11.600.000 EUR
9.900.000 EUR
9.900.000 EUR
Features:
- Garage
- Internet
- Air Conditioning
- Intercom
- Alarm
- Lift
- Fitness Center
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno Само на 15 минути от Монако и на 5 минути от плажовете, това изключително имение е разположено в сърцето на напълно недокосната зелена среда между Ментон и Рокбрюн-Кап-Мартен. Заобиколен от гори, върху които не може да се строи, имотът се радва на абсолютен спокойствие, пълна поверителност и зашеметяващи морски гледки, в природна среда, която сега е невъзможна за намиране на Френската ривиера. Разположен в почти 2 хектара равнинни озеленени терени, пресечен от естествена река и захранван от извор, имението предлага уникална атмосфера на вечна частна резиденция, съчетаваща маслинови горички, средиземноморска растителност и широки открити пространства. Разположението на терена е идеално за конни дейности — в момента има коне, с рядък потенциал за пасища, боксове или специализирани съоръжения. Имотът има приблизително 1 000 m² застроена площ, включително паладиански дворец с площ над 850 m², истинският център на комплекса. Тази къща в класически стил завладява със своите впечатляващи обеми и вечна елегантност: огромни приемни стаи, трапезария с полилеи от епохата, апартаменти, всички с бани, както и големи сервизни зони. Колоните, подовете от карарски мрамор и високите тавани придават на цялото имение атмосфера на средиземноморски дворец. Структурата е здрава и лесно може да бъде модернизирана, за да отговаря на вкусовете на бъдещия собственик. Имението включва още: - три отделни дома, - служебно жилище, - покрит гараж с площ почти 1 646 кв. фута (150 м²) с място за няколко луксозни превозни средства. Навън е организирана впечатляваща зона за отдих около изключителен басейн с размери 35 x 10 метра с остров, интегриран в парка, както и озеленено езеро, създаващо атмосфера на частен курорт с изглед към Средиземно море. Абсолютно рядък имот, съчетаващ непосредствена близост до Монако, непокътната природа, изключителни обеми и потенциал за оценка, идеален за престижна частна резиденция, семейно имение или луксозен проект в един от последните големи частни паркове на Ривиерата. Такси, платени от продавача. Сертификат за енергийна ефективност издаден на 07/02/2025 г. Оценени средни годишни енергийни разходи за стандартна употреба, базирани на годишната цена на енергията, са между €8,820 и €12,030. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Géorisques georisques.gouv.fr.
Features:
- Garage
- Internet
- Air Conditioning
- Intercom
- Alarm
- Lift
- Fitness Center
- Swimming Pool • À 15 min de Monaco, 5 min des plages, entre Menton et Roquebrune-Cap-Martin • Environnement totalement préservé, entouré de zones inconstructibles → calme absolu, intimité totale • Vue mer dans un cadre naturel devenu extrêmement rare • Parc plat d’environ 2 hectares, paysager avec oliveraie • Rivière naturelle + source → autonomie en eau et cadre unique • Terrain parfaitement adapté pour chevaux (présence actuelle) → fort potentiel paddocks, écurie, carrière • Environ 1 000 m² bâtis • Palais palladien de +850 m² : volumes spectaculaires, marbre de Carrare, hauteurs sous plafond, réception • Nombreuses suites avec salles de bains • Structure saine → modernisation simple selon projet • 3 maisons indépendantes • Appartement de personnel • Garage couvert ~150 m² (plusieurs véhicules) • Piscine exceptionnelle 35 x 10 m avec îlot • Lac paysager → véritable atmosphère de domaine privé / resort → Idéal pour une propriété équestre privée haut de gamme aux portes de Monaco, combinant résidence principale, accueil et installations pour chevaux Actif unique sur la Riviera : foncier exploitable, volumes, vue mer et potentiel de valorisation Honoraires charge vendeur DPE établi le 02/07/2025 Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, entre 8 820 € et 12 030 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Features:
- Garage
- Internet
- Air Conditioning
- Intercom
- Alarm
- Lift
- Fitness Center
