SARL Côté France ... - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler - Nous vous proposons un appartement au coeur de la ville de LYON, dans un environnement recherché, alliant centralité et qualité de vie.
Vous apprécierez le juste équilibre entre dynamisme urbain (accès immédiat à tous les commerces de proximité, services, écoles), et cadre de vie agréable (immeuble entouré de parcs et espaces végétalisés).
Nous sommes dans un quartier paisible, avec la desserte de transports et la piste cyclable au pied de l'immeuble.
Cet appartement est situé au cinquième étage, et offre une vue dégagée depuis le balcon. Il comprend deux chambres, un séjour et une cuisine, pour une surface de 63 m2 environ.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour un confort optimal, mais le potentiel est là ! D'autant plus qu'il comprend le garage/box et la cave, au sein d'une résidence bien entretenue.
Son positionnement s'inscrit dans un secteur recherché, offrant une valeur patrimoniale stable. Il constitue un excellent choix pour une résidence principale, mais aussi pour un investissement, gràce à sa forte attractivité locative.
En conclusion : une belle opportunité à saisir ! Alors, n'attendez-pas ! Contact : ... , pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.
Prix : 210000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : D. 160 kWh/m2/an d'énergie finale. CLASSE CLIMAT : D. 31 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1020 EUR et 1430 EUR.. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Diagnostics effectués le 02/07/2024. Les informations sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Charges annuelles: 2000 euros Lot numéro 143. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code.
Contact : Patrick SAUNIER au ... ...
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick SAUNIER, conseiller immobilier pour le Réseau COTE FRANCE IMMOBILIER, 1er Réseau Franco-Belge & International, immatriculé sous le numéro 839303112. Titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la SARL COTE FRANCE. ... /> Pour l'ARDECHE, le GARD, la DROME.
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Cette annonce vous est proposée par SAUNIER Patrick - EI - NoRSAC: 839303112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - We offer you an apartment in the heart of the city of LYON, in a sought-after environment, combining centrality and quality of life.
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