- Swimming Pool Zaledwie 15 minut od Monako i 5 minut od plaż, ta wyjątkowa posiadłość znajduje się w sercu całkowicie nieskażonej zielonej scenerii między Menton a Roquebrune-Cap-Martin. Otoczona lasami, na których nie można budować, posiadłość oferuje absolutny spokój, pełną prywatność i zapierające dech w piersiach widoki na morze, w naturalnym środowisku, które dziś jest niemożliwe do znalezienia na Lazurowym Lazurze. Położony na prawie 2 hektarach płaskiego, zagospodarowanego terenu, przecinanego przez naturalną rzekę i zasilanego przez źródło, posiadłość oferuje unikalną atmosferę ponadczasowej prywatnej rezydencji, łączącej gaje oliwne, roślinność śródziemnomorską i rozległe przestrzenie. Układ terenu jest idealny do konnych aktywności — obecnie obecne są konie, z rzadkim potencjałem na pastwiska, boksy lub dedykowane obiekty. Nieruchomość zajmuje około 1 000 m² powierzchni zabudowanej, w tym pałac palladiański o powierzchni ponad 850 m², będący prawdziwym centrum posiadłości. Ten rezydencja w klasycznym stylu zachwyca spektakularnymi obsługami i ponadczasową elegancją: rozległymi salami recepcyjnymi, jadalnią ozdobioną żyrandolami z epoki, apartamentami, wszystkie z łazienkami, a także dużymi przestrzeniami usługowymi. Kolumny, marmurowe podłogi z Carrary i wysokie sufity nadają całej posiadłości atmosferę pałacu śródziemnomorskiego. Konstrukcja jest solidna i łatwo ją można zmodernizować, aby odpowiadała gustom przyszłego właściciela. Posiadłość obejmuje także: - trzy oddzielne domy, - mieszkanie dla personelu, - zadaszony garaż o powierzchni prawie 1 646 stóp kwadratowych (150 m²) z miejscem na kilka luksusowych pojazdów. Na zewnątrz wokół niezwykłego basenu o wymiarach 35 x 10 metrów z wyspą, zintegrowanym z parkiem, oraz zagospodarowanym jeziorem, tworzy się spektakularna strefa rekreacji z widokiem na Morze Śródziemne. Absolutnie rzadka nieruchomość, łącząca bezpośrednie sąsiedztwo Monako, nieskażoną przyrodę, wyjątkowe objętości i potencjał do uznania, idealna jako prestiżowa prywatna rezydencja, posiadłość rodzinna lub ekskluzywny projekt w jednym z ostatnich dużych prywatnych parków na Riwierze. Opłaty płatne przez sprzedającego. Certyfikat wydajności energetycznej wydany 07/02/2025. Szacowane średnie roczne koszty energii za standardowe użytkowanie, oparte na rocznej cenie energii, wynoszą od €8,820 do €12,030. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques georisques.gouv.fr.
Features:
- Garage
- Internet
- Air Conditioning
- Intercom
- Alarm
- Lift
- Fitness Center
- Swimming Pool Всего в 15 минутах от Монако и в 5 минутах от пляжей, этот исключительный комплекс расположен в самом сердце совершенно нетронутой зелёной местности между Ментоном и Рокбрюн-Кап-Мартен. Окружённый лесами, на которых нельзя строить, участок наслаждается абсолютным спокойствием, полной приватностью и захватывающими видами на море в природной среде, которую сейчас невозможно найти на Французской Ривьере. Расположенный почти на 2 гектарах ровной ландшафтной территории, пересекаемой природной рекой и питаемой источником, поместье предлагает уникальную атмосферу вечного частного дома, сочетающего оливковые рощи, средиземноморскую растительность и широкие открытые пространства. Планировка земли идеально подходит для конного спорта — сейчас здесь есть лошади, с редким потенциалом для загонов, стойлав или специализированных объектов. Территория имеет примерно 1 000 м² застроенной площади, включая палладианский дворец площадью более 850 м², который является настоящей центральной частью поместья. Эта резиденция в классическом стиле покоряет своими впечатляющими объёмами и вечной элегантностью: просторные приёмные комнаты, столовая с люстрами эпохи, люксы с ванными комнатами, а также большие сервисные зоны. Колонны, полы из каррарского мрамора и высокие потолки придают всему дому атмосферу средиземноморского дворца. Конструкция надёжна и легко модернизируется под вкусы будущего владельца. В состав поместья также входят: - три отдельных дома, - квартира для персонала, - крытый гараж площадью почти 1 646 кв. футов (150 м²) с местом для нескольких роскошных автомобилей. Снаружи организована впечатляющая зона отдыха вокруг необычного бассейна размером 35 x 10 метров с островом, интегрированным в парк, а также благоустроенного озера, создавая атмосферу частного курорта с видом на Средиземное море. Абсолютно редкая недвижимость, сочетающая в себе близость к Монако, нетронутую природу, исключительные объёмы и потенциал для приобретения, идеально подходящая для престижной частной резиденции, семейного имения или элитного проекта в одном из последних крупных частных парков на Ривьере. Комиссии, которые должен платить продавец. Сертификат энергоэффективности, выдан 02.07.2025. Оценочные среднегодовые затраты на энергию для стандартного использования, основанные на годовой цене энергии, составляют от €8,820 до €12,030. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques georisques.gouv.fr.
Features:
- Garage
- Internet
- Air Conditioning
- Intercom
- Alarm
- Lift
- Fitness Center
- Swimming Pool Just 15 minutes from Monaco and 5 minutes from the beaches, this exceptional estate is set in the heart of a completely unspoiled green setting between Menton and Roquebrune-Cap-Martin. Surrounded by forests that cannot be built on, the property enjoys absolute calm, total privacy, and breathtaking sea views, in a natural environment that is now impossible to find on the French Riviera. Set in nearly 2 hectares of flat landscaped grounds, crossed by a natural river and fed by a spring, the estate offers a unique atmosphere of a timeless private residence, combining olive groves, Mediterranean vegetation, and wide open spaces. The layout of the land is ideal for equestrian activities—horses are currently present, with rare potential for paddocks, stalls, or dedicated facilities. The property has approximately 1,000 m² of built area, including a Palladian palace of over 850 m², the true centerpiece of the estate. This classic-style residence captivates with its spectacular volumes and timeless elegance: vast reception rooms, a dining room adorned with period chandeliers, suites, all with bathrooms, as well as large service areas. The columns, Carrara marble floors, and high ceilings give the whole property the atmosphere of a Mediterranean palace. The structure is sound and can be easily modernized to suit the tastes of the future owner. The estate also includes: - three separate houses, - a staff apartment, - a covered garage measuring nearly 1,646 sq ft (150 m²) with space for several luxury vehicles. Outside, a spectacular leisure area is organized around an extraordinary 35 x 10-meter swimming pool with an island, integrated into the park, as well as a landscaped lake, creating a private resort atmosphere facing the Mediterranean. An absolutely rare property, combining immediate proximity to Monaco, unspoiled nature, exceptional volumes, and potential for appreciation, ideal as a prestigious private residence, family estate, or high-end project in one of the last large private parks on the Riviera. Fees payable by the seller. Energy performance certificate issued on 07/02/2025. Estimated average annual energy costs for standard use, based on the annual energy price, between €8,820 and €12,030. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website georisques.gouv.fr.
Features:
- Garage
- Internet
- Air Conditioning
- Intercom
- Alarm
- Lift
- Fitness Center
- Swimming Pool Bara 15 minuter från Monaco och 5 minuter från stränderna ligger denna exceptionella egendom mitt i en helt orörd grön miljö mellan Menton och Roquebrune-Cap-Martin. Omgiven av skogar som inte kan bebyggas på njuter fastigheten av absolut lugn, total avskildhet och hisnande havsutsikt, i en naturmiljö som nu är omöjlig att hitta på Franska rivieran. Beläget på nästan 2 hektar platt anlagd mark, korsad av en naturlig flod och matad av en källa, erbjuder egendomen en unik atmosfär av en tidlös privat bostad, som kombinerar olivlundar, medelhavsvegetation och vidsträckta öppna ytor. Landskapets utformning är idealisk för ridsport—hästar finns redan närvarande, med sällsynt potential för hagar, boxar eller särskilda anläggningar. Fastigheten har cirka 1 000 m² bebyggd yta, inklusive ett palladianskt palats på över 850 m², egendomens verkliga mittpunkt. Denna klassiska bostad fängslar med sina spektakulära volymer och tidlösa elegans: stora receptionsrum, en matsal prydd med tidstypiska ljuskronor, sviter med badrum samt stora serviceutrymmen. Kolonnerna, Carrara-marmorgolven och höga tak ger hela egendomen atmosfären av ett medelhavspalats. Byggnaden är stabil och kan enkelt moderniseras för att passa den framtida ägarens smak. Egendomen inkluderar också: - tre separata hus, - en personallägenhet, - ett täckt garage på nästan 1 646 kvadratfot (150 m²) med plats för flera lyxfordon. Utanför är ett spektakulärt fritidsområde organiserat runt en extraordinär 35 x 10 meter stor pool med en ö, integrerad i parken, samt en anlagd sjö, vilket skapar en privat semesteratmosfär med utsikt mot Medelhavet. En helt sällsynt fastighet, som kombinerar omedelbar närhet till Monaco, orörd natur, exceptionella volymer och potential för uppskattning, idealisk som prestigefylld privatbostad, familjeegendom eller exklusivt projekt i en av de sista stora privata parkerna på Rivieran. Avgifter som säljaren ska betala. Energiprestandaintyg utfärdat 2025-07-02. Uppskattade genomsnittliga årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på det årliga energipriset, ligger mellan €8 820 och €12 030. Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats georisques.gouv.fr.
Features:
- Garage
- Internet
- Air Conditioning
- Intercom
- Alarm
- Lift
- Fitness Center
- Swimming Pool Nur 15 Minuten von Monaco und 5 Minuten von den Stränden entfernt, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen einer völlig unberührten Grünlandschaft zwischen Menton und Roquebrune-Cap-Martin. Umgeben von Wäldern, die nicht bebaut werden können, genießt das Anwesen absolute Ruhe, völlige Privatsphäre und atemberaubende Meeresblicke in einer natürlichen Umgebung, die heute an der französischen Riviera unmöglich zu finden ist. Das Anwesen liegt auf fast zwei Hektar flacher, landschaftlich gestalteter Landschaft, durchzogen von einem natürlichen Fluss und gespeist von einer Quelle, und bietet eine einzigartige Atmosphäre eines zeitlosen Privathauses, das Olivenhaine, mediterrane Vegetation und weite Freiflächen vereint. Die Anordnung des Landes ist ideal für Reitaktivitäten – Pferde sind derzeit vorhanden, mit seltenem Potenzial für Weiden, Ställe oder spezielle Einrichtungen. Das Grundstück umfasst etwa 1.000 m² bebaute Fläche, darunter einen palladianischen Palast von über 850 m², das eigentliche Herzstück des Anwesens. Diese klassische Residenz fasziniert mit ihren spektakulären Größen und zeitlosen Eleganz: große Empfangsräume, ein Speisesaal mit Kronleuchtern aus der Zeit, Suiten mit Badezimmern sowie große Servicebereiche. Die Säulen, Carrara-Marmorböden und hohe Decken verleihen dem gesamten Anwesen die Atmosphäre eines mediterranen Palastes. Die Struktur ist solide und lässt sich leicht modernisieren, um den Geschmack des zukünftigen Besitzers zu entsprechen. Das Anwesen umfasst außerdem: - drei getrennte Häuser, - eine Personalwohnung, - eine überdachte Garage mit fast 1.646 Quadratfuß (150 m²) und Platz für mehrere Luxusfahrzeuge. Draußen ist ein spektakulärer Freizeitbereich um ein außergewöhnliches 35 x 10 Meter großes Schwimmbecken mit einer Insel, die in den Park integriert ist, sowie um einen angelegten See organisiert, der eine private Resort-Atmosphäre mit Blick auf das Mittelmeer schafft. Eine absolut seltene Immobilie, die unmittelbare Nähe zu Monaco, unberührte Natur, außergewöhnliche Mengen und Potenzial zur Wertsteigerung vereint – ideal als prestigeträchtiges Privathaus, Familienanwesen oder Luxusprojekt in einem der letzten großen Privatparks an der Riviera. Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Energieeffizienzzertifikat ausgestellt am 07.02.2025. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für den Normalverbrauch, basierend auf dem Jahresenergiepreis, liegen zwischen 8.820 € und 12.030 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website georisques.gouv.fr verfügbar.
Features:
- Garage
- Internet
- Air Conditioning
- Intercom
- Alarm
- Lift
- Fitness Center
- Swimming Pool A solo 15 minutos de Mónaco y 5 minutos de las playas, esta excepcional finca se encuentra en el corazón de un entorno verde completamente virgen entre Menton y Roquebrune-Cap-Martin. Rodeada de bosques sobre los que no se puede construir, la propiedad disfruta de absoluta calma, total privacidad y vistas impresionantes al mar, en un entorno natural que ahora es imposible de encontrar en la Riviera Francesa. Situada en casi 2 hectáreas de terrenos llanos y ajardinados, atravesados por un río natural y alimentados por un manantial, la finca ofrece una atmósfera única de residencia privada atemporal, combinando olivares, vegetación mediterránea y amplios espacios abiertos. La disposición del terreno es ideal para actividades ecuestres: actualmente hay caballos, con un escaso potencial para corrales, establos o instalaciones dedicadas. La propiedad tiene aproximadamente 1.000 m² de superficie edificada, incluyendo un palacio palladiano de más de 850 m², el verdadero centro de la finca. Esta residencia de estilo clásico cautiva con sus espectaculares volúmenes y elegancia atemporal: amplias salas de recepción, un comedor adornado con candelabros de época, suites, todas con baños, así como amplias áreas de servicio. Las columnas, los suelos de mármol de Carrara y los techos altos otorgan a toda la propiedad la atmósfera de un palacio mediterráneo. La estructura es sólida y puede modernizarse fácilmente para adaptarse a los gustos del futuro propietario. La finca también incluye: - tres casas separadas, - un apartamento para el personal, - un garaje cubierto de casi 1.646 pies cuadrados (150 m²) con espacio para varios vehículos de lujo. En el exterior, se organiza una espectacular zona de ocio alrededor de una extraordinaria piscina de 35 x 10 metros con una isla integrada en el parque, así como un lago ajardinado, creando un ambiente de resort privado con vistas al Mediterráneo. Una propiedad absolutamente rara, que combina proximidad inmediata a Mónaco, naturaleza virgen, volúmenes excepcionales y potencial de apreciación, ideal como residencia privada prestigiosa, finca familiar o proyecto de lujo en uno de los últimos grandes parques privados de la Riviera. Comisiones a pagar por el vendedor. Certificado de rendimiento energético emitido el 07/02/2025. Costes medios anuales estimados de energía para uso estándar, basados en el precio anual de la energía, entre 8.820 y 12.030 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques georisques.gouv.fr.
Features:
- Garage
- Internet
- Air Conditioning
- Intercom
- Alarm
- Lift
- Fitness Center
- Swimming Pool A apenas 15 minutos de Mônaco e 5 minutos das praias, esta propriedade excepcional está situada no coração de um cenário verde completamente intocado entre Menton e Roquebrune-Cap-Martin. Cercada por florestas que não podem ser construídas, a propriedade desfruta de absoluta calma, total privacidade e vistas deslumbrantes para o mar, em um ambiente natural que hoje é impossível de encontrar na Riviera Francesa. Situada em quase 2 hectares de terrenos paisagísticos e planos, atravessados por um rio natural e alimentados por uma nascente, a propriedade oferece uma atmosfera única de residência particular atemporal, combinando olivais, vegetação mediterrânea e amplos espaços abertos. O layout do terreno é ideal para atividades equestres — cavalos estão presentes atualmente, com raro potencial para pastos, baias ou instalações dedicadas. A propriedade possui aproximadamente 1.000 m² de área construída, incluindo um palácio palladiano com mais de 850 m², o verdadeiro centro da propriedade. Esta residência de estilo clássico cativante com seus volumes espetaculares e elegância atemporal: amplas salas de recepção, uma sala de jantar adornada com lustres de época, suítes, todas com banheiros, além de grandes áreas de atendimento. As colunas, os pisos de mármore de Carrara e os tetos altos conferem a toda a propriedade a atmosfera de um palácio mediterrâneo. A estrutura é sólida e pode ser facilmente modernizada para atender ao gosto do futuro proprietário. A propriedade também inclui: - três casas separadas, - um apartamento para funcionários, - uma garagem coberta com quase 1.646 pés quadrados (150 m²) com espaço para vários veículos de luxo. Do lado de fora, uma área de lazer espetacular está organizada ao redor de uma extraordinária piscina de 35 x 10 metros com uma ilha integrada ao parque, além de um lago paisagístico, criando uma atmosfera de resort privado voltada para o Mediterrâneo. Uma propriedade absolutamente rara, que combina proximidade imediata de Mônaco, natureza intocada, volumes excepcionais e potencial de valorização, ideal como residência particular de prestígio, propriedade familiar ou projeto de alto padrão em um dos últimos grandes parques privados da Riviera. Taxas pagas pelo vendedor. Certificado de desempenho energético emitido em 07/02/2025. Custos médios anuais estimados de energia para uso padrão, baseados no preço anual da energia, entre €8.820 e €12.030. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques georisques.gouv.fr.
Features:
- Garage
- Internet
- Air Conditioning
- Intercom
- Alarm
- Lift
- Fitness Center
- Swimming Pool